গিয়া বিন আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর নির্মাণ প্রকল্পের জন্য বিশেষ নীতিমালার মাধ্যমে

প্রতিনিধিরা গিয়া বিন আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য রাজ্য যখন জমি পুনরুদ্ধার করবে তখন ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের বিষয়ে বিশেষ নীতির খসড়া সিদ্ধান্ত অনুমোদন করেছেন।

২৩শে সেপ্টেম্বর বিকেলে, বাক নিন প্রদেশের পিপলস কমিটি প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান ভুং কোওক তুয়ানের সভাপতিত্বে সেপ্টেম্বরের একটি বিষয়ভিত্তিক সম্মেলনের আয়োজন করে।

সম্মেলনে, প্রতিনিধিরা গিয়া বিন আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য রাজ্য যখন জমি পুনরুদ্ধার করবে তখন ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন সম্পর্কিত বিশেষ নীতি সম্পর্কিত প্রাদেশিক গণ কমিটির খসড়া সিদ্ধান্ত অনুমোদন করেন।

আবাসিক জমি বরাদ্দ সীমার মধ্যে থাকা এলাকার জন্য প্রদেশটি সেই জমির প্লট বা সংলগ্ন জমির মূল্য তালিকা অনুসারে আবাসিক জমির মূল্যের ৩০% সমর্থন করে; আবাসিক জমি বরাদ্দ সীমার বাইরে কিন্তু ৬০০ বর্গমিটারের বেশি নয় এমন এলাকার জন্য সেই জমির প্লট বা সংলগ্ন জমির মূল্য তালিকা অনুসারে আবাসিক জমির মূল্যের ১০% সমর্থন করে। ৬০০ বর্গমিটারের বেশি এলাকা সমর্থিত নয়।

জমি দখলের ক্ষেত্রে, যাদের জমি দখলে আছে তাদের পুনর্বাসনের অপেক্ষায় বাড়ি ভাড়া দিয়ে সহায়তা করা হবে। বিশেষ করে, সহায়তার স্তর হল প্রতি ব্যক্তি/মাসে ১.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং; মাত্র একজন ব্যক্তি আছে এমন পরিবারগুলিকে প্রতি মাসে ৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং দিয়ে সহায়তা করা হবে।

যার জমি উদ্ধার করা হয়েছে, সেই ব্যক্তি যখন জমি হস্তান্তর করে স্থানান্তরিত হয়, তখন থেকে সহায়তার সময়কাল ১২ মাস।

ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন পরিকল্পনা অনুমোদনের সময় পরিবারের স্থায়ী বাসিন্দা হিসেবে নিবন্ধিত জনসংখ্যা হল সমর্থিত জনসংখ্যা।

যেসব জলজ প্রাণীর জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক জারি করা উৎপাদন প্রক্রিয়া নেই এবং স্থানান্তর করা যাবে না, তাদের জন্য রাজ্য যখন জমি পুনরুদ্ধার করে তখন ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ হল ৯,০০০ ভিএনডি/বর্গমিটার (পুনরুদ্ধারকৃত জলজ চাষ জমির এলাকা)।

উপরোক্ত সুনির্দিষ্ট নীতিমালা ছাড়াও, প্রকল্পের ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন সম্পর্কিত অন্যান্য বিষয়বস্তু ২০২৪ সালের ভূমি আইনের বিধান এবং ভূমি আইন বাস্তবায়নের নির্দেশিকা নথি অনুসারে বাস্তবায়িত হবে; প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক জারি করা ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের বিষয়ে নির্দিষ্ট নিয়মাবলী সহ সিদ্ধান্ত।

বাক নিন প্রদেশের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান ভুওং কোওক তুয়ান অনুরোধ করেছেন যে, গিয়া বিন আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর প্রকল্পের দ্বিতীয় পর্যায়ের জমি অধিগ্রহণ এবং ছাড়পত্রের জন্য জারি করা নীতিগুলি আরও সুনির্দিষ্ট প্রকৃতির হওয়া উচিত এবং জনগণের জন্য সর্বাধিক সুবিধা প্রদানের চেতনায় এবং আইনের কাঠামোর মধ্যে আরও সুনির্দিষ্ট নির্দেশনা প্রদান করা উচিত।

একই সাথে, বিশেষায়িত সংস্থাগুলিকে অনুরোধ করা হচ্ছে যে তারা যেন জরুরি ভিত্তিতে খসড়া নীতিমালাটি সম্পন্ন করে এবং বাস্তবায়নের জন্য একটি আইনি করিডোর তৈরির জন্য সুনির্দিষ্ট নির্দেশনা জারি করে।

গিয়া বিন আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর প্রকল্পটি প্রায় ২,০০০ হেক্টর জমির উপর পরিকল্পনা করা হয়েছে, যা গিয়া বিন, লুওং তাই, নান থাং এবং লাম থাও কমিউনে অবস্থিত।

বাক নিন প্রদেশের কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের প্রতিবেদন অনুসারে, গিয়া বিন আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পটি বিনিয়োগ আইনের বিধান অনুসারে বিনিয়োগ নীতি অনুমোদনের জন্য জাতীয় পরিষদের কর্তৃত্বাধীন এবং সরকার ১৪ আগস্ট, ২০২৫ তারিখে বিশেষ প্রক্রিয়া এবং নীতিমালার উপর রেজোলিউশন নং ০৩/২০২৫/এনকিউ-সিপি জারি করেছে।

এটি এমন একটি প্রকল্প যার জন্য একটি সম্পূর্ণ সম্প্রদায়ের স্থানান্তর প্রয়োজন, যা সম্প্রদায়ের সমগ্র জীবন, অর্থনীতি , সমাজ এবং সাংস্কৃতিক ঐতিহ্যকে প্রভাবিত করে এবং ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের বিষয়ে বিশেষ নীতিমালা প্রয়োজন।

অতএব, প্রকল্পটি ২০২৪ সালের ভূমি আইনের ৯২ অনুচ্ছেদের ধারা ১ এর বিধান অনুসারে ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের বিষয়ে নির্দিষ্ট নীতি নির্ধারণের ক্ষেত্রে পড়ে; ১৫ জুলাই, ২০২৪ তারিখের ডিক্রি নং ৮৮/২০২৪/এনডি-সিপির ধারা ৭ এর ধারা ১, যা রাজ্য যখন জমি পুনরুদ্ধার করে তখন ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন নিয়ন্ত্রণ করে; ১২ জুন, ২০২৫ তারিখের ডিক্রি নং ১৫১/২০২৫/এনডি-সিপির ধারা ৮ এর ধারা ১, যা ০২টি স্তরে স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কর্তৃত্ব বিভাজন, ভূমি খাতে বিকেন্দ্রীকরণ এবং বিকেন্দ্রীকরণ নিয়ন্ত্রণ করে।

গিয়া বিন আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য মোট জমি পুনরুদ্ধারের আশা করা হচ্ছে প্রায় ১,৮৮৪.৮৮ হেক্টর; যার মধ্যে আবাসিক জমি ১৫৯.৪ হেক্টর; কৃষি জমি ১,১৮৪.৭৮ হেক্টর; অকৃষি জমি ৪১৫.৯ হেক্টর; প্রতিরক্ষা ও নিরাপত্তার উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত জমি ১২৪.৮ হেক্টর।

প্রকল্প নির্মাণের জন্য জমি অধিগ্রহণের ফলে ক্ষতিগ্রস্ত হতে পারে এমন মোট পরিবার, ব্যক্তি এবং প্রতিষ্ঠানের সংখ্যা প্রায় ৭,১০০টি পরিবার, ব্যক্তি এবং ১১৮টি প্রতিষ্ঠান; যার মধ্যে প্রায় ৫,৮০০ পরিবার এবং ব্যক্তিকে স্থানান্তর এবং পুনর্বাসন করতে হবে।

মোট ১৮,৮০০টি কবর স্থানান্তর করতে হবে (অজ্ঞাত মালিকহীন কবরের সংখ্যা বাদে)।

সমগ্র প্রকল্পের জন্য মোট আনুমানিক ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের পরিমাণ প্রাথমিক জরিপের পরিমাণ এবং বাক নিন প্রদেশের পিপলস কমিটির নীতি, ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন ইউনিট মূল্যের উপর প্রবিধান, প্রাসঙ্গিক পক্ষের সাথে পরামর্শ এবং ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের বর্তমান প্রবিধানের ভিত্তিতে তৈরি করা হয়েছে প্রায় ২৯,৫১১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ; যার মধ্যে, জমি ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তা প্রায় ১৬,১৩৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ; সম্পত্তি ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তা প্রায় ১৩,৩৭৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ। রাজ্য বাজেট মূলধন উৎস (বিনিয়োগকারীদের অগ্রিম ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের অর্থ)।/।

(টিটিএক্সভিএন/ভিয়েতনাম+)

সূত্র: https://www.vietnamplus.vn/thong-qua-chinh-sach-dac-thu-du-an-xay-dung-cang-hang-khong-quoc-te-gia-binh-post1063562.vnp