CIZIDCO বিনিয়োগ আকর্ষণের জন্য প্রচেষ্টা চালাচ্ছে

চু লাই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ইনফ্রাস্ট্রাকচার ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি লিমিটেড (CIZIDCO) ২০২৫ সালের প্রথম ৬ মাসের জন্য তাদের রাজস্ব ৬২ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর বেশি ঘোষণা করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ১৪% বেশি। সম্প্রতি, কোম্পানিটি চু লাই ওপেন ইকোনমিক জোনের শিল্প পার্কগুলিতে বিনিয়োগের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার এবং নতুন বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করার জন্য প্রচেষ্টা চালিয়েছে।

ট্যাম থাং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের মোট আয়তন ১৯৭ হেক্টর, যার দখলের হার প্রায় ৭৫%, যা এটিকে দেশের একটি সাধারণ সবুজ শিল্প পার্কে পরিণত করেছে। ছবি: XUAN LAN

বিনিয়োগের হাইলাইটস

সিজিডকোর পরিচালক মিঃ লে নগক থুই বলেন যে চু লাই উন্মুক্ত অর্থনৈতিক অঞ্চলে প্রায় ৭৪০ হেক্টর আয়তনের ৩টি বৃহৎ শিল্প উদ্যান, যেমন বাক চু লাই, ট্যাম থাং এবং ট্যাম থাং সম্প্রসারণের বিনিয়োগকারী এবং অবকাঠামোগত ব্যবসার মালিকের ভূমিকায়, ইউনিটটিকে অনেক চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি হতে হচ্ছে।

উদাহরণস্বরূপ, জমির দাম জারির ধীর অগ্রগতি; সাইট ক্লিয়ারেন্সে সমস্যা; এবং প্রশাসনিক ইউনিটগুলির পুনর্বিন্যাস স্থানীয় সমন্বয় এবং পদ্ধতি নিষ্পত্তির অগ্রগতিকে প্রভাবিত করে।

বছরের শুরু থেকেই, CIZIDCO-এর নেতা এবং কর্মীরা তাদের কাজগুলি নিবিড়ভাবে অনুসরণ করেছেন, স্থিতিশীল উৎপাদন ও ব্যবসা বজায় রেখেছেন, বিনিয়োগের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করেছেন এবং নতুন বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করেছেন।

২০২৫ সালের প্রথম ৬ মাসে উৎপাদন এবং ব্যবসায়িক ফলাফলের ভিত্তিতে, CIZIDCO মোট ৬২,১৬০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আয় অর্জন করেছে, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ১৪.২৭% বেশি।

রাজ্য বাজেটে ১২,০৪৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং প্রদান করা হয়েছে, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ৫% এরও বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে। কর-পরবর্তী মুনাফা ১১,৫৮৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এ পৌঁছেছে, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ২.২৫% বৃদ্ধি পেয়েছে। স্বাস্থ্য বীমা এবং বেকারত্ব বীমা প্রদান করা হয়েছে ১,৯৭০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় প্রায় ৫২% বৃদ্ধি পেয়েছে।

প্রথম ৬ মাসে সামাজিক নিরাপত্তামূলক কাজ ৩৫৯ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ৯৪% এরও বেশি।

বাক চু লাই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কে (মোট ২৯৯.৬ হেক্টর) ৩৩টি প্রকল্প আকৃষ্ট হয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে ১১টি এফডিআই প্রকল্প যার মোট নিবন্ধিত মূলধন ২২২.৩৬ মিলিয়ন মার্কিন ডলার, ২২টি দেশীয় বিনিয়োগ প্রকল্প যার মোট নিবন্ধিত মূলধন প্রায় ৪,৩৮৯ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং।

CIZIDCO ৩টি নতুন বিনিয়োগ প্রকল্প আকর্ষণ করেছে, ১টি প্রকল্প সম্প্রসারণ করেছে এবং ১টি প্রকল্পের অবশিষ্ট জমির জন্য জমি ইজারা চুক্তিতে একটি সংযোজন স্বাক্ষর করেছে এবং এই শিল্প পার্কের ৬১.৮ হেক্টর জমি হ্রাসের খরচ পরিশোধের জন্য সমন্বয় সাধন করেছে।

ট্যাম থাং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের মোট জমির পরিমাণ প্রাদেশিক অর্থনৈতিক অঞ্চল এবং শিল্প পার্ক ব্যবস্থাপনা বোর্ড কর্তৃক ইজারা দেওয়া হয়েছে, যার মধ্যে ১২টি পর্যায় অন্তর্ভুক্ত, ১৫৯.২৯ হেক্টর, যার মধ্যে ১.০৭ হেক্টর (ধাপ ১২) নির্দিষ্ট ইউনিট মূল্যের অভাবে চুক্তি স্বাক্ষরিত হয়নি।

ভূমি ব্যবহারের অধিকারের সার্টিফিকেট প্রদান করা শিল্প পার্কের জমির মোট আয়তন ১৫৮.২১ হেক্টর; লিজ নেওয়া জমির মোট আয়তন ১২২.২৯ হেক্টর (যার মধ্যে ১২০.১২/১৬০.৫ হেক্টর শিল্প জমি, যার দখলের হার ৭৪.৮%)।

বর্তমানে, এই শিল্প পার্কের শিল্প জমির পরিমাণ প্রায় ১০.৮ হেক্টর, যেখানে অবকাঠামোগত ইজারা দেওয়া হয়েছে।

ট্যাম থাং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক সম্প্রসারণের অগ্রগতি

২০২৩ সাল থেকে এখন পর্যন্ত সম্প্রসারিত ট্যাম থাং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কে (মোট ২৪২ হেক্টর এলাকা) বিনিয়োগকারী CIZIDCO সক্রিয়ভাবে ক্ষতিপূরণ, সাইট ক্লিয়ারেন্স এবং এলাকা থেকে ৪৪.৯৯ হেক্টর সাইট হস্তান্তর করেছে।

বর্তমানে, হিওসাং গ্রুপ (কোরিয়া) পর্দার কাপড়ের কারখানা সম্প্রসারণের জন্য একটি বিনিয়োগ প্রকল্প নিবন্ধন করেছে যার মোট বিনিয়োগ মূলধন ২০০ মিলিয়ন মার্কিন ডলার, যার আয়তন ২১ হেক্টর।

প্রকৃতপক্ষে, সম্প্রসারিত ট্যাম থাং শিল্প পার্কের ভূমি ব্যবহারের পরিস্থিতি এবং আইনি প্রক্রিয়াগুলি অনেক সমস্যার সম্মুখীন হয়। সাধারণত, প্রথম ধাপের (৩২.৫৮ হেক্টর) জমি ইজারার জন্য, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ প্রদেশের কাছে একটি নির্দিষ্ট জমির মূল্য পরিকল্পনা অনুমোদনের জন্য জমা দেয় এবং প্রাদেশিক গণ কমিটি ২৯ জুন, ২০২৫ তারিখে নথি নং ৬১২৬ জারি করে কৃষি ও পরিবেশ বিভাগকে পরিকল্পনাটি সম্পন্ন করার নির্দেশ দেয়।

কোয়াং নাম প্রাদেশিক পিপলস কমিটি একটি নথি জারি করেছে যাতে কৃষি ও পরিবেশ বিভাগকে পরবর্তী পদক্ষেপ গ্রহণের জন্য সংশ্লিষ্ট নথিপত্র সম্পূর্ণ করার নির্দেশ দেওয়া হয়েছে।

ক্ষতিপূরণ, স্থান ছাড়পত্র এবং পুনর্বাসন কাজের বর্তমান অবস্থা এখনও অনেক সমস্যা রয়েছে। এখন পর্যন্ত, ক্ষতিপূরণ এবং স্থান ছাড়পত্রের জন্য অনুমোদিত মোট জমির পরিমাণ ৪৫.৪১ হেক্টর, ৪৪.৪৯ হেক্টর কাজ সম্পন্ন এবং হস্তান্তর করা হয়েছে, ০.৪২ হেক্টর এখনও হস্তান্তর করা হয়নি (জমি ক্ষতিপূরণের শর্ত পূরণ করে না এবং পুরো প্লটটি ক্ষতিপূরণ দেওয়ার প্রস্তাব করা হয়েছে)।

এখন পর্যন্ত, CIZIDCO দ্বারা পরিচালিত শিল্প পার্কগুলি ৫৭টি বিনিয়োগ প্রকল্প আকর্ষণ করেছে, যার মধ্যে রয়েছে ২৬টি দেশীয় বিনিয়োগ প্রকল্প যার মোট নিবন্ধিত মূলধন ৪,৭৪৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং এরও বেশি; ৩১টি বিদেশী প্রত্যক্ষ বিনিয়োগ (FDI) প্রকল্প যার মোট নিবন্ধিত মূলধন ৯৭০ মিলিয়ন মার্কিন ডলার; প্রায় ২০,০০০ কর্মীর জন্য কর্মসংস্থান এবং স্থিতিশীল আয় তৈরি করে, যা এলাকার আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে সক্রিয়ভাবে অবদান রাখছে।

শিল্প পার্কগুলির কার্যক্রম সমন্বিতভাবে এবং কার্যকরভাবে বাস্তবায়িত হয়, যার মধ্যে রয়েছে: নিরাপত্তা ও শৃঙ্খলা নিশ্চিত করা, পরিবেশগত স্যানিটেশন, অগ্নি প্রতিরোধ ও নিয়ন্ত্রণ, এবং বিনিয়োগ ও পরিচালনা প্রক্রিয়া জুড়ে ব্যবসাগুলিকে সহায়তা করা।

কোম্পানিটি আইনি বিধি অনুসারে পর্যায়ক্রমে শিল্প অঞ্চলগুলিতে উদ্যোগের উৎপাদন ও ব্যবসায়িক কার্যক্রম, পরিবেশ সুরক্ষা, ভূমি ব্যবহার ব্যবস্থাপনা এবং জমির মূল্য নিবন্ধন সম্পর্কিত পর্যায়ক্রমিক প্রতিবেদনগুলি সম্পূর্ণরূপে বাস্তবায়ন করে।

সূত্র: https://baodanang.vn/cizidco-no-luc-thu-hut-dau-tu-3298240.html