কিছু জায়গা সফল হয়, আবার কিছু জায়গা অলস থাকে।

[বিজ্ঞাপন_১]

বিনিয়োগ আকর্ষণের ক্ষেত্রে একটি উজ্জ্বল দিক।

হাই ফং অর্থনৈতিক অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ডের তথ্য অনুসারে, দিন ভু - ক্যাট হাই অর্থনৈতিক অঞ্চল বর্তমানে হাই ফং শহরের প্রথম এবং একমাত্র অর্থনৈতিক অঞ্চল। এছাড়াও, হাই ফং প্রায় ২০,০০০ হেক্টর এলাকা নিয়ে একটি দক্ষিণ অর্থনৈতিক অঞ্চল প্রতিষ্ঠার জন্য গবেষণা এবং প্রস্তাব করছে।

দিন ভু - ক্যাট হাই অর্থনৈতিক অঞ্চলটি ২০০৮ সালের জানুয়ারিতে ২২,৫০০ হেক্টরেরও বেশি এলাকা নিয়ে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল, যা হাই ফং শহরের চারটি এলাকা জুড়ে বিস্তৃত ছিল: থুই নগুয়েন জেলা, আন ডুওং জেলা, ক্যাট হাই জেলা এবং হাই আন জেলা।

আজ অবধি, দিন ভু - ক্যাট হাই অর্থনৈতিক অঞ্চলের মধ্যে মোট ৮টি শিল্প পার্ক (আইপি) অবস্থিত। এর মধ্যে ২টি আইপিতে বৃহৎ পুনরুদ্ধারকৃত জমি রয়েছে: নাম দিন ভু আইপি এবং ডিইপি সি আইপি।

হাই ফং-এ রিয়েল এস্টেট - ভূমি পুনরুদ্ধার প্রকল্প: কিছু সফল হয়েছে, অন্যগুলি স্থগিত রয়েছে। — হাই ফং শহরের হাই আন জেলার দিন ভু - ক্যাট হাই অর্থনৈতিক অঞ্চলের মধ্যে অবস্থিত নাম দিন ভু শিল্প উদ্যানের দখলের হার প্রথম পর্যায়ে ৯০% এরও বেশি।

নাম দিন ভু ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কটি হাই ফং শহরের হাই আন জেলার দিন ভু - ক্যাট হাই অর্থনৈতিক অঞ্চলের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত। ২০০৯ সালে ১,৩২৯.১ হেক্টর এলাকা নিয়ে প্রতিষ্ঠিত, নাম দিন ভু ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কটি সাও দো গ্রুপ দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে। নাম দিন ভু ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের প্রায় ১০০% এলাকা সমুদ্র থেকে পুনরুদ্ধার করা জমি।

সাও ডো গ্রুপের তথ্য অনুসারে, কোম্পানিটি ৩৭০ হেক্টর এলাকা জুড়ে প্রথম ধাপ সম্পন্ন করেছে, যার দখলের হার ৯০% এরও বেশি। বর্তমানে, সাও ডো গ্রুপ ৯৬০ হেক্টরেরও বেশি জমিতে বিনিয়োগের জন্য নাম দিন ভু ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের দ্বিতীয় ধাপ বাস্তবায়ন এবং সম্পূর্ণ করার কাজ চালিয়ে যাচ্ছে।

হাই ফং-এ রিয়েল এস্টেট - ভূমি পুনরুদ্ধার প্রকল্প: কিছু সফল হয়েছে, অন্যগুলি স্থগিত রয়েছে (চিত্র ২)। — হাই ফং শহরের হাই আন জেলার ডিইইপি সি ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক (ডিইইপি সি২এ)-এর দখলের হার ৯৫%-এরও বেশি।

নাম দিন ভু ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের ঠিক পাশেই রয়েছে DEEP C ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক (DEEP C2A), যা ২০০৯ সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল এবং এর আয়তন ৫১৩.৪ হেক্টর। স্থানীয় বাসিন্দাদের মতে, পূর্বে, হাই ফং শহরের হাই আন জেলার একটি জনশূন্য জলাভূমি ছিল পুরো DEEP C ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক। শিল্প পার্ক প্রতিষ্ঠার পর, একের পর এক কোটি ডলারের কারখানা গড়ে ওঠার সাথে সাথে এলাকাটি সম্পূর্ণরূপে পরিবর্তিত হয়ে গেছে।

উপরে উল্লিখিত DEEP C2A শিল্প পার্ক ছাড়াও, দিন ভু - ক্যাট হাই অর্থনৈতিক অঞ্চলে পরবর্তীতে প্রতিষ্ঠিত আরও দুটি DEEP C শিল্প পার্ক রয়েছে: DEEP C2B এবং DEEP C3। DEEP C2B 2011 সালে 132.7 হেক্টর এলাকা নিয়ে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল, যেখানে DEEP C3 2014 সালে 526.81 হেক্টর এলাকা নিয়ে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল।

আজ অবধি, নাম দিন ভু ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের সাথে, প্রায় ১,২০০ হেক্টর আয়তনের তিনটি শিল্প পার্কের DEEP C কমপ্লেক্স হাই ফং সিটিতে বিনিয়োগ আকর্ষণের জন্য একটি উজ্জ্বল স্থান হয়ে উঠেছে। বিশেষ করে, DEEP C2A ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের দখলের হার ৯৫% এরও বেশি, যা ৪ বিলিয়ন মার্কিন ডলারেরও বেশি আনুমানিক বিনিয়োগ মূলধন সহ ১৪০ টিরও বেশি মাধ্যমিক বিনিয়োগ প্রকল্প আকর্ষণ করে, যা ৩০,০০০ এরও বেশি স্থানীয় কর্মীর জন্য কর্মসংস্থান সৃষ্টি করে।

হাই ফং-এ রিয়েল এস্টেট - ভূমি পুনরুদ্ধার প্রকল্প: কিছু সফল হয়েছে, অন্যগুলি স্থগিত রয়েছে (চিত্র 3)। — ড্রাগন হিল আন্তর্জাতিক পর্যটন এলাকাটি হাই ফং শহরের দো সন জেলার ভ্যান হুওং ওয়ার্ডে অবস্থিত।

উপরে উল্লিখিত ভূমি পুনরুদ্ধার শিল্প উদ্যানগুলি ছাড়াও, হাই ফং সিটিতে আরও একটি বৃহৎ আকারের ভূমি পুনরুদ্ধার প্রকল্প রয়েছে: ডো সন জেলার ভ্যান হুওং ওয়ার্ডে অবস্থিত ড্রাগন হিল আন্তর্জাতিক পর্যটন এলাকা প্রকল্প। প্রকল্পটি প্রায় ৪৮০ হেক্টর এলাকা জুড়ে বিস্তৃত, যার আনুমানিক মোট বিনিয়োগ প্রায় ২৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

আজ অবধি, ড্রাগন হিল আন্তর্জাতিক পর্যটন এলাকা প্রকল্পের বেশ কয়েকটি উপাদান কার্যকর হয়েছে অথবা পরীক্ষামূলকভাবে পরিচালিত হচ্ছে, যেমন: একটি ২৭-গর্তের গল্ফ কোর্স, একটি লবণাক্ত জলের সুইমিং পুল, একটি রিসোর্ট এবং হোটেল কমপ্লেক্স এবং একটি ওয়াটার পার্ক।

অনেক প্রকল্প অসমাপ্ত রয়ে গেছে।

এই প্রকল্পগুলির মধ্যে, একটি উল্লেখযোগ্য উদাহরণ হল হিম লাম জয়েন্ট স্টক কোম্পানির বিনিয়োগে হোন ডাউ হাই-এন্ড ট্যুরিস্ট অ্যান্ড রিসোর্ট এরিয়া প্রকল্প। প্রকল্পটি হাই ফং শহরের দো সন জেলার ১০০ হেক্টর এলাকা জুড়ে বিস্তৃত, যার মোট বিনিয়োগ প্রায় ৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

এই প্রকল্পটি দুটি উপাদান নিয়ে ডো সন পর্যটন এলাকাকে দর্শনার্থীদের কাছে আরও আকর্ষণীয় করে তুলবে বলে আশা করা হচ্ছে: হোন ডাউ দ্বীপে অবস্থিত হোন ডাউ হাই-এন্ড রিসোর্ট এবং পর্যটন কমপ্লেক্স এবং ভুং জেক অঞ্চলে হোন ডাউ হাই-এন্ড রিসোর্ট এবং পর্যটন সরবরাহ এলাকা। প্রকল্পটি ভূমি পুনরুদ্ধারের উপর বিকশিত এবং এতে মূল ভূখণ্ড (ভুং জেক এলাকা থেকে) হোন ডাউ দ্বীপের সাথে সংযোগকারী একটি কেবল কার অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যা প্রায় ২ কিলোমিটার দীর্ঘ।

তবে, ৭ মে, ২০১৬ তারিখে ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপনের পর থেকে, হোন ডাউ হাই-এন্ড ট্যুরিস্ট অ্যান্ড রিসোর্ট প্রকল্পের বেশিরভাগ উপাদান কেবল কাগজে কলমেই রয়ে গেছে।

হাই ফং-এ রিয়েল এস্টেট - ভূমি পুনরুদ্ধার প্রকল্প: কিছু সফল হয়েছে, অন্যগুলি স্থগিত রয়েছে (চিত্র ৪)। — ডাউ দ্বীপটি হাই ফং শহরের দো সন জেলায় অবস্থিত।

হাই ফং শহরের দো সন জেলায়, আরেকটি অসমাপ্ত ভূমি পুনরুদ্ধার প্রকল্প রয়েছে: দাসো গ্রুপের বিনিয়োগে হোয়া ফুওং কৃত্রিম দ্বীপ প্রকল্প। প্রকল্পটি মোট ৬৩ হেক্টর এলাকা জুড়ে বিস্তৃত এবং এটি একটি বিলাসবহুল রিসোর্ট কমপ্লেক্স হিসেবে পরিকল্পিত এবং নকশা করা হয়েছে যেখানে একটি বিশ্বমানের ৫-তারকা হোটেল এবং বিক্রয়ের জন্য শত শত ভিলা রয়েছে।

২০০৩ সালে, হাই ফং সিটি পিপলস কমিটির পরিকল্পনা অনুসারে, দাসো গ্রুপ ভ্যান হুওং উপসাগরে পাঁচ পাপড়ি বিশিষ্ট পদ্ম ফুলের আকারে একটি কৃত্রিম দ্বীপ তৈরির জন্য সমুদ্র থেকে বালি অপসারণ এবং জমি পুনরুদ্ধারের কাজ শুরু করে।

২০১০ সালের মধ্যে, হোয়া ফুওং-এর কৃত্রিম দ্বীপটি রূপ নেয়। দাসো গ্রুপ অনেক আন্তর্জাতিক অংশীদারদের সাথে হোয়া ফুওং দ্বীপের উন্নয়নের জন্য একটি স্বাক্ষর অনুষ্ঠান আয়োজন করে এবং রিয়েল এস্টেট বিক্রির ঘোষণা দেওয়ার পর, ২০১৪ সাল থেকে এখন পর্যন্ত প্রকল্পটি সম্পূর্ণরূপে স্থগিত রয়েছে।

হাই ফং-এ রিয়েল এস্টেট - ভূমি পুনরুদ্ধার প্রকল্প: কিছু সফল হয়েছে, অন্যগুলি স্থগিত রয়েছে (চিত্র ৫)। — হাই ফং শহরের ক্যাট হাই জেলার ক্যাট বা শহরের কেন্দ্রীয় ক্যাট বা উপসাগরটি পর্যটন, পরিষেবা এবং বাণিজ্যিক উন্নয়ন প্রকল্পের জন্য অপেক্ষা করছে।

উপরে উল্লিখিত অসমাপ্ত ভূমি পুনরুদ্ধার প্রকল্পগুলির পাশাপাশি, হাই ফং শহরের ক্যাট হাই জেলার ক্যাট বা সেন্ট্রাল বে ট্যুরিজম, সার্ভিস এবং বাণিজ্যিক এলাকা প্রকল্প, যদিও এখনও বাস্তবায়িত হয়নি, জনসাধারণ এবং বিনিয়োগকারীদের দৃষ্টি আকর্ষণ করেছে।

২০২২ সালের গ্রীষ্মে, হাই ফং সিটি পিপলস কমিটির নির্দেশ অনুসরণ করে, ক্যাট হাই ডিস্ট্রিক্ট পিপলস কমিটি প্রকল্পের জন্য দরপত্র প্রক্রিয়ার পথ তৈরির জন্য কেন্দ্রীয় ক্যাট বা উপসাগরের ক্যাট বা মাছ ধরার বন্দরে অবস্থিত বেশ কয়েকটি ভাসমান রেস্তোরাঁ এবং নোঙর করা নৌকাগুলিকে অন্য স্থানে স্থানান্তরিত করে।

দুটি ব্যর্থ বিডিং প্রচেষ্টার পর, ২০২৩ সালের নভেম্বরের মাঝামাঝি সময়ে, হাই ফং সিটির পিপলস কমিটি সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলিকে তৃতীয় নিলাম আয়োজনের নির্দেশ দেয়। প্রকল্পটি বাস্তবায়িত হলে, ক্যাট বা-এর সুন্দর এবং মনোরম কেন্দ্রীয় উপসাগরীয় অঞ্চলটি একটি পর্যটন, পরিষেবা এবং বাণিজ্যিক অঞ্চলের পথ তৈরি করবে ।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস