সামাজিক আবাসনের উন্নয়নে সহায়তা করা।

স্বল্প আয়ের মানুষ ও শ্রমিকদের আবাসন চাহিদা মেটাতে, তাই নিন প্রদেশ সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য বিভিন্ন সমাধান বাস্তবায়নের ওপর মনোযোগ দিচ্ছে।

তান নিন ওয়ার্ডের গোল্ডেন সিটি সামাজিক আবাসন প্রকল্প (প্রদর্শনী বাড়ি)

সামাজিক আবাসন তহবিলের বরাদ্দ ত্বরান্বিত করুন।

২০২৫ সালে প্রদেশটি ৫টি নতুন সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়ন করবে। প্রাদেশিক গণ কমিটির তথ্য অনুযায়ী, প্রদেশটি ২০৩০ সাল পর্যন্ত দূরদৃষ্টিসহ ২০২৫ সাল পর্যন্ত সামাজিক আবাসন উন্নয়ন পরিকল্পনা অনুমোদন করেছে, যার লক্ষ্য এই পুরো সময়কালে ৮৩,১০০টি ইউনিট সম্পন্ন করা।

কর্মপরিকল্পনা অনুযায়ী, ২০২৬ সালের মধ্যে প্রদেশটি ১৩,৩১৫টি সামাজিক আবাসন ইউনিট সম্পন্ন করার এবং একই সাথে মোট ১৯,৭৭৮ ইউনিটের ২১টি নতুন প্রকল্প বাস্তবায়নের লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করেছে। ২০৩০ সালের মধ্যে, প্রদেশটি ১৫,০২১টি সামাজিক আবাসন ইউনিট সম্পন্ন করার এবং একই সাথে মোট ৩৫,২৭০ ইউনিটের ১৫টি নতুন প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য সচেষ্ট রয়েছে, যা প্রদেশের মানুষের জন্য সামাজিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে এবং আবাসন সরবরাহ সম্প্রসারণে অবদান রাখবে।

এখন পর্যন্ত, প্রদেশটি সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য মোট ৫৯৮ হেক্টরেরও বেশি আয়তনের ৭৯টি ভূমি এলাকায় পরিকল্পনা গ্রহণ করেছে। এর মধ্যে, ৩২টি প্রকল্প বিনিয়োগের অনুমোদন পেয়েছে এবং ২০২৫-২০৩০ সময়কালে এগুলোর ৪৭,১০০টিরও বেশি ইউনিট সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে; ১১টি প্রকল্প ৪,৩৫৮ ইউনিটসহ সম্পন্ন হয়েছে; এবং আরও অনেক প্রকল্পের বাস্তবায়ন অব্যাহত রয়েছে।

তান নিন ওয়ার্ডের গোল্ডেন সিটি সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি ৩.৩৫ হেক্টর এলাকা জুড়ে বিস্তৃত, যেখানে রয়েছে ১৫ তলা বিশিষ্ট (একটি বেসমেন্ট স্তর সহ) ৭টি অ্যাপার্টমেন্ট ব্লক এবং একটি আধুনিক বাণিজ্যিক কেন্দ্র। নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের মান অনুযায়ী প্রকল্পটি সুপরিকল্পিতভাবে তৈরি করা হয়েছে, যার লক্ষ্য তান নিন ওয়ার্ডের কেন্দ্রস্থলে একটি মডেল সামাজিক আবাসন প্রকল্প গড়ে তোলা।

প্রকল্পটির একটি উল্লেখযোগ্য দিক হলো এর নমনীয় আর্থিক সহায়তা নীতি: ক্রেতাদের অ্যাপার্টমেন্টের মূল্যের মাত্র ৩০% পরিশোধ করতে হবে এবং বাকি অর্থ সোশ্যাল পলিসি ব্যাংকের মাধ্যমে বার্ষিক ৫.৪% সুদের হারে অর্থায়ন করা হবে। এছাড়াও, ডেভেলপার প্রথম দুই বছরের জন্য সুদের হারে ৫০% ছাড় দিয়ে থাকে, যার ফলে মাসিক কিস্তির পরিমাণ দাঁড়ায় মাত্র ৩-৫ মিলিয়ন VND।

তান হোই কমিউনের বাসিন্দা জনাব ত্রান ভান তিন, যিনি এই প্রকল্পে একটি বাড়ি কিনেছেন, তিনি বলেন: “বাণিজ্যিক ঋণের তুলনায় এই ঋণের সুদের হার অনেক কম। আমাদের কেবল ৩০% অগ্রিম পরিশোধ করতে হয়েছে এবং বাকিটা ব্যাংক ২৫ বছর পর্যন্ত মেয়াদী একটি দীর্ঘমেয়াদী ঋণের মাধ্যমে অর্থায়ন করেছে। তাই আমার পরিবার নিশ্চিন্তে বসবাসের জন্য একটি বাড়ি কিনেছে।”

অগ্রগতি ত্বরান্বিত করুন এবং ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিটের লক্ষ্যমাত্রা অর্জন করুন।

২০২৫ সালের নভেম্বরে অনুষ্ঠিত আবাসন নীতি ও রিয়েল এস্টেট বাজার উন্নয়ন বিষয়ক কেন্দ্রীয় স্টিয়ারিং কমিটির তৃতীয় অধিবেশনের অনলাইন সম্মেলনে, প্রাদেশিক পার্টি কমিটির স্থায়ী সদস্য এবং প্রাদেশিক পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন হং থান, প্রদেশে সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলো কার্যকরভাবে বাস্তবায়ন এবং আবাসন প্রয়োজন এমন মানুষদের আরও ভালোভাবে সহায়তা করার জন্য পরিস্থিতি তৈরির লক্ষ্যে বেশ কিছু সুপারিশ পেশ করেছেন।

প্রথমত, ২০২৫-২০৩০ সময়কালে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য যুগান্তকারী সমাধান বাস্তবায়নের বিষয়ে সরকারের যে সিদ্ধান্ত, যা প্রদেশটিকে ২০২৬ সালের মধ্যে ২,০০০ ইউনিট সম্পন্ন করার অতিরিক্ত লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করে দিয়েছে, সে বিষয়ে প্রদেশটি সম্পূর্ণরূপে একমত এবং বিশ্বাস করে যে এটি সামগ্রিক লক্ষ্য অর্জনের পথে অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার একটি সুযোগ।

তবে, প্রকৃত সক্ষমতার সাথে সামঞ্জস্য নিশ্চিত করতে, প্রদেশটি প্রধানমন্ত্রীর কাছে অবশিষ্ট ইউনিটগুলোর জন্য সময়সীমা বাড়ানোর অনুমতি চেয়েছে, এবং ২০২৭ সালের প্রথম ত্রৈমাসিকে বা সর্বোচ্চ দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে বাসিন্দাদের কাছে বিক্রি ও হস্তান্তর সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে। এই সমন্বয়টি প্রদেশকে বাস্তবায়নের ক্ষেত্রে আরও সক্রিয় হতে সাহায্য করবে এবং একই সাথে প্রকল্পের গুণমান ও বিনিয়োগের কার্যকারিতাও নিশ্চিত করবে।

আগামী সময়ে, ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোর প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য অনুকূল পরিবেশ তৈরি করতে প্রদেশটি বিনিয়োগ পদ্ধতি, জমি, মূলধন বিতরণ এবং কারিগরি অবকাঠামো-সম্পর্কিত প্রতিবন্ধকতাগুলো দূর করার ওপর মনোযোগ অব্যাহত রাখবে।

প্রদেশটি বিনিয়োগকারীদের নির্মাণকাজের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করতে, প্রকল্পের গুণমান নিশ্চিত করতে এবং উদ্ভূত যেকোনো অসুবিধা দ্রুত সমাধানের জন্য পরিদর্শন ও তত্ত্বাবধান জোরদার করতে অনুরোধ করেছে। এছাড়াও, অগ্রাধিকারমূলক ঋণ নীতি জনগণকে, বিশেষ করে শ্রমিক ও স্বল্প আয়ের মানুষদের, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন পেতে সহায়তা করে চলেছে।

সরকার, মন্ত্রণালয় ও সংস্থাগুলোর সমর্থন এবং স্থানীয় রাজনৈতিক ব্যবস্থার দৃঢ় সংকল্পের মাধ্যমে প্রদেশটি ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণের জাতীয় কর্মসূচিতে একটি ইতিবাচক অবদান রাখতে চায়। সম্প্রসারিত সামাজিক আবাসন তহবিল কেবল শ্রমিকদের জীবনযাত্রার মান উন্নয়নেই সাহায্য করে না, বরং আগামী সময়ে টেকসই নগর উন্নয়নের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রেরণা সৃষ্টি করে, যা বিনিয়োগ আকর্ষণ করে এবং আর্থ-সামাজিক প্রবৃদ্ধিকে উৎসাহিত করে।

Kien Dinh - Que Quyen

উৎস: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html