"ত্রিমুখী" সুবিধা মং কাইকে কোটি কোটি মানুষের বাজারের কাছে একটি বিনিয়োগ কেন্দ্র করে তোলে।

অবকাঠামো, সরবরাহ এবং পর্যটনে অসামান্য সুবিধার অধিকারী এবং উত্তর ও চীনের মূল অর্থনৈতিক করিডোরের মধ্যে "হাইফেন" হিসেবে, মং কাই বর্তমানে রিয়েল এস্টেট বাজারের একটি সম্ভাব্য বিনিয়োগ কেন্দ্রবিন্দু।

"ত্রিমুখী" সুবিধা মং কাইকে কোটি কোটি মানুষের বাজারের কাছে একটি বিনিয়োগ কেন্দ্র করে তোলে।

অবকাঠামো, সরবরাহ এবং পর্যটনে অসামান্য সুবিধার অধিকারী এবং উত্তর ও চীনের মূল অর্থনৈতিক করিডোরের মধ্যে "হাইফেন" হিসেবে, মং কাই বর্তমানে রিয়েল এস্টেট বাজারের একটি সম্ভাব্য বিনিয়োগ কেন্দ্রবিন্দু।

অবকাঠামো, বাণিজ্য এবং পর্যটনের উত্থান

আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য পরিবহন অবকাঠামো একটি গুরুত্বপূর্ণ হাতিয়ার, বিশেষ করে মং কাইয়ের মতো সীমান্তবর্তী শহরের জন্য। অতএব, সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, এখানকার পরিবহন অবকাঠামোতে ক্রমাগত এবং জোরালো বিনিয়োগ করা হয়েছে, যা আশেপাশের অঞ্চলগুলির সাথে অতি দ্রুত সংযোগ স্থাপনের ক্ষমতা তৈরি করেছে।

সম্প্রতি, কোয়াং নিন প্রদেশের নেতারা বলেছেন যে তারা ১৮৭ কিলোমিটার হাই ফং - হা লং - মং কাই রেলপথের পরিকল্পনা প্রচার করছেন, যার মোট বিনিয়োগ ৭ বিলিয়ন মার্কিন ডলার পর্যন্ত। এটি সমগ্র উত্তরের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন প্রকল্প, যা স্থানীয়দের উৎপাদন এবং আমদানি-রপ্তানি ক্ষমতা উন্নত করতে সাহায্য করবে এবং মং কাইকে আরও উন্নয়নে সরাসরি সহায়তা করবে।

এটি বিশেষভাবে তাৎপর্যপূর্ণ যখন ফাংচেংগাং-ডংশিং হাই-স্পিড রেলওয়ে - চীনের প্রথম হাই-স্পিড রেলওয়ে যা সরাসরি ভিয়েতনাম-চীন সীমান্তের সাথে সংযোগ স্থাপন করে, চালু করা হয়েছে। এই রুটটি দুটি অভ্যন্তরীণ চীনা শহরের মধ্যে ভ্রমণের সময় ৬০ মিনিট থেকে কমিয়ে ২০ মিনিট করে, মং কাইকে সরাসরি কোটি কোটি মানুষের দেশটির ৪২,০০০ কিলোমিটার দীর্ঘ হাই-স্পিড রেল নেটওয়ার্কের সাথে সংযুক্ত করে, একটি আন্তঃসীমান্ত অবকাঠামো করিডোর তৈরি করে।

এছাড়াও, ফাংচেংগাং (চীন) - তিয়েন ইয়েন (ভিয়েতনাম) সীমান্তবর্তী এলাকায় আন্তর্জাতিক যাত্রী পরিবহন রুট ডংশিং - মং কাই ২৯ নভেম্বর, ২০২৪ সাল থেকে আনুষ্ঠানিকভাবে পুনরায় কার্যক্রম শুরু করেছে, যা চীন ও ভিয়েতনামের মধ্যে যাত্রী পরিবহনের দক্ষতা উন্নত করতে অবদান রাখছে।

মং কাই হল সমগ্র উত্তর-পূর্ব অঞ্চলের বাণিজ্য "হাব" এবং সরবরাহ কেন্দ্র (ছবি: মং কাই শহরের সংস্কৃতি ও তথ্য বিভাগ)

মং কাইয়ের বাণিজ্য অর্থনীতির উল্লেখযোগ্য প্রবৃদ্ধিতে অবকাঠামোগত "ইস্পাত পাঞ্চ" অবদান রেখেছে। পরিসংখ্যান দেখায় যে, পূর্ববর্তী বছরের তুলনায়, ২০২৪ সালে, মং কাই শহরের অর্থনৈতিক খাতের উৎপাদন মূল্য ২১,৮৩১ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ পৌঁছেছে, যা ২৬% বৃদ্ধি পেয়েছে। মোট আমদানি-রপ্তানি টার্নওভার অনুমান করা হয়েছে ১৫.৩ বিলিয়ন মার্কিন ডলার, যা ২০% বৃদ্ধি পেয়েছে। মং কাই গত বছর ৪ মিলিয়ন পর্যটককেও আকৃষ্ট করেছিল, যা একই সময়ের তুলনায় ৫০% বৃদ্ধি পেয়েছে। এই পরিসংখ্যানগুলি স্পষ্টভাবে সমগ্র উত্তর-পূর্ব অঞ্চলের জন্য একটি বাণিজ্য "হাব" এবং সরবরাহ কেন্দ্র হিসাবে মং কাইয়ের ভূমিকা দেখায়।

ভিয়েতনাম লজিস্টিক সার্ভিসেস অ্যাসোসিয়েশন (ভিএলএ) এর চেয়ারম্যান মিঃ দাও ট্রং খোয়া বলেন যে লজিস্টিকসকে বাণিজ্যের মেরুদণ্ড এবং রক্তরেখা হিসেবে বিবেচনা করা হয়, যা অর্থনৈতিক উন্নয়নকে উৎসাহিত করে এবং একই সাথে সরবরাহ শৃঙ্খলকে সংযুক্ত করার ভিত্তি হিসেবেও কাজ করে।

"ইস্টার্ন এক্সপ্রেসওয়ে উপ-অঞ্চলের শিল্প পার্কগুলিতে - যেখানে আধুনিক পরিবহন অবকাঠামোর সুবিধা রয়েছে, লজিস্টিক পরিবহন প্রবাহকে সর্বোত্তম করতে, ডেলিভারির সময় কমাতে এবং খরচ কমাতে সাহায্য করে, স্মার্ট এবং টেকসই উৎপাদন সরবরাহ শৃঙ্খলের বিকাশকে উৎসাহিত করে," মিঃ খোয়া বলেন।

একই মতামত প্রকাশ করে, জাতীয় অর্থনীতি বিশ্ববিদ্যালয়ের অর্থনীতি অনুষদের প্রধান সহযোগী অধ্যাপক ডঃ ফাম দ্য আনহ বলেন যে উপ-আঞ্চলিক সংযোগগুলি প্রদেশগুলিকে একে অপরের সুবিধা গ্রহণ করে আরও সমলয় এবং ব্যাপক পরিকল্পনা করতে সহায়তা করে।

"উত্তরের শিল্প রাজধানী (হাই ফং, হাই ডুওং, বাক নিন, হুং ইয়েন) দ্বারা বেষ্টিত, রপ্তানিমুখী পণ্য সমৃদ্ধ, কোয়াং নিন উপকৃত হবে এবং সরবরাহ ও পরিষেবা শিল্পের বিকাশের সম্ভাবনা তৈরি করবে। মং কাই, অবস্থান, ভূদৃশ্য এবং অবকাঠামোগত সুবিধার সাথে, ব্যাপকভাবে উপকৃত হবে," সহযোগী অধ্যাপক ডঃ ফাম দ্য আন বলেন।

উত্তরের গুরুত্বপূর্ণ অর্থনৈতিক করিডোরের প্রবৃদ্ধির তরঙ্গ ধরার জন্য সোনালী স্থানাঙ্ক

আধুনিক অবকাঠামো, উন্নত বাণিজ্য এবং মং কাইতে পর্যটকদের ভিড়ের সুবিধার্থে, সীমান্তবর্তী শহরে রিয়েল এস্টেটের বিকাশ অনিবার্য। এটি দীর্ঘমেয়াদী লাভের প্রত্যাশায় সীমান্তবর্তী শহরে বিনিয়োগকারীদের অর্থের প্রবাহকেও উৎসাহিত করে।

মং কাইয়ের প্রকল্পগুলির মধ্যে, ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউ সবচেয়ে বিশিষ্ট নাম। প্রকল্পের পণ্যগুলি কেবল তাদের গ্রাহকদের রুচির সাথে খাপ খায় না যারা একটি আরামদায়ক বাসস্থানের মালিক হতে চান, তাদের উচ্চ-শ্রেণীর মর্যাদা নিশ্চিত করে, বরং চিত্তাকর্ষক মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনা এবং ব্যবসা এবং ভাড়া থেকে নগদ প্রবাহকে কাজে লাগানোর কারণে দ্রুত সম্পদ বৃদ্ধির সুযোগও নিয়ে আসে।

হ্যানয় - মং কাই এক্সপ্রেসওয়েকে স্বাগত জানিয়ে ৩টি সীমান্ত গেট বাক লুয়ান ১, ২, ৩-এর দিকে যাওয়ার রুটের সংযোগস্থলে একটি সোনালী স্থানাঙ্ক ধারণ করে, ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউ সমগ্র অঞ্চলের ব্যবসা, বাণিজ্য, বিনোদন এবং সংস্কৃতির সংযোগকারী কেন্দ্রে পরিণত হয়। একটি সুপরিকল্পিত আন্তর্জাতিক বাণিজ্যিক এবং পর্যটন নগর এলাকার মর্যাদার সাথে, এই স্থানটি মং কাইতে সমস্ত দর্শনার্থীদের স্বাগত জানাবে, বাণিজ্য, পর্যটনের উন্নয়নকে উৎসাহিত করবে এবং এলাকার নগর চেহারা উন্নত করতে অবদান রাখবে।

ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউ তার অনন্য পরিকল্পিত রাস্তা এবং বৃহৎ আকারের, আকর্ষণীয় ইভেন্টের জন্য লক্ষ লক্ষ দর্শনার্থীকে স্বাগত জানায়।

বিশেষ করে, এশিয়া ভাইব বাণিজ্যিক এলাকার দোকানঘর পণ্যগুলি কেবল মং কাই, কোয়াং নিনহ-এর বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করছে না বরং হ্যানয়, হাই ফং-এর বিনিয়োগকারীদেরও আকর্ষণ করছে... ভিয়েতনামের শীর্ষস্থানীয় খুচরা রিয়েল এস্টেট ব্র্যান্ড - ভিনকম রিটেইলের ব্যবস্থাপনা এবং পরিচালনার অধীনে, এখানকার বাণিজ্যিক রাস্তাগুলি সারা বছর ধরে গ্রাহক প্রবাহ - নগদ প্রবাহের সমস্যা নিশ্চিত করবে। এর পাশাপাশি, দেশজুড়ে ভিনহোমসের নিম্ন-বৃদ্ধির রিয়েল এস্টেটের মূল্য বৃদ্ধির ইতিহাস থেকে নিশ্চিত মূল্য বৃদ্ধির ক্ষমতা, কমপক্ষে 10%/বছর।

অবকাঠামো, বাণিজ্য এবং পর্যটনের ত্রিমুখী সুবিধার সাথে, ভিনহোমস গোল্ডেন অ্যাভিনিউ হল মং কাইয়ের সবচেয়ে প্রতিশ্রুতিশীল বিনিয়োগ কেন্দ্র। এটি আগামী সময়ে উত্তরের মূল অর্থনৈতিক করিডোরের যুগান্তকারী প্রবৃদ্ধির তরঙ্গ ধরার জন্য বিনিয়োগকারীদের জন্য সোনালী স্থানাঙ্কও।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/loi-the-tam-thuan-dua-mong-cai-thanh-tam-diem-dau-tu-ke-can-thi-truong-ty-dan-d251926.html