রিয়েল এস্টেট টাইকুন 'এওন-এর কাছে জমি বিক্রি করে কয়েক কোটি মার্কিন ডলার আয় করার' খবর অস্বীকার করেছেন।

বিশেষত, নাম লং ইনভেস্টমেন্ট কর্পোরেশন (স্টক কোড: NLG) জানিয়েছে যে, সম্প্রতি এই কোম্পানি এবং এওন মলের মধ্যে আনুষ্ঠানিক সহযোগিতা সম্পর্কিত অনেক ছবি ও তথ্য প্রচারিত হচ্ছে।

তবে, এই তথ্য "সম্পূর্ণ নির্ভুল নয়," এনএলজি জানিয়েছে।

"আমরা নিশ্চিত করতে চাই যে, আমাদের এবং আমাদের অংশীদারদের মধ্যে সহযোগিতা সংক্রান্ত যেকোনো তথ্য নাম লং গ্রুপের আনুষ্ঠানিক যোগাযোগ মাধ্যমের মাধ্যমেই ঘোষণা করা হবে," এনএলজি-র একজন প্রতিনিধি জানিয়েছেন।

এনএলজি কর্তৃক এওন-কে জমি হস্তান্তরের খবর ছড়িয়ে পড়ছে - ছবি: এনএলজি

এর আগে এমন তথ্য প্রচারিত হয়েছিল যে, এনএলজি এই বছর এওন গ্রুপের কাছে ৮.৯ হেক্টর জমি হস্তান্তর সম্পন্ন করবে বলে আশা করা হচ্ছিল। এই লেনদেন থেকে এনএলজি-র ৫০ মিলিয়ন ডলারেরও বেশি রাজস্ব আয় হবে বলে আশা করা হয়েছিল, যা ২০২৫ সালের শেষে বা ২০২৬ সালের শুরুতে নথিভুক্ত হওয়ার কথা ছিল।

তদনুসারে, এওন-এর কাছে বিক্রি করা জমিটি লং লং-এর একটি সহযোগী প্রতিষ্ঠান নাম লং ভিসিডি দ্বারা নির্মিত ভাম কো ডং নতুন নগর এলাকা প্রকল্পের মধ্যে, রিং রোড ৪-এর উপর, লং আন প্রদেশের বেন লুক জেলার আন থান কম্যুনে অবস্থিত।

প্রচারিত তথ্যে আরও উল্লেখ করা হয়েছে যে, এওন সাউথগেট প্রকল্পে একটি হাইপারমার্কেট নির্মাণের পরিকল্পনা করছে, যার ফলে এলাকাটির আবাসিক উন্নয়ন আরও গতি পাবে।

এই তথ্য প্রকাশের পর, এনএলজি-র শেয়ারের দাম ১৯শে আগস্টের ৩৯,৭০০ ভিএনডি/শেয়ার থেকে বেড়ে ২১শে আগস্ট ৪০,৭০০ ভিএনডি হয়েছিল। এনএলজি অভিযোগগুলো অস্বীকার করার পর, কাকতালীয়ভাবে শেয়ারের দামে সামান্য সংশোধন ঘটে।

ব্যবসায়িক ফলাফলের বিষয়ে, সম্প্রতি প্রকাশিত নিরীক্ষিত আর্থিক প্রতিবেদন থেকে দেখা যায় যে, চলতি বছরের প্রথম ছয় মাসে নাম লং ৪৫৭ বিলিয়ন VND নিট রাজস্ব অর্জন করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৬২% কম।

ব্যয় ও কর বাদ দেওয়ার পর, চলতি বছরের প্রথমার্ধে নাম লং-এর নীট মুনাফা ছিল ৯৪.৮ বিলিয়ন VND, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় প্রায় ৬২% কম।

এনএলজি-র জেনারেল ডিরেক্টর জনাব লুকাস ইগনাটিয়াস লো জেন ইউহ বলেছেন যে, রাজস্বে এই তীব্র হ্রাসের কারণ হলো নির্মাণাধীন পণ্যগুলো (প্রধানত আকারি, ইজুমি, ওয়াটারপয়েন্ট ফেজ ১ এবং কান থো প্রকল্পের অন্তর্ভুক্ত) থেকে প্রাপ্ত রাজস্ব এখনও স্বীকৃত হয়নি।

তার মতে, হিসাবরক্ষণ মানদণ্ড অনুযায়ী প্রকল্পগুলো পরবর্তী ত্রৈমাসিকগুলোতে সম্পন্ন ও স্বীকৃত হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

এনএলজি-র মজুদ পণ্যের মূল্য - ছবি: আর্থিক বিবরণী

তাহলে এনএলজি-র ল্যান্ড ব্যাংক এবং প্রকল্পগুলোর বর্তমান অবস্থা কী? আর্থিক প্রতিবেদন থেকে দেখা যায় যে, ২০২৪ সালের জুন মাসের শেষ নাগাদ নাম লং-এর মজুদের পরিমাণ ১৯,২২৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে, যা বছরের শুরুর তুলনায় ১০%-এর বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে। নাম লং-এর মজুদের সিংহভাগই হলো অসমাপ্ত রিয়েল এস্টেট প্রকল্প।

এগুলোর মধ্যে, ইজুমি প্রকল্পের মূল্য সর্বোচ্চ, ৮,৬৫১ বিলিয়ন VND, এরপরে রয়েছে ওয়াটারপয়েন্ট ফেজ ১ প্রকল্প যার মূল্য ৩,৮৩৭ বিলিয়ন VND, হোয়াং নাম (আকারি) প্রকল্প যার মজুদ মূল্য ২,৪২৫ বিলিয়ন VND, এবং ওয়াটারপয়েন্ট ফেজ ২ যার মূল্য ২,০৩৬ বিলিয়ন VND…

এছাড়াও, নাম লং-এর আর্থিক প্রতিবেদনে এও বিশদভাবে উল্লেখ করা হয়েছে যে, কোম্পানি গোষ্ঠীটির ঋণের জামানত হিসেবে বিয়েন হোয়া শহরের লং হুং কম্যুন এবং লং আন প্রদেশের বেন লুক জেলার আন থান কম্যুনে অবস্থিত প্রকল্পগুলোর ভূমি ব্যবহারের অধিকার ব্যবহার করা হয়েছিল।

উৎস: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-bac-tin-ban-dat-cho-aeon-thu-ve-chuc-trieu-usd-20240823105434311.htm