নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য আবাসন ব্যবস্থা করা

থাই নগুয়েন এমন একটি জায়গা যেখানে অনেক অভিবাসী শিল্প পার্ক, ক্লাস্টার, এজেন্সি, কারখানা এবং উদ্যোগে বসবাস এবং কাজ করতে আসেন। এই শ্রমশক্তির জন্য আবাসনের চাহিদা অনেক বেশি। নিম্ন আয়ের মানুষদের দ্রুত বসতি স্থাপন এবং কর্মজীবন শুরু করার জন্য, প্রদেশটি সম্প্রতি কম খরচের সামাজিক আবাসন প্রকল্পে বিনিয়োগ আকর্ষণ করার, বাড়ি তৈরির জন্য শ্রমিকদের মূলধন ধার করতে সহায়তা করার প্রচেষ্টা চালিয়েছে...

হ্যানয় - থাই নুয়েন মহাসড়কের পাশে অবস্থিত দাই থাং আবাসিক এলাকাটি প্রদেশের দক্ষিণ প্রবেশপথে নির্মিত নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প।

প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারীদের জন্য সকল শর্ত তৈরি করুন।

একটি বিশেষায়িত সংস্থার জরিপ অনুসারে, ২০২১-২০২৫ সময়কালে প্রদেশে সামাজিক আবাসনের প্রয়োজন এমন মোট মানুষের সংখ্যা ৩৭,০০০ (যার মধ্যে শিল্প উদ্যানগুলিতে ১৬,০০০ শ্রমিক এবং শ্রমিক এবং শহরাঞ্চলে দরিদ্র এবং প্রায় দরিদ্র পরিবারের মতো নিম্ন আয়ের অন্যান্য গোষ্ঠীর ২১,০০০ লোক; ক্যাডার, বেসামরিক কর্মচারী, সরকারি কর্মচারী; সশস্ত্র বাহিনীর কর্মকর্তা এবং নন-কমিশনড অফিসার; শিল্প উদ্যানের বাইরের নিম্ন আয়ের কর্মী)... ২০২৫-২০৩০ সময়কালে, পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে যে প্রায় ২৯,০০০ লোকের সামাজিক আবাসন কিনতে বা ভাড়া নিতে হবে।

থাই নগুয়েন নির্মাণ বিভাগের আবাসন ব্যবস্থাপনা, নগর ও গ্রামীণ উন্নয়ন বিভাগের প্রধান মিঃ লে কাও হাই জানান: সরকারের লক্ষ্য প্রদেশের পরিকল্পনা এবং প্রকল্পগুলির চেয়ে বৃহত্তর সংখ্যক সামাজিক আবাসন ইউনিট তৈরি করা। তাই, আমরা প্রাদেশিক গণ কমিটিকে যথাযথ সমন্বয় করার জন্য কর্মসূচি, পরিকল্পনা এবং প্রকল্পগুলি পর্যালোচনা করার পরামর্শ দিয়েছি। পর্যালোচনার মাধ্যমে, বর্তমানে ২৫০ হেক্টরেরও বেশি জমি সহ ৮৩টি ভূমি তহবিল অবস্থান রয়েছে। মূলত, এই পরিকল্পনাটি সামাজিক আবাসন ইউনিট তৈরিতে বিনিয়োগের জন্য পর্যাপ্ত ভূমি তহবিল বরাদ্দ করে, যা ২০৩০ সালের মধ্যে থাই নগুয়েন প্রদেশে ২৪,০০০ এরও বেশি ইউনিট তৈরির লক্ষ্য পূরণ করে।

দাই থাং আবাসিক এলাকাটি হ্যানয় - থাই নুয়েন মহাসড়কের পাশে অবস্থিত, যা নির্মাণাধীন।

উপরোক্ত লক্ষ্য অর্জনের জন্য, সকল স্তরের বিভাগ এবং শাখাগুলি, বিশেষ করে নির্মাণ বিভাগ, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ এবং এলাকায় সরাসরি প্রকল্প পরিচালনাকারী এলাকাগুলি, প্রকল্পটির চূড়ান্ত পদক্ষেপগুলি শীঘ্রই সম্পন্ন করার জন্য পরিস্থিতি তৈরি করে।

নির্মাণের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করুন

সামাজিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরপরই, বিনিয়োগকারীরা দ্রুত সময়সূচী অনুসারে নির্মাণ কাজ শুরু করে। বিভাগ, শাখা, খাত এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষ প্রশাসনিক প্রক্রিয়াগুলি দ্রুত পরিচালনা এবং নির্মাণ প্রক্রিয়া চলাকালীন নিরাপত্তা ও শৃঙ্খলা নিশ্চিত করার জন্য বিনিয়োগকারীদের নিবিড়ভাবে সমন্বয় ও সহায়তা করে।

টিএনজি ল্যান্ড জয়েন্ট স্টক কোম্পানির বিনিয়োগে ডং তিয়েন এবং বাই বং ওয়ার্ডে (ফো ইয়েন সিটি) অবস্থিত সামাজিক আবাসন প্রকল্প - দাই থাং আবাসিক এলাকা (বাণিজ্যিক নাম হোমি ভিলেজ) -এ উপস্থিত থেকে আমরা শ্রমিকদের সক্রিয় কর্ম পরিবেশ প্রত্যক্ষ করেছি। এটি প্রদেশের দক্ষিণ প্রবেশপথে নির্মিত নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য প্রথম গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প, যেখানে অনেক শিল্প পার্ক এবং ক্লাস্টার কেন্দ্রীভূত। সম্পন্ন হলে, প্রকল্পটি প্রায় ৮০০ শ্রমিক, শ্রমিক, দরিদ্র এবং প্রায় দরিদ্র পরিবারের আবাসনের চাহিদা পূরণ করবে...

টিএনজি ল্যান্ড জয়েন্ট স্টক কোম্পানির প্রধান নির্মাণ তত্ত্বাবধায়ক মিঃ নগুয়েন থান সন নিশ্চিত করেছেন: নির্মাণের ১৩তম মাসে প্রবেশ করে, আমরা ২০২৫ সালের মার্চ মাসের প্রথম দিকে ৩৪টি নিম্ন-উচ্চ বাড়ি হস্তান্তর করেছি; ৩৬১টি ইউনিট সহ ১৮ তলা ভবনটির নির্মাণ কাজ এখন পর্যন্ত ৮৭% সম্পন্ন হয়েছে। ইউনিটটি ২০২৫ সালের আগস্টের মাঝামাঝি সময়ে অগ্নি প্রতিরোধের কাজ গ্রহণ করার এবং নির্ধারিত সময়ের ২ সপ্তাহ আগে সেপ্টেম্বরের মাঝামাঝি সময়ে বাসিন্দাদের কাছে হস্তান্তর করার জন্য প্রচেষ্টা চালাচ্ছে।

টিচ লুওং ওয়ার্ড (থাই নগুয়েন সিটি) এর গ্রুপ ১-এর বিন মিন ফাট সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি এই বছর প্রায় ৫০০টি সামাজিক আবাসন ইউনিট বিক্রি করবে বলে আশা করা হচ্ছে।

টিচ লুওং ওয়ার্ড (থাই নগুয়েন সিটি) এর গ্রুপ ১-এ বিন মিন ফাট সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি ২০২৪ সালে নির্মাণ শুরু করে; প্রথম ধাপে ৫-১৫ তলা বিশিষ্ট ১১টি ভবন নির্মাণ করা হবে যেখানে ৬০০ টিরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে। প্রকল্পটিতে শ্রমিকদের আবাসন, সামাজিক আবাসন, বাণিজ্যিক এলাকা, কিন্ডারগার্টেন, ঐতিহ্যবাহী বাজারের একটি কমপ্লেক্স অন্তর্ভুক্ত রয়েছে... যা একটি আধুনিক, সভ্য আবাসিক এলাকার মৌলিক চাহিদাগুলি সমন্বিতভাবে পূরণ করবে। বিনিয়োগকারীর মতে, ২০২৫ সালের জুলাই মাসে, প্রকল্পটি ২০০ টিরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়ের জন্য উন্মুক্ত হবে এবং ২০২৫ সালের সেপ্টেম্বরে প্রায় ৩০০ অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রি অব্যাহত থাকবে।

বিন মিন ফাট সামাজিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগকারী তিয়েন বো গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (টিটিবি গ্রুপ)-এর চেয়ারম্যান মিঃ ট্রান থান বিন জানান: সরকার এবং জাতীয় পরিষদ নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য সামাজিক আবাসন নির্দেশিকা প্রদানকারী অনেক নথি এবং সার্কুলার জারি করেছে, সামাজিক আবাসন ক্রেতাদের অগ্রাধিকার গোষ্ঠীকে সম্প্রসারিত করেছে। সেই অনুযায়ী, আমরা প্রদেশকে আরও 3টি সামাজিক আবাসন ভবন নির্মাণের প্রস্তাব দিয়েছি, প্রতিটি 21 তলা উঁচু এবং 300 টিরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট/ভবন থাকবে। সুতরাং, বিন মিন ফাট প্রকল্পে মোট 1,500টি অ্যাপার্টমেন্ট পর্যন্ত আবাসন তহবিল রয়েছে।

সামাজিক আবাসন বিনিয়োগকারীদের জন্য অসুবিধা দূর করা অব্যাহত রাখুন

সামাজিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগ প্রক্রিয়া চলাকালীন, বিনিয়োগকারীরা অগ্রাধিকারমূলক মূলধন উৎস পেতে অনেক সমস্যার সম্মুখীন হয়েছেন, কিছু প্রবেশপথ পরিকল্পনায় রয়েছে কিন্তু বিনিয়োগ করা হয়নি। বিশেষ করে, সামাজিক আবাসন প্রকল্প - দাই থাং আবাসিক এলাকা একটি জল ব্যবস্থা স্থাপনের কাজ সম্পন্ন করেছে কিন্তু পরিষ্কার জল কেন্দ্রটি সরাসরি বাসিন্দাদের কাছে বিক্রি করা হয়নি।

থাই নগুয়েন সিটির হোয়াং ভ্যান থু ওয়ার্ডে অবস্থিত ব্যাক সন আবাসন প্রকল্পের নির্মাণকাজ দ্রুততর করা হচ্ছে।

টিএনজি ল্যান্ড জয়েন্ট স্টক কোম্পানির প্রধান নির্মাণ তত্ত্বাবধায়ক মিঃ নগুয়েন থান সন প্রস্তাব করেছেন: থাই নগুয়েন ক্লিন ওয়াটার জয়েন্ট স্টক কোম্পানি উৎপাদিত পানির একক মূল্য অনুসারে প্রকল্পের মধ্য দিয়ে না গিয়ে সরাসরি বাসিন্দাদের কাছে বিক্রি করে। এছাড়াও, চিয়েন থাং আবাসিক গোষ্ঠীকে প্রকল্পের সাথে সংযুক্ত একটি সেতু রয়েছে, লোকেরা প্রতিদিন নির্মাণ এলাকায় যাতায়াত করে, যা নিরাপত্তাহীনতা এবং অনিরাপদতার সৃষ্টি করে। আমরা প্রস্তাব করছি যে ডং তিয়েন ওয়ার্ড সরকার এবং আবাসিক গোষ্ঠী সেতুটি ভেঙে ফেলুক যাতে প্রকল্পের ভূদৃশ্য এবং নিরাপত্তা প্রভাবিত না হয়।

শুধু দাই থাং আবাসিক এলাকা সামাজিক আবাসন প্রকল্পই নয়, বিন মিন ফাট সামাজিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগকারীও অনেক সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছেন যার সমাধান করা প্রয়োজন। বর্তমানে, প্রবেশপথটি পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে কিন্তু সং কং II শিল্প উদ্যান এবং সহায়ক শিল্প উদ্যানগুলিতে মসৃণ ভ্রমণ নিশ্চিত করার জন্য এটি তৈরি করা হয়নি। অন্যদিকে, বিনিয়োগকারী বিভাগ এবং শাখাগুলিকে আইনি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার দ্রুততার সাথে অনুরোধ করেছেন যাতে প্রকল্পটি বর্তমান সামাজিক আবাসন তহবিল 600 থেকে 1,500 ইউনিটে উন্নীত করতে পারে যাতে নিকট ভবিষ্যতে থাই নগুয়েন প্রদেশ একীভূত হওয়ার সময় চাহিদা মেটাতে পারে।

সামাজিক আবাসন প্রকল্পে বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করার জন্য, প্রাদেশিক গণ কমিটি ২০২৫ সালে এবং পরবর্তী বছরগুলিতে এই অঞ্চলে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য পরিকল্পনা নং ১৪৬/KH-UBND জারি করেছে। সেই অনুযায়ী, প্রাদেশিক গণ কমিটি প্রতিটি বিভাগ, শাখা এবং সেক্টরকে প্রতিটি প্রকল্পের অসুবিধাগুলি দূর করার জন্য কাজ এবং সমাধানের উপর মনোনিবেশ করার জন্য, দ্রুত সামাজিক আবাসন পণ্য বাজারে আনার এবং ক্রমবর্ধমান চাহিদা মেটানোর জন্য কাজগুলি নির্ধারণ করেছে, বিশেষ করে যখন থাই নগুয়েন এবং বাক কান প্রদেশ একীভূত হয়, তখন বাক কান প্রদেশের বিপুল সংখ্যক কর্মকর্তা থাই নগুয়েন প্রদেশের প্রশাসনিক কেন্দ্রে কাজ করতে চলে যান।

প্রধানমন্ত্রীর নির্দেশনাকে সুনির্দিষ্ট করার জন্য, থাই নগুয়েন ২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য প্রদেশের আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচি এবং প্রতি বছরের জন্য একটি নির্দিষ্ট সামাজিক আবাসন উন্নয়ন পরিকল্পনা জারি করেছেন। সেই অনুযায়ী, ২০২৫ সালের মধ্যে, ১,০৮৪টি সামাজিক আবাসন ইউনিটের নির্মাণ সম্পন্ন করার উপর জোর দেওয়া হবে।

সূত্র: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/