দরিদ্রদের বসবাসের জন্য জায়গা প্রদানের জন্য জমির মালিকানা শংসাপত্রের বাধা দূর করা।

টিপিও - ডি লিন জেলার (লাম দং প্রদেশ) লাল ব্যাসল্ট মাটির অঞ্চলে, যেখানে জনসংখ্যার ৪২% এরও বেশি জাতিগত সংখ্যালঘু, অস্থায়ী আবাসন নির্মূল করার যাত্রা কেবল নতুন দেয়াল নির্মাণের বিষয়ে নয়, বরং আইনি বাধাগুলি সমাধান করার বিষয়েও যাতে লোকেরা তাদের নিজস্ব জমিতে বাড়ি তৈরি করতে পারে।

৬০ বর্গ মিটারের কম আয়তনের একটি বাড়ি, এবং মহান বিশ্বাস।

ধ্বংসস্তূপ এবং কংক্রিটের স্তম্ভের মাঝে, মিঃ কে'টোস (৫২ বছর বয়সী, কাও কুইল গ্রাম, দিন ল্যাক কমিউন, ডি লিন জেলা) তার বাড়িটি ধীরে ধীরে রূপ নিতে দেখে হাসছেন। ৬০ বর্গমিটারেরও কম আয়তনের এই বাড়িটি তার, তার স্ত্রী এবং সাত সন্তানের জন্য বৃষ্টি থেকে আর আশ্রয় নিতে না পারার জন্য যথেষ্ট, একটি ছেঁড়া আলনা দিয়ে।

"আমি খুব খুশি। এখন আমাদের একটি বাড়ি আছে, আমি অনেক বেশি স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করছি। এখন আমি কেবল আশা করি আমার বাচ্চারা সঠিক শিক্ষা পাবে," তিনি বললেন, তার চোখ আশায় জ্বলজ্বল করছে।

মিঃ কে'টোসের পরিবারের বাড়িটি মে মাসের শেষের দিকে বাসিন্দাদের জন্য প্রস্তুত হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

পূর্বে, মিঃ কে'টোসের ৮টি সাও (প্রায় ০.৮ হেক্টর) কফি বাগান ছিল, কিন্তু তিনি রীতি অনুসারে সেগুলি তার সন্তানদের মধ্যে ভাগ করে দিয়েছিলেন। চাষের জন্য কোনও জমি না থাকায়, তিনি ভাড়াটে শ্রমিক হিসেবে কাজ করেন এবং প্রতিদিন কয়েক লক্ষ ডং উপার্জন করেন। তার পরিবার তাদের সন্তানদের শিক্ষার জন্য মিতব্যয়ী জীবনযাপন করে। নতুন বাড়িটি সোশ্যাল পলিসি ব্যাংক থেকে ১০০ মিলিয়ন ডং ঋণ নিয়ে তৈরি করা হয়েছিল - এই সিদ্ধান্তটি তাকে দীর্ঘদিন ধরে বিবেচনা করতে হয়েছিল।

"একটি অস্থায়ী ঝুপড়িতে বাস করে, যেখানে সর্বত্র লিকেজ থাকে, আমরা কীভাবে দীর্ঘমেয়াদী সম্পর্কে চিন্তা করতে পারি? যখন আমাদের একটি বাড়ি থাকবে তখনই আমরা ভবিষ্যতের স্বপ্ন দেখার সাহস করতে পারি," তিনি ভাগ করে নেন।

মিঃ কে'টোসের পরিবার বর্তমানে যে বাড়িতে থাকেন সেখানে ৯ জন লোক থাকেন।

মিঃ কে'টোসের বাড়ির খুব কাছেই, মিসেস কে'হেস (৩০ বছর বয়সী, দুয়ে গ্রামের যুব ইউনিয়ন শাখার সম্পাদক) তার নতুন ছাদের কথা বলার সময় সবজি ধুচ্ছিলেন, যা ৪ মাসেরও বেশি সময় আগে নির্মিত হয়েছিল। এর আগে, চারজনের পুরো পরিবার একটি জরাজীর্ণ পুরানো বাড়িতে ভিড় করেছিল এবং বর্ষাকালে তাদের ক্রমাগত বালতি দিয়ে জলের উপর নজর রাখতে হত কারণ এটি চারদিক থেকে চুঁইয়ে পড়ত।

"কমিউন আমাদের বিনামূল্যে জমির মালিকানা দলিল পেতে সাহায্য করেছে এবং জেলা অতিরিক্ত 60 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং প্রদান করেছে, তাই আমরা একটি নতুন বাড়ি তৈরি করতে পেরেছি। বাচ্চাদের খেলার জায়গা আছে, এবং আমার স্বামী এবং আমি অনেক কম চিন্তিত," তিনি বলেন, তার হাত এখনও নতুন স্থাপিত স্টেইনলেস স্টিলের জলের ট্যাঙ্কের কাজ করছে।

কে'হেসের পারিবারিক বাড়িটিও তাড়াহুড়ো করে তৈরি হচ্ছে।

বাধাটা... বৈধ।

ডি লিন জেলার পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ ভু ডুক নুয়ানের মতে, ২০২৪ সালে, পুরো জেলায় দরিদ্র, প্রায়-দরিদ্র এবং নীতি-সুবিধাভোগী পরিবারের জন্য প্রায় ৩০০টি বাড়ি নির্মিত এবং সংস্কার করা হয়েছিল। তবে, এই বাড়িগুলির পিছনে অনেক অকথ্য গল্প রয়েছে, বিশেষ করে জমির আইনি সমস্যা সম্পর্কিত।

"অনেক দরিদ্র এবং প্রায় দরিদ্র পরিবারের জমি আছে কিন্তু তাদের জমির মালিকানার সার্টিফিকেট নেই কারণ জমিটি তাদের বাবা-মা বা আত্মীয়স্বজন তাদের দিয়েছিলেন, এবং উপবিভক্ত করা হয়নি বা এর ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করা হয়নি। সার্টিফিকেট ছাড়া, তারা আইনত বাড়ি তৈরি করতে পারে না, এবং এমনকি তারা সরকারি নীতির অধীনে আবাসন সহায়তা প্যাকেজগুলি পেতেও পারে না," মিঃ নুয়ান ব্যাখ্যা করেন।

২০২৫ সালের মধ্যে, ডি লিন জেলা সুবিধাবঞ্চিত মানুষের জন্য ১০২টি ঘর নির্মাণ বা সংস্কার সম্পন্ন করার লক্ষ্য নিয়েছে।

এই সমস্যাগুলির সাথে আরও যোগ করে, প্রায় দরিদ্র পরিবারগুলিকে ভূমি-ব্যবহার রূপান্তর ফি থেকে অব্যাহতি দেওয়া হয় না, যার ফলে তাদের আবাসিক জমি বৈধকরণের প্রক্রিয়া আরও চ্যালেঞ্জিং হয়ে ওঠে। এই পরিস্থিতির মুখোমুখি হয়ে, ডি লিন জেলার অস্থায়ী এবং জীর্ণ বাড়ি নির্মূলের জন্য স্টিয়ারিং কমিটি সক্রিয়ভাবে সমাধান খুঁজছে।

কেন্দ্রীয় ও প্রাদেশিক তহবিলের পাশাপাশি, ডি লিন জেলা সামাজিক সংহতি প্রচেষ্টা থেকেও তহবিল বরাদ্দ করে যাতে জনগণ জমির মালিকানা শংসাপত্র পেতে সহায়তা করে। প্রতিটি পরিবার ভূমি বিভাজন, ভূমি ব্যবহার রূপান্তর এবং জমি ও বাড়ির মালিকানার নথি বৈধকরণের মতো প্রশাসনিক প্রক্রিয়াগুলি কভার করার জন্য 10-15 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পায়।

"কেবলমাত্র জমির মালিকানা সনদ থাকলেই মানুষ আবাসন সহায়তা কর্মসূচিতে অংশগ্রহণের যোগ্য হবে। আইনি বাধা দূর করলে অস্থায়ী আবাসন অপসারণের প্রক্রিয়াটি অসম্পূর্ণ থাকা থেকে রোধ করা যাবে," মিঃ নুয়ান জোর দিয়ে বলেন।

২০২৫ সালে, ডি লিন জেলা সুবিধাবঞ্চিত মানুষের জন্য ১০২টি বাড়ির নির্মাণ বা সংস্কার সম্পন্ন করার লক্ষ্য রাখে, যার ৬০% এরও বেশি ইতিমধ্যেই শুরু হয়ে গেছে। লক্ষ্য হল ২০২৫ সালের জুনের আগে সমস্ত প্রকল্প সম্পন্ন করা - যে সময় জেলাটি দ্বি-স্তরীয় সরকারী মডেলে রূপান্তরিত হবে।

তাই দরিদ্রদের মাথার উপর শক্ত ছাদ তৈরিতে সাহায্য করার যাত্রায় কেবল ইট এবং সিমেন্টের বস্তাই নয়, বরং সরকারের নমনীয় এবং সহানুভূতিশীল নীতিমালাও প্রয়োজন যাতে স্থিতিশীল আবাসন এবং উন্নত জীবনের পথে কেউ পিছিয়ে না পড়ে।

২০২৫ সালের শুরু থেকে ৬ মে পর্যন্ত, লাম দং প্রদেশ ৫০৯টি বাড়ি নির্মাণ ও মেরামতের জন্য সহায়তা সম্পন্ন করেছে। মোট, প্রদেশটি ১,৩৯৯টি বাড়ি (১,০৮৮টি নতুন বাড়ি এবং ৩১১টি মেরামত) নির্মাণ ও মেরামত সম্পন্ন করেছে, যার মোট ব্যয় ৬৩.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গেরও বেশি। বর্তমানে, তিনটি এলাকা অস্থায়ী এবং জরাজীর্ণ বাড়ি অপসারণের জন্য সহায়তা সম্পন্ন করেছে: বাও লোক সিটি, ল্যাক ডুওং জেলা এবং বাও লাম জেলা। বাকি এলাকাগুলি বাস্তবায়নের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করছে, নির্ধারিত পরিকল্পনাটি সম্পন্ন করার লক্ষ্যে।

থাই ল্যাম

সূত্র: https://tienphong.vn/go-nut-that-so-do-de-dan-ngheo-co-chon-an-cu-post1743850.tpo