মং কাইতে নতুন অর্থনৈতিক চক্রকে স্বাগত জানানোর সুযোগটি কাজে লাগাচ্ছেন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা

মং কাইতে নতুন অর্থনৈতিক চক্রকে স্বাগত জানানোর সুযোগটি কাজে লাগাচ্ছেন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা

চিত্তাকর্ষক প্রবৃদ্ধির সূচকগুলির সাথে, মং কাই বাজার একটি নতুন উন্নয়ন চক্রে প্রবেশের জন্য একটি শক্তিশালী রূপান্তর দেখাচ্ছে।

সীমান্তবর্তী শহরের মূল এলাকায় নগদ প্রবাহের রিয়েল এস্টেট পণ্য, যেমন ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউ নগর এলাকার এশিয়া ভাইব মহকুমা, তাদের আকর্ষণীয় লাভের সম্ভাবনার কারণে বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে সবচেয়ে বেশি মনোযোগ আকর্ষণ করছে।

নতুন জমির মূল্য তালিকা কার্যকর হওয়ার আগে তাড়াতাড়ি করে টাকা পরিশোধ করুন।

টেট যত এগিয়ে আসছে, মং কাই রিয়েল এস্টেট বাজার ততই প্রাণবন্ত হয়ে উঠছে। মং কাইয়ের একজন রিয়েল এস্টেট ব্রোকার মিস থান লোন বলেন যে এর একটি কারণ হল নতুন জমির মূল্য তালিকা কার্যকর হওয়ার আগে অনেক বিনিয়োগকারী বিদ্যমান প্রকল্পগুলিতে সম্পত্তি কিনতে তাড়াহুড়ো করছেন, এবং অন্য কারণ হল প্রকৃত ক্রেতারা টেটের জন্য বাড়ি কিনতে তাড়াহুড়ো করছেন, যার ফলে লেনদেনে ব্যস্ততা দেখা দিচ্ছে।

মং কাই সিটি বিনিয়োগকারীদের নগদ প্রবাহের রিয়েল এস্টেটের "শিকার" করার জন্য আকৃষ্ট করছে।

সময়জ্ঞান ছাড়াও, মং কাইয়ের প্রচুর উন্নয়ন সম্ভাবনার কারণেই এই ভূমি বিনিয়োগকারীদের "দৃষ্টিকোণে" রয়েছে। সেই অনুযায়ী, ২০২৪ সালে কোভিড-১৯ মহামারী দ্বারা প্রভাবিত বহু বছর পর মং কাইয়ের শক্তিশালী প্রত্যাবর্তন ঘটে যেখানে ৪০ লক্ষেরও বেশি পর্যটককে স্বাগত জানানো হয়েছিল। যার মধ্যে বিদেশী দর্শনার্থীর সংখ্যা ১.৫ মিলিয়নে পৌঁছেছে, যা এ যাবৎকালের সর্বোচ্চ, যা একই সময়ের মধ্যে ৫০% এরও বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে। একই সময়ে, আমদানি-রপ্তানি টার্নওভারও রেকর্ড সর্বোচ্চে পৌঁছেছে, ১৫.৩ বিলিয়ন মার্কিন ডলারে পৌঁছেছে; মোট রাজ্য বাজেট রাজস্ব ৫,১৫৬.৪ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ পৌঁছেছে।

উপরের চিত্তাকর্ষক প্রবৃদ্ধির চিত্রটি মং কাইয়ের দর্শনীয় "নীচের স্তর" পুনরুদ্ধার দেখায়, যা দেশের উত্তরাঞ্চলে একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রবৃদ্ধি মেরু হিসাবে তার অবস্থান পুনরুদ্ধার করে। অনেক বুদ্ধিমান বিনিয়োগকারী সুযোগ খুঁজতে এখানে ভিড় করেছেন, একটি নতুন অর্থনৈতিক চক্রের প্রথম তরঙ্গ ধরেছেন।

ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউতে নতুন সুযোগগুলিকে স্বাগতম।

মং কাইয়ের মূল এলাকায়, ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউয়ের এশিয়া ভাইব আন্তর্জাতিক বাণিজ্য কেন্দ্রটি তার প্রধান অবস্থান, যোগ্য পরিকল্পনা এবং যুগান্তকারী লাভের সম্ভাবনার কারণে উত্তরাঞ্চলীয় বিনিয়োগকারীদের দৃষ্টি আকর্ষণ করছে।

এশিয়া ভাইবে বিনিয়োগকারী একজন বিনিয়োগকারী মিঃ কোওক ভিন বলেন: "মং কাই শহরের কেন্দ্রীয় পরিকল্পনার কেন্দ্রে এই মহকুমাটি একটি বিরল অবস্থানের মালিক, যেখানে এটি অবকাঠামো, উন্নয়ন নীতি এবং জনাকীর্ণ বাণিজ্য ট্র্যাফিকের সমস্ত সুবিধাকে স্বাগত জানায় এবং উত্তরাধিকারসূত্রে লাভ করে। এটি একটি সমৃদ্ধ জীবনধারা এবং ব্যবসার ভিত্তি, সেইসাথে রিয়েল এস্টেটের দাম বৃদ্ধির সম্ভাবনা।"

এই বিনিয়োগকারী বিশ্লেষণ করেছেন যে এশিয়া ভাইব মং কাই - ভ্যান ডন এক্সপ্রেসওয়ের কাছে অবস্থিত - এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ ট্র্যাফিক রুট যা মং কাইকে ভিয়েতনামের দীর্ঘতম এক্সপ্রেসওয়ে সিস্টেমের সাথে সংযুক্ত করে, লাও কাই থেকে হ্যানয় - হাই ফং - কোয়াং নিন পর্যন্ত প্রায় 600 কিলোমিটার দীর্ঘ। এই অবস্থানটি বাক লুয়ান সীমান্ত গেটের 3টি রুটের সংযোগস্থলও। মূল্যবান স্থানাঙ্কগুলি এশিয়া ভাইবকে ভিয়েতনাম - চীন অর্থনৈতিক করিডোরের একটি গুরুত্বপূর্ণ বাণিজ্য কেন্দ্রে পরিণত করতে সাহায্য করে, একই সাথে সীমান্ত গেট দিয়ে আন্তর্জাতিক দর্শনার্থীদের স্বাগত জানায় এবং বিপরীতভাবে পর্যটন, রন্ধনসম্পর্কীয় , কেনাকাটা এবং বিনোদন ব্যবসায়িক কার্যক্রম প্রচার করে।

উল্লেখযোগ্যভাবে, এশিয়া ভাইব ভিনকম রিটেইল দ্বারা পরিকল্পিত এবং পরিচালিত হয়, তাই এটি বিনিয়োগকারীদের কাছে খুবই জনপ্রিয়। বিভিন্ন সাংস্কৃতিক বৈশিষ্ট্যের ৫টি রাস্তা, হাজার হাজার বিখ্যাত দেশী-বিদেশী ব্র্যান্ডের সমাগম, এই স্থানটি ভিয়েতনাম-চীন পর্যটন অভিজ্ঞতার যাত্রায় একটি অপরিহার্য যোগসূত্র হয়ে ওঠার প্রতিশ্রুতি দেয়, যা নতুন যুগে মং কাইয়ের প্রতীক, ফ্যাংচেংগাং (চীন) পর্যটন কেন্দ্রের প্রতিরূপ।

অবস্থান এবং পরিকল্পনার ক্ষেত্রে এশিয়া ভাইবের অনন্য সুবিধাগুলি বছরে ৩৬৫ দিনই ব্যস্ত বাণিজ্যিক রাস্তার মডেলের জন্য ব্যবসায়িক সুযোগ খুলে দিয়েছে। গত বছরের শেষের দিকে আনুষ্ঠানিকভাবে চালু হওয়া এশিয়া ভাইব মাত্র কয়েক দিনের মধ্যেই বিপুল সংখ্যক দর্শনার্থীকে আকর্ষণ করেছে। এই স্থানটি অদূর ভবিষ্যতে মং কাইতে আসা লক্ষ লক্ষ পর্যটকের জন্য একটি "অবশ্যই দেখার মতো" কেনাকাটা, বিনোদন এবং বিনোদন কেন্দ্র হয়ে উঠবে বলে প্রতিশ্রুতি দেয়।

বড়দিনে অনুষ্ঠিত "রাস্তা খোলা এবং উৎসব উদ্বোধন" অনুষ্ঠানের সময় শহরাঞ্চলে উৎসবমুখর পরিবেশ এবং দর্শনার্থীদের বিশাল ভিড় দেখা যায়।

এশিয়া ভাইবে আকর্ষণীয় বিনিয়োগের সুযোগটি সাপের নতুন বছরের আগে "বিশাল" বিক্রয় নীতির কারণেও বৃদ্ধি পেয়েছে। সবচেয়ে উল্লেখযোগ্য বিষয় হল, ২.১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যের একটি ভিনফাস্ট ভিএফ ৯ প্লাস বৈদ্যুতিক গাড়ি উপহার পাওয়ার সুযোগ। সেই অনুযায়ী, ২০ ডিসেম্বর, ২০২৪ থেকে ১১ জানুয়ারী, ২০২৫ বিকাল ৫:৪৫ এর আগে এশিয়া ভাইবে উপবিভাগে বিক্রয় চুক্তি/আমানত চুক্তি স্বাক্ষরকারী বা পণ্য স্থানান্তরকারী গ্রাহকরা "কমার্শিয়াল স্ট্রিট - কানেক্টিং প্রসপারিটি" গ্রাহক প্রশংসা অনুষ্ঠানে এই অতি বিশাল উপহারটি গ্রহণের সুযোগ পাবেন।

আকর্ষণীয় উদ্দীপনা নীতি এবং অসামান্য অভ্যন্তরীণ মূল্যবোধ এশিয়া ভাইবকে টেটের ঠিক আগে বিপুল সংখ্যক বিনিয়োগকারীকে বিনিয়োগের জন্য আকৃষ্ট করতে সাহায্য করেছে, যার লক্ষ্য হল ২০২৫ সাল থেকে সীমান্তবর্তী শহর এবং সাধারণভাবে রিয়েল এস্টেট বাজারের একটি নতুন প্রবৃদ্ধি চক্রের প্রত্যাশা করা।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/gioi-dau-tu-bat-dong-san-chop-thoi-co-don-chu-ky-kinh-te-moi-tai-mong-cai-d240257.html