বাসিন্দাদের জীবিকা নির্বাহে বিনিয়োগ করা।

ব্যবসায়িক প্রতিনিধিরা যুক্তি দেন যে একটি নগর এলাকা কেবল বাসিন্দাদের জন্য স্থিতিশীল আবাসনই প্রদান করে না বরং একটি সফল বিনিয়োগের গন্তব্য হিসেবেও কাজ করে, যা এর বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার মান উন্নত করে, সামাজিক, সাংস্কৃতিক এবং অর্থনৈতিক দিকগুলিকে অন্তর্ভুক্ত করে। বিশেষ করে, বিনিয়োগ প্রকল্পগুলিতে সবচেয়ে লাভজনক রিয়েল এস্টেট সম্পদ হিসাবে বিবেচিত বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা অবকাঠামো, যখন পরিচালনার মাধ্যমে, সেই নগর এলাকার বাসিন্দাদের জন্য সর্বোত্তম সুবিধা এবং আয় তৈরি করে তখন সত্যিই মূল্যবান হয়ে ওঠে।

আন ফু নগর এলাকা প্রকল্পের লক্ষ্য হল বাসিন্দাদের সামাজিক, সাংস্কৃতিক এবং অর্থনৈতিক দিকগুলি অন্তর্ভুক্ত করে জীবনযাত্রার মান প্রদান করা।

এটি কোনও গন্তব্য নয়, এটি একটি সূচনা বিন্দু।

নগর বিনিয়োগ প্রকল্পগুলিতে দীর্ঘদিন ধরে প্রচলিত একটি অভ্যাস হল যে গণমাধ্যম ধারাবাহিকভাবে শহরাঞ্চলে বাড়ির মালিকানার মানদণ্ড এবং বৈশিষ্ট্যগুলিকে উন্নত মূল্যবোধ এবং মর্যাদা সহ একটি সফল জীবন উপভোগ করার জায়গা হিসাবে চিত্রিত করার উপর জোর দেয়। অনেক রিয়েল এস্টেট প্রকল্প এমনকি আগ্রহী বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করার জন্য একটি রিসোর্ট স্বর্গ, একটি সভ্য পারিবারিক স্থান ... এর মতো চিত্র তৈরি করে।

তবে, রিয়েল এস্টেট দালালদের দৃষ্টিতে, এই মনোমুগ্ধকর ছাপগুলি কেবল ভাসাভাসা, প্রতিটি ব্যক্তি এবং পরিবারের আকাঙ্ক্ষার প্রতিফলন। বাস্তবে, যখন একটি পরিবার একটি স্থান বেছে নেওয়ার এবং একটি শহরাঞ্চলে একটি বাড়ি অর্জন করার সিদ্ধান্ত নেয়, তখন এটি সুখের জন্য প্রচেষ্টার একটি অস্থায়ী পরিণতি মাত্র। এর আগে, ব্যক্তি বা পরিবারকে অনেক কষ্ট অতিক্রম করতে হয়েছিল এবং আত্মবিশ্বাসের সাথে "স্থায়ী হওয়ার" সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে প্রয়োজনীয় মৌলিক সম্পদ সংগ্রহ করতে হয়েছিল। পরবর্তীতে, পরিবারের প্রধান প্রশ্ন হল কীভাবে "একটি ক্যারিয়ার প্রতিষ্ঠা করা"। কেউ কেবল বসে থাকার জন্য, আনন্দ করার জন্য, অর্থ ব্যয় করার জন্য, ভ্রমণ করার জন্য , অথবা সুস্বাদু খাবার এবং বিলাসিতা উপভোগ করার জন্য নতুন বাড়ি তৈরি করে না। বিপরীতে, একটি অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা চুক্তি স্বাক্ষর করার পরে, প্রতিটি পরিবার আর্থিক স্থিতিশীলতা এবং তাদের জীবন সুরক্ষিত করার উপর মনোযোগ দিয়ে একটি নতুন পর্যায়ে প্রবেশ করে। এর অর্থ হল যারা শহরাঞ্চলে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বেছে নিয়েছেন তারা জীবনের একটি নতুন, আরও চ্যালেঞ্জিং পর্যায় শুরু করছেন।

সেই দৃষ্টিকোণ থেকে, আন ফু কোম্পানির নেতাদের মতে, কোম্পানি যে "নগর পণ্য" তৈরি করতে পারে তা প্রথমেই হতে হবে বসবাসের জন্য একটি জায়গা, যেখানে প্রকৃত আবাসন নির্মাণ, সম্পূর্ণ আইনি ভিত্তি, প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ইত্যাদি থাকবে, যা থেকে মানুষ বেছে নিতে পারবে। দ্বিতীয়ত, নগর এলাকার বাসিন্দাদের তাদের সম্পত্তির মালিকানার অবস্থা থেকে উদ্ভূত তাদের পরিবার এবং নিজেদের জন্য জীবিকা উন্নত করার সুযোগ থাকতে হবে। সফল নগর উন্নয়ন বিনিয়োগের জন্য এটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ মূল্য।

বিশেষ করে বুওন মা থুওটের আন ফু নগর এলাকায়, কোম্পানিটি বর্তমানে ভবিষ্যতের বাসিন্দাদের বাণিজ্যিক চাহিদা পূরণের জন্য দোকানঘরের একটি ব্যবস্থায় বিনিয়োগ করছে এবং সম্পূর্ণ করছে। শহরাঞ্চলের এই দোকানঘরগুলি বুওন মা থুওট শহরের কেন্দ্রীয় এলাকার মানুষের চাহিদা মেটাতে পণ্য প্রচার এবং অ্যাক্সেসের জন্য কৌশলগতভাবে অবস্থিত। এগুলি বাণিজ্য এবং আমদানি/রপ্তানি কার্যক্রমের জন্য রিং রোড এবং জাতীয় মহাসড়কের মাধ্যমে শহরতলির এলাকায় সুবিধাজনক পরিবহন এবং সংযোগ প্রদান করে। কোম্পানিটি স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সাথে সহযোগিতা করবে যাতে দোকানঘরের মালিক পরিবার এবং সংস্থাগুলিকে সহায়তা করা যায়, শহরাঞ্চলের মধ্যে ব্যবসায়িক অবস্থানের নিবন্ধন সহজতর করা যায়। অতএব, শহরাঞ্চলে স্থানান্তরিত প্রতিটি পরিবার আনুষ্ঠানিকভাবে উন্নত জীবনের জন্য একটি নতুন, আরও কাঠামোগত এবং সুবিধাজনক পথ খুলে দেয়।

আন ফু আরবান এরিয়া প্রকল্পের প্রথম ২০টি টাউনহাউস (দোকানঘর) আনুষ্ঠানিকভাবে ২০২৩ সালের এপ্রিল মাসে গ্রাহকদের কাছে হস্তান্তর করা হয়েছিল।

"কাজে হারিয়ে যাওয়া" বাস্তুতন্ত্র

ব্যবসায়িক দৃষ্টিকোণ হল প্রতিটি নগর এলাকাকে একটি "স্থিতিশীল" বাস্তুতন্ত্রের সাথে একীভূত করতে হবে, যা বাসিন্দাদের উন্নত আয় এবং কর্মজীবন অর্জনে সহায়তা করবে। প্রথমত, অবকাঠামোর দিক থেকে, বাসিন্দাদের পরিবহন, দৈনন্দিন জীবন এবং বাণিজ্যিক কার্যকলাপে সুবিধাজনক প্রবেশাধিকার থাকা উচিত, যাতে তারা সত্যিকার অর্থে অর্থনৈতিক নাগরিক হয়ে ওঠে। বাণিজ্যিক অবকাঠামো (টাউনহাউস) এবং সামাজিক অবকাঠামো (অ্যাপার্টমেন্ট, উপবিভক্ত জমির প্লট ইত্যাদি) এর মধ্যে, বাসিন্দাদের মধ্যে একে অপরকে শ্রম এবং পরিষেবা প্রদানের জন্য একটি সংযোগ থাকা উচিত। এই চাহিদা পূরণ করে এমন একটি স্বয়ংসম্পূর্ণ নগর এলাকা সত্যিই আরামদায়ক জীবনযাপনের জন্য একটি জায়গা।

পরবর্তীকালে, শহরাঞ্চল থেকে, বাসিন্দারা বাণিজ্য নেটওয়ার্ক স্থাপন করতে এবং বাইরে ব্যবসা পরিচালনা করতে পারে, অঞ্চলের অন্যান্য শহরাঞ্চলের মাধ্যমে, বিনিয়োগ গোষ্ঠীর মধ্যে (উদাহরণস্বরূপ, আন ফু কোম্পানি দ্বারা উন্নত স্থানীয় শহরাঞ্চল), এবং আঞ্চলিক সরবরাহ শৃঙ্খলের মধ্যে (উদাহরণস্বরূপ, শহরগুলির মধ্যে কফি ব্যবসা)... এই "ব্যবসা অংশীদারদের সাথে সমৃদ্ধ হয়, সম্প্রদায়ের সাথে বাণিজ্য সমৃদ্ধ হয়" মানসিকতা নগরবাসীর শক্তি এবং বাণিজ্যিক সুযোগ দ্বিগুণ করবে। নগরবাসীর মধ্যে বাণিজ্যিক সংযোগের মাধ্যমে পণ্য সঞ্চালিত হবে এবং বিনিময় করা হবে।

পরিশেষে, একবার নগর এলাকাগুলি সম্পূর্ণরূপে জনবহুল হয়ে উঠলে, পরবর্তী অর্থনৈতিক কর্মকাণ্ডগুলি বিকাশের সুযোগ পাবে, যেমন অভ্যন্তরীণ পর্যটন সংযোগ স্থাপন, তরুণদের জন্য শিক্ষাগত উন্নয়ন সংযুক্ত করা এবং একই আগ্রহের বাসিন্দাদের গোষ্ঠীর মধ্যে সাংস্কৃতিক উন্নয়ন সংযুক্ত করা... এই সংযোগগুলির গুরুত্বপূর্ণ ভিত্তি হল জীবিকা নির্বাহের সুযোগ যা নগর এলাকা বিকাশকারী শুরু থেকেই নির্ধারণ করেছিলেন, যখন এটি কেবল একটি নগর প্রকল্প ছিল।

"আমরা নগর প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য প্রচেষ্টা চালিয়ে যাচ্ছি, যার সবকটিই এই উন্নয়ন লক্ষ্য অর্জনের লক্ষ্যে। আমাদের অবশ্যই বাসিন্দাদের জন্য উন্নত জীবনযাত্রার পরিবেশ তৈরি করতে হবে এবং নতুন নগর এলাকার টেকসই উন্নয়নে অবদান রাখতে হবে," আন ফু কোম্পানির একজন প্রতিনিধি জোর দিয়ে বলেন।

কোম্পানিটি আরও জানিয়েছে যে তারা বর্তমানে বুওন মা থুওট প্রকল্পে এই স্বপ্ন বাস্তবায়ন করছে এবং দ্রুত অন্যান্য প্রকল্পগুলিতেও সম্প্রসারণ করবে যেগুলি কোম্পানিকে কোয়াং নাম, কোয়াং এনগাই, বিন থুয়ান ইত্যাদি স্থানীয় কর্তৃপক্ষ কর্তৃক দরপত্রের জন্য নির্বাচিত করা হয়েছে। তাই স্থানীয় বাসিন্দাদের জীবিকা নির্বাহ এবং বিনিয়োগের মাধ্যমে একটি ব্যবসার ব্র্যান্ড স্বীকৃতির আকাঙ্ক্ষা সত্যিকার অর্থে প্রকাশিত হয়।

উৎস লিঙ্ক: https://thanhnien.vn/dau-tu-cho-sinh-ke-cu-dan-185230619112510632.htm