ভিনহোমসের শেয়ারের মুনাফা গ্রহণের কারণে দানাং হাউজিং ডেভেলপমেন্ট কোম্পানির মুনাফা বেড়েছে

মূল ব্যবসা থেকে রাজস্ব হ্রাসের প্রেক্ষাপটে, সিকিউরিটিজ বিনিয়োগ কার্যক্রম দানাং হাউসের রাজস্বের প্রধান উৎস হিসেবে আবির্ভূত হচ্ছে, যা এন্টারপ্রাইজে অসাধারণ মুনাফা আনতে অবদান রাখছে।

রিয়েল এস্টেট ব্যবসা থেকে আয় কম, কিন্তু স্টক বিনিয়োগের কারণে ব্যবসাগুলি এখনও লাভের কথা জানিয়েছে - ছবি: দোয়ান কুওং

দানাং হাউজিং ডেভেলপমেন্ট ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (এনডিএন) ২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকের জন্য তাদের একীভূত আর্থিক প্রতিবেদন ঘোষণা করেছে, যা ১০৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং আয় রেকর্ড করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের দ্বিগুণ।

এই সময়ের মধ্যে মোট ব্যয় ৫৫% কমে ২০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং হয়েছে, যেখানে কর-পরবর্তী মুনাফা তীব্রভাবে বেড়ে ৭১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং হয়েছে, যা একই সময়ের ২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডংয়ের চেয়ে ৩৬ গুণ বেশি। এটি ২০২৩ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের পর থেকে ১০টি প্রান্তিকের মধ্যে সর্বোচ্চ মুনাফা।

এনডিএন-এর আর্থিক প্রতিবেদন থেকে সংশ্লেষিত

কোম্পানিটি জানিয়েছে যে শেয়ার বাজারে ইতিবাচক পরিবর্তন এবং আর্থিক কার্যক্রম থেকে লাভ বৃদ্ধির কারণে ২০২৫ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে একই সময়ের তুলনায় মুনাফা বৃদ্ধি পেয়েছে।

৩০শে সেপ্টেম্বর পর্যন্ত, কোম্পানির ট্রেডিং সিকিউরিটিজ পোর্টফোলিওর বাজার মূল্য ছিল ৬৫১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা মূল মূল্যের চেয়ে ৩২% বেশি, যা ১৫৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর অস্থায়ী মুনাফার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ। বেশিরভাগ বিনিয়োগে মুনাফা রেকর্ড করা হয়েছে, যেখানে অবচয়ের বিধান ৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ সংকুচিত হয়েছে।

এনডিএন ভিনহোমস (ভিএইচএম) এর শেয়ারের একটি অংশ লাভের জন্য বিক্রি করেছে, যার ফলে বইয়ের মূল্য ১৩১ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং থেকে কমে ৯৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং হয়েছে। তবে, এই বিনিয়োগের বাজার মূল্য এখনও ১৭৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে, যা ভিএইচএমের বাজার মূল্যের ক্রমাগত বৃদ্ধির কারণে ব্যয় মূল্যের দ্বিগুণের সমান।

এছাড়াও, এন্টারপ্রাইজটি Gemadept (GMD) তে তার বিনিয়োগ অনুপাত 61 বিলিয়ন VND থেকে কমিয়ে 26 বিলিয়ন VND করেছে, এই আইটেমটি বর্তমানে প্রায় 2 বিলিয়ন VND এর অস্থায়ী ক্ষতি রেকর্ড করে।

দ্বিতীয় প্রান্তিকে ৪৪ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর মূল মূল্যের ইডিকো (IDC) তে যে বিনিয়োগ দেখা গিয়েছিল তা আর পোর্টফোলিওতে নেই, সম্ভবত বিক্রি করে দেওয়া হয়েছে। অন্যদিকে, NDN ৪৪ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর মূল মূল্যের ভিনাকোনেক্স (VCG) এর নতুন শেয়ার যুক্ত করেছে।

পোর্টফোলিওর কিছু অংশ, বিশেষ করে ভিএইচএম শেয়ার বিক্রির ফলে, কোম্পানিটি অসাধারণ মুনাফা অর্জন করেছে, যদিও মূল ব্যবসায়িক অংশটি মন্থর ছিল।

প্রথম ৯ মাসে বিক্রয় ও পরিষেবা থেকে সঞ্চিত রাজস্ব ২০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও কম পৌঁছেছে, যা একই সময়ের তুলনায় ৫৮% কম। রিয়েল এস্টেট স্থানান্তর থেকে আয় ছিল মাত্র ২.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

বিপরীতে, আর্থিক খাত একটি উজ্জ্বল স্থান হয়ে উঠেছে যেখানে রাজস্ব ১৩৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে, যা স্টক বিনিয়োগ কার্যক্রম থেকে লাভের কারণে বছরের পর বছর ৪০% বৃদ্ধি পেয়েছে।

একই সময়ে, আর্থিক ব্যয় তীব্রভাবে কমে ১৯ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ দাঁড়িয়েছে, মূলত ট্রেডিং সিকিউরিটিজের অবমূল্যায়নের বিধানের বিপরীত হওয়ার কারণে, যেখানে গত বছরের একই সময়ে এই পরিমাণ ছিল ৬৬ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ।

৯ মাসের কর-পরবর্তী মুনাফা ১৪৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের ৪১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর তুলনায় ২৫৩% বেশি।

শেয়ার বাজারে, গত ৩ মাসে NDN এর শেয়ারের দাম প্রায় ৬% বৃদ্ধি পেয়েছে, যার দাম ১১,১০০ - ১৪,১০০ ভিয়েতনামি ডং/শেয়ারের মধ্যে ওঠানামা করছে। ২৪শে অক্টোবর সেশনের শেষে, এই কোডটি ১২,৬০০ ভিয়েতনামি ডং/শেয়ারে থেমেছে।

বিষয়ে ফিরে যান

লিন এনগুইন

সূত্র: https://tuoitre.vn/cong-ty-phat-trien-nha-da-nang-lai-tang-vot-nho-chot-loi-co-phieu-vinhomes-20251024151759576.htm