ভূমি সম্পদের দক্ষ ব্যবহার করুন।

জমি ও ভূমি অধিগ্রহণ-সংক্রান্ত অসংখ্য বিনিয়োগ প্রকল্প থাকায় কোয়াং নিন প্রদেশ ভূমি ব্যবস্থাপনাকে অত্যন্ত গুরুত্ব দেয়।

সর্বাগ্রে, প্রদেশটি ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা ও কর্মপরিকল্পনার উপর গুরুত্ব দেয়। কোয়াং নিন তার ১৩টি জেলা, শহর ও নগরের জন্য জেলা পর্যায়ে ২০২১-২০৩০ সময়কালের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার সমন্বয় সম্পন্ন করেছে। একই সাথে, বিভিন্ন বিভাগ, সংস্থা এবং স্থানীয় প্রশাসনও তাদের পঞ্চবার্ষিক ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা (২০২১-২০২৫) প্রণয়ন ও চূড়ান্ত করেছে।

প্রাদেশিক পিতৃভূমি ফ্রন্ট কমিটির পর্যবেক্ষণকারী দল স্থানীয় জনগণকে বাস্তবসম্মত মতামত প্রদানের লক্ষ্যে ০৩ নং আবাসিক এলাকার (বিন লিউ শহর, বিন লিউ জেলা) কারিগরি অবকাঠামো পরিদর্শন ও তত্ত্বাবধান করেছে। ছবি: লা লান (বিন লিউ তথ্য ও সংস্কৃতি কেন্দ্র) — প্রাদেশিক পিতৃভূমি ফ্রন্ট কমিটির পর্যবেক্ষণকারী দল স্থানীয় জনগণকে বাস্তবসম্মত মতামত প্রদানের লক্ষ্যে ০৩ নং আবাসিক এলাকার (বিন লিউ শহর, বিন লিউ জেলা) কারিগরি অবকাঠামো পরিদর্শন ও তত্ত্বাবধান করেছে। *ছবি: লা লান (বিন লিউ তথ্য ও সংস্কৃতি কেন্দ্র)*

প্রতি বছর প্রাদেশিক গণ কমিটি প্রদেশের অন্তর্ভুক্ত জেলা, শহর ও নগরগুলোর ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনাও অনুমোদন করে। এটি দ্রুততার সাথে প্রকল্প ও কাজগুলোকে পর্যালোচনা এবং হালনাগাদ করে বার্ষিক ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার অন্তর্ভুক্ত করে, বিশেষ করে সরকারি বিনিয়োগ প্রকল্প, গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প এবং প্রদেশের আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে চালিকাশক্তি হিসেবে কাজ করে এমন প্রকল্পগুলোকে।

২০২৪ সালের ভূমি আইন বাস্তবায়নের জন্য, কোয়াং নিন প্রদেশ আইনটিকে সুনির্দিষ্ট রূপ দিতে প্রাদেশিক গণ কমিটির প্রবিধানগুলো সম্পন্ন করার উপর মনোযোগ দিচ্ছে, যেমন: আবাসিক জমির জন্য ভূমি বরাদ্দ ও স্বীকৃতির সীমা সংক্রান্ত প্রবিধান; কৃষি , বনজ এবং মৎস্য উৎপাদনের জন্য অনুমোদিত ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা ও প্রকল্প অনুযায়ী ব্যক্তিদের কাছে অব্যবহৃত জমি বরাদ্দের সীমা; স্ব-পুনরুদ্ধারকৃত কৃষি জমি স্বীকৃতির সীমা; কৃষি জমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরের সীমা; এবং কৃষি উৎপাদনে সরাসরি সহায়তাকারী স্থাপনা নির্মাণের জন্য জমির পরিমাণ...

এছাড়াও, কোয়াং নিন প্রদেশে রাষ্ট্র কর্তৃক ভূমি পুনরুদ্ধারের ক্ষেত্রে ক্ষতিপূরণ ও পুনর্বাসন সহায়তার জন্য বিধিমালা তৈরি করেছে, যা ১৫ জুলাই, ২০২৪ তারিখের সরকারি অধ্যাদেশ নং ৮৮/২০২৪/এনডি-সিপি অনুসারে; এবং প্রদেশে রাষ্ট্র কর্তৃক ভূমি পুনরুদ্ধারের সময় ভূমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের জন্য ক্ষতিপূরণের একটি হারও তৈরি করেছে…

ভূমির দক্ষ ব্যবহার নিশ্চিত করতে, প্রদেশটি জমি ইজারা গ্রহণকারী সংস্থা ও ব্যক্তিদের সক্ষমতা পরিদর্শন ও মূল্যায়ন করার জন্য সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলোকে নির্দেশ দিয়েছে। ২০২৪ সালের প্রথম নয় মাসে, প্রদেশটি নয়টি সংস্থাকে মোট ২২৮.৮৬ হেক্টর জমি ইজারা দিয়েছে; ১৭টি সংস্থাকে ১৪.৪৩ হেক্টর জমি বরাদ্দ দিয়েছে; ১১টি সংস্থার ১৮৩.৩৩ হেক্টর জমির ব্যবহারের মেয়াদ বাড়িয়েছে; এবং আটটি সংস্থার কাছ থেকে ৮১.২২ হেক্টর জমি পুনরুদ্ধার করেছে।

হাই হা জেলার কর্তৃপক্ষ এলাকাটিতে ভূমি পরিষ্কারের জন্য ক্ষতিপূরণযোগ্য জমি পরিদর্শন করছেন। ছবি: হু ভিয়েত। — হাই হা জেলার কর্তৃপক্ষ এলাকাটিতে ভূমি পরিষ্কারের জন্য ক্ষতিপূরণযোগ্য জমি পরিদর্শন করছেন। *ছবি: হু ভিয়েত।*

প্রদেশ, এর বিভাগ, সংস্থা এবং স্থানীয় প্রশাসনগুলোও পরিবার ও ব্যক্তিদের জন্য ভূমি বরাদ্দ ও ইজারা, বনভূমি ও মৎস্য চাষের জমির ব্যবস্থাপনা; এবং প্রদেশের মধ্যে নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে থাকা বা আইন লঙ্ঘনকারী ভূমি ও পানি ব্যবহার সংক্রান্ত বিনিয়োগ প্রকল্পগুলোর পর্যালোচনা ও নিষ্পত্তির ওপর ব্যাপকভাবে মনোযোগ দিচ্ছে।

২০২২ সাল থেকে ২০২৪ সালের আগস্ট মাসের শেষ পর্যন্ত, প্রদেশটি এই এলাকার জমি ব্যবহার করে এমন ১৭৫টি বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য ব্যাপক পরিদর্শন প্রতিবেদন জারি করেছে; প্রকল্পগুলোর জমি অধিগ্রহণের সিদ্ধান্ত গ্রহণের সময় ভূমি তহবিল এবং রাষ্ট্রীয় বিনিয়োগ ব্যয় সম্পর্কিত বিষয়গুলো নিষ্পত্তি করেছে; ধানক্ষেত ও বনভূমিকে অন্য উদ্দেশ্যে রূপান্তরের প্রক্রিয়া এখনো সম্পন্ন করেনি এমন প্রকল্পগুলো পর্যালোচনা করেছে; প্রকল্প বাস্তবায়নে ভূমি ছাড়পত্র সংক্রান্ত অসুবিধা ও প্রতিবন্ধকতাগুলো সমাধান ও অপসারণ করেছে...

২০২৪ সালের আগস্ট মাস পর্যন্ত, জমি বরাদ্দ বা ইজারা নেওয়া মোট ৭১টি প্রকল্প দুই বছর বা তার বেশি সময় ধরে নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে ছিল। প্রদেশটি কঠোর পদক্ষেপ বাস্তবায়ন ও পরিচালনা করছে এবং নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে থাকা ও আইন লঙ্ঘনকারী প্রকল্পগুলোর বিরুদ্ধে কঠোর ব্যবস্থা নিচ্ছে।

প্রদেশটি ভূমি কর ব্যবস্থাপনাকেও অগ্রাধিকার দেয়। ২০২২-২০২৪ সময়কালে, প্রাদেশিক গণ কমিটি প্রদেশের অভ্যন্তরে আহরিত বিভিন্ন ধরণের সম্পদের কর নির্ধারণী মূল্য তালিকার বিষয়ে সাতটি সিদ্ধান্ত জারি করেছে। সংবিধান ও আইন অনুসারে, ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন যেন সর্বদা স্বচ্ছ, ন্যায্য হয় এবং রাষ্ট্র, জমি অধিগ্রহণকৃত জমির মালিক ও বিনিয়োগকারীদের স্বার্থের মধ্যে সামঞ্জস্য বিধান করে, তা নিশ্চিত করা হয়।

সকল স্তরের কর্তৃপক্ষ ভূমি ও রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা বাস্তবায়ন করছে, যাতে ফটকাবাজি এবং মূল্য কারসাজি প্রতিরোধ করা যায়, যা সামাজিক নিরাপত্তা, শৃঙ্খলা এবং প্রদেশের অর্থনৈতিক উন্নয়নকে প্রভাবিত করতে পারে। প্রদেশটি ভূমি ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারে ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্ট, রাজনৈতিক ও সামাজিক সংগঠন এবং জনগণের ভূমিকাকেও উৎসাহিত করছে; ভূমি নীতি ও আইন বাস্তবায়নে যেকোনো অসুবিধা, অপর্যাপ্ততা বা লঙ্ঘনের বিষয়ে অবিলম্বে প্রতিবেদন জমা দিচ্ছে, যাতে উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ দ্রুত ও কার্যকরভাবে সেগুলোর সমাধান করতে পারে।

প্রদেশের ভূমি ব্যবস্থাপনার উপর মনোযোগ এবং এটিকে শক্তিশালীকরণ এই অঞ্চলে স্থিতিশীলতা বজায় রাখতে ও আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে সহায়তা করে।

উৎস