হো চি মিন সিটির গণপরিসরগুলোর উন্নয়নের জন্য বেসরকারি সম্পদ আকর্ষণ করা প্রয়োজন।

যথাযথভাবে বিনিয়োগ ও কার্যকর ব্যবস্থাপনার মাধ্যমে গণপরিসরগুলো শুধু শহরের ‘শ্বাস ফেলার জায়গা’ হিসেবেই কাজ করবে না, বরং দীর্ঘমেয়াদে হো চি মিন সিটির অর্থনীতির জন্য একটি নতুন ও টেকসই প্রবৃদ্ধির চালিকাশক্তিতেও পরিণত হবে।

গত ২৩শে ডিসেম্বর হো চি মিন সিটিতে ভিয়েতনাম টেলিভিশন সেন্টার (VTV9) কর্তৃক আয়োজিত "গণপরিসর - নগর প্রতীক থেকে অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির চালিকাশক্তি" শীর্ষক সেমিনারে বিশেষজ্ঞরা এই মূল্যায়নটি করেন।

রাজ্য বাজেট থেকে তহবিল পাওয়ার আশা করা কঠিন।

সেমিনারে বিশেষজ্ঞরা নিশ্চিত করেছেন যে, উচ্চমানের মানবসম্পদ ধরে রাখার বৈশ্বিক প্রতিযোগিতায়, উন্নতমানের গণপরিসর হলো নগরের আকর্ষণীয়তা ও অর্থনৈতিক প্রতিযোগিতামূলকতার অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ পরিমাপক।

বিশেষজ্ঞরা মনে করেন যে, টেকসই পরিচালনায় পুনঃবিনিয়োগের জন্য মুনাফা অর্জনের লক্ষ্যে গণপরিসরের উন্নয়নে বেসরকারি বিনিয়োগ আকর্ষণ করা প্রয়োজন।

এডিবি ভিয়েতনাম অফিসের প্রধান অর্থনীতিবিদ জনাব নগুয়েন বা হুং-এর মতে, হো চি মিন সিটি ২০৩০ সালের মধ্যে বিশ্বের সেরা ১০০টি বাসযোগ্য শহরের মধ্যে স্থান করে নেওয়ার লক্ষ্য নির্ধারণ করেছে। এডিবি এই লক্ষ্যকে দৃঢ়ভাবে সমর্থন করে এবং বর্তমানে প্রায় ৪০.৮ বিলিয়ন মার্কিন ডলার অর্থায়নের মাধ্যমে সদস্য দেশগুলোকে বাসযোগ্য শহর গড়ে তুলতে সহায়তা করছে।

হো চি মিন সিটির ক্ষেত্রে একটি বাসযোগ্য শহর মূল্যায়নের পাঁচটি মানদণ্ড প্রয়োগ করে এডিবি দেখেছে যে, তিনটি সূচক গোষ্ঠী আন্তর্জাতিক মানের তুলনায় এখনও তুলনামূলকভাবে নিম্ন পর্যায়ে রয়েছে: স্বাস্থ্যসেবা , নগর অবকাঠামো এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক পরিবেশ। এই সবগুলোই এমন ক্ষেত্র যেখানে উন্নয়নের ক্ষেত্রে গণপরিসর একটি উল্লেখযোগ্য প্রভাব ফেলতে পারে।

মিঃ হাং-এর মতে, এর বিশাল আয়তন, বৈচিত্র্যময় সম্পদ এবং বহু উদ্ভাবনী উদ্যোগের কারণে হো চি মিন সিটির এই লক্ষ্য বাস্তবায়নের জন্য প্রয়োজনীয় সকল শর্তই রয়েছে। তবে, আসল চ্যালেঞ্জটি নির্মাণ পর্যায়ে নয়, বরং দীর্ঘমেয়াদী পরিচালনা এবং গণপরিসরের কার্যকর ব্যবহারে নিহিত।

"উপযুক্ত ব্যবস্থাপনা ও পরিচালন মডেল ছাড়া গণপরিসরগুলো সহজেই অবনতি হতে পারে এবং তাদের প্রাণশক্তি হারাতে পারে," মিঃ হাং জোর দিয়ে বলেন।

আপনিও পছন্দ করতে পারেন

১১ই জানুয়ারি ভিয়েতনাম সবুজ দিবস উপলক্ষে ৩২টি গাছ লাগানো হয়েছে।ডিএনও - ভিয়েতনাম সবুজায়ন দিবস উপলক্ষে, দা নাং পার্কস অ্যান্ড গ্রিনারি কোম্পানি (নির্মাণ বিভাগের অধীন) দা নাং শহরের হাই ভান ওয়ার্ডের হোয়া খান শিল্প পার্ক থেকে কু দে নদী পর্যন্ত জল নিষ্কাশন খাল এলাকায় একটি বৃক্ষরোপণ অভিযানের আয়োজন করে।

ফু মি হাং নগর এলাকার পরিকল্পনা এবং হো চি মিন সিটির কেন্দ্রীয় অঞ্চলের নগর স্থানসমূহের পুনর্গঠনে অংশগ্রহণের পর, স্টুডিও আরবান ডিজাইন (SUDV)-এর সিইও ও স্থপতি স্টিভেন টাউনসেন্ড বিশ্বাস করেন যে, গণপরিসরের স্থায়িত্ব তার স্ব-রক্ষণাবেক্ষণের ক্ষমতার মধ্যেই নিহিত।

তার মতে, গণপূর্ত প্রকল্পগুলোর জন্য শুধু প্রাথমিক বিনিয়োগই নয়, বরং এর জীবনকাল জুড়ে উল্লেখযোগ্য রক্ষণাবেক্ষণ খরচও প্রয়োজন হয়। সুতরাং, হো চি মিন সিটি যদি উচ্চমানের ও উন্নত জনপরিসর গড়ে তুলতে চায়, তবে তা সম্পূর্ণরূপে বাজেটের উপর নির্ভর করতে পারে না।

টাউনসেন্ড বলেন, "এর সমাধান হলো একাধিক কার্যক্রমকে সমন্বিত করা এবং অভিন্ন স্বার্থে সকল অংশীদারকে কাজে লাগিয়ে গণপরিসরগুলোর উন্নয়ন ঘটানো।" তিনি সিঙ্গাপুরের উদাহরণ দিয়ে বলেন, সেখানে সরকার মান নির্ধারণে পথপ্রদর্শকের ভূমিকা পালন করে, আর বিনিয়োগ ও পরিচালন সম্পদ মূলত বেসরকারি খাত থেকে আসে।

বিনিয়োগ সম্পদকে সঠিক পথে পরিচালিত করা।

স্থপতি স্টিভেন টাউনসেন্ডের মতে, হো চি মিন সিটি ইতোমধ্যেই বেশ কিছু সফল মডেল দেখেছে, যেমন ৭ নম্বর জেলার ফু মি হাং নগর এলাকা, যার পরিকল্পনায় তিনি ১৯৯৩ সালে নেতৃত্ব দিয়েছিলেন। অতি সম্প্রতি, ভিনগ্রুপ দ্বারা নির্মিত ভিনহোমস সেন্ট্রাল পার্ক প্রকল্পটি বাসিন্দাদের জন্য একটি নদী তীরবর্তী পার্ক তৈরিতে প্রায় ১৪ হেক্টর জায়গা উৎসর্গ করেছে, যেখানে সুবিবেচিত ভূদৃশ্য নির্মাণ ও সবুজায়নে বিনিয়োগ করা হয়েছে এবং এটি হো চি মিন সিটির বাসিন্দা ও পর্যটক উভয়ের জন্য অসংখ্য সাংস্কৃতিক অনুষ্ঠান ও অভিজ্ঞতার একটি কেন্দ্র হয়ে উঠেছে।

বহুমুখী গণপরিসর—যেখানে বিনিয়োগকারীরা টেকসই মুনাফা সৃষ্টিকারী পরিষেবা পরিচালনা করতে পারেন এবং সেই মুনাফা গণপরিসরের উন্নয়নে বিনিয়োগ করতে ব্যবহার করতে পারেন—হো চি মিন সিটিসহ অন্যান্য মেগাসিটিগুলোর জন্য সর্বোত্তম মডেল, যা বিনিয়োগকারী, রাষ্ট্র এবং জনগণের জন্য সুবিধার একটি সুষম ভারসাম্য নিশ্চিত করে।

মিঃ টাউনসেন্ড পরামর্শ দিয়েছেন, “হো চি মিন সিটির উচিত পরিকল্পনা সংস্থা এবং বিনিয়োগকারীদের মধ্যে সংযোগ স্থাপন করে একটি অত্যন্ত সহযোগিতামূলক আন্তঃখাতীয় ব্যবস্থা গড়ে তোলা, যাতে সকল পক্ষই লাভবান হয়।” তিনি আরও বলেন যে, সাধারণভাবে ভিয়েতনাম এবং বিশেষভাবে হো চি মিন সিটি বিপুল পরিমাণ বিনিয়োগ আকর্ষণ করছে এবং ভবিষ্যতেও তা অব্যাহত রাখবে। নগর সরকারকে দ্রুত এই ব্যবস্থাগুলো বাস্তবায়ন করতে হবে যাতে বিনিয়োগের সম্পদ সঠিক দিকে পরিচালিত হয় এবং সবাই উপকৃত হয়।

এই মতের সঙ্গে একমত হয়ে পরিকল্পনা বিশেষজ্ঞ স্থপতি ডেভিড চিং যুক্তি দেন যে, গণপরিসরগুলোকে অর্থনৈতিক কার্যকারিতার দৃষ্টিকোণ থেকেও বিবেচনা করা প্রয়োজন। সিঙ্গাপুরের দিকে তাকালে দেখা যায়, সেখানে প্রায় ২,০০০ জনগোষ্ঠী সরাসরি পার্ক পরিচালনা ও রক্ষণাবেক্ষণের সঙ্গে জড়িত। সরকার জমি ইজারা দিতে পারে, আর সম্প্রদায়গুলো সক্রিয়ভাবে বিভিন্ন কার্যক্রম আয়োজন করে, এমনকি সেই স্থানকে বাণিজ্যিকীকরণও করে, যাতে পার্কগুলোতে পুনঃবিনিয়োগের জন্য রাজস্ব আয় করা যায়। বিশেষ করে পরিচালনা ও রক্ষণাবেক্ষণের জন্য—যা গণপরিসরের ক্ষেত্রে সবচেয়ে বড় ব্যয়।

তাই, তিনি যুক্তি দেন যে হো চি মিন সিটির জনসাধারণের জন্য উন্মুক্ত স্থানের সাথে সমন্বিত আরও বাণিজ্যিক ও পরিষেবা কেন্দ্র তৈরি করা প্রয়োজন। উদাহরণস্বরূপ, সাইগন নদীর তীরে বর্তমানে অনেক দোকান এবং কফি শপের চেইন রয়েছে, কিন্তু নদীর দৃশ্য যাতে বাধাগ্রস্ত না হয়, সেজন্য সেগুলোকে নতুন করে পরিকল্পনা ও পুনর্বিন্যাস করা প্রয়োজন।

আপনিও পছন্দ করতে পারেন

হো চি মিন সিটির কমিউন ও ওয়ার্ডগুলোকে খাদ্য নিরাপত্তা সনদপত্র ইস্যু করার জন্য খাদ্য নিরাপত্তা বিভাগ এখনও কেন অনুমোদন দেয়নি, তার কারণসমূহ।হো চি মিন সিটি খাদ্য নিরাপত্তা বিভাগ জানিয়েছে যে, ছয়টি স্থানীয় প্রশাসন এখনও একটি চুক্তিতে পৌঁছাতে না পারায়, কমিউন ও ওয়ার্ড গণ কমিটিগুলোকে খাদ্য নিরাপত্তা সনদপত্র ইস্যু করার অনুমোদন এখনও বাস্তবায়ন করা সম্ভব হয়নি।

বিশেষ করে হো চি মিন সিটিতে জমির ক্রমবর্ধমান মূল্যবৃদ্ধির প্রেক্ষাপটে, প্রতি বর্গমিটার জমির কার্যকারিতা ও মূল্য সর্বোচ্চ করা একটি অপরিহার্য প্রয়োজন। যেহেতু ভূপৃষ্ঠের জায়গা ইতিমধ্যেই ঘনবসতিপূর্ণ, তাই হো চি মিন সিটিকে ভূপৃষ্ঠের উপরের গণপরিসর এবং বহুতল ভবনগুলোতে পরিষেবা, সাংস্কৃতিক ও বিনোদনমূলক কার্যক্রমের বিষয়টি বিবেচনা করতে হবে।

অন্য দৃষ্টিকোণ থেকে, জনাব নগুয়েন বা হুং যুক্তি দেন যে গণপরিসরের উন্নয়নের জন্য গণপরিবহন অপরিহার্য। সুবিধাজনক পরিবহন ব্যবস্থা ছাড়া মানুষ এই স্থানগুলোতে একত্রিত হতে পারবে না। জনসংখ্যা বাড়লে সম্প্রদায় গড়ে উঠবে এবং সরকারেরও পুনঃবিনিয়োগ করার, বা অন্তত অবকাঠামোটি আরও ভালোভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করার মতো সম্পদ থাকবে।

"গণপরিবহনে বিনিয়োগ করা প্রয়োজন, কারণ তা না থাকলে কেউ এটি ব্যবহার করবে না এবং শুধুমাত্র পার্শ্ববর্তী সম্প্রদায়ের উপর নির্ভর করা অকার্যকর হবে। আমরা অবিলম্বে প্রথম যে কাজটি করতে পারি তা হলো আরও ভালো কভারেজ সহ বাস রুট তৈরি করা, কারণ নগর রেল চালু হতে সময় লাগবে," তিনি বলেন।

উৎস: https://baodautu.vn/tphcm-can-thu-hut-nguon-luc-tu-nhan-de-phat-trien-khong-gian-cong-cong-d467835.html