এটা এত আকর্ষণীয় কেন?

দেশব্যাপী বিদেশী প্রত্যক্ষ বিনিয়োগ (FDI) আকর্ষণে হাই ফং-এর শীর্ষ অবস্থান, এর সুসংগত এবং আধুনিক পরিবহন এবং নগর অবকাঠামো এবং এর প্রচুর সরবরাহ হাই ফং রিয়েল এস্টেট বাজারকে আকর্ষণীয় করে তোলে।

অনুকূল সড়ক অবকাঠামোগত অবস্থা এবং প্রচুর সরবরাহ হাই ফং রিয়েল এস্টেট বাজারের আকর্ষণে অবদান রাখে। (সূত্র: ভেনেকোনমি)

অনেক বিশেষজ্ঞের মতে, হাই ফং সমগ্র দেশের আর্থ -সামাজিক উন্নয়নে একটি উজ্জ্বল স্থান। উদাহরণস্বরূপ, এটি ধারাবাহিকভাবে FDI আকর্ষণের ক্ষেত্রে শীর্ষ প্রদেশ এবং শহরগুলির মধ্যে স্থান করে নিয়েছে এবং দেশের একমাত্র এলাকা যা টানা ১০ বছর ধরে ১০% এর উপরে অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি অর্জন করেছে।

শহরটি তিনটি স্তম্ভের উপর ভিত্তি করে আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের দিকে পরিচালিত হচ্ছে: উচ্চ প্রযুক্তির শিল্প, সমুদ্রবন্দর এবং সরবরাহ, এবং বাণিজ্য ও পর্যটন । এই সমস্ত ক্ষেত্র দ্রুত বিকশিত হচ্ছে, হাই ফং রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য সম্ভাবনা তৈরি করছে এবং পার্শ্ববর্তী এলাকার তুলনায় এটিকে অত্যন্ত আকর্ষণীয় করে তুলেছে।

আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন হল হাই ফং-এ বসবাস এবং কাজ করার জন্য অন্যান্য এলাকার লোকেদের আকৃষ্ট করার একটি গুরুত্বপূর্ণ কারণ।

হাই ফং অর্থনৈতিক অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ডের সর্বশেষ তথ্য অনুসারে, বর্তমানে শহরে ১,০০০ টিরও বেশি FDI প্রকল্প চলছে, যেখানে মোট ২০০,০০০ এরও বেশি লোকের কর্মসংস্থান হয়েছে।

তাদের মধ্যে, বিদেশী বিশেষজ্ঞদেরই উচ্চমানের আবাসনের সুযোগ প্রয়োজন, এবং দুই-তৃতীয়াংশ অভিবাসী কর্মীর সামাজিক আবাসন, উপবিভক্ত জমি এবং আবাসিক জমির সুযোগ প্রয়োজন।

মাই আন রিয়েল এস্টেট এক্সচেঞ্জের বিক্রয় পরিচালক মিসেস ল্যাম বিচ নোগকের মতে, হাই ফং শহরের কেন্দ্রীয় এলাকার জেলাগুলি যেমন হং ব্যাং, এনগো কুয়েন, লে চান... তে জনসংখ্যার ঘনত্ব বেশি এবং রিয়েল এস্টেট পণ্যের চাহিদা বৈচিত্র্যময়।

শহরের অভ্যন্তরীণ এলাকা বিভিন্ন ধরণের রিয়েল এস্টেট পণ্য সরবরাহ করে, যার মধ্যে রয়েছে বাণিজ্যিক উচ্চ-উত্থান, সামাজিক আবাসন উচ্চ-উত্থান, টাউনহাউস এবং জমির প্লট...

হাই ফং রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশন আরও জানিয়েছে যে এই এলাকায় প্রায় ৩২টি বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প রয়েছে যেখানে বিনিয়োগকারী রয়েছে; যার মধ্যে ১৫টি প্রকল্প ইতিমধ্যেই হাজার হাজার ইউনিটের বিক্রয় শুরু করেছে, যেমন ভিনহোমস রয়েল আইল্যান্ড (থুই নগুয়েন সিটি), গোল্ডেন পয়েন্ট (কিয়েন আন জেলা), এবং হোয়াং হুই ফাইন্যান্সিয়াল ইনভেস্টমেন্ট গ্রুপের বেশ কয়েকটি প্রকল্প...

৮০% বিনিয়োগকারী এবং বিশেষজ্ঞরা মনে করেন যে হাই ফং রিয়েল এস্টেট বাজার আগামী বছরগুলিতে, বিশেষ করে ২০২৫ সালে একটি প্রাণবন্ত পর্যায়ে প্রবেশ করবে। (সূত্র: ভিএনএ)

এই প্রকল্পগুলির পাশাপাশি, থুই নগুয়েন শহর এবং আন ডুওং জেলায় নগর অবকাঠামো উন্নয়নে বিনিয়োগ সম্পদের ঘনীভূতকরণ ভূমি উপবিভাগ এবং বিক্রয় বিভাগের জন্য একটি বিশাল সরবরাহ তৈরি করেছে।

মিঃ নগুয়েন ভ্যান থুই, মূলত হাই ডুয়ং প্রদেশের বাসিন্দা, যিনি আন ডুয়ং জেলার কেন্দ্রীয় এলাকায় একটি বাড়ি খুঁজছেন, তিনি বলেন: দুই বছর আগের তুলনায়, এই এলাকায় বাড়ি খোঁজার জন্য আরও বেশি বিকল্প রয়েছে কারণ নগর অবকাঠামোতে ব্যাপকভাবে বিনিয়োগ করা হয়েছে, অনেক রাস্তা প্রশস্ত করা হয়েছে, যার ফলে একটি আরও প্রশস্ত, পরিষ্কার এবং সুন্দর ভূদৃশ্য তৈরি হয়েছে।

তিনি প্রায় ৮০ বর্গমিটার আয়তনের একটি জমির প্লট বিবেচনা করছেন, যার দাম প্রায় ২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। এই দাম ২০২৪ সালের তুলনায় ১০% বৃদ্ধির প্রতিনিধিত্ব করে, তবে এটি এখনও গ্রহণযোগ্য।

হাই ফং রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশনের মতে, জরিপের ফলাফল দেখায় যে ৮০% বিনিয়োগকারী এবং বিশেষজ্ঞরা এই মতামত পোষণ করেন যে হাই ফং রিয়েল এস্টেট বাজার আগামী বছরগুলিতে, বিশেষ করে ২০২৫ সালে একটি প্রাণবন্ত পর্যায়ে প্রবেশ করবে।

এটি একটি ইতিবাচক লক্ষণ, যা বন্দর নগরীর উন্নয়ন সম্ভাবনার প্রতি বিনিয়োগকারীদের উচ্চ প্রত্যাশার প্রতিফলন ঘটায় - এমন একটি স্থান যা ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট মানচিত্রে একটি আকর্ষণীয় গন্তব্য হয়ে ওঠার জন্য অনেক অনুকূল কারণ ধারণ করে।

হাই ফং সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন ডুক থোর মতে, ২০২৫ সালে হাই ফং-এর রিয়েল এস্টেট বাজারের বিকাশের জন্য প্রবৃদ্ধির সূচক, বিনিয়োগের আকর্ষণ, বহু-ক্ষেত্র শিল্প বিনিয়োগের জন্য একটি টেকসই ভিত্তি এবং প্রশাসনিক সংস্কার, প্রতিযোগিতামূলকতা এবং স্থিতিশীল নিরাপত্তা ও শৃঙ্খলার সূচকগুলির মতো অনুকূল পরিস্থিতি সুযোগ।

আগামী সময়ে, শহরটি বিনিয়োগের ক্ষেত্রে ইউনিট এবং ব্যবসার পাশাপাশি কাজ চালিয়ে যাবে, অর্থনৈতিক উন্নয়ন প্রকল্প সম্পর্কিত তথ্যের স্বচ্ছতা এবং উন্মুক্ততা নিশ্চিত করবে, সেইসাথে রিয়েল এস্টেট সেক্টরে নীতিমালা এবং প্রবৃদ্ধি, আবাসন উন্নয়ন এবং ঋণের অ্যাক্সেস নিশ্চিত করবে।

সূত্র: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hai-phong-tai-sao-hap-den-the-306427.html