পরিবারগুলির কাছ থেকে ভূমি ব্যবহার ফি ঋণ সংগ্রহের উপর মনোযোগ দিন।

একটি চ্যালেঞ্জিং অর্থনীতির প্রেক্ষাপটে, বাজেট রাজস্ব এখনও ভূমি সম্পদের উপর নির্ভরশীল। লাম ডং প্রদেশ এই ক্ষেত্রে বিভিন্ন রাজস্ব সংগ্রহের সমাধানের উপর মনোনিবেশ করছে, বিশেষ করে ব্যক্তি ও সংস্থার কাছ থেকে বকেয়া ভূমি ব্যবহার ফি আদায়ের উপর জোর দেওয়া হচ্ছে।

৭৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি ভূমি ব্যবহার ফি বকেয়া রয়েছে।

অর্থ বিভাগের তথ্য অনুযায়ী, বর্তমানে এই অঞ্চলে মোট কর ঋণের পরিমাণ ৩,৬৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ছাড়িয়ে গেছে, যা মোট রাজ্য বাজেট রাজস্বের ১৪%। বিশেষ করে, পরিবার এবং ব্যক্তিদের ভূমি ব্যবহার ফি ঋণ প্রায় ৭৬০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। এই পরিমাণের মধ্যে ৭১৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সংগ্রহযোগ্য, ৮.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সংগ্রহ করা কঠিন এবং ৩১.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সমন্বয় এবং প্রক্রিয়াকরণের অপেক্ষায় রয়েছে।

লাম ডং প্রদেশ এমন পরিবার এবং ব্যক্তিদের মামলা পর্যালোচনা করার উপর মনোযোগ দিচ্ছে যারা এখনও ভূমি ব্যবহারের ফি বকেয়া রেখেছেন, যাতে তাদের রাজ্য বাজেটে অর্থ প্রদানের জন্য উৎসাহিত করা যায়।

ভূমি ব্যবহারের ফি বকেয়া থাকার বেশ কিছু কারণ রয়েছে। প্রথমত, কিছু পুনর্বাসন এলাকায়, জমি বরাদ্দ পাওয়া অনেক পরিবার এখনও আর্থিক সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে এবং তারা অর্থ পরিশোধ করতে অক্ষম। অনেক ক্ষেত্রে এমন লোক জড়িত যারা ইতিমধ্যেই পুনর্বাসন জমির জন্য লট করেছেন কিন্তু এখনও ভূমি ব্যবহারের ফি পরিশোধ করেননি।

নাম গিয়া ঙহিয়া ওয়ার্ডে এখনও প্রচুর সংখ্যক পরিবার ভূমি ব্যবহারের ফি পরিশোধ করছে, যার মধ্যে প্রায় ১৩০টিরও বেশি পরিবার রয়েছে। স্থানীয় কর্তৃপক্ষ এই পরিবারগুলিকে তাদের কাগজপত্র সম্পন্ন করতে এবং ভূমি ব্যবহারের ফি পরিশোধ করার জন্য অনুরোধ, শিক্ষিত এবং উৎসাহিত করছে।

নাম গিয়া ঙহিয়া ওয়ার্ডের পিপলস কমিটির মতে, ঋণ আদায় জোরদার করার জন্য, এলাকাটি সক্রিয়ভাবে নাগরিক সনাক্তকরণ তথ্য এবং জনসংখ্যা তথ্য ব্যবহার করে। উদ্দেশ্য হল ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রাপ্তির প্রক্রিয়াগুলি দ্রুত সম্পন্ন করার জন্য এবং নির্ধারিত আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণের জন্য লোকেদের সাথে যোগাযোগ করা, শিক্ষিত করা এবং উৎসাহিত করা। ওয়ার্ডের পিপলস কমিটি বিশেষায়িত ইউনিটগুলিকে পুনর্বাসন জমির জন্য লটারি করেছে কিন্তু এখনও ভূমি ব্যবহারের ফি পরিশোধ করেনি এমন মামলার একটি নির্দিষ্ট তালিকা তৈরি করার জন্য অনুরোধ করেছে। "আমরা এমন মামলাগুলি পর্যালোচনা করছি যেখানে ভূমি ব্যবহারের ফি রেকর্ড করার সময়সীমা পেরিয়ে গেছে কিন্তু এখনও পরিশোধ করা হয়নি। এলাকার অবস্থান হল জনগণকে তাদের কর বাধ্যবাধকতা পূরণে শিক্ষিত করা এবং উৎসাহিত করাকে অগ্রাধিকার দেওয়া। যদি লোকেরা ইচ্ছাকৃতভাবে তা মেনে চলতে অস্বীকৃতি জানায়, তাহলে সংস্থাগুলি লঙ্ঘনের জন্য কঠোর শাস্তির প্রস্তাব করবে," ওয়ার্ডের পিপলস কমিটির একজন নেতা শেয়ার করেছেন।

কিয়েন ডুক কমিউনে, ঋণ আদায়ের পাশাপাশি ভূমি ব্যবহারের ফি বৃদ্ধির জন্য, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ সম্প্রতি ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের সময় পদ্ধতিগুলি সম্পর্কে লোকেদের সহায়তা করার জন্য কর্মী গোষ্ঠী প্রতিষ্ঠা করেছে। এই গোষ্ঠীগুলি তথ্য পর্যালোচনা এবং প্রচারের ক্ষেত্রে তাদের প্রচেষ্টা তীব্র করেছে, যা জনগণকে ভূমি সম্পর্কিত প্রশাসনিক পদ্ধতিগুলি আরও দ্রুত এবং দক্ষতার সাথে অ্যাক্সেস করতে সহায়তা করে।

টাস্ক ফোর্সটি ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের জন্য প্রয়োজনীয় পরিবার এবং ব্যক্তিদের কাছে তথ্য এবং দিকনির্দেশনা বিতরণের ব্যবস্থা করেছিল, ভূমি আইনে বর্ণিত ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের পদ্ধতি এবং প্রক্রিয়া সম্পর্কে তাদের নির্দেশনা দিয়েছিল। তৃণমূল পর্যায়ে তাদের কাজের সময়, ভূমি ব্যবহারের পরিবর্তন পদ্ধতি সম্পর্কে পরিবার এবং ব্যক্তিদের কাছ থেকে আসা প্রশ্ন এবং অনুরোধগুলি তাৎক্ষণিকভাবে সমাধান করা হয়েছিল। "জনগণের ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের জন্য উচ্চ চাহিদা রয়েছে, কিন্তু তারা এখনও দ্বিধা বোধ করে কারণ তারা পদ্ধতি সম্পর্কে সম্পূর্ণরূপে অবগত নয়। এই বাস্তবতার উপর ভিত্তি করে, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ ভূমি ব্যবহারের পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনার সাথে সম্মতি নিশ্চিত করে, নিয়ম অনুসারে ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনে জনগণকে সহায়তা এবং নির্দেশনা দেওয়ার জন্য টাস্ক ফোর্স প্রতিষ্ঠা করেছে," কিয়েন ডুক কমিউনের পিপলস কমিটির চেয়ারওম্যান মিসেস ভো থি কিউ লিন বলেন।

ঋণ আদায় পর্যালোচনা এবং ত্বরান্বিত করুন।

ভূমি-সম্পর্কিত রাজস্ব উৎসের মধ্যে রয়েছে জমি নিলাম থেকে প্রাপ্ত রাজস্ব; ভূমি-ব্যবহার রূপান্তর; ভূমি ইজারা; এবং ভূমি ব্যবহার ফি সহ জমি বরাদ্দ। রাজ্য বাজেটের রাজস্ব উৎসের বর্তমান কাঠামোতে, ভূমি থেকে প্রাপ্ত রাজস্ব একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে।

কিয়ান ডাক কমিউন পাবলিক অ্যাডমিনিস্ট্রেটিভ সার্ভিস সেন্টার জনগণের জন্য পদ্ধতি পরিচালনা করে।

অর্থ বিভাগের তথ্য অনুযায়ী, ২০২৫ সালে লাম দং প্রদেশের ভূমি ব্যবহার ফি সংগ্রহের পরিকল্পনা ৪,২৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। রাজ্যের মোট বাজেট রাজস্বের ১৪% জমি থেকে আয়। ২০২৫ সালের অক্টোবরের শেষ নাগাদ, এলাকাটি ৩,৬৩৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সংগ্রহ করেছে, যা ৮৫% এ পৌঁছেছে।

বাস্তবে, বাজেট রাজস্বের অনুপাতে কর, ফি, ​​ভূমি ব্যবহার ফি এবং অন্যান্য আর্থিক ব্যবস্থা থেকে প্রাপ্ত রাজস্ব অন্তর্ভুক্ত থাকবে। এর মধ্যে কর, ফি এবং চার্জ থেকে প্রাপ্ত রাজস্ব পুনরাবৃত্ত ব্যয়ের জন্য বরাদ্দ করা হয়। ভূমি থেকে প্রাপ্ত রাজস্ব মূলত উন্নয়ন বিনিয়োগ এবং অবকাঠামো নির্মাণের জন্য ব্যবহৃত হয়।

এটি স্বীকার করে, লাম ডং প্রদেশ তার ভূমি সম্পদের কার্যকরভাবে ব্যবস্থাপনা এবং শোষণের উপায় খুঁজে বের করছে, যা প্রদেশের আর্থ -সামাজিক উন্নয়নে অবদান রাখার জন্য মূলধনের একটি গুরুত্বপূর্ণ উৎস তৈরি করছে। এই প্রচেষ্টার মধ্যে, ভূমি ব্যবহার ফি সংগ্রহ একটি গুরুত্বপূর্ণ ক্ষেত্র যা একীভূত হওয়ার পর এলাকাটি সক্রিয়ভাবে প্রচার করে আসছে।

বকেয়া ভূমি ব্যবহারের ফি আদায়ের জন্য, লাম ডং প্রাদেশিক পিপলস কমিটি অর্থ বিভাগকে সংশ্লিষ্ট ইউনিট এবং কমিউন এবং ওয়ার্ডের পিপলস কমিটির সাথে সমন্বয় সাধন করে আর্থিক বাধ্যবাধকতা গণনা করতে এবং ভূমি ব্যবহারকারীদের অবিলম্বে নিয়ম মেনে চলার জন্য অবহিত করতে নির্দেশ দিয়েছে। স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে ভূমি ব্যবহারের ফি, সেইসাথে ব্যবসার ভূমি ব্যবহারের সাথে সম্পর্কিত অন্যান্য আর্থিক বাধ্যবাধকতাগুলির ক্ষেত্রে অবিলম্বে পর্যালোচনা করার জন্য অনুরোধ করা হচ্ছে এবং পরবর্তীতে এই পরিবার, ব্যক্তি এবং ব্যবসাগুলিকে সম্পূর্ণরূপে নিয়ম মেনে চলতে বাধ্য করতে হবে।

প্রদেশটি কৃষি ও পরিবেশ বিভাগকে ভূমি নিবন্ধন অফিসগুলিকে ভূমি সংক্রান্ত সমস্ত নথি এবং পদ্ধতি দ্রুত এবং দক্ষতার সাথে প্রক্রিয়া করার নির্দেশ দেওয়ার নির্দেশ দিয়েছে। ভূমি বিভাজন এবং একত্রীকরণ, এবং নাগরিকদের জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তর থেকে শুরু করে প্রদেশে ব্যবসার জন্য জমি বরাদ্দ, ইজারা এবং ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রূপান্তর, সবকিছুই দ্রুত পরিচালনা করা হচ্ছে।

সূত্র: https://baolamdong.vn/tap-trung-thu-no-tien-su-dung-dat-tu-ho-gia-dinh-403625.html