আমেরিকায় বাড়ি কেনার সবচেয়ে সস্তা জায়গা

[বিজ্ঞাপন_১]

Nơi rẻ nhất để mua nhà ở Mỹ - Ảnh 1. — ২০২২ সালে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে ইলিনয়ে বাড়ির গড় দাম সবচেয়ে কম ছিল।

ক্যালিফোর্নিয়া-ভিত্তিক রিয়েল এস্টেট কোম্পানি স্টুডিও সিটি, জিলো দ্বারা সংকলিত একটি দেশব্যাপী ডেটাবেস ব্যবহার করে ২০২২ সালে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের সবচেয়ে সস্তা বাড়ির রাজ্যগুলির একটি তালিকা তৈরি করেছে।

সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সহ রাজ্যগুলি

দ্য হিল ২৭শে এপ্রিল স্টুডিও সিটির রিয়েল এস্টেট ব্রোকার টনি মারিওত্তির বরাত দিয়ে জানিয়েছে যে, যুক্তরাষ্ট্রে বাড়ির দাম ফেব্রুয়ারি মাস থেকেই বাড়তে শুরু করেছে এবং অদূর ভবিষ্যতে যারা বাড়ির মালিক হতে চান, তাদের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন পাওয়ার সম্ভাবনা সুদূরপ্রসারী হবে। তবে, সৌভাগ্যবশত, এখনও এমন কিছু রাজ্য রয়েছে যেখানে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন পাওয়া সম্ভব, যেমন মিডওয়েস্ট।

ইলিনয়েসে বাড়ির দাম সবচেয়ে সাশ্রয়ী, যার গড় মূল্য ১৩৩,৭৫০ ডলার। যদি সেটাও যথেষ্ট না হয়, তবে ক্রেতারা ইলিনয়েসের সবচেয়ে সস্তা শহর গেলসবার্গের কথা ভাবতে পারেন, যেখানে প্রতিটি বাড়ির গড় মূল্য প্রায় ৯০,০০০ ডলার। অন্যদিকে, রাজ্যের সবচেয়ে ব্যয়বহুল শহর শিকাগোতে গড় মূল্য ২৮২,৭৫০ ডলার। সাশ্রয়ী বাড়ির তালিকায় ওহাইও এবং ওকলাহোমা যথাক্রমে দ্বিতীয় ও তৃতীয় স্থানে রয়েছে, যেখানে গড় মূল্য যথাক্রমে ১৫৫,০০০ ডলার এবং ১৭৫,০৬৩ ডলার।

২,০০,০০০ ডলারের কম বাজেটে ক্রেতারা মিশিগান, মিসৌরি, ইন্ডিয়ানা, আরকানসাস, ওয়েস্ট ভার্জিনিয়া এবং নিউ ইয়র্ককেও বিবেচনা করতে পারেন। অন্যদিকে, অ্যালাবামায় বাড়ির দাম প্রায় এই অঙ্কের কাছাকাছি। KTLA 5-এর মতে, যারা ক্যালিফোর্নিয়া পছন্দ করেন, যেখানে বিপুল সংখ্যক ভিয়েতনামী-আমেরিকান বসবাস করেন, তাদের জন্য জিলোর ডেটা রাজ্যের সবচেয়ে সস্তা পাঁচটি শহর প্রকাশ করেছে। ৩,৫০,০০০ ডলারের কম গড় মূল্যে ক্রেতারা অয়েলডেল, পোর্টারভিল, ডেলানো, তুলারে এবং ক্যালেক্সিকোকে বিবেচনা করতে পারেন। তুলনার জন্য, ক্যালিফোর্নিয়ারই লস অ্যাঞ্জেলেসে বাড়ির দাম প্রায় ১১ লক্ষ ডলার।

অবসর গ্রহণের জন্য কোন রাজ্যটি সবচেয়ে ভালো?

এছাড়াও, আরেকটি প্রতিবেদনে আবাসন মূল্য, জীবনযাত্রার ব্যয় এবং করের উপর ভিত্তি করে আমেরিকানদের অবসর গ্রহণের জন্য উপযুক্ত রাজ্যগুলির একটি তালিকাও দেওয়া হয়েছে। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের প্রবীণদের জন্য একটি ওয়েবসাইট সিনিয়রলি (Seniorly) -এর মতে, অবসরপ্রাপ্তদের জন্য আর্থিকভাবে সবচেয়ে উপযুক্ত শীর্ষ চারটি রাজ্যের মধ্যে রয়েছে ওয়াইওমিং, উটাহ, মন্টানা এবং আইডাহো। যদি এই স্থানগুলি শীতল বলে মনে হয়, তবে আমেরিকানরা কিছু উষ্ণতর রাজ্য বিবেচনা করতে পারেন যেগুলি তাদের বাজেটের ভিত্তিতেও উচ্চ স্থান অধিকার করে: ভার্জিনিয়া (তালিকায় ৫ম), নিউ মেক্সিকো (৭ম), টেনেসি (১০ম), জর্জিয়া (১২তম), এবং সাউথ ক্যারোলাইনা (১৫তম)।

Nơi rẻ nhất để mua nhà ở Mỹ - Ảnh 2. — ওয়াইওমিং-এর গ্র্যান্ড টিটন জাতীয় উদ্যানের প্রবেশদ্বার

মার্কিন আদমশুমারি ব্যুরোর মতে, ২০২২ সালে দুই লক্ষেরও বেশি মানুষ অবসর গ্রহণের জন্য অন্য রাজ্যে চলে গেছেন। সবচেয়ে জনপ্রিয় রাজ্যগুলো ছিল ফ্লোরিডা, নর্থ ক্যারোলাইনা, মিশিগান, অ্যারিজোনা এবং জর্জিয়া। সিনিয়রলি-র প্রতিবেদনটি মূলত আর্থিক কারণগুলোর উপর আলোকপাত করে এবং জীবনযাত্রা বা জলবায়ুকে বিবেচনায় নেয় না। সুতরাং, যে রাজ্যগুলোতে বিপুল সংখ্যক প্রবীণ অভিবাসী আসেন, সেগুলোই যে আর্থিকভাবে সবচেয়ে উপযুক্ত বিকল্প হবে, এমনটা জরুরি নয়।

সাশ্রয়ীতার তালিকায় ফ্লোরিডার অবস্থান ৪৩তম। এখানে স্বাস্থ্যসেবার খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে কম এবং গড় বিদ্যুৎ বিল প্রায় ১৩০ ডলার, যেখানে ওয়াইওমিং-এ প্রতিটি পরিবারের জন্য এই বিল মাত্র ৯৭ ডলারের মতো। এছাড়াও, ফ্লোরিডার প্রবীণ জনগোষ্ঠীর প্রায় ১১% দারিদ্র্যের মধ্যে বাস করে, যা অন্যান্য বেশিরভাগ রাজ্যের তুলনায় অনেক বেশি।

এদিকে, ওয়াশিংটন ডিসি-ভিত্তিক গণমাধ্যম সংস্থা কিপলিঙ্গারের একটি বিশ্লেষণ অনুসারে, সবচেয়ে সাশ্রয়ী ১০টি রাজ্যের মধ্যে পাঁচটি—ওয়াইওমিং, আইডাহো, কলোরাডো, ডেলাওয়্যার এবং টেনেসি—সবচেয়ে অনুকূল কর হারের রাজ্যগুলোর মধ্যেও রয়েছে।

Nơi rẻ nhất để mua nhà ở Mỹ - Ảnh 3. — ২০২১ সালের মে মাসে ফ্লোরিডায় নতুন নির্মিত বাড়ি

আমেরিকান অবসরপ্রাপ্তদের জন্য সবচেয়ে ব্যয়বহুল রাজ্যগুলো যুক্তরাষ্ট্রের পশ্চিম ও পূর্ব উপকূলে কেন্দ্রীভূত: ম্যাসাচুসেটস, নিউ ইয়র্ক, কানেকটিকাট, নিউ জার্সি এবং ক্যালিফোর্নিয়া। এই রাজ্যগুলোতে জীবনযাত্রার খরচ অন্যান্য রাজ্যের তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি, এবং শুধুমাত্র ক্যালিফোর্নিয়ার কর হারকেই ভোক্তাবান্ধব বলে মনে করা হয়।

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে সবচেয়ে ব্যয়বহুল বাড়ির দামযুক্ত রাজ্যগুলো।

দ্য হিলের তথ্য অনুযায়ী, ক্যালিফোর্নিয়ার রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ স্টুডিও সিটির ডেটা উদ্ধৃত করে বলা হয়েছে যে, ২০২২ সালে দেশের সবচেয়ে ব্যয়বহুল রাজ্যগুলোর তালিকায় মোট আটটি রাজ্য এবং ওয়াশিংটন, ডি.সি. মেট্রোপলিটন এলাকা রয়েছে, যেখানে গড় বিক্রয় মূল্য ছিল ৪,০০,০০০ ডলার বা তার বেশি। যেখানে ওরেগনে বাড়ির দাম প্রায় ৪,০০,০০০ ডলার, সেখানে ওয়াশিংটন, নেভাডা, মন্টানা এবং ওয়াশিংটন, ডি.সি. মেট্রোপলিটন এলাকার মতো রাজ্যগুলোতে বাড়ির দাম ৪,০২,৯০০ থেকে ৪,৮৭,৫০০ ডলারের মধ্যে ছিল। শীর্ষ তিনটি রাজ্য হলো ক্যালিফোর্নিয়া, কলোরাডো এবং হাওয়াই, যেখানে বাড়ির দাম যথাক্রমে ৫,৩৭,০০০, ৫,৩৭,১২৫ এবং ৮,০৫,৭৭৫ ডলার। প্রতিটি রাজ্যের মধ্যেও ভৌগোলিক এলাকার উপর নির্ভর করে বাড়ির দামে ভিন্নতা দেখা যায়। উদাহরণস্বরূপ, ক্যালিফোর্নিয়ার সবচেয়ে সস্তা শহর রেড ব্লাফে একটি বাড়ির গড় দাম ছিল ৩,২০,০০০ ডলার, যেখানে গত বছর স্যান হোসেতে একটি বাড়ি কেনার গড় খরচ ছিল ১৩.৭ লক্ষ ডলার।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস লিঙ্ক