ক্যাম ফা-র রূপান্তরের আকর্ষণ।

‘অমূল্য রত্ন’ হিসেবে পরিচিত কাম ফা-এর পর্যটন সম্ভাবনা ধীরে ধীরে উন্মোচিত হচ্ছে। শহরের কেন্দ্রস্থলে এর অবস্থান এবং প্রধান সুবিধাগুলোর কারণে, সাফাবে এন্টারটেইনমেন্ট বে কাম ফা-এর রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য একটি সম্ভাবনাময় পথ খুলে দেবে বলে আশা করা হচ্ছে।

ক্যাম ফা - অপার সম্ভাবনাময় এক ‘অশোধিত রত্ন’।

কাম ফা কোয়াং নিন প্রদেশের সরাসরি প্রশাসনিক অধীনে থাকা চারটি শহরের মধ্যে অন্যতম এবং এটি এমন একটি এলাকা যা তার অর্থনৈতিক উন্নয়নকে 'বাদামী' থেকে 'সবুজ'-এ রূপান্তরের যাত্রাপথে অনেক প্রশংসনীয় ছাপ রেখেছে; এই নীতিটি প্রদেশটি সাম্প্রতিক বছরগুলোতে আগ্রাসীভাবে বাস্তবায়ন করে আসছে।

২০২২ সালে, ক্যাম ফা বাজেট রাজস্বে একটি রেকর্ড স্থাপন করে, যা ২০,৪২৯ বিলিয়ন VND ছাড়িয়ে যায় এবং ভিয়েতনামের সর্বোচ্চ বাজেট রাজস্ব অর্জনকারী প্রাদেশিক-স্তরের শহরে পরিণত হয়, যা হা লং-এর চেয়ে প্রায় তিনগুণ বেশি। ২০২৩ সালেও, ক্যাম ফা ভিয়েতনামের সর্বোচ্চ বাজেট রাজস্ব অর্জনকারী প্রাদেশিক-স্তরের শহর হিসেবে তার অবস্থান বজায় রাখে, এবং শহরটির মোট রাষ্ট্রীয় বাজেট রাজস্ব সর্বনিম্ন উপার্জনকারী ৮টি প্রদেশের সম্মিলিত রাজস্বের প্রায় সমান ছিল।

এছাড়াও, সবুজ রূপান্তরের লক্ষ্যে, সাম্প্রতিক বছরগুলোতে ক্যাম ফা-এর নেতৃবৃন্দ পর্যটন সেবাকে একটি প্রধান অর্থনৈতিক খাত হিসেবে চিহ্নিত করেছেন, যার উদ্দেশ্য হলো ২০২৫ সালের মধ্যে পর্যটনকে কোয়াং নিন- এর একটি প্রধান অর্থনৈতিক খাত এবং দ্বিতীয় বৃহত্তম পর্যটন কেন্দ্রে পরিণত করা। বর্তমানে, এই এলাকাটি রাত্রিকালীন অর্থনীতির উন্নয়ন, পর্যটন পণ্যের বৈচিত্র্যকরণ এবং ২০২৪ সালের মধ্যে কোয়াং নিন প্রদেশের জন্য ১ কোটি ৭০ লক্ষ পর্যটক আকর্ষণের লক্ষ্যে একটি প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য নির্বাচিত হচ্ছে।

ক্যাম ফা শহরের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত বাই তু লং উপসাগরের মনোরম দৃশ্য।

বহু অনন্য পর্যটন সম্পদে সমৃদ্ধ হওয়ায়, কাম ফা-কে একটি ‘অমূল্য রত্ন’ হিসেবে বিবেচনা করা হয়, যার মধ্যে প্রচুর অব্যবহৃত সম্ভাবনা রয়েছে। এটি কোয়াং নিন প্রদেশের অন্য যেকোনো অঞ্চলের চেয়ে কম চিত্তাকর্ষক নয়; এখানে রয়েছে চমৎকার বাই তু লং উপসাগর, অনন্য ভুং ডুক দ্বীপ এলাকা, কোয়াং হান পর্বতমালা ভেদ করে সমুদ্র পর্যন্ত বিস্তৃত ১,৩০০ মিটার দীর্ঘ হ্যাং হান গুহা, ৭০ কিলোমিটারেরও বেশি দীর্ঘ উপকূলরেখা এবং অসংখ্য বিখ্যাত ঐতিহাসিক ও আধ্যাত্মিক স্থান…

বিশেষ করে, ক্যাম ফা-তে উচ্চ লবণাক্ততা ও তাপমাত্রার প্রাকৃতিক উষ্ণ প্রস্রবণ রয়েছে। উল্লেখযোগ্য পরিমাণে ব্রোমিন (মোট খনিজ উপাদানের ৪৯%) থাকায়, এই উষ্ণ প্রস্রবণটি বিশ্বের তিনটি সবচেয়ে বিখ্যাত ব্রোমিন প্রস্রবণের স্থানের মধ্যে অন্যতম। এটি উচ্চমানের উষ্ণ প্রস্রবণ রিসোর্ট পরিষেবা বিকাশের ভিত্তি তৈরি করে, যা ক্যাম ফা-কে সমগ্র উত্তরাঞ্চলের একটি সুপরিচিত স্বাস্থ্য পর্যটন গন্তব্যে পরিণত করেছে।

সেই অনুযায়ী, শহরটি হা লং - ক্যাম ফা উপকূলীয় সড়ক; হা লং - ভ্যান ডন এক্সপ্রেসওয়ে; এবং ক্যাম ফা ও ভ্যান ডন আন্তর্জাতিক বিমানবন্দরকে সংযোগকারী সড়কের মতো একাধিক গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন প্রকল্পের মাধ্যমে অবকাঠামো উন্নয়নে উল্লেখযোগ্য সম্পদ বরাদ্দ করেছে…

হা লং এবং ভ্যান ডন—এই দুটি প্রধান পর্যটন ও অর্থনৈতিক কেন্দ্রের মধ্যবর্তী উপকূলে কৌশলগতভাবে অবস্থিত এবং সমন্বিত অবকাঠামো সমৃদ্ধ হওয়ায়, ক্যাম ফা বিশেষত কোয়াং নিন প্রদেশ এবং সাধারণভাবে টনকিন উপসাগরের পর্যটন অভিজ্ঞতাকে সংযুক্তকারী একটি কেন্দ্রীয় কেন্দ্র হয়ে ওঠার সম্ভাবনা রাখে।

সাফাবে এন্টারটেইনমেন্ট বে ক্যাম ফা-এর রিয়েল এস্টেট সম্ভাবনাকে উদ্ভাসিত করে।

এর যুগান্তকারী পর্যটন সম্ভাবনার কারণে, ক্যাম ফা অসংখ্য প্রধান রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের বিনিয়োগ করতে এবং ইয়োকো ওনসেন কোয়াং হান বিলাসবহুল উষ্ণ প্রস্রবণ রিসোর্ট, ভিনকম প্লাজা ক্যাম ফা কমপ্লেক্স, ভিনকম শপহাউস ক্যাম ফা, সাফাবে এন্টারটেইনমেন্ট বে, প্ল্যাটিন সেন্টার শপহাউস ক্যাম ফা ইত্যাদির মতো বৃহৎ আকারের ও উচ্চমানের প্রকল্প নির্মাণ করতে আকৃষ্ট করছে।

এদের মধ্যে, সাফাবে এন্টারটেইনমেন্ট বে তার অনন্য প্রাকৃতিক সৌন্দর্যের জন্য বিশেষভাবে উল্লেখযোগ্য। এটি সরাসরি বাই তু লং উপসাগরের দিকে মুখ করে অবস্থিত এবং এখান থেকে ১০০০ হেক্টরেরও বেশি বিস্তৃত এই ঐতিহ্যবাহী উপসাগরের এক প্যানোরামিক দৃশ্য দেখা যায়। এটি সমগ্র উত্তরের অনন্য ও দুর্লভ পর্যটন কেন্দ্রগুলোকে সংযোগকারী একটি সংযোগস্থল হিসেবেও কাজ করে, যা ভিয়েতনামের সবচেয়ে সুন্দর ২.৬ কিলোমিটার দীর্ঘ উপকূলীয় সড়ক বরাবর বিস্তৃত এবং শহরের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত ১.২ কিলোমিটার দীর্ঘ একটি ব্যক্তিগত সৈকতকে ধারণ করে আছে।

ক্যাম ফা শহরের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত হওয়ায়, সাফাবে এন্টারটেইনমেন্ট বে থেকে এই এলাকার সমস্ত প্রধান আবাসিক, বাণিজ্যিক, পরিষেবা এবং বিনোদনমূলক সুবিধাগুলিতে সহজে যাতায়াত করা যায়। অধিকন্তু, হা লং – ক্যাম ফা – ভ্যান ডন – মং কাই-এর উপকূলীয় নগর শৃঙ্খলকে সংযুক্তকারী এর সমন্বিত অবকাঠামোর কল্যাণে সাফাবে ক্যাম ফা-তে বিপুল সংখ্যক পর্যটকদের আকর্ষণ করতে পারে।

এই চমৎকার অবস্থানকে কাজে লাগিয়ে, প্রকল্পের বিনিয়োগকারী টিটিপি গ্রুপ অনন্য দ্বৈত-উদ্দেশ্যমূলক পণ্য সম্ভার গবেষণা ও উন্নয়নে নিজেদের উৎসর্গ করেছে, যা বাড়ির মালিকদের সাফাবে এন্টারটেইনমেন্ট বে-তে তাদের সম্পত্তি স্বাচ্ছন্দ্যে ব্যবহার করার পাশাপাশি এর পূর্ণ সম্ভাবনাকে কাজে লাগাতে সাহায্য করবে।

সম্পত্তিগুলো ৩-৫ তলা এবং খোলা জায়গা রেখে ডিজাইন করা হয়েছে, যা একটি নির্বিঘ্ন সামগ্রিক নকশা তৈরি করে এবং প্রতিটি স্থানের কার্যকারিতাকে সর্বোচ্চ করে তোলে। বাড়ির মালিকরা প্রথম তলায় রেস্তোরাঁ, ক্যাফে এবং ফ্যাশন শপের মতো বাণিজ্যিক ব্যবসা চালাতে পারেন, পাশাপাশি দ্বিতীয় ও তৃতীয় তলায় থাকার ব্যবস্থা করতে পারেন এবং চতুর্থ ও পঞ্চম তলায় ব্যক্তিগত বসবাস ও বিশ্রামের জায়গাও রাখতে পারেন।

শপহাউসের পণ্যগুলোতে একটি অনন্য দ্বৈত-উদ্দেশ্যমূলক নকশা রয়েছে।

এছাড়াও, সাফাবে এন্টারটেইনমেন্ট বে-তে একই গন্তব্যে আবাসন, খাবার, বিনোদন, চিত্তবিনোদন এবং কেনাকাটা সহ পাঁচটি পরিষেবার এক বিস্তৃত পরিসর রয়েছে। এর মধ্যে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে একটি ৪-তারা হোটেল কমপ্লেক্স, বিচ বার এবং বালির খেলার মাঠ; একটি মেরিনা, বিয়ার স্ট্রিট, ফেস্টিভ্যাল স্ট্রিট, সুসজ্জিত বাগান, ওয়াটার স্পোর্টস এলাকা, হট এয়ার বেলুন পার্ক এবং আরও অনেক কিছু।

এগুলোর বুদ্ধিদীপ্ত নকশা এবং বিভিন্ন সুযোগ-সুবিধার কারণে এখানকার শপহাউস, টাউনহাউস ও ভিলাগুলো কার্যকারিতাকে সর্বোত্তম পর্যায়ে নিয়ে যেতে পারে। এটি বাড়ির মালিকদের সমস্ত চাহিদা পূরণ করে এবং জীবনের বহুমুখী মূল্যবোধের মধ্যে ভারসাম্য রক্ষা করে, যার ফলে তাঁরা একই সাথে বসবাস, বিশ্রাম এবং বাণিজ্যিক ব্যবসা পরিচালনা করতে পারেন।

শহরের অনন্য পর্যটন সম্পদকে তার পূর্ণ সম্ভাবনায় বিকশিত করার অভিন্ন আকাঙ্ক্ষা নিয়ে, সাফাবে এন্টারটেইনমেন্ট বে ক্যাম ফা রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য একটি নতুন ও সম্ভাবনাময় পথ উন্মোচন করতে চায়।

উৎস: https://baodautu.vn/batdongsan/suc-hap-dan-tu-su-chuyen-minh-cua-cam-pha-d210663.html