জমি নিলাম প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত করুন।

[বিজ্ঞাপন_১]

৩রা অক্টোবর, কোয়াং এনগাই প্রদেশের পিপলস কমিটি ডুক ফো শহরের ফো থান ওয়ার্ডের সা হুইন ফিশিং ভিলেজ আবাসিক এলাকায় ৫৯টি আবাসিক জমির নিলামের প্রাথমিক মূল্য অনুমোদন করে।

তদনুসারে, ডুক ফো শহরের ফো থান ওয়ার্ডের সা হুইন ফিশিং ভিলেজ আবাসিক এলাকায় ৫৯টি আবাসিক প্লটের অনুমোদিত প্রারম্ভিক মূল্য প্রায় ৫১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

ডুক ফো শহরের ফো থান ওয়ার্ডের সা হুইন মাছ ধরার গ্রামের আবাসিক এলাকা নিলামে তোলা হচ্ছে।

বিশেষ করে, ৫৯টি প্লটের মধ্যে ৫৬টির আয়তন ১০০ বর্গমিটার/প্লট; বাকি ৩টি প্লট আরও বড়, যার মধ্যে রয়েছে ১০৪ বর্গমিটারের একটি প্লট, ১০৮ বর্গমিটারের একটি প্লট এবং ১৩৯ বর্গমিটারের বৃহত্তম প্লট। ৫৯টি প্লটের প্রারম্ভিক মূল্য ৮২৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/প্লট থেকে প্রায় ১.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (১৩৯ বর্গমিটার প্লটের জন্য) পর্যন্ত।

কোয়াং এনগাই প্রদেশের পিপলস কমিটি অর্থ বিভাগ, ডুক ফো শহরের পিপলস কমিটি এবং সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলিকে এই জমির প্লট (৫৯টি প্লট) নিলামের জন্য প্রাথমিক মূল্য অনুমোদনের ভিত্তি হিসাবে ব্যবহৃত তথ্যের নির্ভুলতার জন্য আইনত জবাবদিহি করার দায়িত্ব অর্পণ করে।

আজ, কোয়াং এনগাই প্রদেশের পিপলস কমিটি ডুক ল্যান কমিউনে একটি ক্লোজড-লুপ আবাসিক এলাকা পরিকল্পনার মধ্যে ২৪টি আবাসিক প্লট এবং ডুক হোয়া কমিউনের (মো ডুক জেলা) চো গা আবাসিক এলাকায় ১৬টি প্লটের ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের জন্য প্রাথমিক মূল্য অনুমোদনের একটি সিদ্ধান্ত জারি করেছে।

বিশেষ করে, ডুক ল্যান কমিউনে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য নিলামে তোলা ক্লোজড-লুপ আবাসিক এলাকা পরিকল্পনা প্রকল্পের মধ্যে ২৪টি আবাসিক জমির প্লটের প্রারম্ভিক মূল্য ৮.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি, প্রতিটি প্লটের দাম ২০৪ মিলিয়ন থেকে ৮৬৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর মধ্যে।

বছরের শুরুতে নির্ধারিত ভূমি ব্যবহার ফি আদায় পরিকল্পনা বাস্তবায়নের জন্য কোয়াং এনগাই "সময়ের সাথে প্রতিযোগিতা" করছেন।

ডুক হোয়া কমিউনের চো গা আবাসিক এলাকার ১৬টি জমির জন্য, প্রারম্ভিক মূল্য ৭.৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি, যার দাম ৪০৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/প্লট থেকে ৬২৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/প্লট পর্যন্ত।

২০২৩ সালের সেপ্টেম্বরের শেষ পর্যন্ত, বিভিন্ন বস্তুনিষ্ঠ কারণে, সাধারণভাবে রিয়েল এস্টেট বাজার এবং বিশেষ করে কোয়াং এনগাই মন্থর ছিল, যার ফলে প্রদেশের ভূমি ব্যবহার ফি রাজস্ব পরিকল্পিত লক্ষ্যমাত্রার মাত্র ২৫% এ পৌঁছেছে।

বর্তমানে, প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক নির্ধারিত পরিকল্পনার তুলনায় কিছু প্রকল্প সময়সূচীর চেয়ে পিছিয়ে রয়েছে, যেমন হ্যাং ডুয়ং বিচ ইকো-ট্যুরিজম এরিয়া প্রকল্প, যার পরিকল্পিত ভূমি ব্যবহার ফি আদায় ১৭০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, কিন্তু নির্ধারিত সময়সূচীর চেয়ে ৬০ দিন পিছিয়ে; থিয়েন বাট মাউন্টেনের উত্তরাঞ্চলে নগর সংস্কার প্রকল্প, যার পরিকল্পিত বাজেট ২৭২ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, কিন্তু নির্ধারিত সময়সূচীর চেয়ে ৭০ দিন পিছিয়ে; এবং মাই ত্রা - মাই খে রোডওয়ে আবাসিক এলাকা প্রকল্প, যার পরিকল্পিত বাজেট ৪৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, কিন্তু নির্ধারিত সময়সূচীর চেয়ে ৪০ দিন পিছিয়ে।

ভূমি ব্যবহার ফি আদায় ত্বরান্বিত করার জন্য, কোয়াং এনগাই প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ ড্যাং ভ্যান মিন প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে বিচার বিভাগের সাথে সমন্বয় করার জন্য অনুরোধ করেছেন যাতে প্রাদেশিক পিপলস কমিটিকে প্রাদেশিক পিপলস কাউন্সিলে বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা জমির দাম আবাসিক জমির দামের 60% হওয়ার বিধান বাতিল করার প্রস্তাব জমা দেওয়ার পরামর্শ দেওয়ার জন্য আইনি ভিত্তি পর্যালোচনা করা হয়। আগামী বছরগুলিতে নতুন বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা জমির দাম নির্ধারণ করা একটি জরুরি কাজ। 2023 সালে ভূমি ব্যবহার ফি আদায়ের পরিকল্পনা করা প্রকল্পগুলির জন্য, পরিকল্পনাটি প্রকৃত পরিস্থিতি, আইনি নথি এবং পদ্ধতির উপর ভিত্তি করে তৈরি করা উচিত যাতে আইন অনুসারে ভূমি ব্যবহার ফি আদায় করা হয়।

মিঃ ড্যাং ভ্যান মিন প্রাদেশিক পিপলস কমিটির পরিকল্পনা সামঞ্জস্য করতে সম্মত হন, সংশ্লিষ্ট বিভাগ এবং সংস্থাগুলিকে হ্যাং ডুয়ং বিচ ইকো-ট্যুরিজম এরিয়া প্রকল্প, পুনর্বাসন এলাকা প্রকল্পের অন্তর্গত ২০টি জমির প্লট, তিন কি সিস্টেম প্রকল্প নির্মাণের জন্য ভূমি উন্নয়ন, উত্তর থিয়েন বুট পর্বত এলাকার নগর সংস্কার প্রকল্প এবং অন্যান্য পুনর্বাসন প্রকল্পের জন্য ভূমি ব্যবহার ফি নিলাম আয়োজনের জন্য দ্রুত পদ্ধতি বাস্তবায়নের অনুরোধ করেন...

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস