শ্রমিকদের নিজস্ব বাড়ির স্বপ্ন পূরণের পথ খুলে দেওয়া।

অনেক কর্মীর কাছে বাড়ি হলো প্রতিকূল আবহাওয়া থেকে আশ্রয়ের একটি স্থান, এমন এক নিরাপদ আশ্রয় যা তাদের মনের শান্তি নিয়ে কাজ করতে এবং সন্তানদের পড়াশোনার জন্য প্রস্তুত করতে সাহায্য করে। যখন বাণিজ্যিক বাড়ির দাম কর্মীদের সঞ্চয়কে অনেক ছাড়িয়ে যায়, তখন তাদের নিজের বাড়ির স্বপ্ন পূরণের সমাধান হয়ে ওঠে সামাজিক আবাসন।

উত্তর-পশ্চিম শহরাঞ্চলের রাচ গিয়া ওয়ার্ডে অবস্থিত তার সামাজিক আবাসন ইউনিটে খাবার তৈরি করছেন মিসেস নগুয়েন থি তোয়ান। ছবি: কিউ ডিয়েম

বাড়ি কেনার দুশ্চিন্তা

বিকেলের শিফট শেষে, রাচ গিয়া ওয়ার্ডের একটি নগর নির্মাণ কোম্পানির আবর্জনা সংগ্রাহক, জনাব ফু থান তাম এবং মিসেস নগুয়েন থি নগোক গিয়াউ, তাদের ২০ বর্গমিটারেরও কম আয়তনের ছোট ভাড়া করা ঘরটিতে ফিরে আসেন। ওই ঘরটিই তাদের চারজনের পরিবারের থাকার জায়গা। তাদের মাসিক আয় প্রায় ১১ মিলিয়ন VND, কিন্তু বাড়ি ভাড়া, বিদ্যুৎ এবং পানির বিল বাবদই ৩ মিলিয়ন VND খরচ হয়ে যায়। বাকি টাকা দিয়ে খাবার, সন্তানদের পড়াশোনা এবং অন্যান্য জীবনযাত্রার খরচ মেটাতে হয়।

“আমি ও আমার স্ত্রী বাড়তি টাকা উপার্জনের জন্য ভাঙা লোহা সংগ্রহ করে বিক্রি করার চেষ্টা করি এবং প্রতি মাসে অল্প অল্প করে সঞ্চয় করি, কিন্তু একটি সরকারি আবাসন কেনার মতো যথেষ্ট টাকা কবে হবে তা আমরা জানি না। একটি কেনার জন্য আমাদের ডাউন পেমেন্ট প্রয়োজন, অথচ আমাদের আয়ের তুলনায় বর্তমান বাড়ির দাম অনেক বেশি,” মিঃ ট্যাম বলেন।

প্রতিদিন উত্তর-পশ্চিম শহরাঞ্চলে আবর্জনা সংগ্রহ করার সময়, মিঃ ট্যাম ও তাঁর স্ত্রী সারি সারি সামাজিক আবাসনের দিকে তাকান, যার জন্য তাঁরা আকাঙ্ক্ষা করেন। তাঁরা ১৩ বছরেরও বেশি সময় ধরে ভাড়া বাড়িতে থাকছেন, কারণ জমি কিনে বাড়ি বানানো তাঁদের সাধ্যের বাইরে। মিসেস গিয়াউ বলেন, "আমি শুধু আশা করি যেন একটি সাশ্রয়ী সামাজিক আবাসন পাই, যেখানে ঋণ নিয়ে দীর্ঘ সময় ধরে কিস্তিতে পরিশোধ করার সুযোগ থাকবে, যাতে আমাদের পরিবার অন্তত থিতু হওয়ার কথা ভাবতে পারে।"

জনাব ট্যাম ও শ্রীমতী গিয়াউ-এর গল্পটি প্রদেশের শহরাঞ্চল, শিল্পাঞ্চল এবং শিল্পগুচ্ছগুলোতে বসবাসকারী ও কর্মরত বহু স্বল্প আয়ের কর্মী ও মজুরের সাধারণ উদ্বেগেরই প্রতিফলন। তাদের জন্য, একটি স্থিতিশীল জীবনের জন্য আবাসন একটি অপরিহার্য প্রয়োজন। আবাসন যখন অনিশ্চিত হয়, তখন কর্মীদের পক্ষে দীর্ঘমেয়াদে নিজেদের কাজে পুরোপুরি মনোনিবেশ করা কঠিন হয়ে পড়ে।

উত্তর-পশ্চিম শহরাঞ্চলের রাচ গিয়া ওয়ার্ডে অবস্থিত সামাজিক আবাসন কমপ্লেক্স। ছবি: কিউ ডিয়েম

আপনিও পছন্দ করতে পারেন

অনেক এলাকায় প্রবল বৃষ্টি ও বজ্রঝড়ের কারণে শত শত বাড়িঘর প্লাবিত হয়েছে বা সেগুলোর ছাদ উড়ে গেছে।VTV.vn - ২৩ থেকে ২৬ জুন (২৬ জুন বিকাল ৪টা পর্যন্ত) ভারী বৃষ্টিপাত, বজ্রপাত, বিদ্যুৎ চমক, প্রবল বাতাস এবং ভূমিধসের কারণে বিভিন্ন এলাকায় মানুষ ও সম্পত্তির ব্যাপক ক্ষতি হয়েছে।

কর্মীদের সংকোচ কাটিয়ে উঠতে সাহায্য করুন এবং কর্মক্ষেত্রে প্রতিযোগিতায় উৎসাহিত করুন।শ্রমিক ও কর্মচারীদের অনুকরণ ও দেশপ্রেমিক আন্দোলনের একাদশ জাতীয় কংগ্রেসে সম্মানিত অতিথি হিসেবে, ডং নাই পাওয়ার কোম্পানির মিস লে জুয়ান মাই হান অনুকরণ বিষয়ে তাঁর চিন্তাভাবনা তুলে ধরেন।

অ্যাপেক ২০২৭ - ফু কুওকের মর্যাদা বৃদ্ধি২৬শে জুন, ফু কুওক বিশেষ অর্থনৈতিক অঞ্চলে, দাই দোয়ান কেত সংবাদপত্র, আন জিয়াং প্রদেশের গণপরিষদের সমন্বয়ে, "APEC 2027 - ফু কুওকের সাংস্কৃতিক ও পর্যটন উন্নয়নের অগ্রগতি" শীর্ষক আন্তর্জাতিক সেমিনারের আয়োজন করে।

উত্তর-পশ্চিম শহরাঞ্চলের রাচ গিয়া ওয়ার্ডে নিজ সামাজিক আবাসন ইউনিটে মিসেস নগুয়েন থি তোয়ান। ছবি: কিউ ডিয়েম

সরবরাহ চাহিদার সাথে মেলেনি।

নগরায়ণ এবং একীভূতকরণের ফলে উন্নয়ন এলাকার সম্প্রসারণের সাথে সাথে আন জিয়াং -এ সামাজিক আবাসনের চাহিদা বাড়ছে। যাদের এই আবাসনের প্রয়োজন, তারা শুধু শিল্পাঞ্চলের শ্রমিকই নন, বরং স্বল্প আয়ের শহুরে শ্রমিক, তরুণ কর্মকর্তা ও সরকারি কর্মচারী এবং স্থায়ী বাসস্থানহীন পরিবারও।

সরকারের লক্ষ্যমাত্রা অনুযায়ী, আন জিয়াং প্রদেশ ২০২১-২০৩০ সময়কালে ৯,৮০০টি সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণে বিনিয়োগ করার পরিকল্পনা করেছে, যার মধ্যে ২০২১-২০২৪ সময়কালে ২,৭৯৯টি ইউনিট এবং ২০২৫-২০৩০ সময়কালে আরও ৭,০০১টি ইউনিট সম্পন্ন হবে। ২০২৬ সালের মে মাসের শেষ নাগাদ, প্রদেশটিতে অনুমোদিত বিনিয়োগ পরিকল্পনাসহ ১৩টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প রয়েছে, যেগুলিতে মোট ১০,৬২৯টি ইউনিট অন্তর্ভুক্ত, যার মধ্যে ৯টি প্রকল্পের নির্মাণকাজ শুরু হয়েছে।

আন জিয়াং দুটি প্রকল্প সম্পন্ন করেছে: রাচ গিয়া ওয়ার্ডের উত্তর-পশ্চিম শহরাঞ্চলে ১,০১১টি নিচু তলার সামাজিক আবাসন প্রকল্প এবং তাই দাই হোক আবাসিক এলাকায় ৪৪৮টি ইউনিটের সামাজিক আবাসন প্রকল্প। বর্তমানে, ৬,৫৭৯টি ইউনিট নিয়ে ৭টি প্রকল্প নির্মাণাধীন রয়েছে, যার মধ্যে ২০২১-২০২৫ সময়কালে ৩,২০০টি ইউনিট আংশিকভাবে সম্পন্ন হবে।

উপরোক্ত পরিসংখ্যান থেকে দেখা যায় যে, প্রদেশটি সামাজিক আবাসনের সরবরাহের দিকে মনোযোগ দিচ্ছে এবং তা উৎসাহিত করছে। তবে, শ্রমিকদের প্রকৃত চাহিদার ভিত্তিতে এটা স্পষ্ট যে, সমস্যাটি শুধু কতগুলো ইউনিট নির্মাণ করা হবে তা নিয়েই নয়, বরং এর বিক্রয়মূল্য, সহজলভ্যতা, প্রাথমিক পরিশোধের পরিমাণ, ঋণের প্রাপ্যতা এবং শ্রমিকদের আয়ের সঙ্গে সামঞ্জস্যপূর্ণ কিস্তিতে পরিশোধের পদ্ধতির মধ্যেও নিহিত রয়েছে।

অনেক শ্রমজীবী ​​পরিবারের জন্য সবচেয়ে বড় বাধা হলো পর্যাপ্ত প্রাথমিক সঞ্চয় না থাকা। মাসিক আয় দিয়ে জীবনযাত্রার খরচ, বাড়ি ভাড়া এবং ছেলেমেয়েদের স্কুলের বেতন মেটানোই প্রায় অসম্ভব, তাই অগ্রিম দেওয়ার মতো টাকা হাতের কাছে প্রস্তুত রাখাটা একটা বিরাট চাপের বিষয়।

জনাব ফু থান তাম এবং শ্রীমতি নগুয়েন থি নগোক গিয়াউ, গত ১০ বছর ধরে বসবাস করা তাদের ভাড়া করা ঘরে। ছবি: কিউ ডিয়েম

স্বল্প আয়ের মানুষদের জন্য আরও সুযোগ

বিশেষ সুবিধামূলক নীতির কল্যাণে, রাচ গিয়া ওয়ার্ডের কর্মী মিসেস নগুয়েন থি তোয়ান উত্তর-পশ্চিম শহরাঞ্চলে একটি সামাজিক আবাসন ইউনিট কিনতে সক্ষম হয়েছেন। বাড়িটি কেনার জন্য তিনি ও তার স্বামী পরিবারের কাছ থেকে কিছু আর্থিক সহায়তা পেয়েছেন এবং ডাউন পেমেন্টের টাকা জোগাড় করতে আরও ঋণ নিয়েছেন। তার স্বামীর আয় দিয়ে মাসিক ব্যাংক ঋণের কিস্তি পরিশোধ করা হয়। মিসেস তোয়ান তার আয় বাড়ানোর জন্য অবসর সময়ে ঘণ্টাভিত্তিক গৃহস্থালির কাজ করেন। মিসেস তোয়ান বলেন, “বিশেষ সুবিধামূলক সুদের হার এবং দীর্ঘ পরিশোধের মেয়াদের কল্যাণে আমার পরিবার একটি বাড়ি কেনার সাহস পেয়েছে। যদি আমরা আত্মীয়দের কাছ থেকে প্রাথমিক আর্থিক সহায়তা না পেতাম এবং দীর্ঘমেয়াদী ঋণ পেতে সক্ষম না হতাম, তাহলে আমরা বাড়ি কিনতে পারতাম না।”

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র - ভিয়েতনাম: মিস করবেন না

ভিয়েতনাম মার্কিন ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে উচ্চ প্রযুক্তিতে বিনিয়োগ সম্প্রসারণে উৎসাহিত করে।২৬শে জুন সকালে, সরকারি সদর দপ্তরে উপ-প্রধানমন্ত্রী হো কুওক ডুং মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের কোহেরেন্ট গ্রুপের সাপ্লাই চেইন ডিরেক্টর জনাব জেফ প্লেসকে গ্রহণ করেন। বৈঠকে উপ-প্রধানমন্ত্রী নিশ্চিত করেন যে, ভিয়েতনাম মার্কিন ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে বিনিয়োগ সম্প্রসারণে উৎসাহিত করে, বিশেষ করে উচ্চ-প্রযুক্তি, উদ্ভাবন এবং সেমিকন্ডাক্টর শিল্পে।

মার্কিন ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে উচ্চ-প্রযুক্তি খাতে বিনিয়োগ সম্প্রসারণে উৎসাহিত করুন।উপ-প্রধানমন্ত্রী হো কুওক ডুং বলেছেন যে, ভিয়েতনাম মার্কিন ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে ভিয়েতনামে তাদের কার্যক্রম সম্প্রসারণ অব্যাহত রাখতে স্বাগত জানায়, বিশেষ করে উচ্চ-প্রযুক্তি শিল্প এবং উচ্চ মূল্য সংযোজিত খাতগুলোতে।

যুদ্ধের পরিণতি মোকাবেলায় ভিয়েতনাম ও যুক্তরাষ্ট্র সহযোগিতা জোরদার করছে।VTV.vn – ২২শে জুন, সাধারণ সম্পাদক ও রাষ্ট্রপতি তো লাম মার্কিন নৌবাহিনীর ভারপ্রাপ্ত সচিব হুং কাও-এর সাথে সাক্ষাৎ করেন।

বিগত সময়ে, ক্রেতা, বিনিয়োগকারী এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষের অসুবিধাগুলো লাঘব করার জন্য সামাজিক আবাসন নীতিমালা ক্রমাগতভাবে সমন্বয় করা হয়েছে। অধ্যাদেশ নং ৫৪/২০২৬/এনডি-সিপি আবাসন ও রিয়েল এস্টেট ব্যবসার ক্ষেত্রে অনেক প্রবিধান সংশোধন ও পরিপূরণ করেছে, যার মধ্যে রয়েছে বাড়ির মালিক না হওয়ার শর্ত নির্ধারণের মানদণ্ড সম্প্রসারণ, আয় ঘোষণা, অঙ্গীকার এবং উত্তর-নিরীক্ষার জন্য নতুন ব্যবস্থা যুক্ত করা, এবং সামাজিক আবাসন বিক্রি, ইজারা ও ভাড়া দেওয়ার পদ্ধতিকে প্রমিতকরণ।

সহজলভ্যতার পাশাপাশি, অগ্রাধিকারমূলক ঋণ নীতিগুলোও একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ সহায়ক শক্তি। সামাজিক নীতি ব্যাংকের মতে, সামাজিক আবাসন ক্রয় বা ভাড়া করার ক্ষেত্রে যোগ্য ব্যক্তিরা চুক্তিমূল্যের ৮০% পর্যন্ত ঋণ নিতে পারেন; নতুন আবাসন নির্মাণ, সংস্কার বা মেরামতের জন্য ঋণের ক্ষেত্রে, তারা আনুমানিক খরচ বা মূলধন ব্যবহার পরিকল্পনার ৭০% পর্যন্ত ঋণ নিতে পারেন, তবে তা ১ বিলিয়ন VND-এর বেশি হবে না। ঋণের সর্বোচ্চ মেয়াদ ২৫ বছর এবং বর্তমান সুদের হার বছরে ৫.৪%।

শ্রমিকদের জন্য সামাজিক আবাসন শুধু সাশ্রয়ী হলেই চলবে না, এর অর্থ পরিশোধের পদ্ধতিও সহজলভ্য হওয়া প্রয়োজন। যদি মাসিক কিস্তি ভাড়ার সমান বা তার চেয়ে সামান্য বেশি হয়, তবে অনেক কর্মজীবী ​​পরিবারের জন্য বাড়ির মালিক হওয়ার স্বপ্ন বাস্তবতার আরও কাছাকাছি চলে আসবে। যখন নীতিগুলি স্বচ্ছভাবে, চাহিদা ও সামর্থ্যের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সমন্বয় করে বাস্তবায়ন করা হয়, তখন সামাজিক আবাসন শ্রমিকদের জীবনকে স্থিতিশীল করতে এবং দীর্ঘমেয়াদী কর্মসংস্থানে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হতে একটি সহায়ক ব্যবস্থা হয়ে ওঠে।

কিউ ডিয়েম

উৎস: https://baoangiang.com.vn/mo-cua-giac-mo-an-cu-cua-cong-nhan-a488417.html