থান হোয়াতে জমির নিলাম জমজমাট।

[বিজ্ঞাপন_১]

সম্প্রতি, নাট আন ফু জয়েন্ট স্টক অকশন কোম্পানি - থান হোয়া শাখা এবং থান হোয়া প্রদেশের হা ট্রুং জেলার পিপলস কমিটি হা ট্রুং শহরের হা ডং কমিউনের ৬ নম্বর উপ-এরিয়ায় পরিবার এবং ব্যক্তিদের জন্য ৮৫টি জমির নিলাম আয়োজন করেছে। এই ৮৫টি জমির মোট আয়তন ১.৭ হেক্টরেরও বেশি।

প্রতিটি জমির আয়তন ১২৬-২৫০ বর্গমিটার। প্রারম্ভিক মূল্য ৬৯৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ১.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/প্লট পর্যন্ত। ৮৫টি জমির মোট প্রারম্ভিক মূল্য ৯১.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি। উপরের প্রারম্ভিক মূল্যে জমি ব্যবহারের সময় নিবন্ধন ফি এবং অন্যান্য আর্থিক বাধ্যবাধকতা অন্তর্ভুক্ত নয়।

গ্রামীণ আবাসিক জমি হিসেবে ব্যবহারের উদ্দেশ্যে জমির লট, রাজ্য কর্তৃক বরাদ্দকৃত জমির ব্যবহার ফি ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম এবং দীর্ঘমেয়াদী ব্যবহারের আকারে সংগ্রহ করা হয়।

Đấu giá đất sôi động tại Thanh Hóa - 1 — থান হোয়া প্রদেশের অনেক এলাকা ২০২৪ সালের গোড়ার দিকে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম আয়োজন করে (ছবি: থান তুং)।

ঘোষণা অনুসারে, নিলামে অংশগ্রহণকারী গ্রাহকরা হলেন পরিবার এবং ব্যক্তি যাদের রাজ্য কর্তৃক জমি বরাদ্দ করা হয়েছে এবং নিয়ম অনুসারে ভূমি ব্যবহার ফি আদায় করা হয়েছে।

ডং সন জেলায়, ২৫ জানুয়ারী, থান হোয়া সম্পত্তি নিলাম পরিষেবা কেন্দ্র ২০৭টি জমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম আয়োজন করবে, যা ডং সন জেলার পিপলস কমিটির সম্পদ।

নিলামে তোলা জমির মধ্যে, ডং থিন কমিউনের আবাসিক এলাকায় ১২৩টি লট (আয়তন ১১৪-২২৬ বর্গমিটার/লট), যার প্রারম্ভিক মূল্য ৬.১-১৩.২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার; ডং সন জেলার ডং মিন কমিউনে ৮৪টি আবাসিক জমির প্রারম্ভিক মূল্য ৩-৬.৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার।

নিলাম পদ্ধতি: নিলামে ১ রাউন্ড সরাসরি গোপন ব্যালট; ঊর্ধ্বমুখী মূল্য পদ্ধতি। নিলামটি দং মিন কমিউন পিপলস কমিটির হলে অনুষ্ঠিত হবে।

পরবর্তীতে, ২৬শে জানুয়ারী, উপরোক্ত ৮৫টি জমির নিলামকারী কোম্পানি এবং ডং সন জেলার পিপলস কমিটি ডং সন জেলার ডং ভ্যান কমিউনের ভ্যান বাকের গ্রামীণ আবাসিক এলাকায় ১৯০টি আবাসিক জমির (২.৪ হেক্টরের বেশি) জমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম আয়োজনের জন্য সমন্বয় করবে।

জমির প্লটগুলির আয়তন ৯৫-৩৬৫ বর্গমিটার/প্লট। ৫২০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে শুরু করে ১.৯৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/প্লট পর্যন্ত। ১৯০টি জমির মোট প্রারম্ভিক মূল্য ১২৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি।

উপরের মূল্যের মধ্যে রয়েছে প্রযুক্তিগত অবকাঠামো বিনিয়োগ খরচ, নিবন্ধন ফি এবং ভূমি ব্যবহার অধিকার সার্টিফিকেট প্রদান ফি বাদে।

উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে জমির বর্তমান অবস্থা অবকাঠামোগত বিনিয়োগ করা হয়েছে। নিলামকৃত জমিটি আবাসিক ব্যবহারের জন্য, রাজ্য কর্তৃক বরাদ্দকৃত, ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম আকারে ভূমি ব্যবহারের ফি সংগ্রহ করা হয় এবং এর দীর্ঘমেয়াদী ব্যবহারের সময়কাল রয়েছে।

২৬শে জানুয়ারী বিকেলে হোয়াং হোয়া জেলায়, এই দুটি ইউনিট ১১২টি জমি ব্যবহারের অধিকারের নিলামের আয়োজন করবে, যা হোয়াং হোয়া জেলা পিপলস কমিটির সম্পদ। নিলামে তোলা সমস্ত জমি দীর্ঘমেয়াদী ব্যবহারের জন্য গ্রামীণ আবাসিক জমি।

এর মধ্যে, নিলামে তোলা ২৩টি লট হোয়াং ডং কমিউনের আবাসিক এলাকায় অবস্থিত, প্রতিটি লটের আয়তন ১৫০-২৫৮ বর্গমিটার। প্রারম্ভিক মূল্য ৭৭২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/লটেরও বেশি। নিলামে অংশগ্রহণকারীদের লটের উপর নির্ভর করে ১৫৪.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ৪০৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি পরিমাণ অগ্রিম জমা দিতে হবে।

হোয়াং দাও কমিউনের আবাসিক এলাকায় ৮০টি নিলামকৃত জমি, প্রতিটি প্লটের আয়তন ১১২-৩২৭ বর্গমিটার। প্রারম্ভিক মূল্য ৭৯৯ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ২.১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/প্লট পর্যন্ত।

হোয়াং ফুওং কমিউনের আবাসিক এলাকায় আরও ৯টি নিলামকৃত প্লট রয়েছে, প্রতিটি প্লটের আয়তন ১৬০ বর্গমিটার। ৭৪৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে শুরু করে ১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/প্লটেরও বেশি দাম।

ক্যাম থুই জেলায়, ক্যাম থুই জেলার পিপলস কমিটির মালিকানাধীন ৩৬টি জমিও ২৫ জানুয়ারী সকালে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য নিলামে তোলা হবে।

নিলামে তোলা জমির অবস্থান ক্যাম থুই জেলার ক্যাম তু কমিউনের থুয়ান লুওং গ্রামের হাই দং আবাসিক এলাকার ১/৫০০ স্কেলে আবাসিক জমি নির্মাণের বিস্তারিত পরিকল্পনায় রয়েছে। জমির ক্ষেত্রফল ১২৫-৩৪১ বর্গমিটার। একক মূল্য ২-৮.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। প্রারম্ভিক মূল্য ৩৩৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ১.১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/লটেরও বেশি।

সুতরাং, জানুয়ারিতে, থান হোয়া এলাকাগুলি পরিবার এবং ব্যক্তিদের জন্য কমপক্ষে 630টি জমির নিলাম আয়োজন করবে। প্লটের প্রারম্ভিক মূল্য সর্বনিম্ন 300 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, সর্বোচ্চ 2 বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস