২০০৭ সালে, জনাব হা থাই তাঁর প্রতিবেশীর জমির একটি অংশ ক্রয় করেন। ২০০৯ সালে, জমিটি জরিপ করে দুটি প্লটে ভাগ করা হয়। জনাব থাই জানতে চান যে, তিনি এখন ভূমি ব্যবহারের অধিকারের সনদপত্র পেতে পারেন কি না। ভূমি ব্যবহারের সময়কাল কি ক্রয়-বিক্রয় দলিল দ্বারা নির্ধারিত হবে, নাকি বিক্রেতার জমি ব্যবহারের সময়কাল দ্বারা (বর্তমানে জমিটিতে একটি বাড়ি রয়েছে এবং এর মালিক ১৯৯০ সাল থেকে এটি ব্যবহার করে আসছেন)?
কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় এই বিষয়ে নিম্নরূপ জবাব দিয়েছে:
জনাব [নাম] কর্তৃক উত্থাপিত বিষয়টি স্থানীয় কর্তৃপক্ষের এখতিয়ারভুক্ত এবং ভূমি আইন বাস্তবায়নের জন্য স্থানীয় কর্তৃপক্ষ কর্তৃক জারি করা সংরক্ষিত নথি ও নির্দিষ্ট প্রবিধানের ভিত্তিতে এর বিবেচনা ও সমাধান প্রয়োজন; সুতরাং, মন্ত্রণালয়ের জবাব দেওয়ার কোনো ভিত্তি নেই। মন্ত্রণালয় নিম্নলিখিত নীতিসমূহ বিবৃত করতে চায়:
ভূমি আইনের ১৩৭, ১৩৮, ১৩৯ এবং ১৪০ নং ধারায় যেমন বিধান করা হয়েছে, সেই অনুযায়ী বর্তমান ভূমি আইন বিশেষভাবে প্রথমবারের মতো বর্তমানে ভূমি ব্যবহারকারী পরিবার এবং ব্যক্তিদের ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং ভূমির সাথে সংযুক্ত সম্পত্তির মালিকানার সনদপত্র প্রদানের বিষয়টি নিয়ন্ত্রণ করে।
সরকার ২৯ জুলাই, ২০২৪ তারিখের ডিক্রি নং ১০১/২০২৪/এনডি-সিপি এবং ১২ জুন, ২০২৫ তারিখের ডিক্রি নং ১৫১/২০২৫/এনডি-সিপি-তে বাস্তবায়নের জন্য প্রয়োজনীয় নথিপত্র, পদ্ধতি এবং পদক্ষেপসমূহ সম্পূর্ণরূপে নির্দিষ্ট করেছে।
একই সাথে, কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রী, কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ের রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা কার্যাবলীর আওতাধীন ভূমি ক্ষেত্রে প্রশাসনিক পদ্ধতিসমূহ ঘোষণা করে, ২৩ জুন, ২০২৪ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ২৩০৪/কিউডি-বিএনএনএমটি এবং ২৫ আগস্ট, ২০২৫ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৩৩৮০/কিউডি-বিএনএনএমটি জারি করেছেন। এই সিদ্ধান্তগুলোতে প্রতিটি ভূমি পদ্ধতি নির্দিষ্ট করা হয়েছে, যার মধ্যে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে: বাস্তবায়নের ক্রম; বাস্তবায়নের পদ্ধতি; নথিপত্রের উপাদান ও পরিমাণ; প্রক্রিয়াকরণের সময়; প্রশাসনিক পদ্ধতির বিষয়বস্তু; প্রশাসনিক পদ্ধতি বাস্তবায়নকারী সংস্থা; প্রশাসনিক পদ্ধতির ফলাফল; ফি ও চার্জ; আবেদনপত্র/ঘোষণার নাম; প্রশাসনিক পদ্ধতি বাস্তবায়নের জন্য প্রয়োজনীয়তা ও শর্তাবলী (যদি থাকে); এবং প্রশাসনিক পদ্ধতির আইনি ভিত্তি।
কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় আপনাকে এ বিষয়ে অবহিত করেছে এবং এটি বাস্তবায়নের জন্য আপনার বিবেচনা কামনা করছে।
উৎস: https://vtv.vn/thu-tuc-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-100251204150809869.htm
মন্তব্য (0)