'নোভাল্যান্ড এবং হাং থিনের রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলি ভেঙে ফেলা হচ্ছে'

নির্মাণ উপমন্ত্রীর মতে, ডং নাই এবং বিন থুয়ানে নোভাল্যান্ড এবং হুং থিনের রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলিতে প্রধানমন্ত্রীর ওয়ার্কিং গ্রুপ দ্বারা সমস্যার সমাধান এবং অসুবিধা দেখা দিচ্ছে।

৪ জুলাই সন্ধ্যায় সরকারি সংবাদ সম্মেলনে নির্মাণ উপমন্ত্রী নগুয়েন তুয়ং ভ্যান এই তথ্য জানান।

তাঁর মতে, রিয়েল এস্টেটের অসুবিধা দূরীকরণ সংক্রান্ত প্রধানমন্ত্রীর ওয়ার্কিং গ্রুপ সরাসরি ৬টি এলাকার সাথে কাজ করেছে, ব্যবসা প্রতিষ্ঠান থেকে ১০৮টি আবেদন গ্রহণ করেছে এবং প্রাতিষ্ঠানিক সমস্যাগুলি সরাসরি দূর করার জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটি, মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলিতে পাঠিয়েছে।

উদাহরণস্বরূপ, ডং নাইতে, ওয়ার্কিং গ্রুপ নোভাল্যান্ড এবং হাং থিন গ্রুপের ৭টি প্রধান প্রকল্প পর্যালোচনা করেছে। এই প্রকল্পগুলিতে মূলত পরিকল্পনায় না থাকা, সামাজিক আবাসনের জন্য ভূমি তহবিলের ২০% বরাদ্দ না করার মতো সমস্যা দেখা দিয়েছে। "ওয়ার্কিং গ্রুপ সমস্যা সমাধানের জন্য পরবর্তী পদক্ষেপগুলি বাস্তবায়নের ভিত্তি হিসাবে একটি পরামর্শ পরিকল্পনা প্রস্তাব করেছে, প্রধানমন্ত্রীর কাছে জমা দিয়েছে এবং অনুমোদন পেয়েছে," মিঃ ভ্যান শেয়ার করেছেন।

ওয়ার্কিং গ্রুপটি প্রধানমন্ত্রী এবং প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়কে বিন থুয়ানে নোভাল্যান্ড ফান থিয়েত প্রকল্পের জন্য মূল্য, ভূমি ব্যবহারের ফি এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদান সংক্রান্ত সমস্যাগুলি বিবেচনা এবং সমাধান করার পরামর্শ দিয়েছে।

ইতিমধ্যে, হো চি মিন সিটিতে, নির্মাণ উপমন্ত্রীর মতে, প্রধানমন্ত্রীর ওয়ার্কিং গ্রুপ অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সংস্কার, সামাজিক আবাসন এবং পরিকল্পনা সম্পর্কিত 30 টি সুপারিশ পরিচালনা করেছে যা স্থানীয় কর্তৃপক্ষ পুরোপুরি বুঝতে এবং প্রয়োগ করতে পারেনি।

৪ জুলাই সন্ধ্যায় সরকারি সংবাদ সম্মেলনে নির্মাণ উপমন্ত্রী মিঃ নগুয়েন তুওং ভ্যান প্রতিক্রিয়া জানান। ছবি: নাট বাক

পূর্বে, বিন থুয়ান প্রদেশ নোভাল্যান্ড ফান থিয়েট প্রকল্পের অসুবিধা সমাধানের জন্য ৫টি উপায় প্রস্তাব করেছিল, যার মধ্যে রয়েছে বিনিয়োগ নীতি বজায় রাখা, জমি ইজারা সিদ্ধান্ত একত্রিত করা এবং এই প্রকল্পের আইনি অসুবিধা সমাধানের জন্য একবারে জমি ইজারা ফি প্রদান করা।

এই প্রকল্পের আয়তন প্রায় ১,০০০ হেক্টর, যার বিনিয়োগ মূলধন প্রায় ৫ বিলিয়ন মার্কিন ডলার, ডেল্টা - ভ্যালি বিন থুয়ান কোম্পানি লিমিটেড - নোভাল্যান্ডের একটি সহযোগী প্রতিষ্ঠান, ফান থিয়েট শহরের তিয়েন থান কমিউনে বিনিয়োগ করেছে। প্রতিবেদনে, বিন থুয়ান প্রদেশ ৫টি সমস্যা চিহ্নিত করেছে এবং যে সমস্যাগুলি সমাধান করা প্রয়োজন তার সুনির্দিষ্ট সমাধান প্রস্তাব করেছে।

নোভাল্যান্ডের অসুবিধা সম্পর্কে, সাম্প্রতিক বার্ষিক সভায়, পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান বুই থান নহন জানান যে ইউনিটটি ব্যাপকভাবে পুনর্গঠনের প্রচেষ্টা চালাচ্ছে এবং ইতিবাচক লক্ষণ দেখা গেছে। তৃতীয় ত্রৈমাসিক থেকে কোম্পানির উৎপাদন এবং ব্যবসায়িক কার্যক্রম পুনরুদ্ধারের আশা করা হচ্ছে। মিঃ নহনের মতে, নোভাল্যান্ড গ্রাহকদের কাছে পণ্য হস্তান্তরের জন্য সম্পন্ন হতে যাওয়া প্রকল্পগুলির জন্য অগ্রাধিকার পুনর্বিন্যাস করছে এবং বাজারের পুনরুদ্ধারের সাথে তাল মিলিয়ে আইনি প্রক্রিয়া দ্রুত করার জন্য উচ্চ তরলতা সহ প্রকল্পগুলি বেছে নিচ্ছে। কোম্পানিটি ২৩ জুন ডং নাইতে অ্যাকোয়া সিটি প্রকল্পটি পুনরায় চালু করেছে।

সংবাদ সম্মেলনে, নির্মাণ উপমন্ত্রী নগুয়েন তুয়ং ভ্যান বলেন, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ প্রকল্পগুলির মুখোমুখি তিনটি বৃহত্তম সমস্যা হল প্রতিষ্ঠান, বাস্তবায়ন সংস্থা; মূলধন, বন্ড বাজার এবং ঋণ।

মূলধনের ক্ষেত্রে, স্টেট ব্যাংক সম্প্রতি ঋণ পরিশোধের সময় কাঠামো, ঋণের শ্রেণীবিভাগ এবং বন্ড ট্রেডিং সম্পর্কিত একাধিক সমাধান চালু করেছে।

"স্থানীয়দের রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলি সমাধান করাকে একটি গুরুত্বপূর্ণ এবং জরুরি কাজ হিসেবে বিবেচনা করা উচিত এবং যে কোনও স্তরের কর্তৃপক্ষকে এটিকে সিদ্ধান্তমূলকভাবে পরিচালনা করতে হবে," উপমন্ত্রী ভ্যান বলেন।

মিঃ মিন

উৎস লিঙ্ক: https://vnexpress.net/du-an-bat-dong-san-cua-novaland-hung-thinh-dang-duoc-thao-go-4625276.html