কমিউনগুলিতে ভূমি মালিকানার সনদপত্র প্রদানের প্রতিবন্ধকতা দূর করা।

২০২৫ সালের ১লা জুলাই থেকে, জনগণকে ভূমি ব্যবহারের অধিকারপত্র প্রদানের দায়িত্ব কম্যুন পর্যায়ে অর্পণ করা হবে। এক মাসেরও বেশি সময় ধরে কার্যক্রম চলার পর, কিছু এলাকায় জনগণকে প্রাথমিক ভূমি ব্যবহারের অধিকারপত্র প্রদানের ক্ষেত্রে কিছু ইতিবাচক ফল পাওয়া গেছে। তবে, জনবলের অভাব, ডেটা সিস্টেমের সমন্বয় এবং ভূমি জরিপের অতিরিক্ত কাজের চাপের মতো সমস্যাগুলোর সমাধান না করা হলে, কম্যুন পর্যায়ে ভূমি ব্যবহারের অধিকারপত্র প্রদানের অগ্রগতি প্রত্যাশিত মাত্রায় পৌঁছানো কঠিন হবে।

জমির মালিকানার সনদ হাতে থাকলে, আপনি একটি নিরাপদ বসবাসের জায়গা সম্পর্কে নিশ্চিন্ত থাকতে পারেন।

প্রাক্তন হা জিয়াং প্রদেশের অন্যান্য অনেক ওয়ার্ড ও কমিউনের মতো, হা জিয়াং ১ ওয়ার্ডেরও ভূমি জরিপ এবং ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্র তৈরির কাজ সম্পন্ন করার সুবিধা রয়েছে। হা জিয়াং ১ ওয়ার্ডের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান জনাব ত্রান সং হা-এর মতে: বর্তমানে, ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্র জরিপ ও সংশোধনের পর অধিকাংশ পরিবারকে ভূমি ব্যবহারের অধিকারপত্র প্রদান করা হয়েছে। শুধুমাত্র পূর্বে জরিপ ও বিভক্ত করা বিক্ষিপ্ত বাগান, ধানক্ষেত এবং বনভূমির প্লটগুলোর প্রক্রিয়া সম্পন্ন হওয়া বাকি আছে।

পর্যালোচনা করে দেখা গেছে, বিশেষ করে ফুয়ং থিয়েন এবং ফুয়ং দো-এর প্রাক্তন দুটি কমিউনে প্রায় ৪০০টি পরিবার রয়ে গেছে। ২০২৫ সালের জুলাই মাসের শুরু থেকে ওয়ার্ড গণ কমিটি ৩টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ জারি করেছে। জনগণের অধিকার ও স্বার্থ নিশ্চিত করার জন্য এই কাজটি দ্রুতগতিতে সম্পন্ন করা হচ্ছে।

কৃষি ও পরিবেশ অধিদপ্তর প্রদেশজুড়ে ১২৪টি কমিউন ও ওয়ার্ডে ভূমি প্রশাসন কর্মকর্তাদের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের পদ্ধতির ওপর আটটি প্রশিক্ষণ কোর্সের আয়োজন করেছে।

দ্বি-স্তরীয় স্থানীয় সরকার ব্যবস্থা চালুর এক মাসেরও বেশি সময় পর, অনেক কমিউন ও ওয়ার্ডে প্রাথমিক ভূমি ব্যবহারের অধিকারপত্র প্রদানের কাজ শুরু হয়েছে। মাই লাম, মিন জুয়ান, আন তুয়ং কমিউন এবং কেন্দ্রীয় এলাকার কিছু কমিউনে, বিশেষ করে যেখানে অনেক গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প ও নির্মাণকাজ চলছে এবং পুনর্বাসনের পরিকল্পনা রয়েছে, সেখানে প্রথম পদক্ষেপ নেওয়া হয়েছে। জনগণের চাহিদা ও আকাঙ্ক্ষা পূরণ এবং তাদের অধিকার ও স্বার্থ নিশ্চিত করার জন্য কমিউন ও ওয়ার্ডগুলো এই কাজটিকে অগ্রাধিকার দিয়েছে।

এখনও অনেক অসুবিধা রয়েছে।

তবে, প্রদেশে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের প্রক্রিয়াটি এখনও নানা সমস্যার সম্মুখীন। এর মধ্যে রয়েছে জনবলের অভাব এবং সমন্বিত তথ্যের ঘাটতি, যা দ্বি-স্তরীয় স্থানীয় সরকার ব্যবস্থা বাস্তবায়নের পর আর দেখা দেয়নি এমন কিছু দীর্ঘস্থায়ী সমস্যা।

খুন লুং কম্যুনের পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান জনাব নগুয়েন থে হে-এর মতে: ক্যাডাস্ট্রাল সীমানা জরিপ ও মানচিত্র তৈরির পর, কম্যুনে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের হার ৯৬%-এর বেশি পৌঁছেছে। তবে, ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের সময়, প্রধানত আকাশ থেকে তোলা ছবি ব্যবহার করা হয়েছে, সাথে ছিল বিদ্যমান ফটোগ্রাফিক ফিল্ম এবং আকাশ থেকে তোলা ছবি সংশোধন ও বিবর্ধন করার যন্ত্রপাতির মতো হস্তচালিত জরিপ পদ্ধতি; জরিপ ও মানচিত্র তৈরির কাজে কোনো সমন্বিত স্থানাঙ্ক ব্যবস্থা অনুসরণ করা হয়নি, এবং সনদের জন্য প্রদত্ত মানচিত্রগুলো আধুনিক প্রযুক্তি ব্যবহার করে জরিপ করা হয়নি, যার ফলে প্রকৃত পরিস্থিতির সাথে অমিল দেখা দিয়েছে। ভূমি ব্যবহারের পরিবর্তনগুলো সময়মতো হালনাগাদ করা হয়নি, যা স্থানীয় ভূমি ব্যবস্থাপনায় অনেক সমস্যার সৃষ্টি করেছে, যেমন: ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদের সীমানা ও পরিধি নির্ধারণ এবং ভূমি বিরোধ নিষ্পত্তি…

সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলোর সাথে কাজ করার মাধ্যমে, কমিউন সরকার ক্যাডাস্ট্রাল ডেটাবেস হালনাগাদ ও নির্মাণের জন্য তহবিলের অনুরোধ করেছে। এর ফলে খুন লুং (নতুন) কমিউনে ক্যাডাস্ট্রাল ডেটাবেসের উন্নয়ন ত্বরান্বিত হবে, যা জমির খণ্ড, ভূমি ব্যবহারকারী, ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদ সম্পর্কিত সঠিক, সম্পূর্ণ ও সামঞ্জস্যপূর্ণ তথ্যকে প্রমিত করবে এবং ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলোকে দ্রুত ও অবিলম্বে ভূমির পরিবর্তনসমূহ হালনাগাদ ও পর্যবেক্ষণ করতে সহায়তা করবে।

থাই হোয়া কম্যুনের ভূমি রেজিস্ট্রি কর্মকর্তারা বাসিন্দাদের ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিবন্ধন এবং সনদপত্র প্রাপ্তির পদ্ধতি সম্পর্কে নির্দেশনা দেন।

যদিও প্রাক্তন হা জিয়াং প্রদেশের কম্যুন ও ওয়ার্ডগুলোতে ভিএন ২০০০ স্থানাঙ্ক ব্যবস্থা ব্যবহার করে আনুষ্ঠানিক ক্যাডাস্ট্রাল জরিপ সম্পন্ন হয়েছিল, প্রাক্তন তুয়েন কোয়াং প্রদেশে কেবল প্রাক্তন সন ডুয়ং জেলার কম্যুনগুলোতেই ক্যাডাস্ট্রাল জরিপ সম্পন্ন হয়েছিল। এর ফলে সাধারণভাবে রাষ্ট্রীয় ভূমি ব্যবস্থাপনায় এবং বিশেষভাবে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানে অসুবিধা সৃষ্টি হয় এবং অনিচ্ছাকৃতভাবে স্থানীয় পর্যায়ে ক্যাডাস্ট্রাল জরিপের কাজের অতিরিক্ত চাপ তৈরি হয়।

থাই হোয়া কম্যুনের ভূমি ও কৃষি কর্মকর্তা মিসেস নগুয়েন থি ল্যান আনহ এই বিষয়টি অন্য সবার চেয়ে ভালো বোঝেন। জুলাই মাসের শুরু থেকে থাই হোয়া কম্যুন গণপ্রশাসনিক পরিষেবা কেন্দ্রে জমা দেওয়া আবেদনপত্রের তথ্য অনুযায়ী, ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদের জন্য ২০০টিরও বেশি আবেদন জমা পড়েছে। কিন্তু, মাত্র ২-৩টি আবেদন জরিপ করা হয়েছে। ২০২৫ সালের শুরু থেকে জরিপের জন্য নিবন্ধিত অনেক আবেদন এখনও জরিপ করা হয়নি। এছাড়াও এমন অনেক ঘটনা রয়েছে যেখানে মানুষ আবেদন জমা দিলেও তাদের কাছে সম্পূর্ণ কাগজপত্র ছিল না অথবা সঠিক মাধ্যমে আবেদন পাঠানো হয়নি…

কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের অধীনস্থ সম্পদ ও পরিবেশ প্রযুক্তি কেন্দ্র, যা ভূমি জরিপের দায়িত্বে রয়েছে, সেখানে বর্তমানে ৮৬ জন সরকারি কর্মকর্তা ও কর্মচারী কর্মরত আছেন। এদের মধ্যে প্রায় ৪০ জন ভূমি জরিপের কাজে নিয়োজিত। কেন্দ্রটির পরিচালক জনাব নগুয়েন ভান খাইয়ের মতে, এই অতিরিক্ত কাজের চাপ শুধু জুলাই ২০২৫ থেকেই শুরু হয়নি, বরং তা বহু বছর ধরেই চলে আসছে।

বাস্তবে, ভূমি জরিপ পরিষেবার জন্য জনসাধারণের চাহিদা অত্যন্ত বেশি, অথচ এই ইউনিটের জনবল সীমিত। এই সমস্যা সমাধানের জন্য, ২০২২ সাল থেকে প্রাক্তন প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ প্রদেশের সমস্ত কম্যুন, ওয়ার্ড এবং শহরে ভূমি জরিপের কাজ করে এমন ১২টি ইউনিট ও ব্যবসার একটি তালিকা সম্বলিত নথি পাঠিয়েছে, কিন্তু এতেও ইউনিটের উপর চাপ এখনও কমেনি।

তান হা সার্ভেয়িং অ্যান্ড ম্যাপিং কোম্পানি লিমিটেডের পরিচালক জনাব হোয়াং ডুক তুয়েন বলেন: কোম্পানিটি প্রাক্তন প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় কর্তৃক লাইসেন্সপ্রাপ্ত একটি ব্যবসা প্রতিষ্ঠান। তবে, গত পাঁচ বছরে কোম্পানিটির দ্বারা পরিচালিত জরিপ ফাইলের সংখ্যা মাত্র ২০টির মতো। এর কারণ হিসেবে বলা হয়েছে যে, মানুষ এখনও বিভাগের সরাসরি নিয়ন্ত্রণাধীন এবং রাষ্ট্র দ্বারা পরিচালিত ইউনিটগুলোর সাথে কাজ করতে অভ্যস্ত।

তাছাড়া, বেসরকারি সংস্থাগুলো জরিপ সম্পন্ন করার পরেও কৃষি ও পরিবেশ অধিদপ্তরের কর্মকর্তাদের দিয়ে সেগুলোর পুনঃমূল্যায়ন করাতে হয়, অথচ বাস্তবে এই মূল্যায়ন সবসময় সঙ্গে সঙ্গে সম্পন্ন হয় না। তাই, জনাব তুয়েনের মতে, বহু বছর ধরে ইউনিটটি এই কাজটি প্রায় করেনি এবং রাজস্ব নিশ্চিত করতে অন্যান্য কার্যক্রমে মনোযোগ দিতে বাধ্য হয়েছে।

অসুবিধা কাটিয়ে ওঠা

সহায়তা, নির্দেশনা ও প্রশিক্ষণের পাশাপাশি, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ প্রদেশে একটি ক্যাডাস্ট্রাল জরিপ ও মানচিত্রাঙ্কন প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য তহবিল বরাদ্দের প্রস্তাব কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ের কাছে পেশ করছে। এর লক্ষ্য হলো ২০২৮ সালের শেষ নাগাদ প্রদেশজুড়ে ক্যাডাস্ট্রাল জরিপ ও মানচিত্রাঙ্কনের কাজ সম্পন্ন করা। এটি স্থানীয় প্রশাসনকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের প্রক্রিয়ার ওপর চাপ কমাতে এবং প্রক্রিয়াকে ত্বরান্বিত করতে অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।

কমরেড ভু ভিয়েত হুং, ভূমি ব্যবস্থাপনা উপ-বিভাগের প্রধান, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ

কমিউন পর্যায়ে ক্ষমতায়ন একটি বিচক্ষণ নীতি, বিশেষ করে একটি 'সেবামুখী সরকার' গঠনের প্রেক্ষাপটে, যা একটি ধারাবাহিক দিকনির্দেশনা হয়ে উঠছে। যখন মানুষকে নথি জমা দেওয়ার জন্য একাধিক স্তরে যাতায়াত করতে হয় না, তখন সময় ও খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে কমে যায়। বর্তমানে, সংযুক্ত কমিউনগুলো সক্রিয়ভাবে ভূমি সম্পদ পর্যালোচনা করছে এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদের জন্য যোগ্য পরিবারগুলোর তালিকা সংকলন করতে বিশেষায়িত সংস্থাগুলোর সাথে সমন্বয় করছে।

দ্বি-স্তরীয় স্থানীয় সরকার ব্যবস্থা চালু হওয়ার সাথে সাথেই, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের কার্যকরী ইউনিটগুলো নিজ নিজ কার্যাবলী ও দায়িত্ব অনুযায়ী প্রতিটি কাজ মোকাবেলার জন্য কমিউন পর্যায়ের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে কাজ করে দৃঢ় পদক্ষেপ গ্রহণ করে।

কৃষি ও পরিবেশ অধিদপ্তরের উপ-পরিচালক কমরেড নগুয়েন দিন তু বলেছেন: এই ইউনিটটি অঞ্চল অনুযায়ী সহায়তা প্রদানের জন্য ৪টি ওয়ার্কিং গ্রুপ গঠন করেছে। তাদের কাজগুলোর মধ্যে রয়েছে ভূমি-সম্পর্কিত প্রশাসনিক কার্যক্রম পরিচালনার পদ্ধতি ও প্রক্রিয়া বিষয়ে স্থানীয় কর্মকর্তাদের নির্দেশনা প্রদান; বাস্তবায়নের সময় পেশাদারী পরামর্শ প্রদান এবং অসুবিধা নিরসন করা; সিস্টেমে ভূমি-সংক্রান্ত তথ্য সংগ্রহ, মানসম্মতকরণ এবং হালনাগাদ করার কাজে সহায়তা করা; এবং কম্যুন-স্তরের ভূমি ডেটাবেসের পরিচালনা, ব্যবহার ও ব্যবস্থাপনার ক্ষেত্রে নির্দেশনা প্রদান করা।

এছাড়াও, কার্যকরী দলগুলো স্থানীয় পর্যায়ে প্রশাসনিক পদ্ধতির বাস্তবায়ন পর্যালোচনার সমন্বয় সাধন করেছে, দ্রুততার সাথে ত্রুটি ও অপর্যাপ্ততাগুলো চিহ্নিত করেছে এবং তৃণমূল পর্যায়ে প্রশাসনিক পদ্ধতি ও ভূমি ব্যবস্থাপনার কার্যকারিতা উন্নত করার জন্য সমাধান প্রস্তাব করেছে।

এছাড়াও, বিভাগটি এলাকার ১২৪টি কমিউন ও ওয়ার্ডে কর্মকর্তা ও সরকারি কর্মচারীদের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদপত্র প্রদান, কর কর্তৃপক্ষ, ভূমি নিবন্ধন কার্যালয় ইত্যাদিতে নথি হস্তান্তরের পদ্ধতির উপর ৮টি প্রশিক্ষণ কোর্সের আয়োজন করে। একই সাথে, এটি কমিউন ও ওয়ার্ডগুলোকে তাদের নিজ নিজ এলাকায় জমির নথি গ্রহণের সম্পূর্ণ প্রক্রিয়াটি সক্রিয়ভাবে পর্যালোচনা করার জন্য নির্দেশনা দেয়। সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হলো, এটি প্রাথমিক পর্যায় থেকেই নথিগুলোকে সুশৃঙ্খল করার উপর মনোযোগ দেয়, যাতে সেগুলো সঠিক কর্তৃপক্ষ ও ঠিকানায় পৌঁছায় তা নিশ্চিত করে এবং একই সাথে প্রশাসনিক কার্যপ্রণালীর প্রতিটি ইউনিটের কার্যাবলী, কর্তব্য ও দায়িত্ব সম্পর্কে নাগরিকদের স্পষ্টভাবে ও প্রকাশ্যে অবহিত করে।

জনাব তু-এর মতে, সমস্ত প্রশিক্ষণ কোর্স শনি ও রবিবার, এই দুই দিন ধরে পরিচালিত হয়, যাতে স্থানীয় কর্মকর্তা ও সরকারি কর্মচারীদের কাজে কোনো ব্যাঘাত না ঘটে।

একই সাথে, প্রাদেশিক এবং কম্যুন স্তরের মধ্যে দ্বিমুখী যোগাযোগ নিশ্চিত করতে, প্রক্রিয়াকরণের সময় কমাতে এবং একটি সময়োপযোগী ও কার্যকর মতামত জানানোর মাধ্যম তৈরি করার জন্য 'বিভাগীয় প্রধান এবং ১২৪ জন কম্যুন/ওয়ার্ড চেয়ারম্যান' শিরোনামে একটি জালো গ্রুপও প্রতিষ্ঠা করা হয়েছিল।

কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ আগামী ১৫ই আগস্ট থেকে শুরু করে তিন মাসের জন্য দ্বি-স্তরীয় স্থানীয় সরকার মডেলের অধীনে ভূমি-সম্পর্কিত কাজ বাস্তবায়নে সহায়তা করার জন্য ভূমি ব্যবস্থাপনা বিভাগ থেকে একজন সরকারি কর্মকর্তাকে পেয়েছে। নিযুক্ত সরকারি কর্মকর্তা ভূমি খাতে বিকেন্দ্রীভূত ও অর্পিত বিশেষায়িত কাজগুলো সংগঠিত ও সমাধানে স্থানীয় কর্মকর্তা এবং সরকারি কর্মচারীদের নির্দেশনা ও সহায়তা করবেন। একই সাথে, তিনি অসুবিধা ও প্রতিবন্ধকতা সমাধানে সমন্বয় সাধন করবেন; প্রতিবেদন সংকলন করবেন এবং বাস্তবায়ন প্রক্রিয়া চলাকালীন উদ্ভূত প্রস্তাব ও সুপারিশের বিষয়ে সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষকে পরামর্শ দেবেন।

সুনিশ্চিত সমাধানের মাধ্যমে, ভূমি ব্যবস্থাপনার ক্ষেত্রে কম্যুন পর্যায়ে নতুন কাজগুলো কার্যকরভাবে সম্পাদনের জন্য ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্র, আইনি দলিল, জনবল সক্ষমতা এবং তথ্যপ্রযুক্তি ব্যবস্থা সংক্রান্ত ‘বাধাগুলো’ শীঘ্রই দূর হবে বলে আশা করা যায়। এর কারণ হলো, ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান শুধু জনগণের অধিকারের সঙ্গেই সরাসরি সম্পর্কিত নয়, বরং এটি কার্যকর ভূমি ব্যবস্থাপনা এবং দীর্ঘস্থায়ী বিবাদ ও মামলা প্রতিরোধের ভিত্তি হিসেবেও কাজ করে।

নগুয়েন ডাট

---

কমরেড ফাম মানহ দুয়েত
প্রাদেশিক দলীয় কমিটির সদস্য, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের পরিচালক

জরিপ এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত করার জন্য সহায়তা।

দ্বি-স্তরীয় শাসনব্যবস্থায় ক্ষমতার বিকেন্দ্রীকরণ ও হস্তান্তর অনুসারে, কমিউনগুলোর গণ কমিটিগুলো জনগণকে প্রাথমিক ভূমি ব্যবহারের অধিকারপত্র প্রদানের দায়িত্বে রয়েছে। এটি একটি অত্যন্ত কঠিন কাজ, বিশেষ করে ভূমি জরিপ পর্যায়ে, অথচ এই সময়ে ভূমি ব্যবহারের অধিকারপত্রের চাহিদাও নাটকীয়ভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে।

দ্বি-স্তরীয় সরকার ব্যবস্থা চালুর শুরু থেকেই, স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে অসুবিধা নিরসনে সহায়তা করতে এবং নাগরিকদের প্রাথমিক জমির সনদপত্র প্রদানের প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত করার লক্ষ্যে, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ কম্যুন ও ওয়ার্ড গণকমিটির নেতা এবং বিশেষায়িত কর্মীদের জন্য ভূমি প্রশাসন বিষয়ক পেশাগত প্রশিক্ষণের আয়োজন করে।

বিভাগটি তৃণমূল পর্যায়ে কাজ বাস্তবায়নের সময় তথ্য বিনিময় এবং পেশাদারী সহায়তা প্রদানের জন্য কম্যুন ও ওয়ার্ড গণকমিটির নেতাদের নিয়ে একটি ‘জালো’ গ্রুপও গঠন করেছে। বিভাগটি পর্যাপ্ত আইনি ভিত্তিসহ জরিপ কেন্দ্র সম্পর্কে স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে অবহিত করে নথি জারি করে, যাতে তারা বাস্তবায়নে সমন্বয় করতে পারে। বিভাগের বিশেষায়িত কর্মীদের দল স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে তাদের কাজ সম্পাদনে সহায়তা করার জন্য সর্বদা প্রস্তুত থাকে।

---

কমরেড ফাম ভ্যান সন
ইয়েন মিন কম্যুনের গণ কমিটির চেয়ারম্যান

কম্যুন-পর্যায়ের কর্মকর্তা ও বিশেষজ্ঞদের প্রশিক্ষণ জোরদার করুন।

প্রশাসনিক সীমানা সম্প্রসারণের সাথে সাথে ভূমি লেনদেন, ভূমি ব্যবহার এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরের চাহিদা বৃদ্ধি পায়, যার ফলে ভূমি ব্যবস্থাপনাকে পদ্ধতিগতভাবে, অভিন্নভাবে এবং নির্ভুলভাবে সংগঠিত করার প্রয়োজন হয়। বিশেষ করে, সরাসরি শাসক সংস্থা হিসেবে কম্যুন স্তর একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে, যা ভূমি সম্পর্কিত অধিকাংশ প্রশাসনিক কার্যক্রম পরিচালনা করে। অতএব, ভূমি ব্যবস্থাপনার ক্ষেত্রে, বিশেষ করে ভূমি নিবন্ধন এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদপত্র প্রদানের পদ্ধতির বিষয়ে কম্যুন-স্তরের কর্মকর্তাদের প্রশিক্ষণ অত্যন্ত জরুরি।

বর্তমানে, পৌরসভা পর্যায়ে বাস্তবায়নের সক্ষমতা সীমিত এবং কর্মকর্তাদের অভিজ্ঞতার অভাব রয়েছে। তাই, মৌলিক কার্যপ্রণালীর উপর প্রশিক্ষণ কার্যক্রম অব্যাহত রাখা প্রয়োজন, যেমন: জাতীয় গণপ্রশাসন পোর্টালে নাগরিকদের আবেদন গ্রহণ ও প্রক্রিয়াকরণের জন্য সফটওয়্যার ব্যবহারের জ্ঞান ও নির্দিষ্ট নির্দেশনা; প্রবিধান অনুযায়ী নিবন্ধন, ভূমি ব্যবহার সনদপত্র প্রদান এবং ভূমি-সংক্রান্ত নথিপত্রের ব্যবস্থাপনার জন্য কেন্দ্রীয় ভূমি-ভান্ডার হালনাগাদ ও ব্যবহার করা... এটি ভূমি ক্ষেত্রে রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার কার্যকারিতা ও দক্ষতা উন্নত করতে; নাগরিক ও ব্যবসায়ীদের সেবার মান উন্নত করতে এবং ভূমি ব্যবস্থাপনার সাবলীল, স্বচ্ছ ও কার্যকরতা নিশ্চিত করতে সাহায্য করবে।

---

কমরেড বুই আন ভু
লাম বিন কম্যুনের অর্থনৈতিক বিভাগের প্রধান

কমিউন পর্যায়ে কারিগরি অবকাঠামোতে সমন্বিত বিনিয়োগকে অগ্রাধিকার দিন।

কমিউন পর্যায়ে সরাসরি প্রশাসনিক কার্যক্রম পরিচালিত হয় এবং জনগণকে পরিষেবা প্রদান করা হয়। তবে বর্তমানে, এই এলাকাটি এখনও প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ও সরঞ্জামের ক্ষেত্রে উল্লেখযোগ্য সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে।

উচ্চ ক্ষমতাসম্পন্ন কম্পিউটার, বিশেষায়িত স্ক্যানার বা কার্যকর ডেটা ম্যানেজমেন্ট সিস্টেমের মতো আধুনিক সরঞ্জামের অভাবে নথি প্রক্রিয়াকরণে বিলম্ব ও শ্রম বৃদ্ধি পেয়েছে, বিশেষ করে ভূমি ও নির্মাণ সংক্রান্ত ক্ষেত্রগুলিতে। এটি কেবল কর্মকর্তাদের উৎপাদনশীলতাকেই প্রভাবিত করে না, বরং অসুবিধাও সৃষ্টি করে এবং জনসন্তুষ্টিও হ্রাস করে।

তাই, আমি আশা করি যে সকল স্তরের নেতৃবৃন্দ কম্যুন পর্যায়ে কারিগরি অবকাঠামোতে সমন্বিত বিনিয়োগকে বিবেচনা ও অগ্রাধিকার দেবেন। পর্যাপ্ত সরঞ্জাম ব্যবস্থাপনার সক্ষমতা বাড়াতে, ডিজিটাল রূপান্তর প্রক্রিয়াকে ত্বরান্বিত করতে এবং সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণভাবে, জনগণকে আরও দ্রুত, নির্ভুলভাবে ও পেশাদারিত্বের সাথে সেবা প্রদানে সহায়তা করবে।

---

মিস ট্রান থি থান হুয়ং
হা জিয়াং ওয়ার্ড ১

নাগরিকরা সহজেই তথ্য খুঁজে নিতে এবং আবেদনপত্র জমা দিতে পারেন।

ভূমি ব্যবহারের অধিকারপত্র প্রদানের ক্ষেত্রে ইলেকট্রনিক ওয়ান-স্টপ সিস্টেমের উন্নয়ন এবং জোরালো প্রয়োগের নীতির সাথে আমি দৃঢ়ভাবে একমত। পূর্বে, যখনই আমি জমির দলিল সংক্রান্ত প্রশাসনিক কাজগুলো করতে চাইতাম, আমাকে ব্যক্তিগতভাবে বহুবার সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলোতে যেতে হতো, যা ছিল কষ্টকর ও সময়সাপেক্ষ।

এখন ইলেকট্রনিক ওয়ান-স্টপ সিস্টেম চালু হওয়ায়, আগের মতো দীর্ঘক্ষণ অপেক্ষা করা বা সশরীরে একাধিক সংস্থায় না গিয়েই আমরা অনলাইনে আবেদন জমা দিতে, পরিকল্পনা সংক্রান্ত তথ্য দেখতে এবং আমাদের আবেদনের অগ্রগতি পরিষ্কার ও স্বচ্ছভাবে জানতে পারি। এটি প্রশাসনিক পদ্ধতি সংস্কারের ক্ষেত্রে সত্যিই একটি নতুন পদক্ষেপ, যা জনগণের জন্য সুবিধা বয়ে এনেছে। আমি আশা করি যে সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষ জনগণের জন্য, বিশেষ করে যারা তথ্যপ্রযুক্তি ব্যবহারে অনভিজ্ঞ, তাদের জন্য নির্দেশনা ও সহায়তা আরও জোরদার করবে, যাতে প্রত্যেকে এই পরিষেবাটি ব্যবহার করতে পারে।

ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের জন্য একটি সমন্বিত ইলেকট্রনিক ব্যবস্থার প্রয়োগ কেবল সময়, খরচ ও অসুবিধা হ্রাসই করে না, বরং জনগণের মধ্যে আস্থাও তৈরি করে। আমার দৃঢ় প্রত্যাশা যে, এই মডেলটি ক্রমান্বয়ে আরও উন্নত হয়ে একটি আধুনিক, জনমুখী ও জনসেবামূলক প্রশাসন গঠনে অবদান রাখবে।

উৎস: https://baotuyenquang.com.vn/xa-hoi/202508/go-kho-cap-so-do-o-xa-b332cfb/