নির্মাণ সামগ্রীর বাজার: শীর্ষ মৌসুমের অপেক্ষায়।

সরবরাহ প্রস্তুত করুন

আজকাল, প্রথম চান্দ্র মাসের পূর্ণিমার পর, হ্যানয়ের মিন খাই, ট্রুং চিন, হোয়াং কোক ভিয়েতনাম, দে লা থানের মতো নির্মাণ সামগ্রীর বিশেষজ্ঞ অনেক রাস্তায়... অনেক ব্যবসা প্রতিষ্ঠান এবং নির্মাণ সামগ্রীর ডিলার এবং দোকান মার্চ মাসে সর্বোচ্চ নির্মাণ মৌসুমের চাহিদা মেটাতে সক্রিয়ভাবে তাদের স্টক প্রস্তুত করছে।

হোয়াং কোক ভিয়েতনাম স্ট্রিটের একটি শোরুমে গ্রাহকরা পণ্য দেখছেন। ছবি: থান লুয়ান।

নির্মাণ সামগ্রীর ডিলারদের মতে, বছরের শুরু থেকে, বেশিরভাগ জিনিসপত্রের দাম স্থিতিশীল রয়েছে, যা মানুষ এবং ব্যবসার জন্য নির্মাণ কাজের জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করেছে। বর্তমানে, ডং ট্যাম এবং ভিগ্ল্যাসেরার মতো দেশীয় নির্মাতাদের টাইলসের দাম ১৫০,০০০ থেকে ২৭০,০০০ ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা পর্যন্ত; ইতালি, স্পেন, ভারত এবং চীন থেকে আমদানি করা টাইলসের দাম ১৫০,০০০ থেকে ১,২০০,০০০ ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা পর্যন্ত।

এছাড়াও, ভোক্তাদের চাহিদা বৃদ্ধির জন্য, টাইল খুচরা বিক্রেতারা গ্রাহকদের জন্য ২০-৪০% আকর্ষণীয় ছাড় দিচ্ছে। ডিজাইনের ক্ষেত্রে, এই বছরের ট্রেন্ডগুলিতে সাদা, ধূসর এবং হালকা শেডের মতো সাধারণ রঙ, ন্যূনতম নকশা সহ, এবং থ্রিডি এবং ন্যানো প্রযুক্তি ব্যবহার করে নতুন পণ্যগুলি পছন্দ করা হয়েছে, যা অত্যন্ত নান্দনিকভাবে আনন্দদায়ক এবং গ্রাহকদের মধ্যে জনপ্রিয়।

সং আন ভিয়েতনাম ট্রেডিং কোং লিমিটেডের পরিচালক লি থুক আন-এর মতে, বর্তমান ভোক্তাদের পছন্দ দেশীয় ব্র্যান্ডের টাইলস এবং স্যানিটারি ওয়্যারের প্রতি, কারণ তাদের যুক্তিসঙ্গত দাম, গুণমান, বৈচিত্র্যময় নকশা এবং বর্তমান নির্মাণ প্রবণতার জন্য উপযুক্ততা রয়েছে যেখানে অভ্যন্তরীণ নকশায় অনেক প্রযুক্তি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

বাজার জরিপ থেকে দেখা যায় যে ২০২৫ সালের শুরুতে ব্যাগজাত এবং বাল্ক সিমেন্টের জন্য ৫০,০০০ ভিয়ানডে/টন মূল্য বৃদ্ধির ঘোষণার পর থেকে সিমেন্টের মতো অন্যান্য নির্মাণ সামগ্রী তাদের বিক্রয়মূল্য বজায় রেখেছে। বিশেষ করে, ভিসাই সিমেন্ট গ্রুপ ভিসাই নিনহ বিন, ভিসাই হা নাম , ডং বান সিমেন্ট, সং লাম সিমেন্ট এবং সং লাম ২ সহ তাদের অনুমোদিত কারখানাগুলির সমগ্র ব্যবস্থায় প্রতি টন সিমেন্টের জন্য ৪৬,৩০০ ভিয়ানডে বৃদ্ধির ঘোষণা করেছে। বিম সন সিমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ব্যাগজাত এবং বাল্ক সিমেন্ট পণ্যের বিক্রয়মূল্য ৫০,০০০ ভিয়ানডে/টন (ভ্যাট সহ) সমন্বয় করেছে।

স্টিলের দাম সম্পর্কে, দে লা থান স্ট্রিটের একটি স্টিল ও লোহার ডিলারশিপের মালিক মিঃ হোয়াং লং বলেন যে, আগের বছরগুলিতে, বছরের প্রথম কয়েক মাসে সাধারণত স্টিলের দাম বাড়ত, কিন্তু এই বছর, দাম এখনও পর্যন্ত স্থিতিশীল রয়েছে। এটি ব্যক্তি এবং ব্যবসার দ্বারা প্রকল্প নির্মাণকে সহজতর করে এবং প্রথম চান্দ্র মাসের ১৫তম দিনের পরে প্রি-অর্ডারের সংখ্যাও কিছুটা বেড়েছে।

"মার্চ মাসে ইস্পাতের দাম বাড়তে পারে কারণ শুষ্ক আবহাওয়া বাড়ি মেরামতের জন্য অনুকূল সময়, তাই অনেক পরিবার তাদের ঘর সম্পূর্ণ করার সুযোগটি কাজে লাগাচ্ছে। বিগত বছরগুলির তুলনায়, এই বছর নির্মাণ সামগ্রীর বাজার তুলনামূলকভাবে স্থিতিশীল, তাই আমরা নির্মাতাদের কাছ থেকে অগ্রাধিকারমূলক চিকিৎসা পেতে ইস্পাত পণ্যের আমাদের মজুদ বৃদ্ধি করছি," মিঃ হোয়াং লং শেয়ার করেছেন।

উত্তরে দাম স্থিতিশীল রয়েছে। হোয়া ফ্যাট স্টিল, যার CB240 কয়েলড স্টিল 13,690 VND/কেজি; D10 CB300 রিবড স্টিল 13,840 VND/কেজি; ভিয়েত ডাক স্টিল, যার CB240 কয়েলড স্টিল 13,640 VND/কেজি এবং D10 CB300 রিবড স্টিল 13,840 VND/কেজি। নির্মাণ সামগ্রীর ডিলাররা ভবিষ্যদ্বাণী করেছেন যে আসন্ন শীর্ষ নির্মাণ মৌসুমে, উপকরণের দাম তাৎক্ষণিকভাবে তীব্রভাবে বৃদ্ধি পাওয়ার সম্ভাবনা কম, কারণ বৃদ্ধি উপকরণের দামের (যেমন লৌহ আকরিক, কয়লা, বিদ্যুৎ...) ওঠানামার উপর নির্ভর করবে। প্রতিযোগিতামূলক বাজার এবং দাম স্থিতিশীল করার লক্ষ্যে সরকারি নীতিমালা থাকায়, বৃদ্ধির হার সীমিত থাকবে, যা নির্মাণ ব্যবসার কার্যক্রম পরিচালনার জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করবে।

অনেক নতুন সুযোগ

শিল্প বিশেষজ্ঞরা বিশ্বাস করেন যে আগামী সময়ে বিশ্ব অর্থনৈতিক পরিস্থিতি আরও চ্যালেঞ্জিং হয়ে উঠবে। সামনের চ্যালেঞ্জগুলির সাথে, ব্যবসাগুলিকে উদীয়মান সুযোগগুলি কাজে লাগানোর জন্য পূর্বাভাসের দিকে আরও মনোযোগ দিতে হবে; তাদের দ্রুত, নমনীয় এবং কার্যকরভাবে প্রতিক্রিয়া জানাতে হবে। প্রতিযোগিতা বৃদ্ধির জন্য তাদের সর্বদা পণ্যের গুণমান এবং নকশাকে অগ্রাধিকার দিতে হবে; ব্যয়-সাশ্রয়ী ব্যবস্থাগুলি অনুশীলন করতে হবে, বিশেষ করে ইনপুট এবং আর্থিক খরচের ক্ষেত্রে, যেমন বিক্রয় এজেন্ট সিস্টেম পর্যালোচনা করা, বিভাগ এবং কারখানা থেকে ভোক্তা পর্যন্ত মধ্যবর্তী পর্যায়ে হ্রাস করা এবং সেই অনুযায়ী বিক্রয় ব্যয় হ্রাস করা।

এছাড়াও, বিদ্যমান বাজার বজায় রাখতে এবং বিদেশে নতুন বাজার খুঁজে পেতে আন্তর্জাতিক বাণিজ্য প্রচার জোরদার করুন। বিভিন্ন ধরণের নির্মাণ প্রকল্প, জলবায়ু পরিস্থিতি এবং অঞ্চলের সাথে মানানসই নির্মাণ সামগ্রীর পণ্যগুলিকে বৈচিত্র্যময় করুন; আমদানি প্রতিস্থাপন এবং বাজারের চাহিদা মেটাতে নির্মাণ সামগ্রীর উৎপাদন বৃদ্ধি করুন।

দীর্ঘমেয়াদে, রাষ্ট্রকে নতুন প্রযুক্তি স্থানান্তর, আধুনিক উৎপাদন লাইনে বিনিয়োগ এবং প্রযুক্তির উন্নতিতে ব্যবসাগুলিকে উৎসাহিত এবং সমর্থন করার জন্য নীতিমালা শক্তিশালী করতে হবে। পরিবেশবান্ধব নির্মাণ সামগ্রীর উৎপাদন এবং ব্যবহার বৃদ্ধির জন্য নীতিমালা বাস্তবায়ন বজায় রাখা এবং প্রচার করা উচিত। নীতিমালায় নির্মাণ সামগ্রী উৎপাদনের জন্য বিকল্প জ্বালানি হিসেবে বর্জ্য, বিশেষ করে গৃহস্থালির বর্জ্যের ব্যবহারকে জোরালোভাবে উৎসাহিত করা উচিত।

তবে, চ্যালেঞ্জগুলি সুযোগ তৈরি করে, কারণ দেশীয় রিয়েল এস্টেট বাজার অনেক ইতিবাচক লক্ষণ দেখাচ্ছে, নির্মাণ সামগ্রীর চাহিদা বাড়ছে। স্যাভিলস হ্যানয়ের বাণিজ্যিক লিজিংয়ের সিনিয়র ডিরেক্টর হোয়াং নগুয়েট মিন শেয়ার করেছেন যে অফিস বাজার সরবরাহ এবং চাহিদা উভয় ক্ষেত্রেই তার বৃদ্ধি অব্যাহত রাখবে বলে আশা করা হচ্ছে। আগে বাড়িওয়ালারা কেবল একটি ভবন তৈরি করতেন এবং খালি জায়গা লিজ দিতেন, এখন তাদের ভাড়াটেদের আরও বেশি কিছু দিতে হবে।

বাজার অত্যন্ত প্রতিযোগিতামূলক, বেশিরভাগ ভবনই যত্ন সহকারে এবং পেশাদারভাবে নির্মিত হয় এবং ক্লাস A ভবনগুলি সবুজ সার্টিফিকেশনের জন্য লক্ষ্যবস্তু। অতএব, সবুজ ভবন সার্টিফিকেশন প্রায় বাধ্যতামূলক হয়ে উঠেছে, বিশেষ করে জলবায়ু পরিবর্তন, ক্রমবর্ধমান বায়ু এবং পরিবেশ দূষণের প্রেক্ষাপটে, ব্যবসার জন্য নেট-জিরো লক্ষ্য অর্জনের প্রয়োজনীয়তার সাথে মিলিত হওয়ার সাথে সাথে।

তদুপরি, সরকার মন্ত্রণালয়, খাত এবং স্থানীয়দেরকে বিনিয়োগ প্রকল্পগুলি যেগুলি অসুবিধা, বাধা এবং দীর্ঘস্থায়ী বিলম্বের সম্মুখীন হচ্ছে সেগুলি দ্রুত পর্যালোচনা এবং সম্পূর্ণ প্রতিবেদন করার নির্দেশ দিয়েছে যাতে সেগুলি দ্রুত সমাধান এবং বাস্তবায়ন করা যায়, এটি নির্মাণ শিল্পের টেকসই উন্নয়নের জন্য গতি তৈরি করতে পারে, বিশেষ করে যখন এই প্রকল্পগুলি পরিকল্পনা অনুসারে এবং উপকরণ সরবরাহের বিষয়ে ভাল প্রস্তুতির সাথে বাস্তবায়িত হয়। এই প্রকল্পগুলিতে বাধাগুলি সমাধান করলে নির্মাণ-সম্পর্কিত শিল্পগুলিতে কর্মসংস্থানের সুযোগ তৈরি হবে, যার মধ্যে নির্মাণ সামগ্রীর উৎপাদন এবং সরবরাহ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

 

প্রথম চান্দ্র মাসের পূর্ণিমার পর, প্রকল্পগুলি সম্পন্ন বা নির্মাণের জন্য অনুকূল আবহাওয়ার কারণে, মানুষ এবং ব্যবসাগুলি ইস্পাত এবং সিমেন্ট থেকে শুরু করে আসবাবপত্র পর্যন্ত বিভিন্ন উপকরণের জন্য সক্রিয়ভাবে সরবরাহ নিশ্চিত করে এবং আমানত রাখে, যাতে নির্মাণ ব্যয় বৃদ্ধির কারণে দামের ওঠানামা এড়ানো যায়। দামের ক্ষেত্রে, উপকরণগুলি তুলনামূলকভাবে স্থিতিশীল থাকে এবং নির্মাতাদের মধ্যে প্রতিযোগিতার কারণে অনেক পণ্য সাশ্রয়ী মূল্যে থাকে, যা ভোক্তাদের উপকার করে।

গান আনহ ভিয়েতনাম ট্রেডিং কোম্পানি লিমিটেডের পরিচালক , লি থুক আনহ

সূত্র: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html