২০২৫ সালে অনেক বিনিয়োগ চ্যানেল অস্থিরতার সম্মুখীন হবে বলে আশা করা হচ্ছে, তাই সঠিকটি বেছে নেওয়া এখনও একটি কঠিন কাজ।
সোনার দাম বৃদ্ধির গতি কমিয়ে দেবে।
২০২৪ সালে, সোনার বাজারে খুব শক্তিশালী দাম বৃদ্ধি রেকর্ড করা হয়েছিল। সেই অনুযায়ী, সোনার আংটি এবং সোনার বারের দাম যথাক্রমে ৩৪% এবং ১৪% বৃদ্ধি পেয়েছে - যা ১০ বছরেরও বেশি সময়ের মধ্যে সবচেয়ে শক্তিশালী বৃদ্ধি।
তবে, বিশেষজ্ঞরা ভবিষ্যদ্বাণী করেছেন যে ২০২৫ সালে, সোনার দামকে সমর্থনকারী অনেক কারণ হ্রাস পাবে। তবুও, মূল্যবান ধাতুটির উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পাওয়ার সম্ভাবনা কম কারণ বৃহৎ প্রতিষ্ঠানগুলির কাছ থেকে চাহিদা সহজেই পাওয়া যায়, যা সোনার জন্য সহায়তা প্রদান করে।
অতএব, ২০২৫ সালে সোনায় বিনিয়োগ করার সময় বিনিয়োগকারীদের আর্থিক লিভারেজ ব্যবহার করা এড়িয়ে চলা উচিত এবং বাজারের উন্নয়ন, বিশেষ করে ভূ-রাজনৈতিক উত্তেজনা, সুদের হার হ্রাস, মার্কিন ডলারের গতিবিধি এবং বিশ্বব্যাপী মূলধন প্রবাহ নিবিড়ভাবে পর্যবেক্ষণ করা উচিত।
বিশেষজ্ঞদের মতে, ২০২৫ সালে, বিনিয়োগকারীদের মার্কিন প্রেসিডেন্ট ডোনাল্ড ট্রাম্পের নীতির মার্কিন অর্থনীতির উপর প্রভাব নিবিড়ভাবে পর্যবেক্ষণ করা উচিত। যদি মুদ্রাস্ফীতি তীব্রভাবে বৃদ্ধি পায় এবং ফেডারেল রিজার্ভ (ফেড) সুদের হার বাড়ায়, যা মন্দার ঝুঁকি তৈরি করে, তাহলে বিনিয়োগকারীরা সোনার দিকে ঝুঁকবেন। বিপরীতে, যদি অর্থনীতি ভালোভাবে পুনরুদ্ধার হয় এবং মার্কিন অর্থনীতি "নিরাপদে অবতরণ করে", তাহলে অর্থ উচ্চ-ঝুঁকিপূর্ণ সম্পদে প্রবাহিত হবে।
ওয়ার্ল্ড গোল্ড কাউন্সিল (ডব্লিউজিসি) এর একটি প্রতিবেদনে বলা হয়েছে যে বাজারের পরিস্থিতি যদি আগের মতোই থাকে, তাহলে ২০২৫ সালে সোনার দাম ২০২৪ সালের তুলনায় আরও ধীরে বাড়বে।
২০২৪ সালে বিশ্বব্যাপী সোনার দাম এক দশকেরও বেশি সময়ের মধ্যে তাদের সেরা বছর রেকর্ড করে, প্রায় ৪০টি নতুন সর্বোচ্চে পৌঁছে, এক পর্যায়ে অক্টোবরের শেষের দিকে প্রতি আউন্সে ২,৮০০ ডলারের কাছাকাছি পৌঁছে যায়। ২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে মোট সোনার চাহিদা প্রথমবারের মতো ১০০ বিলিয়ন ডলারে পৌঁছেছে। মার্কিন রাষ্ট্রপতি নির্বাচনের পরে বিক্রি বন্ধ হওয়া সত্ত্বেও, মূল্যবান ধাতুটি বছরের জন্য ৩০% বৃদ্ধি পেয়েছে।
ওয়ার্ল্ড গোল্ড কাউন্সিল (ডব্লিউজিসি) বিশ্বাস করে যে, কেন্দ্রীয় ব্যাংকের চাহিদা প্রত্যাশার চেয়ে বেশি হলে অথবা আর্থিক অবস্থার অবনতি হলে, নিরাপদ আশ্রয়স্থলের চাহিদা বৃদ্ধি পেলে মূল্যবান ধাতুগুলির এখনও ঊর্ধ্বমুখী সম্ভাবনা রয়েছে। তবে, ২০২৫ সালে বৃদ্ধি ২০২৪ সালের তুলনায় ধীর হতে পারে। অধিকন্তু, যদি সুদের হার কমানোর তরঙ্গ বিপরীত হয়, তাহলে মূল্যবান ধাতুগুলি উল্লেখযোগ্য চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি হবে।
রিয়েল এস্টেট ধীরে ধীরে পুনরুদ্ধার হচ্ছে, তবে এখনও সতর্কতা প্রয়োজন।
২০২৪ সালে রিয়েল এস্টেট বাজারে কিছু অংশে পুনরুদ্ধার দেখা গেছে, কিন্তু সীমিত নতুন সরবরাহ এবং অঞ্চলগুলির মধ্যে স্পষ্ট পার্থক্যের কারণে এই চ্যানেল থেকে লাভ অর্জন করা কঠিন হয়ে পড়ে।
ডঃ লে জুয়ান এনঘিয়ার মতে, ২০২৫ সাল এখনও রিয়েল এস্টেট বাজারের বছর নয়। বর্তমানে, বাজারটি অপেক্ষা এবং দেখার মোডে রয়েছে; ক্রেতারা বাড়ির দাম কমার আশা করছেন, অন্যদিকে রিয়েল এস্টেট ডেভেলপাররা আশা করছেন যে নতুন আইন কার্যকর হবে এবং সরবরাহের সীমাবদ্ধতা দূর হবে।
" ২০২৫ সালে, প্রদেশ এবং শহরগুলি নতুন জমির দাম ঘোষণা করবে। আমি খুবই চিন্তিত যে স্থানীয়ভাবে জমির দাম ৫-৬ গুণ বেড়ে যেতে পারে। যদি জমির দাম আকাশছোঁয়া হয়, তাহলে খুব কম লোকই বিনিয়োগ করার সাহস করবে ," সতর্ক করে দেন ডঃ লে জুয়ান এনঘিয়া।
এই বিশেষজ্ঞের মতে, রিয়েল এস্টেট বাজারের একটি ইতিবাচক দিক হল, স্থগিত বা স্থগিত প্রকল্পগুলি সমাধান করা হলে প্রকল্পের সরবরাহ উন্নত হতে পারে। এর ফলে জমিতে অপচয় হওয়া কয়েক ট্রিলিয়ন ডং মুক্ত হবে। তবে, ২০২৫ সালে রিয়েল এস্টেট বাজার এখনও মূলত "অপেক্ষা করুন এবং দেখুন" পর্যায়ে থাকবে, সমাধানের পদ্ধতিগুলির উপর মনোযোগ কেন্দ্রীভূত করবে, যা বিনিয়োগের জন্য প্রতিকূল করে তুলবে।
এদিকে, আরও ইতিবাচক দৃষ্টিভঙ্গি গ্রহণ করে, ভিয়েতনাম অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েল এস্টেট ব্রোকার্স (VARS)-এর চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন ভ্যান দিন বিশ্বাস করেন যে অর্থনীতি থেকে আশাবাদী সংকেতের সাথে, ২০২৫ সালে রিয়েল এস্টেট বাজারের বিকাশ ঘটবে বলে আশা করা হচ্ছে। অধিকন্তু, বাজারটি টেকসই এবং স্থিতিশীল উন্নয়নের একটি পর্যায়ে প্রবেশ করবে।
সামাজিক আবাসনের জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজ, ২০২৩ সালের ভূমি আইন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইনের প্রভাব ইতিমধ্যেই বাস্তবে বাস্তবায়িত হওয়ার মতো যথেষ্ট প্রভাব ফেলেছে। সুতরাং, ২০২৫ সালে অনেক বাধা দূর হবে, যার ফলে বাজার কম উত্তপ্ত এবং আরও ভারসাম্যপূর্ণ হবে এবং সরবরাহ-চাহিদার চাপ অতীতের মতো ততটা নাও থাকতে পারে।
তবে, বাজারের উন্নয়নের উপর নিবিড় পর্যবেক্ষণের ভিত্তিতে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের বিষয়টি সাবধানতার সাথে বিবেচনা করা উচিত; পশুপালক মানসিকতার ভিত্তিতে বিনিয়োগ করা উচিত নয়।
শেয়ার বাজার কি "উৎকর্ষ" পাবে?
কিছু বিশেষজ্ঞ ভবিষ্যদ্বাণী করেছেন যে ২০২৫ সালে শেয়ার বাজারের উন্নতি হবে।
উচ্চ জিডিপি প্রবৃদ্ধির পূর্বাভাস (২০২৫ সালে জিডিপি প্রবৃদ্ধির লক্ষ্যমাত্রা ৮%), শক্তিশালী রপ্তানি প্রবৃদ্ধি, এফডিআই আকর্ষণ এবং অসংখ্য বৃহৎ প্রকল্প বাস্তবায়ন অর্থনীতির ইতিবাচক দিক। তদুপরি, শেয়ার বাজারের উন্নয়নের সম্ভাবনা বাজারের জন্য অনুঘটক হিসেবে দেখা হচ্ছে।
GHGInvest-এর বিনিয়োগ পরিচালক মিঃ হোয়াং কোক আন-এর মতে, ২০২৫ সালের সেপ্টেম্বরে ভিয়েতনামী স্টকগুলি উদীয়মান বাজারের তালিকায় অন্তর্ভুক্ত হওয়ার সম্ভাবনা খুবই বেশি, যা বিদেশী বিনিয়োগ তহবিলের জন্য দুর্দান্ত সুযোগ তৈরি করবে।
এই প্রেক্ষাপটে, ব্যাংকিং খাতের শেয়ারগুলি বিশেষভাবে মনোযোগ পাচ্ছে, ২০২৫ সালে একটি অগ্রগতির প্রত্যাশা রয়েছে।
ফিনট্রেডের বিশ্লেষণ প্রধান মিসেস ডো হং ভ্যানের মতে, যদিও ব্যাংকিং খাত বর্তমানে ১০% এর বেশি প্রবৃদ্ধির সম্মুখীন হচ্ছে, যা খুব কম নয়, তবুও এটি ঐতিহাসিক এবং গড় প্রবৃদ্ধির হারের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ নয়, কারণ ব্যাংকিং শিল্পে মুনাফার স্কেলে উল্লেখযোগ্য উন্নতির জন্য অনেক অনুকূল পরিস্থিতি রয়েছে।
২০২৫ সালে, বেসরকারি বিনিয়োগের উন্নতির সাথে সাথে, ঋণ আবার বৃদ্ধি পাবে এবং ব্যাংকিং খাতের জন্য একটি চালিকাশক্তি হয়ে উঠবে, যা বছরের শুরু থেকেই স্পষ্ট হয়ে উঠবে।
চাহিদা বৃদ্ধি, ভোক্তা ব্যয় বৃদ্ধি এবং সামগ্রিক অর্থনীতি পুনরুদ্ধারের ফলে ব্যাংকিং স্টকের পাশাপাশি খুচরা খাতও অনেক ইতিবাচক লক্ষণ দেখাচ্ছে।
বিনিয়োগকারীদের পরামর্শ প্রদান করে, VPBank Securities Joint Stock Company (VPBankS) এর ডিজিটাল ব্যবসার পরিচালক মিঃ নগুয়েন ভিয়েত ডাক পরামর্শ দিয়েছেন যে দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের জন্য, বিনিয়োগকারীদের তাদের নিজ নিজ শিল্পে এমন শীর্ষস্থানীয় কোম্পানিগুলির সন্ধান করা উচিত যাদের ইক্যুইটির উপর রিটার্ন (ROE) 15% এর বেশি।
সুদের হার আরও ধীরে ধীরে বাড়বে।
২০২৩ সালে, স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনামের নীতিগত সুদের হারে চারটি সমন্বয়ের পর, ব্যাংকগুলি আমানতের সুদের হার কমানোর জন্য "দৌড়ে" প্রবেশ করে। ১২ মাসের মেয়াদের সুদের হার, যা বছরের শুরুতে প্রতি বছর ১০-১২.৫% এ শীর্ষে ছিল, ২০২৩ সালের শেষের আগে মাত্র ৫% এ সামঞ্জস্য করা হয়েছিল।
২০২৪ সালে, এপ্রিলের শুরু থেকেই সঞ্চয় সুদের হার বৃদ্ধির ঢেউ তীব্র হতে শুরু করে। সেই সময়ে, ১২ মাসের মেয়াদের জন্য সিস্টেমে সর্বোচ্চ সুদের হার ছিল মাত্র ৫% প্রতি বছর, কিন্তু বছরের শেষ নাগাদ, ব্যাংকগুলি ১২ মাস বা তার বেশি মেয়াদের জন্য প্রতি বছর ৬% থেকে সুদের হার দেওয়া শুরু করে, যদিও এর বেশিরভাগই ছিল মাঝারি এবং ছোট আকারের ব্যাংক।
এমবি সিকিউরিটিজ (এমবিএস) এর গবেষণা পরিচালক মিসেস ট্রান থি খান হিয়েন আশা করেন যে ২০২৫ সালে কোনও নীতিগত সুদের হার কমানো হবে না। বিশ্বব্যাপী অর্থনৈতিক স্বাচ্ছন্দ্যের কারণে সুদের হার বৃদ্ধির সম্ভাবনা কম। সেই অনুযায়ী, ভিয়েতনামের স্টেট ব্যাংক অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধিকে উদ্দীপিত করার জন্য এবং সুদের হার কম রাখার জন্য একটি শিথিল মুদ্রানীতি বজায় রাখবে, যার ফলে ঋণ বৃদ্ধি ত্বরান্বিত হবে।
উৎস
মন্তব্য (0)