নগর উন্নয়ন পরিচালনার জন্য নিয়মকানুন নির্দিষ্ট করা।

পরিচালনার জন্য সরঞ্জাম যোগ করুন।

হ্যানয় পিপলস কমিটি কর্তৃক জারি করা হ্যানয় শহরের স্থাপত্য ব্যবস্থাপনা সংক্রান্ত প্রবিধান (এরপর থেকে প্রবিধান হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে), স্থাপত্য ব্যবস্থাপনা বাস্তবায়নের জন্য সকল স্তরের সরকার এবং প্রাসঙ্গিক সংস্থাগুলির জন্য "নীতিমালার একটি সেট" হিসেবে কাজ করে। হ্যানয়ের জন্য, এই প্রবিধানগুলি তাৎপর্যপূর্ণ গুরুত্বপূর্ণ, যা ২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য হ্যানয় রাজধানী শহর পরিকল্পনা, যার একটি রূপকল্প ২০৫০ এবং ২০৪৫ সালের জন্য হ্যানয় রাজধানী শহরের সংশোধিত সাধারণ পরিকল্পনা, যার একটি রূপকল্প ২০৬৫, প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক অনুমোদিত হওয়ার পর নগর ও গ্রামীণ উন্নয়ন পরিচালনার জন্য প্রবিধানগুলিকে সুসংহত করে।

নগর পরিকল্পনাকে আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে যুক্ত করতে হবে। ছবি: হাং হুই

ভিয়েতনাম নগর পরিকল্পনা ও উন্নয়ন সমিতির সহ-সভাপতি ডঃ স্থপতি দাও এনগোক এনঘিয়েমের মতে, স্থাপত্য আইন অনুসরণ করে, সরকার এবং জাতীয় পরিষদ স্থাপত্য ব্যবস্থাপনার জন্য নিয়মকানুন তৈরি করতে চায়। প্রথমত, এটা বুঝতে হবে যে এই উদ্ভাবনটি স্থাপত্যের ধারণা সম্পর্কে। স্থাপত্য কেবল স্থাপত্যকর্ম সম্পর্কে নয় বরং স্থাপত্য কার্যকলাপ সম্পর্কেও। এই নিয়মকানুনটি পুরানোটির চেয়ে বিস্তৃত, এখনও পরিকল্পনা মেনে চলছে কিন্তু স্থাপত্যকে অন্তর্ভুক্ত করার জন্য প্রসারিত হচ্ছে। এছাড়াও, হ্যানয় সম্প্রতি শহর উন্নয়নের জন্য নথি এবং সরঞ্জামের একটি বিস্তৃত ব্যবস্থা বাস্তবায়ন করেছে।

ক্যাপিটাল সিটি আইন ২০২৪, দুটি পরিকল্পনা প্রকল্প, স্থাপত্য ব্যবস্থাপনা প্রবিধান এবং শহরের নগর উন্নয়ন কর্মসূচি হল নির্দেশিত পদ্ধতিতে উন্নয়ন পরিচালনার জন্য একগুচ্ছ সরঞ্জাম, যা হ্যানয়ের গুরুতর গবেষণা এবং পূর্ববর্তী নিয়মাবলীর উপর ভিত্তি করে নির্মাণের প্রদর্শন করে।

"মূল সমস্যা হল পরিকল্পনা বাস্তবায়নের সাথে এই নিয়ন্ত্রণকে সংযুক্ত করা, বিশেষ করে নগর উন্নয়ন কর্মসূচি। এটি অবশ্যই সমন্বিতভাবে বাস্তবায়ন করতে হবে, একটি যুক্তিসঙ্গত সাংগঠনিক কাঠামো, তথ্যের ব্যাপক প্রচার; এবং নিয়মিত পরিদর্শন এবং লঙ্ঘনের প্রয়োগের সাথে। তদুপরি, কার্যকর বাস্তবায়ন নিশ্চিত করার জন্য সম্প্রদায়ের ভূমিকা এবং দায়িত্বগুলির আরও সুনির্দিষ্ট নির্দেশনা প্রয়োজন," স্থপতি দাও এনগোক এনঘিম জোর দিয়েছিলেন।

প্রচারণা, পরিদর্শন এবং তত্ত্বাবধান জোরদার করুন।

সাম্প্রতিক সময়ে, হ্যানয়ের জেলা এবং কমিউনগুলি স্থাপত্য ব্যবস্থাপনা সংক্রান্ত প্রবিধান বাস্তবায়ন করেছে। উদাহরণস্বরূপ, ডং দা জেলার পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান হা আন তুয়ানের মতে, হ্যানয় পিপলস কমিটির ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৪ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৭৩/QD-UBND অনুসারে প্রবিধান বাস্তবায়ন নিশ্চিত করার জন্য, ডং দা জেলার পিপলস কমিটি জেলা নগর ব্যবস্থাপনা বিভাগকে অনুরোধ করেছে যে তারা যথাযথ ব্যাখ্যা এবং নির্দেশনা প্রদানের জন্য সংশ্লিষ্ট সংস্থা, সংস্থা এবং ব্যক্তিদের কাছ থেকে এই প্রবিধান সম্পর্কিত পরামর্শ এবং প্রস্তাব গ্রহণ, পর্যালোচনা এবং মূল্যায়ন করুক।

এই প্রবিধানে অনুশীলন থেকে উদ্ভূত বা এখনও নিয়ন্ত্রিত নয় এমন মামলার প্রস্তাবগুলি সংশ্লেষণ এবং পর্যালোচনা করুন এবং ডং দা জেলা গণ কমিটিকে পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগ এবং হ্যানয় সিটি গণ কমিটিতে রিপোর্ট করার পরামর্শ দিন। জেলা কর্তৃপক্ষ এবং বিনিয়োগকারীদের নির্মাণ কার্যক্রমের সাথে সম্পর্কিত স্থাপত্য ব্যবস্থাপনা নিয়ন্ত্রণের মৌলিক বিষয়বস্তু সম্পাদনা এবং প্রচারের জন্য নেতৃত্ব দিন।

স্থাপত্য ও ভূদৃশ্য ব্যবস্থাপনায় একটি কর্মসূচী বাস্তবায়নের প্রস্তাব করা; স্থাপত্য ও ভূদৃশ্য ব্যবস্থাপনায় তথ্য প্রযুক্তি এবং ভৌগোলিক তথ্য প্রযুক্তি (GIS) প্রয়োগ জোরদার করা; এবং পরিকল্পনা ও স্থাপত্য ব্যবস্থাপনায় BIM মডেল প্রয়োগ বা কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা ব্যবহারের সম্ভাবনা নিয়ে গবেষণা করা।

নির্মাণ আদেশ ব্যবস্থাপনা দল এবং ওয়ার্ডের পিপলস কমিটি কর্তৃক প্রস্তাবিত স্থাপত্য ব্যবস্থাপনা বিধি লঙ্ঘনের ঘটনা পরিচালনার সভাপতিত্ব করুন। সংস্কার এবং সৌন্দর্যবর্ধনের জন্য সমাধান তৈরি করতে এলাকার স্থাপত্য, ভবন এবং ঘরবাড়ির বর্তমান অবস্থা পর্যালোচনা করুন, বিশেষ করে যেসব এলাকায় ভূদৃশ্য এবং স্থাপত্য অসঙ্গত এবং নান্দনিকভাবে আকর্ষণীয় নয়, যা এলাকার সামগ্রিক স্থাপত্য ভূদৃশ্যকে প্রভাবিত করে।

নগর নির্মাণ আদেশ ব্যবস্থাপনা দল জারিকৃত নির্মাণ অনুমতি লঙ্ঘনকারী নির্মাণের মামলাগুলি পরিচালনা, নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পগুলি পরিদর্শন এবং নগর ব্যবস্থাপনা বিভাগের মাধ্যমে স্থান, স্থাপত্য এবং ভূদৃশ্যের নান্দনিকতা (যেমন সম্প্রসারণ, পুরানো বা ক্ষতিগ্রস্ত জিনিসপত্র, সরঞ্জাম, স্থাপত্য কাঠামো, বিজ্ঞাপন ইত্যাদি) থেকে বিচ্যুত পরিস্থিতির প্রতিকারের জন্য ব্যবস্থা প্রস্তাব করার প্রস্তাব করে।

দং দা জেলার পিপলস কমিটি জেলার সংস্কৃতি ও তথ্য বিভাগকে বিজ্ঞাপন কার্যক্রম সম্পর্কিত প্রবিধানের নিয়মাবলী অধ্যয়ন করার জন্য; সংস্থা এবং ব্যক্তিদের নিয়মাবলী মেনে চলার জন্য নির্দেশনা দেওয়ার জন্য এবং প্রতিকারের সমাধান খুঁজে বের করার জন্য সাইনবোর্ড এবং বিলবোর্ডের সম্পূর্ণ ব্যবস্থা পর্যালোচনা করার জন্য অনুরোধ করেছে। ওয়ার্ডগুলির পিপলস কমিটিগুলিকে তাদের ওয়ার্ডের সংস্থা এবং লোকেদের কাছে স্থাপত্য ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত প্রবিধানগুলি অধ্যয়ন এবং প্রচার করার জন্য; এবং এলাকার প্রকৃত পরিস্থিতির সাথে প্রাসঙ্গিক অসুবিধা এবং বাধাগুলি সংকলন করার জন্য অনুরোধ করা হয়েছে।

অন্যদিকে, স্থপতি দাও নগক নঘিয়েমের মতে, কর্তৃপক্ষকে জনসাধারণের কাছে তথ্য এবং ব্যবস্থাপনার সরঞ্জামগুলি ব্যাপকভাবে প্রচার করতে হবে। এটি কেবল ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলির মধ্যে সীমাবদ্ধ থাকা উচিত নয়; সকল নাগরিকের কাছে এই তথ্য ছড়িয়ে দেওয়ার জন্য মিডিয়াকে জড়িত করার সমাধান বেছে নেওয়া উচিত। এটি এমন একটি বিষয় যা শহর বর্তমানে অবহেলা করছে এবং আরও মনোযোগের প্রয়োজন। একই সাথে, পরিদর্শন এবং তত্ত্বাবধান জোরদার করতে হবে।

বিশেষজ্ঞদের মতে, স্থাপত্য ব্যবস্থাপনা প্রবিধান বাস্তবায়নের সময় বেশ কিছু সমস্যা দেখা দেবে। উদাহরণস্বরূপ, প্রবিধানের পরিচালনা প্রক্রিয়া অনিবার্যভাবে ত্রুটি-বিচ্যুতি প্রকাশ করবে। এর কারণ হল, সমস্ত প্রবিধান প্রয়োগ করা হলে, বাস্তব সমস্যার সৃষ্টি করে, যা জরিপ এবং অতীতের অভিজ্ঞতা সংকলনের সময় প্রত্যাশিত ছিল না। অতএব, উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ ভবিষ্যতে প্রবিধানগুলিকে আরও সম্পূর্ণ করার জন্য সামঞ্জস্য করতে পারে।

 

স্থাপত্য ব্যবস্থাপনা বিধিমালা হল রাজ্য এবং হ্যানয় শহরের একটি সাধারণ নীতি এবং নির্দেশিকা, যা একটি নতুন অভ্যাস, কাজ করার একটি নতুন উপায় এবং সমস্যা সমাধানের জন্য একটি নতুন পদ্ধতি তৈরি করে। স্থাপত্য ব্যবস্থাপনা বিধিমালায় অনেক বিপ্লবী বিধান রয়েছে, তবে সেগুলি বৈজ্ঞানিক নীতির উপর ভিত্তি করে তৈরি; যদি বাস্তবায়িত হয়, তাহলে টেকসই নগর উন্নয়নের নির্মাণ এবং ব্যবস্থাপনায় অগ্রগতি প্রদর্শন করবে।

অন্যদিকে, স্থাপত্য ব্যবস্থাপনা বিধিমালায় জেলা স্তর পর্যন্ত বিস্তৃত বিধান রয়েছে। জেলা এবং কাউন্টিগুলি তাদের বিষয়বস্তুর উপর ভিত্তি করে এই বিধিমালা বাস্তবায়ন করবে। এগুলি প্রয়োগ করার সময়, আমাদের শহর স্তর থেকে জেলা এবং কাউন্টি স্তর পর্যন্ত, শহর-স্তরের বিভাগ এবং সংস্থাগুলির ব্যবস্থার মাধ্যমে এবং জেলা এবং কাউন্টি অফিসগুলিতে ধারাবাহিক প্রয়োগ প্রয়োজন। একই সাথে, হ্যানয়ের সময়মত বাস্তবায়ন নিশ্চিত করার জন্য সম্প্রদায়কে প্রচার, শিক্ষিত এবং নির্দেশনা দেওয়া প্রয়োজন।

ডঃ ফান ডাং সন - ভিয়েতনাম অ্যাসোসিয়েশন অফ আর্কিটেক্টসের সভাপতি

সূত্র: https://kinhtedothi.vn/cu-the-hoa-che-tai-quan-ly-phat-trien-do-thi.html