টেকো এলিট সিটির অ্যাপার্টমেন্টগুলি কেন তরুণদের কাছে আকর্ষণীয়?

টেকো এলিট সিটি প্রকল্পের পরিবেশক ( থাই নগুয়েন ) এর মতে, প্রকল্পে অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানাধীন ৮০% গ্রাহকের বয়স ২৪ থেকে ৩৫ বছরের মধ্যে। প্রকল্পের সুবিধা এবং অনন্য বিক্রয় নীতি তরুণ বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করতে সহায়তা করে।

টেকো এলিট সিটি তরুণ ক্রেতাদের আকর্ষণ করে: প্রপার্টিগুরুর সাম্প্রতিক গবেষণা অনুসারে, রিয়েল এস্টেট অনুসন্ধানকারী তরুণ ক্রেতাদের শতাংশ ক্রমাগত বৃদ্ধি পাচ্ছে। বিশেষ করে, ২২-৩৪ বছর বয়সীদের মধ্যে রিয়েল এস্টেট অনুসন্ধানের হার ৩৯% (২০২১) থেকে বেড়ে ৪২% (২০২৩) হয়েছে। জেনারেশন জেড (২২-২৬ বছর বয়সীদের) একটি অগ্রগতি লক্ষ্য করা গেছে, তাদের অনুসন্ধানের পরিমাণ ১৩% (২০২১) থেকে বেড়ে প্রায় ১৯% (২০২৩) হয়েছে। পূর্ববর্তী ধারণার বিপরীতে যে আর্থিক স্থিতিশীলতা রয়েছে তারাই বাড়ি বা গাড়ি কিনতে পারবেন, আজকের তরুণরা রিয়েল এস্টেটের মালিকানার সুযোগ গ্রহণে খুব পারদর্শী, যা পূর্বে বয়স্ক ক্রেতাদের জন্য একটি "প্রিয় বিনিয়োগ" হিসাবে বিবেচিত হত।

টেকো এলিট সিটি প্রকল্পের দৃষ্টিকোণ চিত্র

টেকো এলিট সিটি থাই নগুয়েন প্রকল্পের একচেটিয়া পরিবেশক, ডাট জান নর্দার্ন ভিয়েতনামের একজন প্রতিনিধির মতে, ৮০% অ্যাপার্টমেন্ট ক্রেতার বয়স ২৪ থেকে ৩৫ বছরের মধ্যে। জরিপগুলি দেখায় যে এই গোষ্ঠীর বেশিরভাগই তাদের সম্পদ বৃদ্ধির জন্য বিনিয়োগের সুযোগগুলিতে অত্যন্ত আগ্রহী, তবে তাদের প্রাথমিক মূলধন কম (প্রায় ১ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এর কম)। অতএব, টেকো এলিট সিটি তার অনন্য বিক্রয় নীতির সাথে একটি উপযুক্ত বিনিয়োগ সম্পদ। বিশেষ করে, টেকো এলিট সিটি শহরের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত, যা বাসিন্দাদের শপিং এলাকা, বিশ্ববিদ্যালয়, হাসপাতাল এবং কাছাকাছি শিল্প অঞ্চলে সুবিধাজনক প্রবেশাধিকার দেয়। প্রকল্পটিতে আধুনিক, বাতাসযুক্ত অ্যাপার্টমেন্ট ডিজাইন রয়েছে এবং ৪০ টিরও বেশি উচ্চমানের অভ্যন্তরীণ সুযোগ-সুবিধা রয়েছে। অ্যাপার্টমেন্টগুলি আকর্ষণীয় নিশ্চিত রিটার্ন সহ যুক্তিসঙ্গত মূল্যে বিক্রি করা হয়।

টেকো এলিট সিটি থাই নগুয়েন রাজধানীর সীমান্তবর্তী শিল্প প্রদেশগুলিতে অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে বিনিয়োগের প্রবণতার একজন পথিকৃৎ। ছবির উৎস: ডাট জানহ মিয়েন বাক।

তদনুসারে, প্রকল্পে অ্যাপার্টমেন্টের দাম মাত্র ১.৬ থেকে ২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত। গ্রাহকদের ২ শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের জন্য মাত্র ৮০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং প্রাথমিক মূলধন বিনিয়োগ করতে হবে, তাৎক্ষণিকভাবে হস্তান্তর এবং প্রতি বছর ন্যূনতম ১২% রিটার্ন নিশ্চিত করা হবে। এছাড়াও, গ্রাহক যদি পুনরায় বিক্রি করতে চান তবে পরিবেশক ২ বছর পরে মূল মূল্যে অ্যাপার্টমেন্টটি পুনঃক্রয় করার প্রতিশ্রুতি দেয়, বিনিয়োগকারীদের ২৪ মাসের সুদমুক্ত সময়কাল সহ একটি আর্থিক সহায়তা বিকল্প প্রদান করে। জুয়ান লুক (২৫ বছর বয়সী, হ্যানয় ) , একজন সম্ভাব্য ভাড়াটে যিনি সম্প্রতি প্রকল্পে একটি দুই শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্ট কিনেছেন, তিনি বলেন: “বর্তমান বাজারে বিনিয়োগের সুযোগ ক্রমশ কম হচ্ছে যা নিরাপত্তা এবং আকর্ষণীয় রিটার্ন উভয়েরই নিশ্চয়তা দেয়। আমার মতো ক্ষুদ্র বিনিয়োগকারীরা যখন ব্যাংকের সুদের হার রেকর্ড সর্বনিম্ন পর্যায়ে থাকে, যখন সোনা এবং স্টক ক্রমাগত ওঠানামা করে তখন আমাদের সম্পদ বৃদ্ধি করা কঠিন বলে মনে করেন। প্রদেশগুলিতে রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলি সাবধানতার সাথে গবেষণা করার পরে, আমি টেকো এলিট সিটিতে দুই শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্টে বিনিয়োগ করার এবং একটি আর্থিক সহায়তা পরিকল্পনা ব্যবহার করার সিদ্ধান্ত নিয়েছি।” অনুমান অনুসারে, পরিবেশক, ডাট জানহ মিয়েন বাকের কাছ থেকে ভাড়ার গ্যারান্টির মাধ্যমে, জুয়ান লুক অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া থেকে প্রতি মাসে ৮.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পাবেন, যা দুই বছর পর প্রায় ২০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর সমতুল্য। "এই প্যাসিভ আয় আর্থিক স্বাধীনতার দিকে আমার যাত্রার ভিত্তি তৈরির প্রথম মাইলফলক হবে," লুক ভাগ করে নেন।

টেকো এলিট সিটি প্রকল্পটি "এফডিআই রাজধানী" থাই নগুয়েনের প্রাণকেন্দ্রে অবস্থিত, হ্যানয় - থাই নগুয়েন - বাক কান এক্সপ্রেসওয়ে এক্সিটের কাছে, কোয়াং ট্রুং স্ট্রিটে। এটি উত্তর ভিয়েতনামের সবচেয়ে প্রচুর শ্রমশক্তির প্রদেশগুলির মধ্যে একটি, যেখানে লক্ষ লক্ষ কর্মী এবং কয়েক হাজার বিদেশী বিশেষজ্ঞ এখানে কাজ করেন এবং বসবাস করেন। প্রকল্পটি থেকে, বাসিন্দারা সহজেই কুয়েট থাং, সং কং, দিয়েম থুই, ফো ইয়েন, ইয়েন বিন এবং স্যামসাং ইলেকট্রনিক্স কারখানার মতো শিল্প অঞ্চলে ভ্রমণ করতে পারেন এবং এলাকার স্বাস্থ্যসেবা, শিক্ষা এবং প্রশাসনিক ব্যবস্থার সাথে সুবিধাজনকভাবে সংযোগ স্থাপন করতে পারেন। থাই নগুয়েনের বাণিজ্যিক, বিনোদন এবং শপিং সুবিধা সহ বৃহৎ আকারের সমন্বিত অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের অভাবের প্রেক্ষাপটে, টেকো এলিট সিটি এই গ্রাহক গোষ্ঠীর জন্য একটি আদর্শ আবাসিক পছন্দ। টেকো এলিট সিটি একটি বৃহৎ মাপের মাল্টি-ইউটিলিটি কমপ্লেক্স যার ১৬,০০০ বর্গমিটার এলাকা জুড়ে ৩ তলা বিশিষ্ট একটি শপিং মল রয়েছে এবং সিনেমা, সুইমিং পুল, জিম, ক্যাফে, রেস্তোরাঁ, সুপারমার্কেট এবং শিশুদের খেলার জায়গার মতো সুযোগ-সুবিধার একটি সম্পূর্ণ ইকোসিস্টেম রয়েছে। অতএব, এখানকার অ্যাপার্টমেন্টগুলি বিদেশী পেশাদারদের জীবনযাত্রার মান সম্পূর্ণরূপে পূরণ করতে পারে। একই সময়ে, থাই নগুয়েন বিশ্ববিদ্যালয় এবং কলেজের সংখ্যার দিক থেকে দেশব্যাপী তৃতীয় স্থানে রয়েছে, এটি শিক্ষিত গ্রাহক এবং তরুণ পরিবারগুলিকেও আকর্ষণ করে যারা এখানে অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে বা ভাড়া নিতে পছন্দ করে।

টেকো কমপ্লেক্স (টেকো এলিট সিটি) অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স এক্সক্লুসিভ ডিস্ট্রিবিউটর: ডাট ঝাঁহ মিয়েন বাক - হটলাইন: ০৯১৭ ৬১ ২০২০ অ্যাপার্টমেন্ট ম্যানেজমেন্ট এবং ভাড়া ইউনিট: আসাহি লাক্সস্টে - হটলাইন: ০৯১৯ ৫০ ১৮৮১

সূত্র: https://vietnamnet.vn/ly-do-can-ho-tecco-elite-city-hap-dan-nguoi-tre-2282707.html