কি হচ্ছে?

[বিজ্ঞাপন_১]

পুনর্গঠনের সিদ্ধান্তের একটি সিরিজ

১৮-২০ মে অনুষ্ঠিত সভায়, হোয়া বিন কনস্ট্রাকশন (HBC) এর পরিচালনা পর্ষদ কর্মী এবং অর্থ সংক্রান্ত একাধিক গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত অনুমোদন করেছে। আর্থিক এবং কর্মী সংকট কাটিয়ে ওঠার পর এই সিদ্ধান্তগুলি HBC এর জন্য ট্রিলিয়ন ভিএনডি তৈরি করবে বলে আশা করা হচ্ছে।

উল্লেখযোগ্যভাবে, চেয়ারম্যান লে ভিয়েত হাই থান নগান রিয়েল এস্টেট কোম্পানি লিমিটেডের মূলধন অবদানের ৭৫% ক্রয়ের নির্দেশ দিয়েছিলেন, যার ফলে ১২৭ আন ডুওং ভুওং প্রকল্পের (ওয়ার্ড ১০, জেলা ৬, হো চি মিন সিটি) ১০০% মালিকানা অর্জন করা হয়েছিল।

এই প্রকল্পে মোট ব্যয়ের পরিমাণ ৫৬৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা ৪৭ মিলিয়ন এইচবিসি শেয়ার ইস্যু করার মাধ্যমে সংগৃহীত অর্থের সমান। হোয়া বিন ১২,০০০ ভিয়েতনামি ডং/শেয়ার মূল্যে (রেজোলিউশন জারির তারিখের স্টক এক্সচেঞ্জ মূল্যের চেয়ে ১.৫ গুণ বেশি) ৪৭ মিলিয়ন এইচবিসি শেয়ার ইস্যু করবে।

১২৭ আন ডুয়ং ভুওং প্রকল্পের মোট আয়তন ১৫,৩৯৪.৭ বর্গমিটার এবং এটিকে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের সার্টিফিকেট দেওয়া হয়েছে। এর মধ্যে ৬,২৭৯.৬ বর্গমিটার উঁচু বাণিজ্যিক আবাসন ও পরিষেবার জন্য বরাদ্দ করা হয়েছে এবং ৬,৫৬৭.৫ বর্গমিটার শিক্ষার জন্য বরাদ্দ করা হয়েছে। রাজ্য বাজেটে মোট ২১৮ বিলিয়ন ভিয়েনডি প্রদান করা হয়েছে। আন ডুয়ং ভুওং রাস্তার আশেপাশের জমির দাম বর্তমানে ১০০ মিলিয়ন ভিয়েনডি/বর্গমিটারের উপরে লেনদেন হচ্ছে।

মিঃ লে ভিয়েত হাই (ডানে) একবার এইচবিসিতে তার ক্যারিয়ার তার ছেলের হাতে তুলে দিতে চেয়েছিলেন। (ছবি: এইচবিসি)

মিঃ লে ভিয়েত হাই-এর মতে, এটি একটি আশাব্যঞ্জক প্রকল্প যা গ্রুপের জন্য উল্লেখযোগ্য রাজস্ব এবং মুনাফা অর্জন করবে।

দুই নতুন কৌশলগত শেয়ারহোল্ডার, ফাম কোয়াং হ্যাং এবং মাই হুউ থুং, ৪৭ মিলিয়ন এইচবিসি শেয়ার কিনেছেন। এই দুই বিনিয়োগকারী মোট যে শেয়ার কিনেছেন তা মিঃ লে ভিয়েত হাইয়ের শেয়ারের সংখ্যার সমান। মিঃ হ্যাং এবং মিঃ থুং হোয়া বিনের কঠিন আর্থিক পরিস্থিতি সম্পর্কে জানার পরে এবং বিদেশী বাজার উন্নয়নের জন্য এর প্রতিশ্রুতিশীল কৌশল বোঝার পরে ৫০% বেশি দামে কিনতে সম্মত হন।

এছাড়াও, হোয়া বিন কনস্ট্রাকশন ভিয়েতনাম মেরিটাইম ব্যাংকের সাথে ঋণ প্রদানের আবেদন এবং লেনদেন অনুমোদন করেছে। একই সময়ে, ব্যবস্থাপনা প্যাক্স ইন্টারন্যাশনাল কোম্পানিতে মিঃ লে ভিয়েত হাইয়ের সমস্ত শেয়ার পুনঃক্রয় এবং বকেয়া ঋণ পুনরুদ্ধারের অনুমোদন দিয়েছে।

চেয়ারম্যান লে ভিয়েত হাই-এর মতে, এই কৌশলগত সিদ্ধান্তগুলির মাধ্যমে, হোয়া বিন শীঘ্রই তার ব্যবসায়িক পরিস্থিতি স্থিতিশীল করবে, অসুবিধা এবং চ্যালেঞ্জগুলি কাটিয়ে উঠবে এবং খুব বেশি দূরবর্তী ভবিষ্যতে তার পূর্বের অবস্থান পুনরুদ্ধার করবে।

অধিকন্তু, মিঃ হাই বলেন যে বিলম্বিত অর্থ প্রদান সংক্রান্ত মোট ২১টি মামলার মধ্যে ১০টি মামলা আদালতের রায় পেয়েছে এবং হোয়া বিন সবকটিতেই জয়ী হয়েছে। এই মামলাগুলিতে, হিসাব বইতে লিপিবদ্ধ মূল ঋণের পরিমাণ ৮২৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। আদালতের রায় অনুসারে, বিবাদীকে হোয়া বিনকে মোট যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে হবে তার পরিমাণ ১,২২৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যার মধ্যে বিলম্বিত অর্থ প্রদানের সুদ এবং অন্যান্য ব্যয় অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যা মূল পরিমাণের চেয়ে ৪৭.৫% বেশি।

হোয়া বিনের গৃহযুদ্ধ কি শেষ হয়েছে?

বর্তমানে, মোট ঋণ আদায়ের পরিমাণ ৫৯৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, ১০টি সফল মামলা থেকে ৬৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আদায় করা বাকি রয়েছে। মিঃ হাই আরও বলেন যে, নিকট ভবিষ্যতে রিয়েল এস্টেট বাজার পুনরুদ্ধার হবে, তাই ঋণগুলি ধীরে ধীরে প্রক্রিয়াজাত করা হবে, যার পুনরুদ্ধারের হার ১০০% এর কম নয়। আদায়ের পরিমাণ অতিরিক্ত মূল ঋণের কমপক্ষে ১৫% বৃদ্ধি পাবে। এইচবিসির ব্যবসায়িক ইতিহাসে, আর্থিক বিবৃতিতে উল্লেখিত কোনও ঋণ অনাদায়ী ঋণের কারণে পরিচালনা পর্ষদ কর্তৃক কখনও মওকুফ করার প্রয়োজন হয়নি।

অন্যদিকে, আন্তর্জাতিক হিসাবরক্ষণ মান প্রয়োগ করে, হোয়া বিন নিকট ভবিষ্যতে তার সম্পদের পুনর্মূল্যায়ন করবে কারণ তার হিসাবরক্ষণ বইতে লিপিবদ্ধ পরিসংখ্যানগুলি পুরানো। উদাহরণস্বরূপ, হোয়া বিনের প্রাক্তন সদর দপ্তর, 235 ভো থি সাউ-এ অবস্থিত বাড়িটি 2000 সালে মাত্র 5.6 বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ রেকর্ড করা হয়েছিল, কিন্তু এখন এটি 100 বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর কম হতে পারে না। একইভাবে, হো চি মিন সিটির জেলা 4-এর 233 ভো থি সাউ-এ অবস্থিত বাড়ি এবং 1C টন থাট থুয়েট-এর জমির প্লটও পুরানো।

যন্ত্রপাতি ও সরঞ্জামের অবশিষ্ট মূল্য সম্পর্কে, এটি নিশ্চিত করা যেতে পারে যে এটি হিসাব বইতে লিপিবদ্ধ মূল্যের চেয়ে অনেক বেশি। ৩১ ডিসেম্বর, ২০২২ তারিখের আর্থিক প্রতিবেদন অনুসারে, এখন পর্যন্ত যন্ত্রপাতি ও সরঞ্জামে মোট বিনিয়োগ ২,২০৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যার মধ্যে ১,৩০৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ইতিমধ্যেই অবমূল্যায়ন করা হয়েছে, যার ফলে কেবল ৯০৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (মূল খরচের মাত্র ৪০% এর সমতুল্য) অবশিষ্ট রয়েছে।

প্রকৃতপক্ষে, ভারা ব্যবস্থাটি উল্লেখযোগ্যভাবে মরিচা ধরেনি বা ক্ষতিগ্রস্ত হয়নি। ক্রেন, হোস্ট, কংক্রিট পাম্প ইত্যাদি সবই ভালো অবস্থায় রয়েছে। মুদ্রাস্ফীতির কারণে, নতুন সরঞ্জামের বর্তমান ক্রয় মূল্য সর্বদা এই সম্পদের মূল ক্রয় মূল্যের চেয়ে বেশি।

নিকট ভবিষ্যতে, হোয়া বিন কনস্ট্রাকশন মূলধন বৃদ্ধি এবং সম্পদের পুনর্মূল্যায়ন জারি করার পর তার ইকুইটি মূলধন সমন্বয় করবে। ইকুইটি মূলধনের এই বৃদ্ধি হোয়া বিনকে তার ঋণ সীমা সুরক্ষিত করতে, তাৎক্ষণিক নগদ প্রবাহের অসুবিধাগুলি কাটিয়ে উঠতে তার আর্থিক ক্ষমতা উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নত করতে এবং সরবরাহকারী এবং উপ-ঠিকাদারদের সমস্ত বকেয়া ঋণ নিষ্পত্তি করতে সক্ষম করবে।

১৮ই মে, HBC মিঃ লে ভ্যান ন্যাম (১৯৭৬) কে হোয়া বিন কনস্ট্রাকশন (HBC) এর জেনারেল ডিরেক্টর হিসেবে নিযুক্ত করে ১লা জুন থেকে কার্যকর। মিঃ ন্যাম পূর্বে HBC তে একটি গুরুত্বপূর্ণ পদে অধিষ্ঠিত ছিলেন এবং কিছু সময়ের জন্য SCG কনস্ট্রাকশন গ্রুপে জেনারেল ডিরেক্টর হিসেবে যোগদান করেন এবং ১লা জুন থেকে HBC তে CEO হিসেবে ফিরে আসেন।

এইচবিসি তার নিজের অনুরোধে ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর পদ থেকে মিঃ ট্রুং কোয়াং নাটকে বরখাস্ত করার অনুমোদনও দিয়েছে। একই সাথে, মিঃ নগুয়েন খান হোয়াং (জন্ম ১৯৮২) ১লা জুন থেকে ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর হিসেবে নিযুক্ত হয়েছেন।

পদত্যাগের পর, জনাব ডেভিড মার্টিন রুইজকে ২০২২-২০২৭ মেয়াদের জন্য পরিচালনা পর্ষদের সদস্য পদ থেকে অপসারণের মাধ্যমে। জনাব ডেভিড মার্টিন রুইজের পদত্যাগপত্র ২০২৩ সালের এইচবিসি শেয়ারহোল্ডারদের সভায় বিবেচনা এবং অনুমোদিত হবে।

পূর্বে, HBC কোম্পানির অভ্যন্তরে অভ্যন্তরীণ দ্বন্দ্বের সম্মুখীন হয়েছিল। ২০২৩ সালের শুরুতে হোয়া বিন কনস্ট্রাকশনের অভ্যন্তরীণ দ্বন্দ্ব আরও তীব্র হয়ে ওঠে, যার ফলে অনেকেই চিন্তিত হয়ে পড়েন যে ভিয়েতনামের শীর্ষস্থানীয় ব্র্যান্ডটি ভয়াবহ পতনের সম্মুখীন হতে পারে।

গৃহযুদ্ধ জটিল হয়ে উঠেছে কারণ উভয় পক্ষই সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের কাছে একে অপরের বিরুদ্ধে মামলা করার কথা বিবেচনা করছে, এমনকি "ব্যক্তিদের ফৌজদারি দায় পরীক্ষা করার" পর্যায়েও।

বিরোধটি শুরু হয় ১৪ ডিসেম্বর, ২০২২ তারিখে, যখন পরিচালনা পর্ষদ পরিচালনা পর্ষদের সদস্য পদ থেকে মিঃ লে ভিয়েত হাইয়ের পদত্যাগপত্র গ্রহণ করে একটি প্রস্তাব পাস করে এবং একই সাথে মিঃ হাইয়ের স্থলাভিষিক্ত হিসেবে মিঃ নগুয়েন কং ফুকে এইচবিসির চেয়ারম্যান হিসেবে নির্বাচিত করে এবং মিঃ হিউকে (মিঃ হাইয়ের ছেলে) এইচবিসির জেনারেল ডিরেক্টর হিসেবে নিযুক্ত করে, যা ১ জানুয়ারী, ২০২৩ থেকে কার্যকর হবে।

তবে, ৩১ ডিসেম্বর, ২০২২ সন্ধ্যায়, হোয়া বিন কনস্ট্রাকশন পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যানের পদ থেকে মিঃ লে ভিয়েত হাইয়ের পদত্যাগ স্থগিত করার ঘোষণা দেয়, যা ১ জানুয়ারী, ২০২৩ থেকে কার্যকর হবে; প্রস্তাবে জেনারেল ডিরেক্টর হিসেবে মিঃ লে ভিয়েত হিউয়ের নিয়োগও স্থগিত করা হয়েছে।

১লা জানুয়ারী সকালে, পরিচালনা পর্ষদের বেশ কয়েকজন সদস্য, যাদের মধ্যে মিঃ নগুয়েন কং ফু, মিঃ লে কোওক ডুই, মিঃ ডুওং ভ্যান হাং এবং মিঃ অ্যালবার্ট আন্তোইন ছিলেন, একটি নথি জারি করেন যেখানে ৩১শে ডিসেম্বর, ২০২২ তারিখে মিঃ লে ভিয়েত হাইয়ের বিবৃতি খণ্ডন করা হয়, যেখানে এইচবিসি পরিচালনা পর্ষদের সভায় প্রয়োজনীয় সংখ্যক সদস্য উপস্থিত না থাকার অভিযোগ করা হয়েছিল।

তবে, সম্প্রতি, মিঃ লে ভিয়েত হাইয়ের বিরোধী দলের বেশ কয়েকজন নেতা ধারাবাহিকভাবে এইচবিসি থেকে সরে এসেছেন।

এই সিদ্ধান্তগুলি হোয়া বিন গ্রুপের জন্য বিপুল পরিমাণ মূলধন তৈরি করবে বলে আশা করা হচ্ছে।

১. পরিচালনা পর্ষদ হোয়া বিন ইনোভেশন সেন্টার ওয়ান-মেম্বার লিমিটেড কোম্পানি (HBIC)-এর সম্পূর্ণ মূলধন অবদান ১৬৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ বিক্রির অনুমোদন দিয়েছে। প্রকল্পটিতে ইতিমধ্যেই ১২৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ব্যয় করা হয়েছে, যার ফলে ৪০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর মুনাফা হয়েছে।

২. থান নগান কোম্পানির কাছ থেকে ১২৭ আন ডুয়ং ভুওং প্রকল্পের (ওয়ার্ড ১০, জেলা ৬, হো চি মিন সিটি) অবশিষ্ট ৭৫% শেয়ার কেনার মাধ্যমে, এইচবিসি ১০০% মালিকানা অর্জন করবে। এই প্রকল্পে এইচবিসির শেয়ার বিক্রির দাম ছিল ১২,০০০ ভিয়েতনামি ডং/শেয়ার (স্টক এক্সচেঞ্জের বর্তমান মূল্যের চেয়ে ১.৫ গুণ বেশি)।

৩. ভিয়েতনাম মেরিটাইম কমার্শিয়াল জয়েন্ট স্টক ব্যাংকের সাথে ঋণ আবেদন এবং লেনদেন বাস্তবায়নের মাধ্যমে। সর্বোচ্চ স্বল্পমেয়াদী ঋণ সীমা ২,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং। যার মধ্যে, সর্বোচ্চ ঋণ সীমা ১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং; সর্বোচ্চ গ্যারান্টি সীমা ১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং। উদ্দেশ্য: কার্যকরী মূলধনের পরিপূরক, ব্যবসায়িক কার্যক্রমের জন্য গ্যারান্টি, সানেইকে ৫ মিলিয়ন শেয়ার ইস্যু করার জন্য ঋণ চুক্তি স্বাক্ষরের তারিখ থেকে সর্বোচ্চ ১২ মাসের মেয়াদ।

৪. হো চি মিন সিটির ১২ নম্বর জেলা, তান থোই নাট ওয়ার্ডের ফান ভ্যান হোন স্ট্রিটে অবস্থিত ৭,২১৮.৬ বর্গমিটার আয়তনের ৩টি জমির জন্য মিঃ লে ভিয়েত হাই এবং মিসেস বুই নোগক মাইয়ের মধ্যে ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরের জন্য একটি চুক্তির মাধ্যমে, যার মূল্য ১২০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

৫. প্যাক্স ইন্টারন্যাশনাল কোম্পানিতে মিঃ লে ভিয়েত হাইয়ের সমস্ত শেয়ার অধিগ্রহণের মাধ্যমে, যা তার প্রকৃত অবদানকৃত মূলধনের (১৩৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং) উপর ভিত্তি করে।

এই সমস্ত লেনদেনে, হোয়া বিন নগদ অর্থ ব্যবহার করবে না বরং কেবল শেয়ার ইস্যু করবে এবং ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে পূর্বে ব্যবহৃত অগ্রিম পুনরুদ্ধার করবে। এই অগ্রিম পুনরুদ্ধার করলে HBC এর আর্থিক ক্ষমতা বৃদ্ধির জন্য আরও সম্পদ পাবে।

হোয়া বিন কনস্ট্রাকশনে 'অভ্যন্তরীণ দ্বন্দ্ব': মিঃ লে ভিয়েত হাই অসাধারণ সাধারণ সভার আবেদন করেছেন। মিঃ লে ভিয়েত হাই, একজন প্রধান শেয়ারহোল্ডার হিসেবে তার অধিকার ব্যবহার করে, পরিচালনা পর্ষদের বেশ কয়েকজন সদস্যকে বরখাস্ত করার জন্য হোয়া বিন কনস্ট্রাকশন গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানির শেয়ারহোল্ডারদের একটি অসাধারণ সাধারণ সভার আহ্বানের অনুরোধ করেছেন।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস