চীনের অতি ধনীরা তাদের টাকা কোথায় রাখে?

বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেটে টাকা ঢালুন

নাইট ফ্রাঙ্কের মতে, চীনের অতি-ধনীদের (যাদের মোট সম্পদ কমপক্ষে $30 মিলিয়ন) সংখ্যা আগামী কয়েক বছরে 50% বৃদ্ধি পাবে, 2023 সালে 98,500 এরও বেশি থেকে 2028 সালে প্রায় 145,000 হবে।

এটি একটি বিশাল সংখ্যা এবং এই গোষ্ঠীর মোট সম্পদের পরিমাণও বিশাল। এপ্রিলের শেষে প্রকাশিত হুরুন গ্লোবাল রিচ তালিকা অনুসারে, ২০২৪ সালে, চীনে ৮১৪ মার্কিন ডলারের বিলিয়নেয়ার থাকবে, যা বিশ্বের সবচেয়ে বেশি।

প্রশ্ন হলো চীনের অতি ধনীরা তাদের সম্পদ কোথায় রাখছে?

সিএনবিসির বিশেষজ্ঞরা বলেছেন যে চীনের অতি-ধনীদের বিনিয়োগের প্রবণতা "রক্ষণশীল"। সম্প্রতি, তারা আর দেশের স্টক এবং সাধারণ রিয়েল এস্টেটে খুব বেশি বিনিয়োগ করছে না, বরং এই দেশে অতি-বিলাসী রিয়েল এস্টেটে প্রচুর অর্থ বিনিয়োগ করছে।

চীনের অতি ধনীদের বিনিয়োগের প্রবণতা "রক্ষণশীল"। চিত্রের ছবি: গেটি ইমেজেস

বেইজিং রিয়েল এস্টেট বাজারের উপর মালিকানার বিধিনিষেধ এবং কর শিথিল করার প্রেক্ষাপটে এবং সম্প্রতি বড় শহরগুলির কেন্দ্রীয় স্থানে, প্রধান জমি এবং হীরার জমিতে বেশ কয়েকটি অতি-বিলাসী রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের সূচনা হওয়ার প্রেক্ষাপটে এই প্রবণতা আরও শক্তিশালী হচ্ছে।

বর্তমান প্রেক্ষাপটে, সাংহাইয়ের বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেটকে একটি মূল্যবান সম্পদ হিসেবে বিবেচনা করা হয়, যা অতি ধনী চীনাদের অর্থ সঞ্চয় করতে সাহায্য করে। এগুলি অত্যন্ত তরল সম্পদ, পুনরায় বিক্রি করা সহজ। এই ধরণের জিনিসের অভাবের কারণে অতি-বিলাসী রিয়েল এস্টেট শীর্ষ বিনিয়োগ পছন্দ।

সিএনবিসি-তে, সিবিআরই-এর চীন বাজার গবেষণা বিভাগের পরিচালক স্যাম শি বলেছেন যে প্রথম প্রান্তিকে সাংহাইতে নতুন বাড়ির দাম কমপক্ষে ২.৭৫ মিলিয়ন মার্কিন ডলার ছিল, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৩৮% বেশি।

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং ইউরোপে সম্পদ খুঁজছি

গত কয়েক বছরের অর্থনৈতিক অস্থিরতার প্রেক্ষাপটে, চীনা অতি ধনীরা মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং ইউরোপ সহ আন্তর্জাতিক বাজারে বিভিন্ন ধরণের সম্পদে তাদের অর্থ বিনিয়োগ করার প্রবণতা পোষণ করে। অর্থাৎ স্টক, মার্কিন বন্ড বা অন্যান্য উন্নত বাজারের স্টক।

সিএনবিসি-তে, হাইউইন ইন্টারন্যাশনাল ফ্যামিলি ওয়েলথ ম্যানেজমেন্টের সিইও নিক জিয়াও বলেছেন যে চীনের অতি ধনীরা উচ্চ রিটার্ন পেতে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং জাপানি স্টকে অর্থ বিনিয়োগ করছে। এই প্রবণতা "নিকট ভবিষ্যতে বিপরীত হবে না"।

সাংহাইয়ের আর্থিক কেন্দ্রের এক কোণ। ছবি: গেটি ইমেজেস।

ধনী চীনারা চীনের QDII (একটি চ্যানেল যা চীনা প্রতিষ্ঠান এবং তহবিল ব্যবস্থাপকদের বিদেশে বিনিয়োগের জন্য রেনমিনবিকে বৈদেশিক মুদ্রায় রূপান্তর করার অনুমতি দেয়) তে যে অর্থ প্রবাহ ঢেলে দিচ্ছে, তাতেও এই প্রবণতা প্রতিফলিত হয়।

বিশ্বের দ্বিতীয় বৃহত্তম অর্থনীতির সাম্প্রতিক অস্থিরতার প্রেক্ষাপটে চীনের অতি ধনীদের সাধারণ প্রতিরক্ষামূলক প্রবণতার সাথেও এটি সঙ্গতিপূর্ণ। এছাড়াও, বিশ্বব্যাপী অপ্রত্যাশিত ভূ-রাজনৈতিক ওঠানামা রয়েছে।

ধনী চীনাদের কাছে বিশেষভাবে জনপ্রিয় একটি সম্পদ শ্রেণী হল মার্কিন ট্রেজারি বন্ড, যা কম ঝুঁকি এবং উচ্চ রিটার্ন প্রদান করে। এটিই চীনের অতি-ধনীদের বিশ্বের অন্যান্য অনেক দেশের ধনী ব্যক্তিদের থেকে আলাদা করে, যারা প্রায়শই মিউচুয়াল ফান্ড বা মাল্টি-অ্যাসেট ফান্ডে বিনিয়োগ করতে পছন্দ করেন।

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, চীনের ধনীদের জীবনযাত্রার ধরণও অনেক পরিবর্তিত হয়েছে, নীরব বিলাসিতা, কম ঝলমলে প্রদর্শনের দিকে। এটি বিশ্বেও একটি সাধারণ প্রবণতা, যেমন মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং ইউরোপে, যখন অনেক জায়গায় অর্থনীতির গতি মন্থর হচ্ছে, বেকারত্ব বাড়ছে।

ভিয়েতনামে ৭৫২ জন অতি-ধনী ব্যক্তি রয়েছে, অনেক 'টাইকুন' এখনও প্রকাশ করা হয়নি । নাইট ফ্রাঙ্কের পরিসংখ্যান দেখায় যে ভিয়েতনামে ৭৫২ জন অতি-ধনী ব্যক্তি রয়েছে এবং এই সংখ্যা দ্রুত বৃদ্ধি পাবে, বৃদ্ধির হার এশিয়া-প্রশান্ত মহাসাগরীয় অঞ্চলে শীর্ষ ৫-এর মধ্যে রয়েছে।

সূত্র: https://vietnamnet.vn/gioi-sieu-giau-trung-quoc-do-tien-vao-dau-2306832.html