জমি নিলামের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করুন

[বিজ্ঞাপন_১]

৩ অক্টোবর, কোয়াং এনগাই প্রদেশের পিপলস কমিটি ডুক ফো শহরের ফো থান ওয়ার্ডের সা হুইন ফিশিং ভিলেজ আবাসিক এলাকায় ৫৯টি আবাসিক জমি নিলামের জন্য প্রাথমিক মূল্য অনুমোদন করে।

তদনুসারে, ডুক ফো শহরের ফো থান ওয়ার্ডের সা হুইন মাছ ধরার গ্রাম আবাসিক এলাকায় ৫৯টি আবাসিক জমি, যার আয়তন ১০০ - ১৩৯ বর্গমিটার/প্লট; ৫৯টি প্লটের অনুমোদিত প্রারম্ভিক মূল্য প্রায় ৫১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

ডাক ফো শহরের ফো থান ওয়ার্ডের সা হুইন মাছ ধরার গ্রাম আবাসিক এলাকা নিলামের জন্য রাখা হয়েছে।

বিশেষ করে, ১০০ বর্গমিটার/প্লট আয়তনের প্লটের সংখ্যা ৫৬/৫৯; বাকি ৩/৫৬ প্লটের আয়তন আরও বড়, যার মধ্যে রয়েছে ১০৪ বর্গমিটারের ১টি প্লট, ১০৮ বর্গমিটারের ১টি প্লট এবং ১৩৯ বর্গমিটারের বৃহত্তম ক্ষেত্রফলের ১টি প্লট। ৫৯টি প্লটের প্রারম্ভিক মূল্য ৮২৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/প্লট থেকে শুরু করে - প্রায় ১.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (১৩৯ বর্গমিটারের প্লট)।

কোয়াং এনগাই প্রাদেশিক পিপলস কমিটি অর্থ বিভাগ, ডুক ফো টাউন পিপলস কমিটি এবং সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলিকে এই জমির প্লট (৫৯টি প্লট) নিলামের প্রাথমিক মূল্য অনুমোদনের ভিত্তি হিসেবে তথ্যের নির্ভুলতার জন্য আইনের সামনে দায়বদ্ধ থাকার দায়িত্ব অর্পণ করেছে।

আজ, কোয়াং এনগাই প্রদেশের পিপলস কমিটি ডুক ল্যান কমিউনে ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের জন্য বন্ধ আবাসিক পরিকল্পনা প্রকল্পের ২৪টি আবাসিক প্লট এবং ডুক হোয়া কমিউনের (মো ডুক জেলা) চো গা আবাসিক এলাকায় ১৬টি প্লটের ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের জন্য প্রাথমিক মূল্য অনুমোদনের সিদ্ধান্ত নিয়েছে।

বিশেষ করে, ডুক ল্যান কমিউনে ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের জন্য বন্ধ আবাসিক পরিকল্পনা প্রকল্পের ২৪টি আবাসিক জমির জন্য, প্রারম্ভিক মূল্য ৮.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি, যার প্রতিটি লটের দাম ২০৪ মিলিয়ন থেকে ৮৬৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত।

কোয়াং এনগাই বছরের শুরুতে নির্ধারিত ভূমি ব্যবহার ফি আদায় পরিকল্পনা বাস্তবায়নের জন্য "প্রচেষ্টা" করছেন।

ডুক হোয়া কমিউনের চো গা আবাসিক এলাকার ১৬টি জমির জন্য, প্রারম্ভিক মূল্য ৭.৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি, দাম ৪০৩ মিলিয়ন/প্লট থেকে ৬২৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/প্লট পর্যন্ত।

২০২৩ সালের সেপ্টেম্বরের শেষের দিকে, অনেক বস্তুনিষ্ঠ কারণে; সাধারণভাবে রিয়েল এস্টেট বাজার এবং বিশেষ করে কোয়াং এনগাই এখনও একটি হতাশাজনক পরিস্থিতিতে রয়েছে, যার ফলে প্রদেশের ভূমি ব্যবহার ফি রাজস্ব নির্ধারিত পরিকল্পনার মাত্র ২৫% এ পৌঁছেছে।

বর্তমানে, কিছু প্রকল্প প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক নির্ধারিত পরিকল্পনার তুলনায় ধীর গতিতে এগিয়ে চলেছে, যেমন হ্যাং ডুয়ং মেরিন ইকোট্যুরিজম প্রকল্প, ১৭০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং এর ভূমি ব্যবহার ফি হস্তান্তরের পরিকল্পনা, অগ্রগতি ৬০ দিন পিছিয়ে; থিয়েন বাট পর্বতের উত্তরে নগর সংস্কার প্রকল্প, ২৭২ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং এরও বেশি হস্তান্তরের পরিকল্পনা, অগ্রগতি ৭০ দিন পিছিয়ে; মাই ত্রা - মাই খে রোড আবাসিক এলাকা প্রকল্প, ৪৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং হস্তান্তরের পরিকল্পনা, অগ্রগতি ৪০ দিন পিছিয়ে।

ভূমি ব্যবহার ফি আদায়ের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার জন্য, কোয়াং এনগাই প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ ড্যাং ভ্যান মিন প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে অনুরোধ করেছেন যে তারা আইনগত ভিত্তি পর্যালোচনা করে বিচার বিভাগের সাথে সমন্বয় করে প্রাদেশিক পিপলস কমিটিকে আবাসিক জমির দামের ৬০% এর সমান বাণিজ্যিক ও পরিষেবা জমির দাম বাতিল করার জন্য প্রাদেশিক পিপলস কাউন্সিলে জমা দেওয়ার পরামর্শ দিন। আগামী বছরগুলিতে নতুন বাণিজ্যিক ও পরিষেবা জমির দাম প্রতিষ্ঠার ভিত্তি হিসাবে এটি করা একটি জরুরি কাজ। ২০২৩ সালের পরিকল্পনা অনুসারে ভূমি ব্যবহার ফি আদায়ের প্রত্যাশিত প্রকল্পগুলির জন্য, বাস্তবতার কাছাকাছি একটি পরিকল্পনা তৈরি করার এবং আইনের বিধান অনুসারে ভূমি ব্যবহার ফি আদায় করার জন্য প্রকৃত অবস্থা, আইনি নথি এবং পদ্ধতির উপর ভিত্তি করে কাজ করা প্রয়োজন।

মিঃ ড্যাং ভ্যান মিন প্রাদেশিক পিপলস কমিটির পরিকল্পনা সামঞ্জস্য করতে সম্মত হন, সংশ্লিষ্ট বিভাগ এবং শাখাগুলিকে হ্যাং ডুয়ং মেরিন ইকোট্যুরিজম এরিয়া প্রকল্পের জন্য ভূমি ব্যবহারের ফি সংগ্রহের জন্য নিলাম আয়োজনের জন্য দ্রুত পদ্ধতি প্রয়োগ করার অনুরোধ করেন, পুনর্বাসন এলাকা প্রকল্পের অন্তর্গত ২০টি জমির জমি তহবিল, তিন কি সিস্টেম নির্মাণ প্রকল্প, থিয়েন বুট পর্বতের উত্তরাঞ্চলের নগর পুনর্নির্মাণ প্রকল্প এবং ২০২৩ সালে পুনর্বাসন প্রকল্পের জন্য ভূমি তহবিল উন্নয়নের সাথে মিলিত হয়...

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস