ধীরগতির প্রকল্পগুলির বাধা দূর করা।

বর্তমানে, শহরের অনেক প্রকল্প স্থগিত রয়েছে, বাধার সম্মুখীন হচ্ছে, বিলম্ব হচ্ছে, অথবা বন্ধ রয়েছে, যার ফলে সম্পদের অপচয় হচ্ছে। অতএব, শহরটি এই সমস্যাগুলি সমাধানের জন্য এবং এই প্রকল্প এবং কাজের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার জন্য দৃঢ়ভাবে প্রচেষ্টা পরিচালনা করছে।

১০ বছর ধরে চলমান থাকা সত্ত্বেও, নগুয়েন লুয়ং ব্যাং স্ট্রিটের উত্তরে একটি বাণিজ্যিক ও পরিষেবা আবাসিক এলাকা নির্মাণের প্রকল্পটি এখনও জমি ছাড়পত্র সম্পন্ন করেনি।

অনেক প্রকল্প স্থগিত রয়েছে।

১০ বছর ধরে চলমান থাকা সত্ত্বেও, নগুয়েন লুয়ং ব্যাং স্ট্রিট (পূর্বে হাই ডুয়ং সিটি) এর উত্তরে একটি বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা আবাসিক এলাকা নির্মাণের বিনিয়োগ প্রকল্পটি এখনও বাধার সম্মুখীন। বিশেষ করে, ৮ হেক্টরেরও বেশি জমি জুড়ে এই প্রকল্পটি নিউল্যান্ড ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি দ্বারা তৈরি করা হচ্ছে। এখন পর্যন্ত, কর্তৃপক্ষ বিনিয়োগকারীদের কাছে প্রকল্পের মাত্র ৬.৫ হেক্টরেরও বেশি জমি হস্তান্তর করেছে, বাকি জমি এখনও পরিষ্কার করা হয়নি।

প্রকল্পের দায়িত্বে থাকা ভিয়েত হোয়া ওয়ার্ডের অর্থনৈতিক , অবকাঠামো ও নগর পরিকল্পনা বিভাগের বিশেষজ্ঞ মিঃ ফাম কোয়াং বিন বলেন, প্রকল্পটিতে বর্তমানে ২ হেক্টরেরও বেশি জমি আছে যা এখনও উদ্ধার করা হয়নি, যার মধ্যে প্রকল্প এলাকার মধ্যে অবস্থিত দুটি ব্যবসা প্রতিষ্ঠান জড়িত। পুনরুদ্ধার সাপেক্ষে জমি ব্যবহার করে দুটি ব্যবসা প্রতিষ্ঠানের কিছু লঙ্ঘনের সম্পূর্ণ সমাধান এখনও হয়নি। পূর্বে বরাদ্দকৃত জমির কিছু পরিবারের আর ভূমি ব্যবহারের অধিকারের সার্টিফিকেট নেই; জমি হস্তান্তর এবং অধিগ্রহণের সাথে জড়িত কিছু পরিবার প্রাসঙ্গিক নথি সরবরাহ করতে পারে না।

একইভাবে, টোয়ান থাং মেকানিক্যাল কোঅপারেটিভের বিনিয়োগকারী হিসেবে ৩৩ নগুয়েন কং ট্রু স্ট্রিটে একটি বাণিজ্যিক আবাসন কমপ্লেক্স নির্মাণের বিনিয়োগ প্রকল্পটি লে চান ওয়ার্ডে বহু বছর ধরে বিলম্বিত এবং স্থগিত থাকা প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি। প্রকল্পটিকে সিটি পিপলস কমিটি কর্তৃক একটি উৎপাদন সুবিধা নির্মাণের উদ্দেশ্যে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র প্রদান করা হয়েছিল, যা ১৯৯৮ সালের ফেব্রুয়ারি থেকে ২০২৩ সালের ফেব্রুয়ারি পর্যন্ত বৈধ ছিল।

প্রকল্পের অসুবিধা সম্পর্কে, লে চান ওয়ার্ড পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন ট্রং দাই জানান যে হাই ফং সিটি পিপলস কমিটি কর্তৃক তোয়ান থাং মেকানিক্যাল কোঅপারেটিভকে জারি করা ভূমি ব্যবহার অধিকার সার্টিফিকেট অনুসারে, ইজারার মেয়াদ এখন শেষ হয়ে গেছে। এর আগে, ৫ অক্টোবর, ২০২১ তারিখে, হাই ফং সিটি পিপলস কমিটি একটি নথি জারি করে যা নীতিগতভাবে টোয়ান থাং মেকানিক্যাল কোঅপারেটিভকে প্রকল্পের জন্য ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করার অনুমতি দেয় এবং একই সাথে হাই ফং সিটি পিপলস কমিটি ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের সিদ্ধান্ত জারি করার সময় এন্টারপ্রাইজকে ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের জন্য প্রয়োজনীয় নথিপত্র পূরণ করতে এবং ভূমি ব্যবহার ফি প্রদান করতে বাধ্য করে। তবে, আজ পর্যন্ত, এন্টারপ্রাইজটি এখনও প্রকল্পের নথিপত্র সম্পন্ন করেনি।

নং কুয়েন ওয়ার্ডের পিপলস কমিটির মতে, ওয়ার্ডে বর্তমানে তিনটি প্রকল্প নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে রয়েছে। এগুলো হল: এইচডিএমওএন হাই ফং ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড কনস্ট্রাকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির বিনিয়োগকারী হিসেবে ৪ নম্বর ট্রান ফু স্ট্রিটে ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের জন্য একটি বহুমুখী ভবন নির্মাণ; ডুক ডুং পেপার প্রোডাকশন কোঅপারেটিভের বিনিয়োগকারী হিসেবে ফু থুওং ডোয়ান স্ট্রিটের অ্যালি ১৫২-এ একটি অফিস, গুদাম এবং পণ্য শোরুম নির্মাণ; এবং নং কুয়েন কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড সার্ভিস কোম্পানি লিমিটেডের বিনিয়োগকারী হিসেবে ল্যাং ফিল্ডে একটি বাণিজ্যিক ব্যবস্থার অধীনে বিক্রয়ের জন্য একটি আবাসন এলাকা নির্মাণ।

অর্থ বিভাগের তথ্য অনুসারে, নগরীর স্থগিত ও স্থগিত প্রকল্পগুলির বিষয়ে বিভাগ, এলাকা এবং সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলির পর্যালোচনায় ৪২৫টি প্রকল্প, অফিস এবং জমির প্লটের সমস্যা দেখা দিয়েছে। এর মধ্যে ২৯৪টি প্রকল্প, অফিস এবং জমির প্লটের সমাধান করা হয়েছে অথবা সমাধানের প্রস্তাব দেওয়া হয়েছে, যখন ১৩১টি প্রকল্প এবং জমির প্লটের সমাধান এখনও প্রক্রিয়াধীন রয়েছে। অর্থ বিভাগ উপরে উল্লিখিত ১৩১টি প্রকল্প এবং জমির প্লটের বাধা এবং অসুবিধাগুলি দ্রুত সমাধানের জন্য সুনির্দিষ্ট সমাধানের প্রস্তাবও দিয়েছে।

জমি অধিগ্রহণ সমস্যা সহ অমীমাংসিত সমস্যার কারণে শহরের অনেক প্রকল্প অসমাপ্ত রয়ে গেছে।

সমাধানগুলি দৃঢ়ভাবে বাস্তবায়ন করুন।

এই পরিস্থিতির প্রতিক্রিয়ায়, দীর্ঘদিন ধরে আটকে থাকা প্রকল্পগুলির সমাধান কার্যকরভাবে বাস্তবায়ন এবং তাৎক্ষণিকভাবে বাধা ও অসুবিধা সমাধানের জন্য, নগর নেতারা অসংখ্য সভা করেছেন এবং প্রতিটি প্রাসঙ্গিক বিভাগ, সংস্থা এবং ইউনিটকে নির্দিষ্ট কাজ পরিচালনা করেছেন।

সম্প্রতি, সিটি পিপলস কমিটির ডেপুটি চেয়ারম্যান লে আন কোয়ান নগর বিভাগ, সংস্থা, কমিউন, ওয়ার্ড, বিশেষ অঞ্চল এবং প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ডের অধীনে থাকা পিপলস কমিটিগুলিকে দীর্ঘস্থায়ী সমস্যা এবং বাধাগ্রস্ত প্রকল্পগুলি দ্রুত এবং কার্যকরভাবে সমাধানের দিকে মনোনিবেশ করার জন্য নির্দেশ এবং অনুরোধ অব্যাহত রেখেছেন। বিশেষ করে, বিভাগ, সংস্থা এবং স্থানীয়দের সাহসী চিন্তাভাবনা এবং পদক্ষেপের মনোভাব প্রদর্শন করা উচিত; এক সংস্থা থেকে অন্য সংস্থায়, অথবা এক স্তর থেকে অন্য স্তরে দায়িত্ব এড়িয়ে চলা উচিত। তাদের উচিত তাদের ব্যবস্থাপনার ক্ষেত্রের মধ্যে দীর্ঘস্থায়ী সমস্যা এবং বাধাগ্রস্ত প্রকল্পগুলির তথ্য এবং একটি সম্পূর্ণ তালিকা ব্যাপকভাবে পর্যালোচনা এবং আপডেট করা। তাদের পরিদর্শন এবং তত্ত্বাবধান জোরদার করা উচিত; দ্রুত ভাল মডেল এবং কার্যকর অনুশীলনের প্রশংসা এবং উৎসাহিত করা উচিত; এবং দীর্ঘস্থায়ী সমস্যা এবং বাধাগ্রস্ত প্রকল্পগুলির সাথে সম্পর্কিত কাজের ফাইলগুলি পরিচালনা করার ক্ষেত্রে দায়িত্বজ্ঞানহীন কর্মকর্তা, বেসামরিক কর্মচারী এবং পার্টি সদস্যদের কঠোরভাবে পরিচালনা করা উচিত...

শহরের নির্দেশনা অনুসরণ করে, অনেক এলাকা প্রকল্পের অসুবিধাগুলি কাটিয়ে ওঠার জন্য সক্রিয়ভাবে সুনির্দিষ্ট সমাধান প্রস্তাব করেছে। বিশেষ করে, তারা ভূমি ব্যবস্থাপনা ডাটাবেস সিস্টেম উন্নত করেছে এবং প্রকল্প বাস্তবায়নের মূল্যায়ন, অনুমোদন এবং পর্যবেক্ষণে বিভাগ এবং সংস্থাগুলির মধ্যে সমন্বয় জোরদার করেছে। এটি অগ্রগতির স্বচ্ছ পর্যবেক্ষণ এবং মূল্যায়ন এবং উদ্ভূত সমস্যাগুলি সময়মত মোকাবেলার জন্য একটি ভিত্তি তৈরি করে।

এনগো কুয়েন ওয়ার্ড পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন কোক থাই জানান যে, এলাকার সমস্যা, বাধা এবং দীর্ঘস্থায়ী সমস্যাযুক্ত প্রকল্পগুলির দ্রুত এবং কার্যকর সমাধানের বিষয়ে কেন্দ্রীয় সরকার এবং সিটি পিপলস কমিটির নির্দেশাবলী গুরুত্ব সহকারে এবং কার্যকরভাবে বাস্তবায়নের উপর স্থানীয় কর্তৃপক্ষ জোর দিচ্ছে। একই সাথে, তিনি বিশেষায়িত বিভাগগুলিকে বাস্তবায়নের পরিদর্শন এবং তত্ত্বাবধান জোরদার করার, বিদ্যমান লঙ্ঘনগুলি সমাধান করার পরে নতুন লঙ্ঘনের ঘটনা রোধ করার এবং প্রকল্প বাস্তবায়নে লঙ্ঘন, ক্ষতি এবং অপচয় রোধ করার নির্দেশ দিয়েছেন।

নগর নেতাদের নিবিড় নির্দেশনা এবং সকল স্তর ও খাতের সিদ্ধান্তমূলক সম্পৃক্ততার মাধ্যমে, শহরটি ধীরে ধীরে অসুবিধাগুলি কাটিয়ে উঠছে এবং বিনিয়োগের ক্ষেত্রে বাধাগুলি দূর করছে। এই প্রক্রিয়াটি কেবল স্থগিত প্রকল্পগুলির অগ্রগতি ত্বরান্বিত করতেই অবদান রাখে না বরং নতুন পর্যায়ে বন্দর নগরীর টেকসই উন্নয়নের জন্য একটি শক্ত ভিত্তি তৈরি করে।

ডাং খোয়া

সূত্র: https://baohaiphong.vn/thao-go-vuong-mac-cac-du-an-cham-tien-do-524355.html