হো চি মিন সিটি আনুষ্ঠানিকভাবে K সহগটি জারি করে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান হোয়াং নগুয়েন দিন হো চি মিন সিটিতে ২০২৬ সালের জন্য ভূমি মূল্য সমন্বয় সহগ (কে সহগ) নিয়ন্ত্রণকারী সিদ্ধান্তটি স্বাক্ষর ও জারি করেছেন এবং এটি আজ (১ জুলাই) থেকে কার্যকর হয়েছে।

এই সিদ্ধান্তটি জাতীয় সংসদের রেজুলেশন নং ২৫৪/২০২৫ অনুসারে হো চি মিন সিটির জন্য ২০২৬ সালের K সহগ নির্ধারণ করে। এটি রেজুলেশন নং ২৫৪/২০২৫-এর ৫ নং অনুচ্ছেদের ১ এবং ২ নং ধারায় উল্লিখিত ভূমি ব্যবহার ফি এবং ভূমি ইজারা ফি গণনার ক্ষেত্রে প্রযোজ্য।

এই সিদ্ধান্তে আরও স্পষ্ট করা হয়েছে যে, K সহগটি নির্ধারণ করা হবে বাজারের ওঠানামা সমন্বয় সহগ, পরিকল্পনা সমন্বয় সহগ এবং জমির মূল্যকে প্রভাবিত করে এমন অন্যান্য কারণের উপর ভিত্তি করে সমন্বয় সহগকে গুণ করে, যা নিম্নলিখিত সূত্র ব্যবহার করে গণনা করা হয়:

K হলো K1, K2 এবং K3-এর গুণফল। যেখানে K হলো জমির মূল্য সমন্বয় সহগ, K1 হলো বাজারের ওঠানামা সমন্বয় সহগ, K2 হলো পরিকল্পনা সমন্বয় সহগ (নির্মাণ পরিকল্পনা অনুযায়ী বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য প্রযোজ্য), এবং K3 হলো জমির মূল্যকে প্রভাবিত করে এমন অন্যান্য কারণের উপর ভিত্তি করে সমন্বয় সহগ।

সিদ্ধান্ত অনুযায়ী, জারি করা জমির মূল্য তালিকায় জমির প্রকারভেদের জন্য K1 সহগ হলো ১।

হো চি মিন সিটি আনুষ্ঠানিকভাবে K সহগ ১ নির্ধারণ করেছে।

আপনিও পছন্দ করতে পারেন

গণশিল্পী কিম শুয়ান: "হো চি মিন সিটি তরুণ শিল্পীদের জন্য একটি উর্বর ক্ষেত্র" (পর্ব ২)সত্তরতম জন্মদিনের দ্বারপ্রান্তে থাকা গণশিল্পী কিম শুয়ান তাঁর পুরো জীবন সাইগন—গিয়া দিন, যা এখন হো চি মিন সিটি—এ কাটিয়েছেন এবং এই ভূমির প্রতি তাঁর এক বিশেষ ভালোবাসা রয়েছে।

রাষ্ট্রপতি হো চি মিনের নামে সাইগন - গিয়া দিন শহরের নামকরণের ৫০ বছর পূর্তি: হো চি মিন সিটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পের মাধ্যমে উন্নয়নের আকাঙ্ক্ষা পুনর্ব্যক্ত করেছে।সাইগন-জিয়া দিন সিটি থেকে হো চি মিন সিটি নামকরণের ৫০তম বার্ষিকী উদযাপন উপলক্ষে, শহরের নেতারা গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পের মাধ্যমে উন্নয়নের সংকল্প পুনর্ব্যক্ত করেছেন, এবং ব্যবসায়ীরা নির্ধারিত সময়ে প্রকল্প বাস্তবায়ন ও গুণমান নিশ্চিত করার প্রতিশ্রুতি দিয়েছেন।

জমির ক্ষতিপূরণ দেওয়ার সময় K সহগটি কেন ব্যবহার করা হয় না?হো চি মিন সিটিতে ২০২৬ সালের জন্য ভূমি মূল্য সমন্বয় সহগ সংক্রান্ত সিদ্ধান্তের তৃতীয় খসড়ার বিষয়ে দাখিলকৃত বক্তব্যে, হো চি মিন সিটির কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ প্রস্তাব করেছে যে, রাষ্ট্র কর্তৃক ভূমি অধিগ্রহণের ক্ষেত্রে ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসনের জন্য ভূমি মূল্য সারণি এবং কে (K) সহগ প্রয়োগ করা হবে না।

ছবি: দিন সন

অন্যদিকে, নিচু তলার আবাসন প্রকল্প (টাউনহাউস, ভিলা), শিল্প পার্ক এবং শিল্প ক্লাস্টারের জন্য K2 সহগ ভূমি ব্যবহার সহগের উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়, যার পরিসর ১ থেকে ১.৩০ পর্যন্ত। উঁচু তলার প্রকল্পের জন্য K2 সহগের পরিসর ১ থেকে ১.৭০ পর্যন্ত।

অন্যদিকে, হো চি মিন সিটি পিপলস কাউন্সিলের ৮৭/২০২৫ নং রেজোলিউশন দ্বারা জারি করা ভূমির প্রকারভেদের জন্য K3 সহগ হলো ১।

এই সিদ্ধান্ত অনুযায়ী , কৃষি ও পরিবেশ বিভাগকে এর বাস্তবায়ন, নির্দেশনা প্রদান এবং তত্ত্বাবধানের ক্ষেত্রে সংশ্লিষ্ট সংস্থা ও ইউনিটগুলোর সভাপতিত্ব ও সমন্বয়ের দায়িত্ব অর্পণ করা হয়েছে।

বাস্তবায়ন প্রক্রিয়া চলাকালীন, যদি K সহগটি বাস্তব পরিস্থিতির জন্য অনুপযুক্ত বলে প্রমাণিত হয়, তবে কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ নেতৃত্ব দেবে এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলোর সাথে সমন্বয় করে ভূমি মূল্য সমন্বয় সহগটির সংশোধন ও পরিপূরণের বিষয়ে সিদ্ধান্তের জন্য হো চি মিন সিটি গণ কমিটির কাছে পর্যালোচনা ও প্রতিবেদন পেশ করবে।

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র - ভিয়েতনাম: মিস করবেন না

ভিয়েতনাম মার্কিন ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে উচ্চ প্রযুক্তিতে বিনিয়োগ সম্প্রসারণে উৎসাহিত করে।২৬শে জুন সকালে, সরকারি সদর দপ্তরে উপ-প্রধানমন্ত্রী হো কুওক ডুং মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের কোহেরেন্ট গ্রুপের সাপ্লাই চেইন ডিরেক্টর জনাব জেফ প্লেসকে গ্রহণ করেন। বৈঠকে উপ-প্রধানমন্ত্রী নিশ্চিত করেন যে, ভিয়েতনাম মার্কিন ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে বিনিয়োগ সম্প্রসারণে উৎসাহিত করে, বিশেষ করে উচ্চ-প্রযুক্তি, উদ্ভাবন এবং সেমিকন্ডাক্টর শিল্পে।

মার্কিন ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে উচ্চ-প্রযুক্তি খাতে বিনিয়োগ সম্প্রসারণে উৎসাহিত করুন।উপ-প্রধানমন্ত্রী হো কুওক ডুং বলেছেন যে, ভিয়েতনাম মার্কিন ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে ভিয়েতনামে তাদের কার্যক্রম সম্প্রসারণ অব্যাহত রাখতে স্বাগত জানায়, বিশেষ করে উচ্চ-প্রযুক্তি শিল্প এবং উচ্চ মূল্য সংযোজিত খাতগুলোতে।

যুদ্ধের পরিণতি মোকাবেলায় ভিয়েতনাম ও যুক্তরাষ্ট্র সহযোগিতা জোরদার করছে।VTV.vn – ২২শে জুন, সাধারণ সম্পাদক ও রাষ্ট্রপতি তো লাম মার্কিন নৌবাহিনীর ভারপ্রাপ্ত সচিব হুং কাও-এর সাথে সাক্ষাৎ করেন।

বিভাগসমূহ, সংস্থাসমূহ, ওয়ার্ড, কম্যুন ও বিশেষ অঞ্চলের গণ-কমিটি এবং সংশ্লিষ্ট সংগঠন ও ইউনিটসমূহ নিজ নিজ কার্যাবলী ও দায়িত্ব অনুযায়ী এই সিদ্ধান্তটি সংগঠিত ও বাস্তবায়নের জন্য দায়িত্বপ্রাপ্ত।

উৎস: https://thanhnien.vn/tphcm-chinh-thuc-ban-hanh-he-so-k-185260701114925725.htm