ভূমি সম্পদের দক্ষতার সাথে ব্যবহার করুন।

জমি এবং জমি ছাড়পত্রের সাথে জড়িত অসংখ্য বিনিয়োগ প্রকল্পের প্রদেশ হিসেবে, কোয়াং নিনহ প্রদেশ ভূমি ব্যবস্থাপনার উপর অত্যন্ত গুরুত্ব দেয়।

প্রথমত, প্রদেশটি ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনার উপর জোর দেয়। কোয়াং নিনহ ১৩টি জেলা, শহর এবং শহরের জন্য জেলা পর্যায়ে ২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার সমন্বয় সম্পন্ন করেছেন। একই সময়ে, বিভাগ, সংস্থা এবং এলাকাগুলি তাদের ৫-বছরের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা (২০২১-২০২৫) তৈরি এবং চূড়ান্ত করেছে।

প্রাদেশিক ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটির পর্যবেক্ষণ দল আবাসিক এলাকা নং ০৩ (বিন কোয়ান এলাকা, বিন লিউ শহর, বিন লিউ জেলা) এর প্রযুক্তিগত অবকাঠামো পরিদর্শন ও তত্ত্বাবধান করেছে যাতে এলাকাবাসীকে বাস্তবসম্মত প্রতিক্রিয়া প্রদান করা যায়। ছবি: লা লান (বিন লিউ তথ্য ও সংস্কৃতি কেন্দ্র) — প্রাদেশিক ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট কমিটির পর্যবেক্ষণ দল আবাসিক এলাকা নং ০৩ (বিন কোয়ান এলাকা, বিন লিউ শহর, বিন লিউ জেলা) এর প্রযুক্তিগত অবকাঠামো পরিদর্শন ও তত্ত্বাবধান করেছে যাতে এলাকাবাসীকে বাস্তবসম্মত প্রতিক্রিয়া প্রদান করা যায়। *ছবি: লা লান (বিন লিউ তথ্য ও সংস্কৃতি কেন্দ্র)*

প্রতি বছর, প্রাদেশিক গণ কমিটি প্রদেশের জেলা, শহর এবং শহরের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনাও অনুমোদন করে। এটি তাৎক্ষণিকভাবে প্রকল্পগুলি পর্যালোচনা এবং আপডেট করে এবং বার্ষিক ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা, বিশেষ করে সরকারি বিনিয়োগ প্রকল্প, মূল প্রকল্প এবং প্রদেশের আর্থ-সামাজিক উন্নয়নকে চালিত করে এমন প্রকল্পগুলিতে কাজ করে।

২০২৪ সালের ভূমি আইন বাস্তবায়নের জন্য, কোয়াং নিন প্রদেশ প্রাদেশিক গণ কমিটির আইনগুলিকে সুসংহত করার জন্য প্রবিধানগুলি সম্পূর্ণ করার উপর মনোযোগ দিচ্ছে, যেমন: আবাসিক জমির জন্য জমি বরাদ্দ এবং স্বীকৃতি সীমা সংক্রান্ত প্রবিধান; কৃষি , বনায়ন এবং জলজ উৎপাদনের জন্য অনুমোদিত ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনা অনুসারে ব্যবহারের জন্য ব্যক্তিদের অব্যবহৃত জমি বরাদ্দের সীমা; স্ব-পুনরুদ্ধারকৃত কৃষি জমি স্বীকৃতির সীমা; কৃষি জমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরের সীমা; এবং কৃষি উৎপাদনের জন্য সরাসরি সুবিধা নির্মাণের জন্য জমির ক্ষেত্র...

এছাড়াও, কোয়াং নিন ১৫ জুলাই, ২০২৪ তারিখের সরকারি ডিক্রি নং ৮৮/২০২৪/এনডি-সিপি অনুসারে, রাজ্য যখন প্রদেশে জমি পুনরুদ্ধার করে তখন ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন সহায়তার উপর নিয়মকানুন তৈরি করেছেন; এবং রাজ্য যখন প্রদেশে জমি পুনরুদ্ধার করে তখন জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের জন্য ক্ষতিপূরণ হারের একটি সেট তৈরি করেছেন...

দক্ষ ভূমি ব্যবহার নিশ্চিত করার জন্য, প্রদেশটি সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলিকে জমি লিজ দেওয়া সংস্থা এবং ব্যক্তিদের ক্ষমতা পরিদর্শন এবং মূল্যায়ন করার নির্দেশ দিয়েছে। ২০২৪ সালের প্রথম নয় মাসে, প্রদেশটি মোট ২২৮.৮৬ হেক্টর আয়তনের নয়টি সংস্থাকে জমি লিজ দিয়েছে; ১৪.৪৩ হেক্টর আয়তনের ১৭টি সংস্থাকে জমি বরাদ্দ করেছে; ১৮৩.৩৩ হেক্টর আয়তনের ১১টি সংস্থার জন্য ভূমি ব্যবহারের সময়কাল বৃদ্ধি করেছে; এবং ৮১.২২ হেক্টর আয়তনের আটটি সংস্থার কাছ থেকে জমি পুনরুদ্ধার করেছে।

হাই হা জেলার কর্তৃপক্ষ এলাকার জমির প্লট পরিদর্শন করছে, যেখানে জমি ছাড়পত্রের জন্য ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে। ছবি: হু ভিয়েত। — হাই হা জেলার কর্তৃপক্ষ এলাকার জমির প্লট পরিদর্শন করছে, যেখানে জমি ছাড়পত্রের জন্য ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে। *ছবি: হু ভিয়েত।*

প্রদেশ, এর বিভাগ, সংস্থা এবং এলাকাগুলি পরিবার ও ব্যক্তিদের জন্য জমি বরাদ্দ ও লিজ, বনভূমি এবং জলজ জমির ব্যবস্থাপনার ব্যাপক পর্যালোচনা, পরিদর্শন এবং নিরীক্ষণের উপরও মনোনিবেশ করছে; এবং প্রদেশের অভ্যন্তরে নির্ধারিত সময়ের পরে বা আইন লঙ্ঘন করে জমি ও জল ব্যবহার করে বিনিয়োগ প্রকল্পগুলি পর্যালোচনা এবং পরিচালনা করছে।

২০২২ সাল থেকে ২০২৪ সালের আগস্টের শেষ পর্যন্ত, প্রদেশটি এলাকার জমি ব্যবহার করে ১৭৫টি বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য ব্যাপক পরিদর্শন সিদ্ধান্ত জারি করেছে; প্রকল্পগুলিতে জমি অধিগ্রহণের সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় ভূমি তহবিল এবং রাষ্ট্রীয় বিনিয়োগ খরচ সম্পর্কিত সমস্যাগুলি পরিচালনা করেছে; ধানের জমি এবং বনভূমিকে অন্য উদ্দেশ্যে রূপান্তর করার প্রক্রিয়া এখনও সম্পন্ন না করা প্রকল্পগুলি পর্যালোচনা করেছে; প্রকল্প বাস্তবায়নে জমি ছাড়পত্র সম্পর্কিত অসুবিধা এবং বাধাগুলি সমাধান এবং অপসারণ করেছে...

২০২৪ সালের আগস্ট পর্যন্ত, বরাদ্দকৃত বা লিজ দেওয়া মোট ৭১টি প্রকল্প দুই বছর বা তার বেশি সময় ধরে নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে ছিল। প্রদেশটি বাস্তবায়ন করছে এবং সিদ্ধান্তমূলক পদক্ষেপ নিচ্ছে, এবং নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে থাকা এবং আইন লঙ্ঘনকারী প্রকল্পগুলিকে কঠোরভাবে পরিচালনা করছে।

প্রদেশটি ভূমি কর ব্যবস্থাপনাকেও অগ্রাধিকার দেয়। ২০২২-২০২৪ সময়কালে, প্রাদেশিক গণ কমিটি প্রদেশের মধ্যে শোষিত বিভিন্ন ধরণের সম্পদের জন্য কর নির্ধারণ মূল্য তালিকার উপর সাতটি সিদ্ধান্ত জারি করে। ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন সর্বদা স্বচ্ছ, ন্যায্য এবং সংবিধান ও আইন অনুসারে রাষ্ট্র, জমি দখল করা জমির মালিক এবং বিনিয়োগকারীদের স্বার্থের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ করার জন্য নিশ্চিত করা হয়।

সামাজিক নিরাপত্তা, শৃঙ্খলা এবং প্রদেশের অর্থনৈতিক উন্নয়নকে প্রভাবিত করতে পারে এমন জল্পনা-কল্পনা এবং মূল্য হেরফের প্রতিরোধ করার জন্য সকল স্তরের কর্তৃপক্ষ ভূমি ও রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা বাস্তবায়ন করছে। প্রদেশটি ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট, রাজনৈতিক ও সামাজিক সংগঠন এবং ভূমি ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারের ক্ষেত্রে জনগণের ভূমিকার প্রচারও করছে; ভূমি নীতি ও আইন বাস্তবায়নে যেকোনো অসুবিধা, অপ্রতুলতা বা লঙ্ঘন অবিলম্বে রিপোর্ট করা, যাতে উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ তাৎক্ষণিকভাবে এবং কার্যকরভাবে মোকাবেলা করতে পারে।

ভূমি ব্যবস্থাপনার উপর প্রদেশের মনোযোগ এবং শক্তিশালীকরণ স্থিতিশীলতা বৃদ্ধিতে অবদান রাখে এবং এলাকার আর্থ-সামাজিক উন্নয়নকে উৎসাহিত করে।

উৎস