"মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবন বিপর্যয়" রোধ করতে

খুওং হা স্ট্রিটে (থান জুয়ান জেলা, হ্যানয়) মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে অগ্নিকাণ্ডের ঘটনাস্থল সরাসরি পরিদর্শনকারী ব্যক্তি হিসেবে, বিজ্ঞান, প্রযুক্তি ও পরিবেশ বিভাগের ( নির্মাণ মন্ত্রণালয় ) পরিচালক মিঃ ভু নগক আনহ, এই বিশেষ ভবনে এবং সারা দেশে সাধারণভাবে নির্মাণ ও অগ্নি নিরাপত্তা লঙ্ঘন সম্পর্কে নগুই লাও ডং সংবাদপত্রের একজন প্রতিবেদকের সাথে মতবিনিময় করেন।

প্রতিবেদক: খুওং হা স্ট্রিটের (থান জুয়ান জেলা, হ্যানয় ) মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে আগুন লাগার পর, আপনি ব্যক্তিগতভাবে ঘটনাস্থলে গিয়েছিলেন। তাহলে, ভবনের নকশা সম্পর্কে আপনার মূল্যায়ন কী?

- মিঃ ভি ইউ এনজিওসি এএনএইচ: প্রথমত, এটা নিশ্চিত করতে হবে যে "মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং" শব্দটি কোনও আইনি নথিতে পাওয়া যায় না এবং এই নামে নির্মাণ প্রকল্পগুলি স্বীকৃত বা মূল্যায়ন করা হয় না। বাস্তবে, নির্মাণ পারমিটের জন্য আবেদন করার সময়, বিক্রি করার সময় বা ভাড়া দেওয়ার সময়, এই ধরণের ভবনের মালিকরা সর্বদা এটিকে একটি ব্যক্তিগত আবাসিক ভবন হিসাবে নাম দেন। তবে, একাধিক তলা এবং অ্যাপার্টমেন্ট সহ একটি ব্যক্তিগত বাড়ি প্রযুক্তিগতভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং - যদিও ভিন্ন নাম।

থান জুয়ান জেলা পিপলস কমিটি কর্তৃক জারি করা নির্মাণ অনুমতি অনুসারে, এটি একটি বিচ্ছিন্ন বাড়ি যার নিচতলার নির্মাণ এলাকা (একটি মেজানাইন সহ) ১৬৭ বর্গমিটারের বেশি এবং নির্মাণ ঘনত্ব ৭০%। অনুমোদিত ভবনটির উচ্চতা ৬ তলা, একটি মেজানাইন এবং সিঁড়ি সহ প্রযুক্তিগত স্থান রয়েছে। মোট নির্মাণ মেঝের এলাকা ১,১৬৫ বর্গমিটারের বেশি এবং মোট ভবনের উচ্চতা ২০ মিটারের বেশি (সিঁড়ি ছাড়া)।

আমার অন-সাইট জরিপ এবং আমার কাছে থাকা নথিপত্রের ভিত্তিতে, এই বিচ্ছিন্ন বাড়ির মধ্যে কতগুলি কক্ষ বিভক্ত তা নির্দিষ্ট করা হয়নি। তবে বাস্তবে, এটি একটি ৯ তলা বিশিষ্ট অ্যাপার্টমেন্ট ভবন (সাধারণত একটি মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবন হিসাবে পরিচিত) যেখানে একটি পেন্টহাউস রয়েছে। একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন হিসাবে, এটিকে অগ্নি নিরাপত্তা মান এবং প্রবিধান সহ প্রাসঙ্গিক মান এবং নিয়ম মেনে ডিজাইন করা আবশ্যক।

এই অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের সিঁড়িটি, যা জরুরি বহির্গমন পথ হিসেবেও কাজ করে, ভবনের মাঝখানে অবস্থিত। নির্মাণ মন্ত্রণালয় কর্তৃক জারি করা ভবন ও কাঠামোর জন্য অগ্নি নিরাপত্তা সংক্রান্ত জাতীয় প্রযুক্তিগত মানদণ্ড, QCVN 06:2022/BXD অনুসারে, আগুন লাগার সময় বাসিন্দাদের পালানোর সুযোগ দেওয়ার জন্য জরুরি সিঁড়িগুলি অবশ্যই সিঁড়ি দিয়ে ঘেরা থাকতে হবে (অর্থাৎ দরজা খোলার সময়, তারা স্বয়ংক্রিয়ভাবে সরে যায়, সর্বদা বন্ধ থাকে, আগুন লাগার সময় ধোঁয়া এবং আগুন প্রবেশ করতে বাধা দেয় এবং বাসিন্দাদের সেগুলি দিয়ে বেরিয়ে আসার অনুমতি দেয়)।

তাছাড়া, প্রথম তলায় পৌঁছানোর পর, একটি নিরাপদ পালানোর করিডোর থাকা উচিত ছিল, কিন্তু এই অ্যাপার্টমেন্ট ভবনটিতে এমন কোনও করিডোরের অভাব রয়েছে। প্রথম তলায় যে জায়গাটি নিরাপদ করিডোর হিসেবে ব্যবহার করা উচিত ছিল তা মোটরবাইক পার্কিংয়ের জন্য ব্যবহার করা হচ্ছে, তাই আগুন লাগার ক্ষেত্রে, বাসিন্দারা প্রথম তলায় পৌঁছালেও, তারা পালাতে পারবেন না।

যেহেতু এই অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের মেঝে ৫০০ বর্গমিটারের কম, তাই দ্বিতীয় বাইরের সিঁড়ি ব্যবহার করার প্রয়োজন নেই। তবে, প্রতিটি অধিবাসী অ্যাপার্টমেন্টে জরুরি বহির্গমন পথ (বারান্দা বা লগজিয়া দিয়ে) থাকা আবশ্যক যাতে আগুন লাগার ক্ষেত্রে বাসিন্দারা পার্শ্ববর্তী অ্যাপার্টমেন্টে পালিয়ে যেতে পারেন অথবা দড়ি ব্যবহার করে নিরাপদে নেমে যেতে পারেন। তবে, এই ভবনে, বেশিরভাগ অ্যাপার্টমেন্টে ধাতব বার রয়েছে, কিছুতে জরুরি বহির্গমন পথ রয়েছে; কিছু অ্যাপার্টমেন্টে দড়ির মই রয়েছে, অন্যগুলিতে নেই, যার ফলে আগুন লাগলে পার্শ্ববর্তী অ্যাপার্টমেন্টে পালানো কঠিন হয়ে পড়ে।

খুওং হা স্ট্রিটের অ্যাপার্টমেন্ট ভবনটিতে একটি বায়ুচলাচল শ্যাফ্ট (যাকে স্কাইলাইটও বলা হয়) আছে, কিন্তু এটি সঠিকভাবে নির্মিত হয়নি। যখন ভবনটিতে আগুন লাগে, তখন প্রথম তলা থেকে ধোঁয়া এবং আগুনের কুণ্ডলী বায়ুচলাচল শ্যাফ্টের মাধ্যমে উপরের তলায় উঠে যায়। বায়ুচলাচল শ্যাফ্টের চারপাশে, সমস্ত অ্যাপার্টমেন্টের জানালা খোলা ছিল, তাই যখন আগুন লাগে, তখন নিচ থেকে ধোঁয়া এবং আগুনের শিখা উঠে পর্দার মধ্য দিয়ে ছড়িয়ে পড়ে।

এটা নিশ্চিত করা যেতে পারে যে এই অ্যাপার্টমেন্ট ভবনটি অগ্নি নিরাপত্তা মান এবং নিয়ম মেনে চলে না, অথবা ভবন খালি করার নকশার প্রয়োজনীয়তাও মেনে চলে না।

খুওং হা স্ট্রিটের মতো মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের নির্মাণ এবং অগ্নি নিরাপত্তা সংক্রান্ত বর্তমান আইনি নিয়মকানুন কি সম্পূর্ণ?

- আবাসন আইনে বলা হয়েছে যে, দুই বা ততোধিক স্বয়ংসম্পূর্ণ ইউনিট (প্রতিটি পৃথক বসার ঘর, রান্নাঘর, টয়লেট এবং বাথরুম সহ) দিয়ে ডিজাইন এবং নির্মিত বিচ্ছিন্ন বাড়িগুলির মেঝের ক্ষেত্রফল ন্যূনতম 30 বর্গমিটার বা তার বেশি হতে হবে এবং এই ধরনের বাড়িগুলির নির্মাণ, মেরামত এবং সংস্কার অবশ্যই নির্মাণ আইনের নিয়ম মেনে চলতে হবে।

মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবন নির্মাণ এবং অগ্নি নিরাপত্তা সংক্রান্ত নিয়মকানুন ইতিমধ্যেই বিদ্যমান; ডেভেলপাররা তা মেনে চলে কিনা তা মূলত সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের তত্ত্বাবধান এবং পরিদর্শনের উপর নির্ভর করে। (ছবিতে: হ্যানয়ের মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবন। ছবি: হু হুং)

২০১৪ সালের নির্মাণ আইনে বলা হয়েছে যে, নগর এলাকার পৃথক বাড়ি সহ নির্মাণ প্রকল্পগুলি কঠোরভাবে কেন্দ্রীয় এবং স্থানীয় রাজ্য নির্মাণ ব্যবস্থাপনা সংস্থা দ্বারা পরিচালিত এবং নিয়ন্ত্রিত হতে হবে, প্রকল্পের স্কেল এবং শ্রেণীর উপর নির্ভর করে নির্মাণ পারমিট প্রদান এবং নির্মাণ মান ব্যবস্থাপনার মাধ্যমে।

একটি ব্যক্তিগত বাড়ির জন্য একটি বিল্ডিং পারমিট তখনই দেওয়া হয় যখন এটি নিম্নলিখিত শর্তগুলি পূরণ করে: এটি ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুসারে ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে সঙ্গতিপূর্ণ; এটি কাঠামোর নিরাপত্তা নিশ্চিত করে; এটি পরিবেশগত প্রয়োজনীয়তা, অগ্নি প্রতিরোধ এবং নিয়ন্ত্রণের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে এবং প্রযুক্তিগত অবকাঠামোর নিরাপত্তা নিশ্চিত করে; এর নকশা মান এবং প্রবিধান মেনে চলে, কার্যকরী প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে, কাঠামোগত সুরক্ষা নিশ্চিত করে এবং ব্যবহারের সময় সুরক্ষা নিশ্চিত করে...

বর্তমানে, সরকারি ডিক্রি নং ০৬/২০২১/এনডি-সিপি-এর ৯ নম্বর ধারা অনুসারে, পরিবার এবং ব্যক্তিদের দ্বারা পৃথক বাড়ি নির্মাণের ক্ষেত্রে নিম্নলিখিত নিয়মাবলী মেনে চলতে হবে: ৭ তলা বা তার বেশি বা ২ বা তার বেশি বেসমেন্ট সহ একটি বাড়ি নির্মাণ করলে, নির্মাণ অনুমতির জন্য আবেদন করার আগে নকশা নথিগুলির নিরাপত্তা পর্যালোচনা করতে হবে। নকশা এবং পর্যালোচনা আইন দ্বারা নির্ধারিত প্রয়োজনীয় যোগ্যতা এবং ক্ষমতা সম্পন্ন সংস্থা বা ব্যক্তিদের দ্বারা করা উচিত।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের প্রবিধান ০৬:২০২১/BXD এর ধারা ১.১.১৩ অনুসারে, ৬ তলা বা তার কম উচ্চতার বা ১ তলা বেসমেন্টের বেশি না থাকা পরিবারের জন্য বিচ্ছিন্ন ঘরগুলির জন্য এই নিয়ম মেনে চলা বাধ্যতামূলক নয় তবে প্রতিটি ধরণের বাড়ি এবং আবাসিক এলাকার জন্য উপযুক্ত পৃথক নির্দেশিকা অনুসরণ করতে হবে। অন্য উদ্দেশ্যে রূপান্তরের ক্ষেত্রে, এই নিয়মের নিয়মগুলি অবশ্যই অনুসরণ করতে হবে এবং উপযুক্ত অগ্নি প্রতিরোধ ও উদ্ধার পুলিশ সংস্থার অনুমোদন প্রয়োজন, যেমন অগ্নি নিরাপত্তা নকশা অনুমোদন সাপেক্ষে প্রকল্পগুলি।

সরকার নির্মাণ কার্যক্রমের ক্ষেত্রে প্রশাসনিক নিষেধাজ্ঞার বিষয়ে ডিক্রি নং ১২১/২০১৩/এনডি-সিপি; ডিক্রি নং ১৩৯/২০১৭/এনডি-সিপি এবং এখন ডিক্রি নং ১৬/২০২২/এনডি-সিপি জারি করেছে, যা বিশেষভাবে লঙ্ঘন এবং জরিমানা নির্ধারণ করে।

এইভাবে, নির্মাণ ও আবাসন সংক্রান্ত আইনগুলি সাধারণভাবে নির্মাণের ক্ষেত্রে সম্পর্কিত কার্যকলাপগুলিকে সম্পূর্ণরূপে নিয়ন্ত্রণ করার জন্য একটি আইনি কাঠামো তৈরি করেছে, এবং বিশেষ করে পৃথক বাড়ি নির্মাণ, যার মধ্যে শহরাঞ্চলে বহুতল, বহু-পরিবারের পৃথক বাড়িও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

তবে, সম্প্রতি, কিছু এলাকায়, বিশেষ করে শহরাঞ্চলে বা শিল্প পার্ক, রপ্তানি প্রক্রিয়াকরণ অঞ্চল এবং অর্থনৈতিক অঞ্চলের কাছাকাছি আবাসিক এলাকায়, এমন পরিস্থিতি দেখা দিয়েছে যেখানে ব্যক্তিরা কর্তৃপক্ষের শিথিল ব্যবস্থাপনার সুযোগ নিয়ে ব্যক্তিগত ব্যবহারের জন্য বহুতল, বহুতল অ্যাপার্টমেন্ট ব্যক্তিগত বাড়ি নির্মাণ করেছে অথবা নির্মাণ ও অগ্নি নিরাপত্তা বিধি মেনে না চলে ভাড়ায় পার্টিশন করা কক্ষ সহ বাড়ি তৈরি করেছে। এর ফলে আগুন এবং বিস্ফোরণের ঝুঁকি বেশি, যার উদাহরণ খুওং হা স্ট্রিটে সাম্প্রতিক অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে অগ্নিকাণ্ড, যা মানুষ এবং সম্পত্তি উভয়েরই অত্যন্ত গুরুতর ক্ষতি করেছে।

বর্তমানে, হ্যানয়, হো চি মিন সিটি এবং প্রধান শহরগুলিতে শিল্প পার্ক এবং রপ্তানি প্রক্রিয়াকরণ অঞ্চলে, হাজার হাজার মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবন বিক্রয় এবং ভাড়ার জন্য নির্মিত হচ্ছে। নির্মাণ এবং অগ্নি নিরাপত্তা বিধি মেনে চলার বিষয়ে স্থানীয় কর্তৃপক্ষ এবং বাসিন্দাদের জন্য আপনার কী পরামর্শ আছে?

- ২০২০ সালের জুন মাসে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় বহুতল, বহুতল অ্যাপার্টমেন্ট বিচ্ছিন্ন বাড়ির নির্মাণ সংক্রান্ত আইনি বিধিমালা বাস্তবায়ন এবং নিয়ন্ত্রণ নিয়ন্ত্রণ সংক্রান্ত স্থানীয় গণ কমিটিগুলিতে একটি নথি পাঠিয়েছিল। সম্প্রতি, ১৫ সেপ্টেম্বর খুওং হা স্ট্রিটে অগ্নিকাণ্ডের পর, মন্ত্রণালয় এই বিষয়ে প্রদেশ এবং কেন্দ্রীয়ভাবে শাসিত শহরগুলির গণ কমিটিগুলিতে একটি নথি পাঠানো অব্যাহত রেখেছে।

তদনুসারে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় প্রদেশ এবং কেন্দ্রীয়ভাবে শাসিত শহরগুলির গণ কমিটিগুলিকে অনুরোধ করছে যে তারা তাদের নির্মাণ বিভাগগুলিকে স্থানীয় কার্যকরী সংস্থাগুলির সাথে সমন্বয় সাধন করে নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের ১৮ জুন, ২০২০ তারিখের নথি নং ২৯৩৭/BXD-QLN-এ উল্লিখিত বিষয়বস্তু বাস্তবায়ন অব্যাহত রাখার জন্য নির্দেশ দিন।

সমাপ্ত নির্মাণ প্রকল্পগুলির জন্য, নির্মাণ বিধি লঙ্ঘন, বিশেষ করে অগ্নি নিরাপত্তা লঙ্ঘন, তাৎক্ষণিকভাবে সনাক্ত করার জন্য একটি পুঙ্খানুপুঙ্খ পর্যালোচনা জরুরিভাবে পরিচালনা করতে হবে। সেই অনুযায়ী, এই প্রকল্পগুলিকে আবাসিক এলাকা থেকে পার্কিং এলাকা পৃথক করার এবং পৃথক পালানোর পথ প্রদানের সমাধান বাস্তবায়ন করতে হবে; উপযুক্ত অগ্নি নিরাপত্তা সরঞ্জামে বিনিয়োগ করতে হবে; ভবন পরিচালনা ও পরিচালনার জন্য সুস্থ ও অভিজ্ঞ কর্মী নিয়োগ করতে হবে; এবং আইন অনুসারে প্রাসঙ্গিক সংস্থা এবং ব্যক্তিদের দ্বারা লঙ্ঘন কঠোরভাবে পরিচালনা করতে হবে।

উপরে উল্লিখিত নতুন নির্মাণ প্রকল্পগুলির জন্য, স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে পরিকল্পনা, নির্মাণ এবং অগ্নি নিরাপত্তা সংক্রান্ত আইনি বিধিমালার সাথে সম্মতি কঠোরভাবে নিয়ন্ত্রণ করতে হবে; এবং বিধি অনুসারে নির্মাণ পারমিট প্রদান পরিচালনা করতে হবে।

এছাড়াও, সংশ্লিষ্ট সংস্থা এবং ব্যক্তিদের দ্বারা নির্মাণ বিধি এবং অগ্নি নিরাপত্তা লঙ্ঘন সনাক্তকরণ এবং কঠোরভাবে মোকাবেলা করার জন্য পরিদর্শন এবং তত্ত্বাবধানের কাজ জোরদার করতে হবে।

হো চি মিন সিটি রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশন (হোরিয়া) এর চেয়ারম্যান মিঃ লে হোয়াং চাউ :

মূলে "মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবন"-এর বিকৃতি রোধ করা।

গত ১০ বছরে, HoREA "মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট" সম্পর্কিত অসংখ্য নথি এবং প্রস্তাব জমা দিয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে গবেষণা প্রতিবেদন এবং ২০১৪ সালের আবাসন আইনের কিছু "অপর্যাপ্ত" নিয়মের পর্যালোচনা।

বিশেষ করে, ২০১৪ সালের গৃহায়ন আইনের ৪৬ অনুচ্ছেদের ২ নম্বর ধারায় বলা হয়েছে: যেসব ক্ষেত্রে কোনও পরিবার বা ব্যক্তিকে দুই বা ততোধিক তলা বিশিষ্ট একটি বাড়ি নির্মাণের অনুমতি দেওয়া হয় এবং প্রতিটি তলা দুটি বা ততোধিক স্বয়ংসম্পূর্ণ অ্যাপার্টমেন্ট দিয়ে নকশা এবং নির্মাণ করা হয়, নির্মাণ বিধি ও মানদণ্ড অনুসারে প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য ন্যূনতম তলা এলাকার মান পূরণ করে এবং এই আইন দ্বারা নির্ধারিত এলাকার একটি অংশ ব্যক্তিগত মালিকানার অধীনে এবং একটি অংশ অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের সাধারণ মালিকানাধীন থাকে, সেক্ষেত্রে রাষ্ট্র সেই বাড়ির প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানার অধিকার স্বীকৃতি দেবে।

এই নিয়ন্ত্রণের ফলে শহরাঞ্চলে বিকৃত মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের বিস্তার ঘটেছে, যার ১০০% ইউনিটই মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট বা কক্ষ। তদুপরি, এই মিনি-অ্যাপার্টমেন্টগুলির অযৌক্তিক নির্মাণ, যার মধ্যে প্রায়শই "কাট-আউট" স্থান জড়িত, সহজেই বস্তি তৈরি করে এবং গৃহ ক্রেতাদের বৈধ অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষা করতে ব্যর্থ হয়।

ক্ষুদ্র-অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলি নগর উন্নয়ন পরিকল্পনা ব্যাহত করে, এলাকার অবকাঠামোর উপর চাপ বাড়ায়, সৌন্দর্য্য হ্রাস করে, অগ্নি নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে ব্যর্থ হয় এবং বাসিন্দাদের জন্য সুযোগ-সুবিধা এবং পরিষেবার অভাব থাকে। আদর্শভাবে, এই ধরণের ভবন কেবল আবাসিক ভাড়ার উদ্দেশ্যে অনুমোদিত হওয়া উচিত।

উপরোক্ত নিয়মের ফলে ১০০% মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট সহ মিনি-অ্যাপার্টমেন্টগুলি "অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং সম্পর্কিত জাতীয় প্রযুক্তিগত মান" মেনে চলে না, যা শর্ত দেয় যে অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলিতে অ্যাপার্টমেন্ট ইউনিটগুলির ন্যূনতম ব্যবহারযোগ্য এলাকা ২৫ বর্গমিটার হতে হবে এবং ৪৫ বর্গমিটারের কম এলাকা সহ ছোট অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা প্রকল্পের মোট অ্যাপার্টমেন্টের ২৫% এর বেশি হওয়া উচিত নয়।

HoREA প্রস্তাব করেছে যে নির্মাণ মন্ত্রণালয় জাতীয় পরিষদের স্থায়ী কমিটির কাছে ২০১৪ সালের গৃহায়ন আইনের ৪৬ অনুচ্ছেদের ধারা ২-এর সংশোধনী জাতীয় পরিষদে বিবেচনার জন্য জমা দেওয়ার জন্য একটি প্রস্তাব সরকারের কাছে বিবেচনার জন্য জমা দেবে, যাতে শহরাঞ্চলে মিনি-রুম বিক্রয় এবং স্থানান্তরের জন্য ছদ্মবেশী মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবন নির্মাণের পরিস্থিতি রোধ এবং নিয়ন্ত্রণ করা যায়।

বিশেষ করে, ২০১৪ সালের গৃহায়ন আইনের ৪৬ অনুচ্ছেদের ২ নং ধারাটি নিম্নরূপে সংশোধন করা যেতে পারে: যেসব ক্ষেত্রে কোনও পরিবার বা ব্যক্তিকে দুই বা ততোধিক তলা বিশিষ্ট একটি বাড়ি নির্মাণের অনুমতি দেওয়া হয় এবং প্রতিটি তলা অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের জাতীয় প্রযুক্তিগত মান অনুসারে দুটি বা ততোধিক স্বয়ংসম্পূর্ণ অ্যাপার্টমেন্ট দিয়ে নকশা এবং নির্মাণ করা হয় এবং এই আইনে নির্ধারিত এলাকার একটি অংশ ব্যক্তিগত মালিকানায় এবং একটি অংশ সাধারণ মালিকানায় অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের অধীনে থাকে, সেক্ষেত্রে রাষ্ট্র সেই বাড়ির প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানা অধিকার স্বীকৃতি দেবে।

যেসব অ্যাপার্টমেন্ট ভবন নির্মাণ মন্ত্রণালয় কর্তৃক নির্ধারিত ন্যূনতম ব্যবহারযোগ্য এলাকা এবং ঘরের আকারের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে, সেগুলির ক্ষেত্রে সেগুলি কেবল ভাড়া দেওয়া যেতে পারে, বিক্রি বা পৃথকভাবে স্থানান্তর করা যাবে না।

কিউ. আনহ লিখেছেন

ক্ষতিগ্রস্তদের অবস্থা: একজনের অবস্থা এখনও গুরুতর এবং তার যান্ত্রিক বায়ুচলাচল প্রয়োজন।

আজ (১৮ সেপ্টেম্বর) সকাল ৮:০০ টায়, হ্যানয়ের সংস্থা এবং ইউনিটগুলি খুওং হা স্ট্রিট (খুওং দিন ওয়ার্ড, থান জুয়ান জেলা) ৩৭, অ্যালি ২৯/৭০-এ অবস্থিত মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে অগ্নিকাণ্ডে নিহতদের স্মরণে এক মিনিট নীরবতা পালন করবে।

১৭ সেপ্টেম্বর বিকেল পর্যন্ত, অসংখ্য সংস্থা, ব্যক্তি এবং ব্যবসা প্রতিষ্ঠান অগ্নিকাণ্ডের শিকারদের জন্য প্রায় ৫৫.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং নগদ সহায়তা প্রদান করেছে।

বাখ মাই হাসপাতালের পরিচালক সহযোগী অধ্যাপক ডাঃ দাও জুয়ান কো বলেছেন যে (হ্যানয়) ঘটনার সাথে সম্পর্কিত চিকিৎসার জন্য হাসপাতালে ভর্তি ২৭ জন রোগীর মধ্যে, কেবলমাত্র একজনের অবস্থা গুরুতর, যার যান্ত্রিক বায়ুচলাচল প্রয়োজন। মহিলা রোগী ভিটিএন (৩৯ বছর বয়সী, বাখ মাই হাসপাতালে কর্মরত) গুরুতর পর্যায় অতিক্রম করেছেন।

মিনি-অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের অগ্নিকাণ্ডে, বাখ মাই হাসপাতালে মোট ২৭ জন রোগী ভর্তি হয়েছিল; যার মধ্যে ৮ জন শিশু ছিল, যাদের মধ্যে সবচেয়ে ছোটটির বয়স ৮ মাস। হাসপাতাল কর্তৃপক্ষ জানিয়েছে যে, উপরে উল্লিখিত দুই রোগী ছাড়া বাকিরা সচেতন এবং তাদের ছেড়ে দেওয়া যেতে পারে। তবে, হাইপারবারিক অক্সিজেন থেরাপি, কার্বন মনোক্সাইড ডিটক্সিফিকেশন এবং ভবিষ্যতে স্নায়বিক জটিলতা প্রতিরোধের জন্য তাদের হাসপাতালে পর্যবেক্ষণ করা হবে।

অগ্নিকাণ্ডে আহতদের চিকিৎসা করা অন্যান্য হাসপাতালগুলিও জানিয়েছে যে রোগীদের স্বাস্থ্যের উন্নতি এবং স্থিতিশীলতা বৃদ্ধি পাচ্ছে। তবে, কিছু রোগী এখনও প্রিয়জনের মৃত্যুর কারণে মানসিক যন্ত্রণার সম্মুখীন হচ্ছেন।

এন.ডাং - বিএইচথান

উৎস: https://nld.com.vn/thoi-su/de-khong-con-tham-hoa-chung-cu-mini-20230917221539352.htm