নিম্ন আয়ের মানুষদের সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন খুঁজে পেতে সাহায্য করার জন্য।

থাই নগুয়েনে প্রচুর সংখ্যক অভিবাসী বাস করেন যারা শিল্প অঞ্চল, সংস্থা, কারখানা এবং উদ্যোগে বাস করেন এবং কাজ করেন। এই কর্মীদের জন্য আবাসনের চাহিদা অনেক বেশি। নিম্ন আয়ের মানুষদের বসতি স্থাপন এবং তাদের জীবনযাত্রাকে সুসংহত করতে, প্রদেশটি সাশ্রয়ী মূল্যের সামাজিক আবাসন প্রকল্পে বিনিয়োগ আকর্ষণ করার এবং বাড়ি তৈরির জন্য ঋণ পেতে কর্মীদের সহায়তা করার প্রচেষ্টা চালিয়েছে।

হ্যানয় - থাই নুয়েন এক্সপ্রেসওয়ের পাশে অবস্থিত দাই থাং আবাসিক এলাকাটি প্রদেশের দক্ষিণ প্রবেশপথে নির্মিত নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প।

প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারীদের জন্য প্রয়োজনীয় সকল শর্ত তৈরি করুন।

বিশেষায়িত সংস্থাগুলির জরিপ অনুসারে, ২০২১-২০২৫ সময়কালে প্রদেশে সামাজিক আবাসনের প্রয়োজন এমন মোট মানুষের সংখ্যা ৩৭,০০০ (শিল্প অঞ্চলে ১৬,০০০ কর্মী এবং শহরাঞ্চলের দরিদ্র এবং প্রায়-দরিদ্র পরিবারের মতো অন্যান্য নিম্ন-আয়ের গোষ্ঠীর ২১,০০০ লোক; কর্মকর্তা, বেসামরিক কর্মচারী এবং সরকারি কর্মচারী; সশস্ত্র বাহিনীর কর্মকর্তা এবং নন-কমিশনড অফিসার; এবং শিল্প অঞ্চলের বাইরের নিম্ন-আয়ের কর্মীদের সহ)... ২০২৫-২০৩০ সময়কালে, অনুমান করা হচ্ছে যে প্রায় ২৯,০০০ লোকের সামাজিক আবাসন কিনতে বা ভাড়া নিতে হবে।

থাই নগুয়েন নির্মাণ বিভাগের আবাসন ব্যবস্থাপনা, নগর ও গ্রামীণ উন্নয়ন বিভাগের প্রধান মিঃ লে কাও হাই জানান: সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য সরকারের লক্ষ্য প্রদেশের পরিকল্পনা এবং প্রকল্পগুলির চেয়ে বেশি। তাই, আমরা প্রাদেশিক গণ কমিটিকে প্রোগ্রাম, পরিকল্পনা এবং প্রকল্পগুলি পর্যালোচনা করে সেই অনুযায়ী সমন্বয় করার পরামর্শ দিয়েছি। পর্যালোচনার মাধ্যমে, বর্তমানে ২৫০ হেক্টরেরও বেশি জমির ৮৩টি জমি রয়েছে। মূলত, এই পরিকল্পনা সামাজিক আবাসন নির্মাণে বিনিয়োগের জন্য পর্যাপ্ত জমি বরাদ্দ করে, যা ২০৩০ সালের মধ্যে থাই নগুয়েন প্রদেশে ২৪,০০০ ইউনিটেরও বেশি উন্নয়নের লক্ষ্য পূরণ করে।

দাই থাং আবাসিক এলাকাটি হ্যানয় - থাই নুয়েন এক্সপ্রেসওয়ের পাশে অবস্থিত, যা বর্তমানে নির্মাণাধীন।

উপরোক্ত উদ্দেশ্য অর্জনের জন্য, সংশ্লিষ্ট বিভাগ এবং সংস্থাগুলিকে, বিশেষ করে নির্মাণ বিভাগ, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ এবং প্রকল্পের সাথে সরাসরি জড়িত এলাকাগুলিকে, প্রকল্পটির চূড়ান্ত পর্যায় যত তাড়াতাড়ি সম্ভব সম্পন্ন করার জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করতে হবে।

নির্মাণের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করুন।

সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের সিদ্ধান্তের পরপরই, বিনিয়োগকারীরা তৎক্ষণাৎ সময়সূচী অনুসারে নির্মাণ কাজ শুরু করে। বিভাগ, সংস্থা এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষ প্রশাসনিক প্রক্রিয়াগুলি দ্রুত সমাধান করতে এবং নির্মাণ প্রক্রিয়া চলাকালীন নিরাপত্তা ও শৃঙ্খলা নিশ্চিত করতে বিনিয়োগকারীদের ঘনিষ্ঠভাবে সমন্বয় ও সহায়তা করে।

টিএনজি ল্যান্ড জয়েন্ট স্টক কোম্পানি কর্তৃক নির্মিত এবং ডং তিয়েন এবং বাই বং ওয়ার্ডে (ফো ইয়েন সিটি) অবস্থিত দাই থাং সোশ্যাল হাউজিং প্রজেক্ট (বাণিজ্যিক নাম: হোমি ভিলেজ) পরিদর্শন করে আমরা নির্মাণ দলের ইতিবাচক কাজের পরিবেশ প্রত্যক্ষ করেছি। এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প, নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য এই ধরণের প্রথম প্রকল্প, যা প্রদেশের দক্ষিণ প্রবেশপথে নির্মিত, যেখানে অনেক শিল্প অঞ্চল এবং ক্লাস্টার রয়েছে। সমাপ্তির পরে, প্রকল্পটি প্রায় ৮০০ শ্রমিক, শ্রমিক এবং দরিদ্র এবং প্রায় দরিদ্র পরিবারের আবাসনের চাহিদা পূরণ করবে।

টিএনজি ল্যান্ড জয়েন্ট স্টক কোম্পানির প্রধান নির্মাণ তত্ত্বাবধায়ক মিঃ নগুয়েন থান সন নিশ্চিত করেছেন: "নির্মাণের ১৩তম মাসে প্রবেশ করে, আমরা ২০২৫ সালের মার্চ মাসের প্রথম দিকে ৩৪টি নিম্ন-উচ্চ বাড়ি হস্তান্তর করেছি; এবং ৩৬১ ইউনিট বিশিষ্ট ১৮ তলা ভবনটি এখন ৮৭% সম্পন্ন হয়েছে। কোম্পানিটি ২০২৫ সালের আগস্টের মাঝামাঝি সময়ে অগ্নি নিরাপত্তা কাজ পরিদর্শন করার এবং নির্ধারিত সময়ের দুই সপ্তাহ আগে সেপ্টেম্বরের মাঝামাঝি সময়ে বাসিন্দাদের কাছে ইউনিটগুলি হস্তান্তরের জন্য প্রচেষ্টা চালাচ্ছে।"

টিচ লুওং ওয়ার্ড (থাই নগুয়েন সিটি) এর গ্রুপ ১-এ বিন মিন ফাট সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি এই বছর প্রায় ৫০০টি সামাজিক আবাসন ইউনিট বিক্রি করবে বলে আশা করা হচ্ছে।

টিচ লুওং ওয়ার্ড (থাই নগুয়েন সিটি) এর গ্রুপ ১-এ বিন মিন ফাট সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি ২০২৪ সালে নির্মাণ শুরু হয়; প্রথম ধাপে ৫ থেকে ১৫ তলা পর্যন্ত ১১টি ভবন নির্মাণ করা হচ্ছে যেখানে ৬০০টিরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। প্রকল্পটিতে শ্রমিকদের আবাসন, সামাজিক আবাসন, একটি বাণিজ্যিক এলাকা, একটি কিন্ডারগার্টেন এবং একটি ঐতিহ্যবাহী বাজার রয়েছে... যা একটি আধুনিক ও সভ্য আবাসিক এলাকার মৌলিক চাহিদাগুলি ব্যাপকভাবে পূরণ করে। বিনিয়োগকারীর মতে, ২০২৫ সালের জুলাই মাসে ২০০টিরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়ের জন্য দেওয়া হবে এবং ২০২৫ সালের সেপ্টেম্বরে আরও প্রায় ৩০০টি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি করা হবে।

বিন মিন ফাট সামাজিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগকারী তিয়েন বো গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (টিটিবি গ্রুপ)-এর চেয়ারম্যান মিঃ ট্রান থান বিন জানান: সরকার এবং জাতীয় পরিষদ নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য সামাজিক আবাসন নির্দেশিকা প্রদানকারী অনেক নথি এবং সার্কুলার জারি করেছে, সামাজিক আবাসন কেনার জন্য অগ্রাধিকার গোষ্ঠী সম্প্রসারণ করেছে। সেই অনুযায়ী, আমরা প্রদেশকে আরও তিনটি সামাজিক আবাসন ভবন নির্মাণের প্রস্তাব দিয়েছি, প্রতিটি ২১ তলা উঁচু এবং প্রতিটি ভবনে ৩০০ টিরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে। সুতরাং, বিন মিন ফাট প্রকল্পে মোট ১,৫০০টি অ্যাপার্টমেন্ট পর্যন্ত আবাসন মজুদ রয়েছে।

সামাজিক আবাসন বিকাশকারীদের জন্য বাধা অপসারণ অব্যাহত রাখা।

সামাজিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগ প্রক্রিয়া চলাকালীন, ডেভেলপাররা অগ্রাধিকারমূলক মূলধন উৎস পেতে অসংখ্য সমস্যার সম্মুখীন হন এবং পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত কিছু প্রবেশপথ এখনও বিনিয়োগ করা হয়নি। বিশেষ করে, দাই থাং আবাসিক এলাকার সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি জল ব্যবস্থা স্থাপনের কাজ সম্পন্ন করেছে কিন্তু এখনও জল শোধনাগার থেকে বাসিন্দাদের কাছে সরাসরি পরিষ্কার জল সরবরাহ করতে পারেনি।

থাই নগুয়েন সিটির হোয়াং ভ্যান থু ওয়ার্ডে অবস্থিত ব্যাক সন আবাসিক এলাকা প্রকল্পের নির্মাণকাজ ত্বরান্বিত করা হচ্ছে।

টিএনজি ল্যান্ড জয়েন্ট স্টক কোম্পানির প্রকল্পের নির্মাণ তত্ত্বাবধায়ক মিঃ নগুয়েন থান সন পরামর্শ দিয়েছেন যে থাই নগুয়েন ক্লিন ওয়াটার জয়েন্ট স্টক কোম্পানির উচিত প্রকল্পটি এড়িয়ে সরাসরি বাসিন্দাদের কাছে জল বিক্রি করা, শিল্প জলের দামে। তদুপরি, চিয়েন থাং আবাসিক এলাকায় প্রকল্পের সাথে সংযোগকারী একটি পথচারী সেতু রয়েছে, যা বাসিন্দারা নির্মাণস্থলে প্রবেশের জন্য প্রতিদিন ব্যবহার করেন, যা নিরাপত্তা এবং সুরক্ষার জন্য ঝুঁকি তৈরি করে। আমরা দং তিয়েন ওয়ার্ড কর্তৃপক্ষ এবং আবাসিক গোষ্ঠীকে প্রকল্পের ভূদৃশ্য এবং সুরক্ষার উপর প্রভাব ফেলতে এড়াতে সেতুটি ভেঙে ফেলার অনুরোধ করছি।

দাই থাং আবাসিক এলাকার সামাজিক আবাসন প্রকল্পের পাশাপাশি, বিন মিন ফাট সামাজিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগকারীও অসংখ্য সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছেন যার সমাধান করা প্রয়োজন। বর্তমানে, প্রবেশপথটি পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে কিন্তু সং কং II শিল্প উদ্যান এবং অন্যান্য সহায়ক শিল্প উদ্যানগুলিতে মসৃণ যান চলাচল নিশ্চিত করার জন্য এখনও এটি নির্মাণ করা হয়নি। তদুপরি, বিনিয়োগকারী থাই নগুয়েন প্রদেশের আসন্ন একীভূতকরণের পরে চাহিদা মেটাতে বর্তমান সামাজিক আবাসন ক্ষমতা 600 থেকে 1,500 ইউনিটে উন্নীত করার জন্য আইনি প্রক্রিয়া দ্রুত সম্পন্ন করার জন্য সংশ্লিষ্ট বিভাগ এবং সংস্থাগুলিকে অনুরোধ করেছেন।

সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলিতে বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করার জন্য, প্রাদেশিক গণ কমিটি ২০২৫ এবং পরবর্তী বছরগুলিতে প্রদেশে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য পরিকল্পনা নং ১৪৬/KH-UBND জারি করেছে। সেই অনুযায়ী, প্রাদেশিক গণ কমিটি প্রতিটি বিভাগ এবং সংস্থাকে প্রতিটি প্রকল্পের অসুবিধাগুলি সমাধানের উপর মনোনিবেশ করার জন্য, যত তাড়াতাড়ি সম্ভব সামাজিক আবাসন পণ্য বাজারে আনার এবং ক্রমবর্ধমান চাহিদা পূরণের জন্য কাজ অর্পণ করে, বিশেষ করে থাই নগুয়েন এবং বাক কান প্রদেশের একীভূতকরণের পরে, যেখানে বিপুল সংখ্যক বাক কান কর্মকর্তা থাই নগুয়েন প্রদেশের প্রশাসনিক কেন্দ্রে কাজ করার জন্য স্থানান্তরিত হবেন।

প্রধানমন্ত্রীর নির্দেশকে বাস্তবায়ন করার জন্য, থাই নগুয়েন প্রদেশ ২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য প্রাদেশিক আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচি এবং প্রতি বছরের জন্য নির্দিষ্ট সামাজিক আবাসন উন্নয়ন পরিকল্পনা জারি করেছে। সেই অনুযায়ী, ২০২৫ সালের মধ্যে ১,০৮৪টি সামাজিক আবাসন ইউনিটের নির্মাণ সম্পন্ন করার উপর জোর দেওয়া হচ্ছে।

সূত্র: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/