২০২৬ সালের রাজধানী আইন-এর সুনির্দিষ্ট কার্যপ্রণালীসমূহ:

২০২৬ সালের রাজধানী শহর আইন ভূমি ব্যবস্থাপনা সহ অনেক ক্ষেত্রে হ্যানয়ের জন্য ক্ষমতা বিকেন্দ্রীকরণ ও হস্তান্তরের একটি শক্তিশালী ব্যবস্থা উন্মুক্ত করেছে। এই নির্দিষ্ট বিধিমালাগুলো শুধু শহরটিকে ভূমি সম্পদ ব্যবহারে আরও সক্রিয় হতে সক্ষম করে না, বরং দীর্ঘদিনের সমস্যা সমাধানের একটি 'চাবি' হিসেবেও কাজ করে, যা রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার কার্যকারিতা বৃদ্ধিতে অবদান রাখে এবং আর্থ-সামাজিক উন্নয়নকে ত্বরান্বিত করে।

২০২৬ সালের রাজধানী শহর আইন ভূমি ব্যবস্থাপনার ক্ষেত্রে হ্যানয়কে ক্ষমতা বিকেন্দ্রীকরণ ও হস্তান্তরের একটি প্রক্রিয়া তৈরি করে। ছবি: ফাম হুং

অনেক প্রতিবন্ধকতা দূর করা হয়েছে।

বর্তমানে, দ্রুত নগরায়নের ফলে হ্যানয়ের ভূমি ব্যবস্থাপনা সবচেয়ে জটিল ক্ষেত্রগুলোর মধ্যে একটি হয়ে দাঁড়িয়েছে। বিগত বছরগুলোতে, সাফল্যের পাশাপাশি ভূমি ব্যবস্থাপনাকে অসংখ্য চ্যালেঞ্জের সম্মুখীন হতে হয়েছে, বিশেষ করে ঐতিহাসিক উৎসযুক্ত জমি, বিলম্বিত প্রকল্প, বিচ্ছিন্ন জমির খণ্ড, সরকারি জমির অপব্যবহার এবং ভূমি অধিগ্রহণ, বরাদ্দ ও ইজারা প্রক্রিয়ার অপর্যাপ্ততা সংক্রান্ত বিষয়গুলো মোকাবিলা করার ক্ষেত্রে।

বহুদিন ধরে অমীমাংসিত থাকা অনেক মামলার মূল কারণ সেগুলোর সমাধানের সংকল্পের অভাব নয়, বরং আইনি ফাঁকফোকর অথবা এমন কিছু পদ্ধতি যার জন্য একাধিক স্তরের কর্তৃপক্ষের সাথে পরামর্শের প্রয়োজন হয়। এর ফলে নিষ্পত্তিতে দীর্ঘসূত্রিতা, অভিযোগের সৃষ্টি হয় এবং নাগরিকদের অধিকার ও ভূমি সম্পদের দক্ষ ব্যবহার ব্যাহত হয়।

এই প্রেক্ষাপটে, ১৬তম জাতীয় সংসদ কর্তৃক পাসকৃত এবং ১ জুলাই, ২০২৬ থেকে আনুষ্ঠানিকভাবে কার্যকর হওয়া ‘২০২৬ সালের রাজধানী শহর আইন’ হ্যানয়কে ভূমি ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত অনেক বিধানসহ বহু উচ্চতর ক্ষমতা এবং বিশেষ ব্যবস্থা প্রদান করেছে। উল্লেখযোগ্যভাবে, এই আইনটি শহরকে পরিষেবা ভূমি, যথাযথ কর্তৃপক্ষ ছাড়া ভূমি বরাদ্দ এবং পুরোনো ভূমি লঙ্ঘনের মতো দীর্ঘস্থায়ী সমস্যাগুলো নমনীয়ভাবে সমাধান করার সুযোগ দেয়; এটি শহরকে জাতীয় সংসদের অনুমোদনের জন্য অপেক্ষা না করেই ধান চাষের জমি (২ হেক্টরের কম) এবং সংরক্ষিত ও উৎপাদনমূলক বনভূমি (৫ হেক্টরের কম) থেকে অন্য উদ্দেশ্যে ভূমির ব্যবহার পরিবর্তনের বিষয়ে সক্রিয়ভাবে সিদ্ধান্ত নেওয়ার সুযোগ দেয়; এবং এটি বিনিয়োগকারী ও বাসিন্দাদের স্বার্থের মধ্যে ভারসাম্য নিশ্চিত করে একটি আধুনিক নগর পরিবেশ তৈরির লক্ষ্যে পুরোনো অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের একটি অংশের ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যকে সরকারি জমি ও সবুজ স্থানে সমন্বয় করার সুযোগ দেয়। বিশেষত, এই আইনটি শহরগুলোকে জরুরি নগর উন্নয়ন সমস্যা মোকাবেলার জন্য বিদ্যমান বিশেষায়িত আইনের সাথে বিরোধের ক্ষেত্রে বিশেষ ব্যবস্থা পরীক্ষামূলকভাবে প্রয়োগ করার অনুমতিও দেয়...

আপনিও পছন্দ করতে পারেন

হো চি মিন সিটি: ১২৯টি ওয়ার্ড ও কমিউনে শনিবার সকাল পর্যন্ত কার্যক্রম চলবে।ভূমি নিবন্ধন কার্যালয় ব্যবস্থা, হো চি মিন সিটি গণপ্রশাসনিক পরিষেবা কেন্দ্র এবং ১২৯টি কম্যুন-স্তরের সংস্থা ও ইউনিট প্রতি শনিবার সকালে প্রশাসনিক কার্যক্রমের ফলাফল গ্রহণ, প্রক্রিয়াকরণ এবং জনগণের কাছে ফেরত দেওয়ার জন্য কাজ করবে।

হ্যানয় মোই সংবাদপত্রে বিশেষ সংবাদ, ৩০ জুন, ২০২৬।২০২৬ সালের ৩০শে জুন তারিখের হ্যানয় মোই সংবাদপত্রে নিম্নলিখিত উল্লেখযোগ্য তথ্যগুলো প্রকাশিত হয়েছে: ১০০ বছরের রূপকল্পসহ হ্যানয় রাজধানী শহরের মহাপরিকল্পনা ঘোষণা এবং ২০২৬ সালে বিনিয়োগকে উৎসাহিত করা; নতুন যুগে রাজধানী শহরের উন্নয়নের লক্ষ্য বাস্তবায়নে হ্যানয় চারটি কর্ম-প্রতিশ্রুতি চিহ্নিত করেছে; একটি বাসযোগ্য, বিনিয়োগ-উপযোগী এবং নিবেদিত রাজধানী শহর তৈরি করা; হ্যানয়কে উদ্ভাবন, অর্থায়ন এবং প্রযুক্তির একটি আঞ্চলিক কেন্দ্রে পরিণত করার লক্ষ্য বাস্তবায়ন করা; ভূমি ব্যবস্থাপনার প্রতিবন্ধকতা দূর করা…

১৯তম ন্গে আন প্রাদেশিক গণপরিষদের তৃতীয় অধিবেশন: ১১টি প্রস্তাব অনুমোদিত হয়েছে, যা একটি নতুন উন্নয়ন পর্বের ভিত্তি স্থাপন করেছে।২৬শে জুন বিকেলে, ন্গে আন-এর ১৯তম প্রাদেশিক গণপরিষদ (মেয়াদ ২০২৬-২০৩১) তার তৃতীয় অধিবেশন (একটি বিশেষায়িত অধিবেশন) অনুষ্ঠিত করে। প্রাদেশিক পার্টি কমিটির স্থায়ী উপ-সচিব ও প্রাদেশিক গণপরিষদের চেয়ারম্যান জনাব হোয়াং নিয়া হিউ এবং প্রাদেশিক গণপরিষদের ভাইস চেয়ারম্যান জনাব নগুয়েন নু খোই যৌথভাবে অধিবেশনটিতে সভাপতিত্ব করেন।

বিশেষজ্ঞদের মতে, প্রাতিষ্ঠানিক প্রতিবন্ধকতাগুলো দূর করা গেলে শহরটি অবকাঠামো উন্নয়নের জন্য ভূমি সম্পদকে আরও কার্যকরভাবে ব্যবহার করতে, জনসেবার মান উন্নত করতে এবং নাগরিকদের জীবনযাত্রার মান উন্নয়নে আরও ভালো অবস্থানে থাকবে।

কার্যক্ষেত্রে বাস্তবায়ন ক্ষমতা বৃদ্ধি করা।

ভিয়েতনাম নগর পরিকল্পনা ও উন্নয়ন সমিতির চেয়ারম্যান, ত্রান নগোক চিন বলেছেন যে, হ্যানয় যখন অসংখ্য কৌশলগত অবকাঠামো প্রকল্প বাস্তবায়ন, স্যাটেলাইট শহর গড়ে তোলা, পুরোনো অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সংস্কার, সামাজিক আবাসন নির্মাণ এবং একটি সমন্বিত পরিবহন ব্যবস্থা গড়ে তুলছে, তখন আগামী বছরগুলোতে শহরের প্রবৃদ্ধির হারের জন্য ভূমি সম্পদের দক্ষ ব্যবহার অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ হবে। ২০২৬ সালের ‘রাজধানী শহর আইন’-এর বিশেষ ব্যবস্থাগুলো শুধু নগর সরকারকে আরও বেশি স্বায়ত্তশাসনই দেয় না, বরং জবাবদিহিতা, স্বচ্ছতা এবং ব্যবস্থাপনার দক্ষতার উপরও উচ্চতর চাহিদা তৈরি করে। এটি হ্যানয়ের জন্য তার ভূমি ব্যবস্থাপনা পদ্ধতি আধুনিকীকরণ, ডিজিটাল প্রযুক্তির জোরালো প্রয়োগ এবং নাগরিক ও ব্যবসার জন্য পরিষেবার মান উন্নত করার একটি সুযোগ তৈরি করে। বিশেষত, এই বিশেষ ব্যবস্থাগুলোর বাস্তবায়ন একটি স্বচ্ছ ও স্থিতিশীল বিনিয়োগ পরিবেশ তৈরিতে, ব্যবসা ও বিনিয়োগকারীদের মধ্যে আস্থা বৃদ্ধিতে এবং রাষ্ট্র, নাগরিক ও ব্যবসার মধ্যে স্বার্থের একটি সুসমন্বিত ভারসাম্য নিশ্চিত করতে অবদান রাখবে।

“২০২৬ সালের রাজধানী শহর আইন হ্যানয়ের ভূমি ব্যবস্থাপনার অনেক অমীমাংসিত সমস্যা সমাধানের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ আইনি ভিত্তি তৈরি করেছে। শহরটির এই সুযোগের সদ্ব্যবহার করা প্রয়োজন; যদি একযোগে, দৃঢ়তার সাথে এবং স্বচ্ছভাবে এটি বাস্তবায়ন করা হয়, তবে বিশেষ ব্যবস্থাগুলো ভূমি সম্পদ উন্মোচন, রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার দক্ষতা বৃদ্ধি এবং আগামী সময়ে রাজধানী শহরের জন্য নতুন উন্নয়নের সুযোগ সৃষ্টির ক্ষেত্রে একটি গুরুত্বপূর্ণ চালিকাশক্তি হয়ে উঠবে,” জনাব ত্রান নগোক চিন জোর দিয়ে বলেন।

ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশনের ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন ভান দিনের মতে, ২০২৬ সালের রাজধানী শহর আইনটি শুধু হ্যানয়কে আরও বেশি ক্ষমতা প্রদান করে না, বরং শহরটির জন্য দীর্ঘদিনের ভূমি-সংক্রান্ত সমস্যাগুলো সক্রিয়ভাবে মোকাবেলা করার জন্য একটি আইনি ব্যবস্থাও তৈরি করে। হ্যানয়ের কাছে ক্ষমতার বৃহত্তর বিকেন্দ্রীকরণ ও হস্তান্তর এবং ২০২৬ সালের রাজধানী শহর আইনের বিশেষ ব্যবস্থার ফলে, শহরটি বাস্তব পরিস্থিতি থেকে উদ্ভূত প্রতিবন্ধকতাগুলো সক্রিয়ভাবে পর্যালোচনা ও সমাধান করতে সক্ষম হবে। প্রবিধানগুলো যাতে দ্রুত বাস্তবায়িত হয় তা নিশ্চিত করতে, শহরটিকে অবিলম্বে পূর্ণাঙ্গ প্রস্তাবনা, প্রবিধান এবং বাস্তবায়ন পদ্ধতি জারি করতে হবে, যাতে এমন পরিস্থিতি এড়ানো যায় যেখানে ব্যবস্থা বিদ্যমান থাকা সত্ত্বেও তার প্রয়োগ কঠিন।

আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ প্রয়োজন হলো ভূমি তথ্যের ডিজিটাইজেশনকে উৎসাহিত করা। যখন একটি সমন্বিত ডেটাবেস সিস্টেমে সমস্ত তথ্য হালনাগাদ করা হবে, তখন রেকর্ড প্রক্রিয়াকরণ আরও স্বচ্ছ ও দ্রুততর হবে, এবং একই সাথে বিবাদ ও অভিযোগ হ্রাস পাবে ও জনগণের বৃহত্তর সমর্থন লাভ করা যাবে।

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র - ভিয়েতনাম: মিস করবেন না

ভিয়েতনাম মার্কিন ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে উচ্চ প্রযুক্তিতে বিনিয়োগ সম্প্রসারণে উৎসাহিত করে।২৬শে জুন সকালে, সরকারি সদর দপ্তরে উপ-প্রধানমন্ত্রী হো কুওক ডুং মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের কোহেরেন্ট গ্রুপের সাপ্লাই চেইন ডিরেক্টর জনাব জেফ প্লেসকে গ্রহণ করেন। বৈঠকে উপ-প্রধানমন্ত্রী নিশ্চিত করেন যে, ভিয়েতনাম মার্কিন ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে বিনিয়োগ সম্প্রসারণে উৎসাহিত করে, বিশেষ করে উচ্চ-প্রযুক্তি, উদ্ভাবন এবং সেমিকন্ডাক্টর শিল্পে।

মার্কিন ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে উচ্চ-প্রযুক্তি খাতে বিনিয়োগ সম্প্রসারণে উৎসাহিত করুন।উপ-প্রধানমন্ত্রী হো কুওক ডুং বলেছেন যে, ভিয়েতনাম মার্কিন ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে ভিয়েতনামে তাদের কার্যক্রম সম্প্রসারণ অব্যাহত রাখতে স্বাগত জানায়, বিশেষ করে উচ্চ-প্রযুক্তি শিল্প এবং উচ্চ মূল্য সংযোজিত খাতগুলোতে।

যুদ্ধের পরিণতি মোকাবেলায় ভিয়েতনাম ও যুক্তরাষ্ট্র সহযোগিতা জোরদার করছে।VTV.vn – ২২শে জুন, সাধারণ সম্পাদক ও রাষ্ট্রপতি তো লাম মার্কিন নৌবাহিনীর ভারপ্রাপ্ত সচিব হুং কাও-এর সাথে সাক্ষাৎ করেন।

এছাড়াও, আইনগত বিধিবিধানের প্রতিপালন নিশ্চিত করতে এবং ব্যক্তিগত লাভের জন্য বিশেষ ব্যবস্থার অপব্যবহার বা আইন লঙ্ঘনের ঘটনা প্রতিরোধ করতে হ্যানয়কে একটি কঠোর পরিদর্শন ও তত্ত্বাবধান ব্যবস্থা প্রতিষ্ঠা করতে হবে। যেসব প্রকল্প বহু বছর ধরে বিলম্বিত হচ্ছে, সেগুলোর ক্ষেত্রে ভূমি সম্পদের অপচয় এড়াতে এবং উন্নয়নের উদ্দেশ্যে ভূমি সংরক্ষণাগার তৈরির জন্য বিনিয়োগকারীদের উপযুক্ত ব্যবস্থা গ্রহণের সক্ষমতা শহর কর্তৃপক্ষকে দৃঢ়ভাবে পর্যালোচনা ও মূল্যায়ন করতে হবে।

উৎস: https://hanoimoi.vn/co-che-dac-thu-cua-luat-thu-do-nam-2026-go-nut-that-trong-quan-ly-dat-dai-1209815.html