ভূমি ব্যবস্থাপনা কঠোর করার অনেক সমাধান রয়েছে।

Báo Tài nguyên Môi trường•28/12/2023

[বিজ্ঞাপন_১]

লাং সন প্রদেশের দক্ষিণ-পশ্চিম অংশে অবস্থিত বাক সন জেলার মোট প্রাকৃতিক এলাকা প্রায় ৭০,০০০ হেক্টর, যা ১৭টি কমিউন এবং ১টি শহর নিয়ে গঠিত। বিগত বছরগুলোতে, বাক সন জেলা সরকার কমিউন ও শহরগুলোকে ভূমি নীতি ও আইন কার্যকরভাবে বাস্তবায়নে উৎসাহিত করার জন্য বিভিন্ন নির্দেশনা ও নির্দেশিকা জারি করেছে। এছাড়াও, তারা জেলা জুড়ে বিভিন্ন সংস্থা, ব্যক্তি এবং সম্প্রদায়ের মধ্যে ভূমি আইন প্রচারের প্রচেষ্টা জোরদার করেছে।

২০৩০ সাল পর্যন্ত সংশোধিত ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং ২০২৩ সালের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা প্রস্তুত করে অনুমোদনের জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটিতে জমা দেওয়া হয়েছে; বর্তমানে ২০২৪ সালের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা সম্পন্ন করার ওপর মনোযোগ কেন্দ্রীভূত করা হয়েছে। অনুমোদিত ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা ও প্রকল্পের ভিত্তিতে, জেলা কর্তৃপক্ষ যথাযথ পদ্ধতি অনুসরণ নিশ্চিত করে বিভিন্ন সংস্থা, পরিবার এবং ব্যক্তির জন্য ভূমি বরাদ্দ, ভূমি ইজারা এবং ভূমি ব্যবহারের রূপান্তরের ব্যবস্থা করেছে।

২০২৩ সালে, নির্ধারিত মান ও সময়ানুবর্তিতা নিশ্চিত করে ২০২২ সালের ভূমি পরিসংখ্যান সম্পন্ন করা হয়। ১৫টি পরিবার ও ব্যক্তিকে জমি বরাদ্দ দেওয়া হয়; ৩৬টি কমিউনিটিতে কমিউনিটি সেন্টার নির্মাণ করা হয়। প্রায় ২৪০টি ক্ষেত্রে জমির ব্যবহার কৃষি জমি থেকে আবাসিক জমিতে পরিবর্তন করা হয়। প্রায় ৬১০টি জমির খণ্ডের জন্য প্রথমবারের মতো পরিবার ও ব্যক্তিদের ৪২০টিরও বেশি ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ, বাড়ির মালিকানা সনদ এবং জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদের মালিকানা সনদ প্রদান করা হয়।

ভূমি অধিগ্রহণ, ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন কার্যক্রম অব্যাহতভাবে মনোযোগ আকর্ষণ করেছে। যাদের জমি অধিগ্রহণ করা হয়েছে, তাদের সম্মতি অর্জনের জন্য কার্যকরভাবে প্রচার ও সংঘবদ্ধকরণ কার্যক্রম পরিচালনার ওপর জোর দেওয়া হয়েছিল। এ বছর ৩২৪টি পরিবার ও ব্যক্তির প্রায় ৩,৪০০ বর্গমিটার জমি অধিগ্রহণ করা হয়েছে।

জেলাটি ২৭,৬৩৪টি জমির প্রাথমিক নিবন্ধন সম্পন্ন করেছে, যা নিবন্ধনের জন্য পরিকল্পিত জমির সংখ্যার ১০৫%।

ভূমি বরাদ্দ, ভূমি ইজারা বা ভূমি ব্যবহারের রূপান্তর সংক্রান্ত প্রকল্পগুলো ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা ও নকশার সাথে সেগুলোর সামঞ্জস্যের ভিত্তিতে পর্যালোচনা ও মূল্যায়ন করা হয়, বিশেষ করে ধানক্ষেত, সংরক্ষিত বন এবং বিশেষ-ব্যবহারের বনের ক্ষেত্রে।

এছাড়াও, বর্তমানে পরিবার ও ব্যক্তিবিশেষ দ্বারা পরিচালিত ও ব্যবহৃত জমিগুলো প্রথমবারের মতো নিবন্ধন করার প্রচেষ্টা জোরদার করা হয়েছে। ২৭,৬৩৪টি জমি নিবন্ধিত হয়েছে, যা পরিকল্পিত লক্ষ্যের ১০৫%।

ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের জন্য যোগ্য জমিগুলো পর্যালোচনা করে, জেলা গণপরিষদ ভু লে কম্যুনের ভু লাম গ্রামে অবস্থিত ১,৬৫৭.৮ ^{বর্গমিটার} আয়তনের প্রাক্তন ভু লাম বাজার এলাকার ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম করার জন্য অনুমোদন চাইছে। বর্তমানে, জেলা গণপরিষদ একটি নিলাম পরিকল্পনা তৈরি করছে এবং নিয়ম অনুযায়ী নিলাম আয়োজনের জন্য প্রয়োজনীয় কার্যক্রম পরিচালনা করছে।

ভূমি আইন বিধিবিধানের প্রতিপালন পরিদর্শন ও পর্যবেক্ষণ এবং ভূমি আইন লঙ্ঘনের নিষ্পত্তি নিয়মিতভাবে পরিচালিত হয়। প্রতি বছর, জেলা গণ কমিটি খনিজ উত্তোলন কেন্দ্র এবং পরিবেশগত স্যানিটেশন পরীক্ষা করার জন্য পরিদর্শন দল গঠন করে, যা ভূমি ব্যবহারকারীদের মধ্যে ভূমি আইন প্রতিপালনের বিষয়ে সচেতনতা বৃদ্ধিতে এবং ভূমির উদ্দিষ্ট উদ্দেশ্যে ও দক্ষতার সাথে ব্যবহার নিশ্চিত করতে অবদান রাখে। জেলা গণ কমিটি এছাড়াও নিয়মিতভাবে দলের নির্দেশনা ও প্রস্তাবনা, সেইসাথে পরিদর্শন ও পর্যবেক্ষণ সংক্রান্ত রাষ্ট্রীয় নীতি ও আইনসমূহ জনসংখ্যার সকল স্তর, খাত এবং অংশের কাছে প্রচার করে।

বাক সন জেলা গণকমিটির মতে, গত বছর ভূমির রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনায় বহু ইতিবাচক পরিবর্তন অব্যাহত রয়েছে। ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদের নিবন্ধন ও প্রদান এবং ভূমি খাতে প্রশাসনিক পদ্ধতির বাস্তবায়ন কার্যকরভাবে সম্পন্ন হয়েছে, যা ভূমি ব্যবহারকারীদের চাহিদা পূরণ করেছে এবং জেলার আর্থ -সামাজিক উন্নয়নের কার্যাবলী ও লক্ষ্য পূরণে অবদান রেখেছে।

তবে, এই সাফল্য সত্ত্বেও, কিছু সংস্থা ও ব্যক্তির পক্ষ থেকে ভূমি আইন মেনে চলার বিষয়টি সীমিতই রয়ে গেছে, এবং জমি ব্যবহারকারী কিছু সংস্থা নিয়ম অনুযায়ী তাদের পরিচালিত ও ব্যবহৃত জমি স্বেচ্ছায় নিবন্ধন করেনি।

এখনও এমন ঘটনা রয়েছে যেখানে পরিবারগুলো কৃষি জমির ওপর বাড়ি নির্মাণ করেছে, এবং পরিদর্শন ও পর্যালোচনা সত্ত্বেও এই মামলাগুলো এখনও নিয়ম অনুযায়ী নিষ্পত্তি করা হয়নি; জমি-সম্পর্কিত প্রশাসনিক কার্যক্রমের নিষ্পত্তি প্রায়শই সময়মতো হয় না, বিলম্বিত হয়, অথবা নিষ্পত্তির পরেও এর ফলাফল পুনঃব্যবহারের জন্য যাচাই করা হয় না।

বিগত বছরগুলোর সাফল্যের ওপর ভিত্তি করে, ২০২৪ সালে বাক সন জেলা ২০২৪ সালের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুযায়ী ভূমি ব্যবহারের সংগঠন ও ব্যবস্থাপনা অব্যাহত রাখবে; উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুসারে ভূমি অধিগ্রহণ, ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের কার্যক্রম পরিচালনা করবে; এবং অগ্রগতি ও গুণমান নিশ্চিত করে ২০২৩ সালের ভূমি পরিসংখ্যান ও ২০২৪ সালের ভূমি তালিকা প্রস্তুত করবে।

ভূমি নিবন্ধন এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের বিষয়ে প্রচারমূলক কাজে উদ্ভাবন ও বৈচিত্র্য আনুন এবং সংস্থা ও ব্যক্তিদের মধ্যে ভূমি আইন মেনে চলার বিষয়ে সচেতনতা বৃদ্ধি করুন। নিয়মিত পরিদর্শন করুন এবং যেসব ক্ষেত্রে জমি বরাদ্দ করা হয়েছে কিন্তু ব্যবহার করা হয়নি বা অদক্ষভাবে ব্যবহার করা হচ্ছে, সেখান থেকে দৃঢ়তার সাথে জমি পুনরুদ্ধার করুন, বিশেষ করে ধান চাষের জমি অন্য উদ্দেশ্যে ব্যবহার সীমিত করুন।

এছাড়াও, মৌলিক ভূমি জরিপ, ভূমি পরিমাপ ও মূল্যায়ন জোরদার করা এবং একটি ভূমি তথ্য ব্যবস্থা ডেটাবেস তৈরি করা প্রয়োজন; এবং টেকসই উন্নয়নের জন্য জেলার সম্পদ কঠোরভাবে পরিচালনা ও যৌক্তিকভাবে ব্যবহার করা দরকার।

ভূমি ব্যবস্থাপনা সমাধানসমূহের সমন্বিত বাস্তবায়ন এলাকার আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে ভূমি ব্যবহারের কার্যকারিতা বৃদ্ধিতে অবদান রেখেছে।

একই সাথে, ভূমি ব্যবহারের দক্ষতা বৃদ্ধির লক্ষ্যে ভূমি ব্যবস্থাপনা ও ভূমি ব্যবহারে উন্নত কারিগরি ও প্রযুক্তিগত অগ্রগতি প্রয়োগের জন্য বিনিয়োগ পরিকল্পনা প্রণয়ন করতে হবে; যেমন—পরিসংখ্যান ও ক্যাডাস্ট্রাল ম্যাপিং-এ ডিজিটাল প্রযুক্তি; পরিবেশগত ভারসাম্য নিশ্চিত করতে ঢালু জমির ব্যবহারে অগ্রগতি; এবং নির্মাণ, কৃষি ও বনজ উৎপাদনে কারিগরি অগ্রগতি।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস