কমিউন এবং ওয়ার্ড পর্যায়ে জমির মালিকানা শংসাপত্র প্রদানে উদ্ভাবন।

দ্বি-স্তরবিশিষ্ট স্থানীয় সরকার ব্যবস্থা পরিচালনার চার মাস পর, প্রদেশের অনেক এলাকা আবেদনের মাত্র কয়েক দিনের মধ্যে নাগরিকদের ভূমি ব্যবহার অধিকার শংসাপত্র এবং সম্পত্তির মালিকানা শংসাপত্র প্রদান করে ইতিবাচক প্রভাব ফেলেছে। আগে, জেলা পর্যায়ে লোকেদের সপ্তাহের পর সপ্তাহ অপেক্ষা করতে হত, কিন্তু এখন তারা কেবল কমিউন পিপলস কমিটিতে গিয়ে তাদের আবেদনগুলি সম্পূর্ণ করতে এবং ফলাফল আরও দ্রুত পেতে পারে। এটি কেবল প্রক্রিয়াগুলিকে সহজতর করে না বরং নতুন প্রশাসনিক মডেলের উচ্চতর দক্ষতাও প্রদর্শন করে।

স্থানীয় সরকারকে আরও ক্ষমতা ও দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে।

ন্যাট সন কমিউন চারটি কমিউনকে একত্রিত করে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল: জুয়ান থুই, বিন সন, হুং সন এবং ডু সাং। দ্বি-স্তরীয় স্থানীয় সরকার মডেল বাস্তবায়নের পর থেকে, কমিউনটি ১৪৬টি জমি লেনদেনের আবেদন পেয়েছে। এর মধ্যে, নতুন ভূমি ব্যবহার শংসাপত্রের জন্য আইনি প্রয়োজনীয়তা পূরণকারী ২৬টি আবেদন প্রক্রিয়াজাতকরণ এবং জারি করা হয়েছে।

ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রাপ্ত পরিবারের প্রতিনিধিত্বকারী খোয়াই গ্রামের মিঃ বুই ভ্যান হোয়ান বলেন: "পূর্বে, ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ পেতে, জেলায় গিয়ে আবেদন জমা দিতে হতো, তারপর জরিপ এবং যাচাইয়ের জন্য কমিউনে স্থানান্তরিত হওয়ার জন্য অপেক্ষা করতে হতো। বহুস্তরীয় প্রক্রিয়ার জন্য দীর্ঘ প্রক্রিয়াকরণ সময় লাগত, কিছু ক্ষেত্রে ৪৫-৬০ দিন পর্যন্ত। এখন, আমাকে কেবল কমিউনে যেতে হবে। যখন আমি প্রক্রিয়াগুলি সম্পন্ন করতে গিয়েছিলাম, তখন আমি কর্মকর্তাদের কাছ থেকে নিবেদিতপ্রাণ, পুঙ্খানুপুঙ্খ এবং নির্দিষ্ট নির্দেশনা পেয়েছিলাম এবং মাত্র ২০ দিনের মধ্যে আমি আমার ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ পেয়েছি। সনদ প্রাপ্তি কেবল জনগণের আইনি অধিকার নিশ্চিত করে না বরং আমাদের আত্মবিশ্বাসের সাথে অর্থনীতির উন্নয়ন এবং আরও সমৃদ্ধ ও সুন্দর স্বদেশ গড়ে তোলার জন্য একসাথে কাজ করার জন্য আত্মবিশ্বাস এবং প্রেরণা তৈরি করে।"

ন্যাট সন কমিউন পাবলিক অ্যাডমিনিস্ট্রেটিভ সার্ভিস সেন্টারের নেতারা নাগরিকদের ভূমি ব্যবহারের অধিকারের সার্টিফিকেট প্রদান করেন।

ন্যাট সন কমিউনের পিপলস কমিটির চেয়ারওম্যান কমরেড লে থি হাই ইয়েন বলেছেন: কমিউনকে ভূমি দলিল ইস্যু, স্বাক্ষর বা প্রত্যয়ন করার ক্ষমতা প্রদান প্রশাসনিক সংস্কারের একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ। যদিও নাগরিকদের প্রাথমিক ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান এখনও অনেক চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি, কমিউনের পিপলস কমিটি খোলাখুলিভাবে, স্বচ্ছভাবে এবং নির্ধারিত সময়সীমার মধ্যে সমস্ত প্রশাসনিক প্রক্রিয়া গ্রহণ এবং প্রক্রিয়াজাত করেছে। ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান নবপ্রতিষ্ঠিত কমিউন সরকারের গৃহীত সবচেয়ে কঠিন কাজগুলির মধ্যে একটি। পূর্বে, এটি জেলা স্তরের কর্তৃত্বের অধীনে ছিল, কিন্তু এখন এটি কমিউন এবং ওয়ার্ড স্তরে বিকেন্দ্রীভূত করা হয়েছে। কাজের চাপ অপরিসীম, তবে জনগণকে কেন্দ্রে রাখার মূলমন্ত্রের সাথে, কমিউনের কর্মীরা আন্তরিকভাবে সেবা করার জন্য দৃঢ়প্রতিজ্ঞ। এটিই নেতৃত্ব এবং সমস্ত কমিউন কর্মকর্তাদের জনগণের আরও ভাল সেবা করার জন্য প্রচেষ্টা করার সূচনা বিন্দু এবং ভিত্তি।

ভূমি ব্যবস্থাপনায় এক নতুন পরিবর্তন।

প্রদেশের বিভিন্ন কমিউন এবং ওয়ার্ডে, জমি নিবন্ধনের নথিপত্রের সুষ্ঠু এবং দক্ষ প্রক্রিয়াকরণ নিশ্চিত করার জন্য, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিসকে শাখা অফিস এবং কমিউন-স্তরের গণ কমিটির সাথে সক্রিয়ভাবে সমন্বয় সাধন করে কর্মী বরাদ্দ, প্রযুক্তিগত অবকাঠামো এবং বাস্তবায়ন পদ্ধতি মানসম্মত করার নির্দেশ দিয়েছে।

পূর্বে, ভূমি নিবন্ধনের নথিপত্রের জন্য, কমিউন স্তর শুধুমাত্র ভূমি ব্যবহারের উৎস বিবেচনা করত এবং জেলা পর্যায়ে জমা দেওয়ার জন্য লোকেদের নির্দেশ দিত। এখন, কমিউন এবং ওয়ার্ডের কর্তৃত্ব সম্প্রসারিত করে প্রাথমিক ভূমি মালিকানা শংসাপত্র ("লাল বই") প্রদান অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। আবেদন প্রাপ্তির ৫ দিনের মধ্যে, ভূমি ক্যাডাস্ট্রাল অফিসার মানচিত্রটি জরিপ করবেন এবং এটি কমিউন/ওয়ার্ড অর্থনৈতিক বিভাগে স্থানান্তর করবেন, যা পরবর্তীতে ভূমি ব্যবস্থাপনা অফিসকে এটি আরও প্রক্রিয়া করার জন্য অনুরোধ করবে। নির্ধারিত ফলাফল প্রদানের জন্য মোট সময় ১৭ কার্যদিবস।

বর্তমানে, কমিউন-স্তরের গণ কমিটিগুলি ভূমি সংক্রান্ত ১৪টি পদ্ধতি পরিচালনা করার জন্য অনুমোদিত। এই পদ্ধতিগুলির অনেকগুলি আগে জেলা স্তরের এখতিয়ারভুক্ত ছিল, যেমন: ভূমি ব্যবহারের শংসাপত্রের প্রাথমিক ইস্যু এবং নবায়ন; ভূমি ব্যবহারের পরিবর্তনের নিবন্ধন; ভূমি পার্সেল বিভাজন এবং একত্রীকরণ; এবং ভূমি ব্যবহার রূপান্তর। এখন, এই পদ্ধতিগুলি সরাসরি কমিউন/ওয়ার্ড পর্যায়ে গ্রহণ এবং প্রক্রিয়াজাত করা হয়, যার ফলে নাগরিকদের দীর্ঘ দূরত্ব ভ্রমণের প্রয়োজন হয় না। এটি জনগণের কাছে প্রমাণ করে যে কমিউন/ওয়ার্ড পর্যায়ে সরকারি প্রশাসনিক পরিষেবা বাস্তবায়ন একটি নতুন এবং আরও সুবিধাজনক পদক্ষেপ।

মূল্যায়ন অনুসারে, দ্বি-স্তর বিশিষ্ট স্থানীয় সরকার মডেলের অধীনে, কমিউন পর্যায়ে ভূমি-সম্পর্কিত নথি গ্রহণ এবং পরিচালনার প্রক্রিয়াটি সুষ্ঠুভাবে এগিয়ে চলেছে। জনগণকে আরও ভালোভাবে সেবা প্রদানের জন্য, প্রদেশের ১৪৬টি কমিউন এবং ওয়ার্ড সুবিধাজনক স্থানে জনপ্রশাসনিক পরিষেবা কেন্দ্র স্থাপন করেছে, তাদের অতিরিক্ত কম্পিউটার দিয়ে সজ্জিত করেছে, তাদের কর্মীদের শক্তিশালী করেছে এবং জনসেবা দক্ষতার প্রশিক্ষণ প্রদান করেছে। একই সাথে, তারা ইলেকট্রনিক প্রশাসনিক সফ্টওয়্যারের স্থিতিশীল কার্যকারিতা নিশ্চিত করতে, প্রযুক্তিগত সহায়তা প্রদান করতে এবং যেকোনো উদ্ভূত পরিস্থিতি মোকাবেলায় প্রস্তুত থাকার জন্য টেলিযোগাযোগ সংস্থাগুলির সাথে সমন্বয় করেছে।

কিম বোই কমিউন পাবলিক অ্যাডমিনিস্ট্রেটিভ সার্ভিস সেন্টারে নাগরিকরা জমি সংক্রান্ত লেনদেন পরিচালনা করেন।

অনেক নাগরিকের প্রতিক্রিয়া এবং মূল্যায়নের ভিত্তিতে, কমিউন-স্তরের পাবলিক অ্যাডমিনিস্ট্রেটিভ সার্ভিস সেন্টারে প্রশাসনিক পদ্ধতি সংযোজন, বিশেষ করে প্রথমবারের মতো জমির মালিকানা শংসাপত্র প্রদানের পদ্ধতি, প্রক্রিয়াকরণের সময় কমাতে, কাগজপত্র কমাতে এবং জমি-সম্পর্কিত লেনদেন সহজতর করতে সহায়তা করে। এটি স্পষ্টভাবে জনগণকে আরও কার্যকরভাবে সেবা প্রদানের জন্য প্রশাসনিক যন্ত্রপাতিকে সহজতর করার নীতি প্রদর্শন করে। তবে, নাগরিকরা আশা করেন যে ভূমি ব্যবস্থাপনা কার্যক্রম দক্ষ থাকবে এবং স্বচ্ছতা এবং উন্মুক্ততা নিশ্চিত করবে।

বক্স: নতুন প্রবিধান অনুসারে, ১ জুলাই, ২০২৫ থেকে, কমিউন স্তরের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান ব্যক্তিদের প্রথমবারের মতো ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র জারি করার ক্ষমতা রাখেন। এছাড়াও, কমিউন স্তরের পিপলস কমিটির হারানো ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র পুনরায় ইস্যু করার, ত্রুটির কারণে তথ্য সংশোধন করার এবং নিয়ম লঙ্ঘন করে জারি করা শংসাপত্র প্রত্যাহার করার ক্ষমতাও রয়েছে... এই নতুন প্রবিধানের লক্ষ্য প্রক্রিয়াকরণের সময় কমানো, পদ্ধতি সহজ করা এবং নাগরিকদের জন্য সর্বাধিক সুবিধা প্রদান করা।

দিন থাং

সূত্র: https://baophutho.vn/doi-moi-trong-cap-so-do-tai-xa-phuong-241735.htm