রিয়েল এস্টেট স্টকগুলোর দরপতন, ভিএন-ইনডেক্স প্রায় ১০ পয়েন্ট কমেছে।

২৭শে মে-র লেনদেন পর্বে রিয়েল এস্টেট খাতে ব্যাপক বিক্রির চাপ দেখা যায়, কারণ VIC, VHM, VRE এবং VPL—এই চারটি কোম্পানির শেয়ারের দামেই তীব্র দরপতন ঘটে, যা VN-সূচককে প্রায় ১০ পয়েন্ট নিচে নামিয়ে আনে এবং বাজার থেকে উল্লেখযোগ্য পরিমাণে পুঁজি বেরিয়ে যাওয়ার কারণ হয়।

ভিনগ্রুপের রিয়েল এস্টেট স্টকগুলো ভিএন-ইনডেক্সের ওপর চাপ সৃষ্টি করে চলেছে।

২৭শে মে লেনদেন শেষে রিয়েল এস্টেট খাতে ২৭টি শেয়ারের দাম বেড়েছে, ৫০টির দাম কমেছে এবং ১টি শেয়ারের দাম সর্বনিম্ন সীমায় পৌঁছেছে।

লেনদেন পর্বে রিয়েল এস্টেট স্টকগুলোর পারফরম্যান্স নেতিবাচক ছিল, এবং এই খাতের সূচক ১.৪১% কমে ১৪৭.৬৫ পয়েন্টে নেমে এসেছে।

নগদ প্রবাহ বাজার থেকে টাকা তুলে নেওয়ার একটি স্পষ্ট প্রবণতাও দেখাচ্ছে। দরপতন হওয়া স্টকগুলোর লেনদেন মূল্য প্রায় ৩,০৭৯.৮ বিলিয়ন VND-এ পৌঁছেছে, যা দরবৃদ্ধি পাওয়া স্টকগুলোর লেনদেন মূল্যের চেয়ে তিন গুণেরও বেশি; দরবৃদ্ধি পাওয়া স্টকগুলোর লেনদেন মূল্য ছিল মাত্র প্রায় ৯৪২.২ বিলিয়ন VND।

২৭শে মে লেনদেন শেষে রিয়েল এস্টেট স্টকগুলোর পারফরম্যান্স। ছবি: ভিয়েটস্টক

রিয়েল এস্টেট স্টকগুলোর জন্য শেয়ার বাজার একটি চাপপূর্ণ লেনদেন পর্ব প্রত্যক্ষ করেছে, যেখানে সার্বিকভাবে লোকসানের আধিপত্য ছিল।

উল্লেখযোগ্যভাবে, VIC, VHM এবং VRE এই ত্রয়ী সবচেয়ে বড় প্রতিবন্ধকতা হিসেবে কাজ করে চলেছে, যা কয়েকটি বিচ্ছিন্ন আশার আলো থাকা সত্ত্বেও বিনিয়োগকারীদের সতর্কতা আরও বাড়িয়ে দিয়েছে।

রিয়েল এস্টেট সেক্টর হিট ম্যাপের তথ্য অনুযায়ী, VHM-এর শেয়ারের দাম ৪.১৬% কমে যাওয়ায় এটি এই গ্রুপের মধ্যে সবচেয়ে বেশি নেতিবাচক প্রভাবযুক্ত স্টকে পরিণত হয়েছে। এর বিশাল বাজার মূলধনের কারণে, VHM-এর এই পারফরম্যান্স দ্রুত পুরো সেক্টর জুড়ে চাপ ছড়িয়ে দেয় এবং সামগ্রিক সূচককে উল্লেখযোগ্যভাবে নিচে নামিয়ে আনে।

এদিকে, VIC-এর শেয়ারের দামও ১.০৩% কমেছে, অন্যদিকে VRE-এর শেয়ারের দাম ৪.৪৩% এবং VPL-এর শেয়ারের দাম ৪.১৮% হ্রাস পেয়েছে। "ভিন গ্রুপ"-এর অন্তর্ভুক্ত স্টকগুলোর এই যুগপৎ পতন এটাই ইঙ্গিত দেয় যে, বিশেষ করে পূর্ববর্তী দ্রুত প্রবৃদ্ধির সময়ের পর, লার্জ-ক্যাপ স্টকগুলো থেকে পুঁজি প্রত্যাহারের প্রবণতা দেখা যাচ্ছে।

এই স্টকগুলো শুধু রিয়েল এস্টেট খাতকেই নিচে নামিয়ে আনেনি, বরং আজ সামগ্রিক বাজারের ওপর সবচেয়ে নেতিবাচক প্রভাব ফেলা চারটি স্টকও ছিল এগুলোই, যা বাজারকে ১১.৪ পয়েন্টেরও বেশি নিচে নামিয়ে দিয়েছে।

ভিনগ্রুপ ইকোসিস্টেমের অন্তর্ভুক্ত চারটি প্রধান স্টকই আজ সামগ্রিক সূচকের উপর সবচেয়ে নেতিবাচক প্রভাব ফেলেছে। চার্ট: ভিয়েটস্টক

শুধু ভিন গ্রুপই নয়, আরও অনেক রিয়েল এস্টেট স্টকের দরও ব্যাপকভাবে কমে গেছে। এনভিএল-এর দর ০.৯৬%, কেবিসি-র দর ১.৭৬%, টিসিএইচ-এর দর ১.৫৬%, আইডিসি-র দর ১.৫৯%, কেডিএইচ-এর দর ১.২৯%, সিইও-র দর ১.১৯% এবং এনএলজি-র দর ০.৭৫% হ্রাস পেয়েছে। কিছু ফটকাবাজি স্টকের ক্ষেত্রে আরও তীব্র দরপতন দেখা গেছে, যেমন এএভি-র দর ৫.৩৩% এবং সিসিএল-এর দর ৪.৭৭% কমেছে।

তবে, বাজার পুরোপুরি নেতিবাচক ছিল না, বরং কিছু স্বতন্ত্র উজ্জ্বল দিকও দেখা গেছে। ডিএক্সজি (DXG) ০.৬৬%, পিডিআর (PDR) ০.২৯% এবং ভিপিআই (VPI) ২.৪৭% বৃদ্ধি পেয়েছে। বিসিএম (BCM)-ও ১.৪৭% বেড়েছে।

২৭শে মে লেনদেন শেষে শেয়ার বাজারের সার্বিক চিত্র। ছবি: ভিয়েটস্টক

প্রধান শেয়ারবাজারে তীব্র দরপতন হয়েছে, ভিএন-সূচক প্রায় ১০ পয়েন্ট কমেছে।

শেয়ার বাজারের নেতিবাচক ধারা অব্যাহত ছিল। সকালের অধিবেশনের শুরুতে ভিএন-সূচক ৪ পয়েন্টের বেশি হ্রাস পায়, এরপর সকালের অধিবেশন শেষ হওয়ার আগেই তা দ্রুত প্রায় ১৮ পয়েন্ট কমে যায় এবং বাজারে নেতিবাচক প্রবণতাই প্রাধান্য পায়। বিকেলে বাজারের কিছুটা উন্নতি হলেও, ব্লু-চিপ স্টকগুলোর পুনরুদ্ধার দুর্বল হওয়ায় ভিএন-সূচক তখনও নেতিবাচক ধারায়ই ছিল।

২৭শে মে লেনদেন শেষে ভিএন-সূচক ৯.৭৫ পয়েন্ট কমে ১,৮৭৪.৪৩ পয়েন্টে দাঁড়িয়েছে। এইচএনএক্স-সূচক ৪.০৮ পয়েন্ট বেড়ে ২৮২.২৩ পয়েন্টে পৌঁছেছে, অন্যদিকে ইউপিকম-সূচক ০.০৫ পয়েন্ট কমে ১২৬ পয়েন্টে নেমেছে।

বাজারের তারল্যে ৮১২ মিলিয়ন শেয়ার লেনদেন হয়েছে, যার মূল্য ২২,০০০ বিলিয়ন VND-এর সমতুল্য। এর মধ্যে, ম্যাচড অর্ডার লেনদেনের পরিমাণ ছিল ৬৫২ মিলিয়ন ইউনিটের কিছু বেশি এবং বাকিটা এসেছে নেগোশিয়েটেড লেনদেন থেকে।

বাজারের গতিপ্রকৃতি অনুযায়ী, ১৪টি স্টক সর্বোচ্চ মূল্যে পৌঁছেছে, ৩১৭টি স্টকের দাম বেড়েছে, ৩৫৩টি স্টকের দাম কমেছে এবং ১৩টি স্টক সর্বনিম্ন মূল্যে পৌঁছেছে। VN30 বাস্কেটে ১১টি স্টকের দাম বেড়েছে এবং ১৯টি স্টকের দাম কমেছে।

সরকারি বিনিয়োগ স্টকগুলো মিশ্র পারফরম্যান্স দেখাতে থাকে, যেখানে GEE ৩.৯%, VCG ০.২৪% এবং HHV ০.৪২% বৃদ্ধি পায়। অন্যদিকে, GEX ১.৭৬%, CII ০.৮৩%, GMD ০.৭৯% এবং CTD ০.৪% হ্রাস পায়।

ইস্পাত খাতের শেয়ারের দাম কমেছে: এইচপিজি ০.৪১% ও এনকেজি ০.৭১% কমেছে, অন্যদিকে এইচএসজি অপরিবর্তিত রয়েছে।

এই ভিন্নতা ব্যাংকিং খাতেও বিস্তৃত ছিল। টিসিবি, এমএসবি, টিপিবি, ভিআইবি এবং এসএসবি-র মতো অনেক শেয়ারের দাম ২%-এর বেশি বেড়েছে; অন্যদিকে এসিবি, এসএইচবি , ভিপিবি এবং ইআইবি-সহ অন্যান্য শেয়ারের দাম ১-২% বেড়েছে। বিপরীতে, বাজারে দরপতনই বেশি ছিল, যেখানে এসটিবি-র শেয়ারের দাম ১.৮৭%; ভিসিবি-র ০.৩১%; বিআইডি-র ০.৬৯%; এমবিবি-র ০.৩৯%; এবং এলপিবি-র ০.১৮% কমেছে।

শেয়ার বাজারে তুমুল ঝড় ওঠে, কারণ VIX, HCM, এবং VND সবগুলোরই দর ১%-এর বেশি পড়ে যায়, অন্যদিকে SHS, SSI, VCK, TCX ইত্যাদির মতো অন্যান্য শেয়ারগুলোর দর ১%-এর কম হ্রাস পায়।

প্রভাবের দিক থেকে, ভিনগ্রুপের চারটি স্টক বাজারকে সবচেয়ে বেশি নিচে নামিয়েছে, যা সম্মিলিতভাবে ভিএন-ইনডেক্স থেকে ১১ পয়েন্টেরও বেশি মুছে দিয়েছে। অন্যদিকে, টিসিবি, ভিপিবি, এসিবি , ওসিবি এবং ভিআইবি-এর মতো ব্যাংক স্টকগুলো বাজারকে মোট প্রায় ৩ পয়েন্ট নিচে নামিয়ে এনেছে; এর মধ্যে জিইই ০.৫ পয়েন্ট এবং এমডব্লিউজি ০.৪৭ পয়েন্ট অবদান রেখেছে।

বিদেশী বিনিয়োগকারীদের লেনদেনের ক্ষেত্রে, তারা ৭৯১ বিলিয়ন VND-এর বেশি মূল্যের শেয়ার বিক্রি অব্যাহত রেখেছে। নির্দিষ্টভাবে বলতে গেলে, ক্রয়ের পরিমাণ ছিল প্রায় ১,৬৯৮ বিলিয়ন VND এবং বিক্রির পরিমাণ ছিল ২,৪৮৯ বিলিয়ন VND। বিদেশী বিনিয়োগকারীদের দ্বারা সবচেয়ে বেশি পরিমাণে শেয়ার বিক্রি হয়েছে VHM-এ, যার পরিমাণ ২২০ বিলিয়ন VND ছাড়িয়ে গেছে। এর পরেই ছিল HPG (১৪০ বিলিয়ন VND) এবং VIC (১০১ বিলিয়ন VND)। FPT , BSR, MBB এবং SHB-এর মতো অন্যান্য স্টকগুলিতেও ৪০ থেকে ৮০ বিলিয়ন VND-এর মধ্যে শেয়ার বিক্রি হয়েছে।

অন্যদিকে, এমএসবি ১০৪ বিলিয়ন ভিএনডি-এর বেশি বৈদেশিক বিনিয়োগ পেয়েছে; এমডব্লিউজি এবং এসিবি উভয়েরই নিট ক্রয় ছিল ৫৬ বিলিয়ন ভিএনডি। ভিপিবি, এলপিবি, পিভিএস, পিডিআর, এসএসবি, এইচডিবি এবং ভিসিবি-র মতো অন্যান্য স্টকগুলিতে ১৫ থেকে ৩৫ বিলিয়ন ভিএনডি-র মধ্যে নিট ক্রয় দেখা গেছে।

উৎস: https://danviet.vn/co-phieu-bat-dong-san-lim-dan-vn-index-giam-gan-10-diem-d1430066.html