কেন টেকো এলিট সিটি অ্যাপার্টমেন্টগুলো তরুণদের কাছে আকর্ষণীয়

টেকো এলিট সিটি প্রকল্পের পরিবেশক ( থাই নগুয়েন )-এর মতে, এই প্রকল্পের অ্যাপার্টমেন্টের মালিক গ্রাহকদের মধ্যে ৮০ শতাংশ পর্যন্ত ২৪ থেকে ৩৫ বছর বয়সী। প্রকল্পটির সুবিধাসমূহ এবং অনন্য বিক্রয় নীতি তরুণ বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করতে সাহায্য করে।

টেকো এলিট সিটি তরুণ ক্রেতাদের আকর্ষণ করছে: প্রপার্টিগুরু-র সাম্প্রতিক গবেষণা অনুসারে, রিয়েল এস্টেট অনুসন্ধানকারী তরুণ ক্রেতাদের শতাংশ ক্রমাগত বৃদ্ধি পাচ্ছে। বিশেষ করে, ২২-৩৪ বছর বয়সী গোষ্ঠীর ক্ষেত্রে এই হার ৩৯% (২০২১) থেকে বেড়ে ৪২% (২০২৩) হয়েছে। জেন জি (২২-২৬ বছর বয়সী গোষ্ঠী)-র ক্ষেত্রে একটি যুগান্তকারী পরিবর্তন দেখা গেছে, যেখানে তাদের অনুসন্ধানের হার ১৩% (২০২১) থেকে বেড়ে প্রায় ১৯% (২০২৩) হয়েছে। আগেকার এই ধারণার বিপরীতে যে কেবল আর্থিকভাবে সচ্ছল ব্যক্তিরাই বাড়ি বা গাড়ি কিনতে পারেন, আজকের তরুণরা রিয়েল এস্টেটের মালিক হওয়ার সুযোগ গ্রহণে অত্যন্ত পারদর্শী, যা আগে বয়স্ক ক্রেতাদের জন্য একটি "প্রিয় বিনিয়োগ" হিসাবে বিবেচিত হত।

টেকো এলিট সিটি প্রকল্পের রেন্ডারিং।

টেকো এলিট সিটি থাই নগুয়েন প্রকল্পের একমাত্র পরিবেশক, দাত সান নর্দার্ন ভিয়েতনামের একজন প্রতিনিধির মতে, ৮০% অ্যাপার্টমেন্ট ক্রেতার বয়স ২৪ থেকে ৩৫ বছরের মধ্যে। সমীক্ষায় দেখা গেছে যে, এই গোষ্ঠীর অধিকাংশই তাদের সম্পদ বৃদ্ধির জন্য বিনিয়োগের সুযোগে অত্যন্ত আগ্রহী, কিন্তু তাদের প্রাথমিক মূলধন কম (প্রায় ১ বিলিয়ন VND-এর নিচে)। তাই, টেকো এলিট সিটি তার অনন্য বিক্রয় নীতির কারণে একটি উপযুক্ত বিনিয়োগ সম্পদ। বিশেষ করে, টেকো এলিট সিটি শহরের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত, যা বাসিন্দাদের কেনাকাটার এলাকা, বিশ্ববিদ্যালয়, হাসপাতাল এবং নিকটবর্তী শিল্পাঞ্চলে সহজে যাতায়াতের সুযোগ করে দেয়। এই প্রকল্পে আধুনিক, খোলামেলা অ্যাপার্টমেন্টের নকশা রয়েছে এবং এতে ৪০টিরও বেশি উচ্চমানের অভ্যন্তরীণ সুযোগ-সুবিধা বিদ্যমান। অ্যাপার্টমেন্টগুলো আকর্ষণীয় নিশ্চিত মুনাফাসহ যুক্তিসঙ্গত মূল্যে বিক্রি করা হয়।

রাজধানীর সীমান্তবর্তী শিল্পাঞ্চলগুলোতে অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে বিনিয়োগের ধারায় টেকো এলিট সিটি থাই নগুয়েন একটি অগ্রণী প্রতিষ্ঠান। ছবির উৎস: দাত সান মিয়েন বাক।

সেই অনুযায়ী, এই প্রকল্পে অ্যাপার্টমেন্টের দাম মাত্র ১.৬ থেকে ২ বিলিয়ন VND-এর মধ্যে। গ্রাহকদের একটি ২-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাত্র ৮০০ মিলিয়ন VND প্রাথমিক মূলধন বিনিয়োগ করতে হবে, যার হস্তান্তর হবে তাৎক্ষণিক এবং প্রতি বছর ন্যূনতম ১২% নিশ্চিত রিটার্ন পাওয়া যাবে। এছাড়াও, গ্রাহক যদি অ্যাপার্টমেন্টটি পুনরায় বিক্রি করতে চান, তবে পরিবেশক ২ বছর পর মূল দামে তা পুনরায় কিনে নেওয়ার প্রতিশ্রুতি দেয়, যা বিনিয়োগকারীদের জন্য ২৪ মাসের সুদ-মুক্ত সময়কালসহ একটি আর্থিক সহায়তার বিকল্প প্রদান করে। জুয়ান লুক (২৫ বছর বয়সী, হ্যানয় ) , একজন সম্ভাব্য ভাড়াটে যিনি সম্প্রতি এই প্রকল্পে একটি দুই-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছেন, তিনি বলেন: “বর্তমান বাজারে এমন বিনিয়োগের সুযোগ ক্রমশ কমে আসছে যা নিরাপত্তা এবং আকর্ষণীয় রিটার্ন উভয়ই নিশ্চিত করে। আমার মতো ক্ষুদ্র বিনিয়োগকারীদের জন্য সম্পদ বৃদ্ধি করা কঠিন হয়ে পড়েছে, যখন ব্যাংকের সুদের হার রেকর্ড পরিমাণ কম এবং সোনা ও শেয়ারের দাম ক্রমাগত ওঠানামা করছে। প্রদেশের রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলো নিয়ে ভালোভাবে গবেষণা করার পর, আমি টেকো এলিট সিটিতে একটি দুই-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টে বিনিয়োগ করার এবং আর্থিক সহায়তা পরিকল্পনাটি ব্যবহার করার সিদ্ধান্ত নিয়েছি।” হিসাব অনুযায়ী, ডিস্ট্রিবিউটর ড্যাট সান মিয়েন বাক-এর দেওয়া ভাড়ার নিশ্চয়তার ফলে, জুয়ান লুক অ্যাপার্টমেন্টটি ভাড়া দিয়ে প্রতি মাসে ৮.৩ মিলিয়ন VND আয় করবেন, যা দুই বছর পর প্রায় ২০০ মিলিয়ন VND-এর সমতুল্য। লুক বলেন, “এই পরোক্ষ আয় আমার আর্থিক স্বাধীনতার পথে যাত্রার ভিত্তি গড়ার প্রথম মাইলফলক হবে।”

রাজধানীর সীমান্তবর্তী শিল্পাঞ্চলগুলোতে অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে বিনিয়োগের ধারায় টেকো এলিট সিটি থাই নগুয়েন একটি অগ্রণী প্রতিষ্ঠান। ছবির উৎস: দাত সান মিয়েন বাক।

টেকো এলিট সিটি প্রকল্পটি "এফডিআই রাজধানী" নামে পরিচিত থাই নগুয়েনের কেন্দ্রস্থলে, হ্যানয় - থাই নগুয়েন - বাক কান এক্সপ্রেসওয়ের প্রস্থান পথের কাছে কোয়াং ট্রুং স্ট্রিটের ঠিক উপরে অবস্থিত। এটি উত্তর ভিয়েতনামের অন্যতম একটি প্রদেশ যেখানে প্রচুর শ্রমশক্তি রয়েছে, এবং এখানে লক্ষ লক্ষ শ্রমিক ও হাজার হাজার বিদেশী বিশেষজ্ঞ কাজ করেন ও বসবাস করেন। এই প্রকল্প থেকে বাসিন্দারা সহজেই কুয়েত থাং, সং কং, দিয়েম থুই, ফো ইয়েন, ইয়েন বিন-এর মতো শিল্পাঞ্চল এবং স্যামসাং ইলেকট্রনিক্স কারখানায় যাতায়াত করতে পারেন এবং এলাকার স্বাস্থ্যসেবা, শিক্ষা ও প্রশাসনিক ব্যবস্থার সাথেও সুবিধাজনকভাবে সংযোগ স্থাপন করতে পারেন। থাই নগুয়েনে বাণিজ্যিক, বিনোদন এবং কেনাকাটার সুবিধাসহ বড় আকারের সমন্বিত অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের অভাব থাকায়, টেকো এলিট সিটি এই গ্রাহক গোষ্ঠীগুলির জন্য একটি আদর্শ আবাসিক পছন্দ। টেকো এলিট সিটি একটি বৃহৎ পরিসরের বহুমুখী কমপ্লেক্স, যেখানে রয়েছে ১৬,০০০ বর্গমিটার জুড়ে বিস্তৃত একটি ৩-তলা শপিং মল এবং সিনেমা, সুইমিং পুল, জিম, ক্যাফে, রেস্তোরাঁ, সুপারমার্কেট ও শিশুদের খেলার জায়গার মতো সব ধরনের সুযোগ-সুবিধার একটি পূর্ণাঙ্গ ব্যবস্থা। তাই, এখানকার অ্যাপার্টমেন্টগুলো বিদেশি পেশাজীবীদের জীবনযাত্রার মান সম্পূর্ণরূপে পূরণ করতে সক্ষম। একই সাথে, বিশ্ববিদ্যালয় ও কলেজের সংখ্যার দিক থেকে থাই নগুয়েন দেশব্যাপী তৃতীয় স্থানে থাকায়, এটি শিক্ষিত গ্রাহক এবং তরুণ পরিবারদেরও আকর্ষণ করে, যারা এখানে অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে বা ভাড়া নিতে আগ্রহী।

টেকো কমপ্লেক্স (টেকো এলিট সিটি) অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের একমাত্র পরিবেশক: দাত সান মিয়েন বাক - হটলাইন: ০৯১৭ ৬১ ২০২০ অ্যাপার্টমেন্ট ব্যবস্থাপনা এবং ভাড়ার ইউনিট: আসাহি লাক্সস্টে - হটলাইন: ০৯১৯ ৫০ ১৮৮১

উৎস: https://vietnamnet.vn/ly-do-can-ho-tecco-elite-city-hap-dan-nguoi-tre-2282707.html