দা নাং: জমির চাহিদা কম রয়ে গেছে

[বিজ্ঞাপন_১]

DNVN - ১৩ মার্চ, রিয়েল এস্টেট সার্ভিসেস কর্পোরেশন DKRA গ্রুপ ২০২৫ সালের প্রথম দুই মাসে দা নাং এবং আশেপাশের এলাকার আবাসন রিয়েল এস্টেট বাজারের উপর একটি প্রতিবেদন ঘোষণা করেছে, যেখানে বলা হয়েছে যে জমির সামগ্রিক চাহিদা কম রয়েছে।

ডিকেআরএ গ্রুপের মতে, ২০২৫ সালের প্রথম দুই মাসে দা নাং বাজার এবং আশেপাশের এলাকার জমির প্রাথমিক সরবরাহ ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ৫% সামান্য বৃদ্ধি পেয়েছে। বিশেষ করে, সরবরাহ মূলত পূর্বে খোলা প্রকল্পগুলিতে বিতরণ করা হয় এবং দুটি গুরুত্বপূর্ণ বাজার, কোয়াং নাম এবং দা নাং-এ কেন্দ্রীভূত হয়, যেখানে বর্তমানে প্রায় ১,৬৪৬টি প্রাথমিক পণ্য বিক্রয়ের জন্য উন্মুক্ত রয়েছে।

Giao dịch tại các dự án đất nền ven biển Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng) vẫn còn khá im ắng.

নগু হান সোন (দা নাং)-এর উপকূলীয় ভূমি প্রকল্পগুলিতে লেনদেন এখনও বেশ শান্ত।

এই অঞ্চলে নতুন সরবরাহ এখনও অপ্রতুল। বছরের প্রথম দুই মাসে বাজারে কোনও নতুন প্রকল্প চালু হয়নি এবং স্বল্পমেয়াদে পুনরুদ্ধারের লক্ষণ খুব কমই দেখা গেছে। এদিকে, সামগ্রিক বাজারের চাহিদা কম রয়েছে, ব্যবহার মোট প্রাথমিক সরবরাহের মাত্র ২% এ পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের লেনদেনের পরিমাণের ৩০% এর সমান।

প্রাথমিক মূল্য স্তর ২০২৪ সালের শেষের দিকের মতোই রয়ে গেছে এবং উপকরণ খরচের প্রভাবের কারণে এখনও উচ্চ স্তরে রয়েছে। ২০২৪ সালের শেষের তুলনায় মাধ্যমিক মূল্য খুব বেশি ওঠানামা করেনি, বাজার লেনদেন মূলত শহুরে কমপ্লেক্সের অন্তর্গত পণ্যের গ্রুপে ঘটে, যেখানে বিভিন্ন ইউটিলিটি, সম্পূর্ণ আইনি প্রক্রিয়া ইত্যাদি থাকে। বর্তমানে, বাজারের চাহিদা উদ্দীপিত করার জন্য বিক্রয় প্রণোদনা কর্মসূচি ব্যাপকভাবে প্রয়োগ করা হচ্ছে।

অ্যাপার্টমেন্ট বিভাগের ক্ষেত্রে, DAKR গ্রুপের মতে, ২০২৫ সালের প্রথম দুই মাসে দা নাং এবং আশেপাশের এলাকায় নতুন সরবরাহ একই সময়ের তুলনায় ১০% বৃদ্ধি পেয়েছে, বিশেষ করে দা নাং-এ, যেখানে হিউ এবং কোয়াং নাম-এ বিক্রয়ের জন্য নতুন প্রকল্পের ঘাটতি অব্যাহত রয়েছে। বিশেষ করে, প্রাথমিক সরবরাহ সোন ট্রা জেলায় (দা নাং) কেন্দ্রীভূত, যা সমগ্র বাজারে মোট প্রাথমিক সরবরাহের ৪৫% এরও বেশি।

প্রাথমিক ব্যবহারের হার প্রায় ১৫%, যার বেশিরভাগই ২০২৪ সালের শেষে বিক্রয়ের জন্য চালু হওয়া প্রকল্পগুলির পণ্য ঝুড়ি থেকে আসে। ২০২৫ সালের চন্দ্র নববর্ষের আগের তুলনায় প্রাথমিক এবং মাধ্যমিক বিক্রয় মূল্য খুব বেশি ওঠানামা করেনি, মাধ্যমিক তরলতা এমন প্রকল্পগুলিতে কেন্দ্রীভূত যেখানে বাড়ি হস্তান্তর করা হয়েছে, সুবিধাজনকভাবে শহরের কেন্দ্রস্থলের সাথে সংযুক্ত।

"দা নাং-এর কিছু প্রকল্প বুকিং পর্যায়ে থাকায়, বাজারে পণ্য আনার প্রস্তুতি চলছে, আগামী মাসগুলিতে সরবরাহে কিছু অগ্রগতি হবে বলে আশা করা হচ্ছে। তবে, স্বল্পমেয়াদে খুব কম অগ্রগতি হবে," ডিকেআরএ গ্রুপের প্রতিবেদনে বলা হয়েছে।

হাই চাউ

[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-phan-khuc-dat-nen-van-con-o-muc-thap/20250313041823223