বিনিয়োগের হাইলাইটস
চু লাই উন্মুক্ত অর্থনৈতিক অঞ্চলে প্রায় ৭৪০ হেক্টর জুড়ে অবস্থিত তিনটি বৃহৎ শিল্প উদ্যান - বাক চু লাই, ট্যাম থাং এবং ট্যাম থাং সম্প্রসারণের অবকাঠামোর বিনিয়োগকারী এবং অপারেটর হিসেবে CIZIDCO-এর পরিচালক মিঃ লে নগক থুয়ের মতে, কোম্পানিটি অসংখ্য চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি।
উদাহরণস্বরূপ, জমির দাম জারি করার প্রক্রিয়া ধীর; জমি ছাড়পত্রে বাধা রয়েছে; এবং প্রশাসনিক ইউনিটগুলির পুনর্গঠন স্থানীয় সমন্বয় এবং পরিচালনা পদ্ধতির অগ্রগতিকে প্রভাবিত করে।
বছরের শুরু থেকেই, CIZIDCO-এর নেতৃত্ব এবং এর সমস্ত কর্মচারী তাদের নির্ধারিত কাজগুলি নিবিড়ভাবে অনুসরণ করেছেন, স্থিতিশীল উৎপাদন এবং ব্যবসায়িক কার্যক্রম বজায় রেখেছেন, বিনিয়োগের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করেছেন এবং নতুন বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করেছেন।
২০২৫ সালের প্রথম ছয় মাসে, CIZIDCO মোট ৬২,১৬০ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং আয় করেছে, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ১৪.২৭% বেশি।
রাজ্য বাজেটে মোট অবদান ছিল ১২,০৪৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ৫% এরও বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে। কর-পরবর্তী মুনাফা ১১,৫৮৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ২.২৫% বৃদ্ধি পেয়েছে। স্বাস্থ্য বীমা এবং বেকারত্ব বীমা অবদানের পরিমাণ ছিল ১,৯৭০ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় প্রায় ৫২% বৃদ্ধি পেয়েছে।
প্রথম ছয় মাসে সমাজকল্যাণমূলক কর্মকাণ্ডের পরিমাণ ছিল ৩৫৯ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ৯৪% বেশি।
নর্থ চু লাই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক (মোট আয়তন ২৯৯.৬ হেক্টর) ৩৩টি প্রকল্প আকর্ষণ করেছে, যার মধ্যে রয়েছে ১১টি এফডিআই প্রকল্প যার মোট নিবন্ধিত মূলধন ২২২.৩৬ মিলিয়ন মার্কিন ডলার এবং ২২টি দেশীয় বিনিয়োগ প্রকল্প যার মোট নিবন্ধিত মূলধন প্রায় ৪,৩৮৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং।
CIZIDCO ৩টি নতুন বিনিয়োগ প্রকল্প আকর্ষণ করেছে, ১টি প্রকল্প সম্প্রসারণ করেছে, ১টি প্রকল্পের অবশিষ্ট জমির জন্য জমি ইজারা চুক্তিতে একটি সংযোজন স্বাক্ষর করেছে এবং এই শিল্প পার্কের ৬১.৮ হেক্টরের জন্য হ্রাসকৃত খরচের প্রতিদান সমন্বয় করেছে।
প্রাদেশিক অর্থনৈতিক অঞ্চল এবং শিল্প উদ্যান ব্যবস্থাপনা বোর্ড কর্তৃক ইজারা দেওয়া ট্যাম থাং শিল্প উদ্যানের মোট জমির পরিমাণ, যা ১২টি ধাপে বিভক্ত, ১৫৯.২৯ হেক্টর, যার মধ্যে ১.০৭ হেক্টর (ধাপ ১২) এখনও নির্দিষ্ট ইউনিট মূল্যের অভাবে চুক্তিবদ্ধ হয়নি।
শিল্প পার্কের জমির মোট আয়তন ১৫৮.২১ হেক্টর, যার জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ জারি করা হয়েছে; ইতিমধ্যে লিজ নেওয়া জমির মোট আয়তন ১২২.২৯ হেক্টর (যার মধ্যে ১২০.১২/১৬০.৫ হেক্টর শিল্প জমি, যার দখলের হার ৭৪.৮%)।
বর্তমানে, এই শিল্প পার্কের মধ্যে আনুমানিক ১০.৮ হেক্টর শিল্প জমিতে অবকাঠামো রয়েছে এবং লিজের জন্য উপলব্ধ।
ট্যাম থাং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের সম্প্রসারণের জন্য একটি যুগান্তকারী পদক্ষেপ।
২০২৩ সাল থেকে এখন পর্যন্ত ট্যাম থাং সম্প্রসারিত শিল্প পার্কে (মোট ২৪২ হেক্টর এলাকা) বিনিয়োগকারী CIZIDCO সক্রিয়ভাবে ক্ষতিপূরণ এবং জমি ছাড়পত্র প্রদান করেছে এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে ৪৪.৯৯ হেক্টর জমি হস্তান্তর পেয়েছে।
বর্তমানে, হিওসাং গ্রুপ (দক্ষিণ কোরিয়া) একটি সম্প্রসারিত পর্দার কাপড় উৎপাদন কারখানার জন্য একটি বিনিয়োগ প্রকল্প নিবন্ধন করেছে যার মোট বিনিয়োগ 200 মিলিয়ন মার্কিন ডলার এবং 21 হেক্টর এলাকা।
বাস্তবে, ট্যাম থাং সম্প্রসারিত শিল্প পার্কের ভূমি ব্যবহারের পরিস্থিতি এবং আইনি প্রক্রিয়াগুলি অনেক সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে। উদাহরণস্বরূপ, প্রথম ধাপের (৩২.৫৮ হেক্টর) জমির ইজারা সংক্রান্ত, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ অনুমোদনের জন্য প্রদেশে একটি নির্দিষ্ট জমির মূল্য পরিকল্পনা জমা দিয়েছে এবং প্রাদেশিক গণ কমিটি ২৯ জুন, ২০২৫ তারিখে নথি নং ৬১২৬ জারি করেছে, যা কৃষি ও পরিবেশ বিভাগকে পরিকল্পনাটি আরও পরিমার্জন করার নির্দেশ দিয়েছে।
কোয়াং নাম প্রদেশের পিপলস কমিটি কৃষি ও পরিবেশ বিভাগকে পরবর্তী পদক্ষেপ গ্রহণের জন্য প্রাসঙ্গিক নথিপত্র পূরণের জন্য একটি নির্দেশনা জারি করেছে।
ক্ষতিপূরণ, জমি ছাড়পত্র এবং পুনর্বাসনের বর্তমান পরিস্থিতি এখনও অনেক বাধার সম্মুখীন। আজ অবধি, মোট ৪৫.৪১ হেক্টর জমির জন্য ক্ষতিপূরণ এবং জমি ছাড়পত্রের পরিকল্পনা অনুমোদিত হয়েছে, যার মধ্যে ৪৪.৪৯ হেক্টর হস্তান্তর করা হয়েছে এবং ০.৪২ হেক্টর জমি হস্তান্তর করা হয়নি (যে জমি ক্ষতিপূরণের মানদণ্ড পূরণ করে না এবং পুরো প্লটের জন্য ক্ষতিপূরণ প্রয়োজন)।
এখন পর্যন্ত, CIZIDCO দ্বারা পরিচালিত শিল্প পার্কগুলি ৫৭টি বিনিয়োগ প্রকল্প আকর্ষণ করেছে, যার মধ্যে রয়েছে ২৬টি দেশীয় বিনিয়োগ প্রকল্প যার মোট নিবন্ধিত মূলধন ৪,৭৪৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এর বেশি; এবং ৩১টি বিদেশী প্রত্যক্ষ বিনিয়োগ (FDI) প্রকল্প যার মোট নিবন্ধিত মূলধন ৯৭০ মিলিয়ন মার্কিন ডলার; প্রায় ২০,০০০ কর্মীর জন্য স্থিতিশীল কর্মসংস্থান এবং আয় প্রদান করে, যা এলাকার আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে ইতিবাচক অবদান রাখে।
শিল্প পার্কগুলির পরিচালনা ব্যাপক এবং কার্যকরভাবে বাস্তবায়িত হয়, যার মধ্যে রয়েছে: নিরাপত্তা ও শৃঙ্খলা নিশ্চিত করা, পরিবেশগত স্যানিটেশন, অগ্নি প্রতিরোধ ও নিয়ন্ত্রণ, এবং বিনিয়োগ ও পরিচালনা প্রক্রিয়া জুড়ে ব্যবসাগুলিকে সহায়তা করা।
কোম্পানিটি আইনি বিধি অনুসারে শিল্প উদ্যানগুলিতে তার ব্যবসায়িক কার্যক্রম, পরিবেশ সুরক্ষা, ভূমি ব্যবহার ব্যবস্থাপনা এবং জমির মূল্য নিবন্ধন সম্পর্কিত সমস্ত পর্যায়ক্রমিক প্রতিবেদন সম্পূর্ণরূপে মেনে চলে।
সূত্র: https://baodanang.vn/cizidco-no-luc-thu-hut-dau-tu-3298240.html
মন্তব্য (0)