হো চি মিন সিটি রিয়েল এস্টেট শনাক্তকরণ কোড জারি করতে চলেছে।

জুলাই মাসে আবাসন ও রিয়েল এস্টেট বাজার তথ্য ব্যবস্থা সম্পন্ন হওয়ার পর হো চি মিন সিটি রিয়েল এস্টেট পণ্যগুলির জন্য ইলেকট্রনিক শনাক্তকরণ কোড প্রদান বাস্তবায়ন করবে।

১১ই জুন বিকেলে হো চি মিন সিটি শহরের আর্থ -সামাজিক বিষয়াবলী নিয়ে আয়োজিত এক সংবাদ সম্মেলনে নির্মাণ দপ্তরের পক্ষ থেকে এই তথ্য জানানো হয়।

হো চি মিন সিটি নির্মাণ বিভাগের একজন প্রতিনিধির মতে, আবাসন ও রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য তথ্য ব্যবস্থা এবং ডেটাবেস নির্মাণ ও ব্যবস্থাপনা সংক্রান্ত ডিক্রি নং ৩৫৭/২০২৫/এনডি-সিপি বাস্তবায়নের অংশ হিসেবে, বিভাগটি সংশ্লিষ্ট বিভাগ ও সংস্থা; ১৬৮টি কম্যুন-স্তরের গণ কমিটি; বিনিয়োগকারী; রিয়েল এস্টেট পরিষেবা ব্যবসা; এবং রিয়েল এস্টেট এক্সচেঞ্জকে ১,১৭৪টি অ্যাকাউন্ট মঞ্জুর করেছে।

হো চি মিন সিটি নির্মাণ বিভাগের পক্ষ থেকে, পরিবহন অবকাঠামো রক্ষণাবেক্ষণ ও পরিচালনা বিভাগের উপ-প্রধান জনাব দো দিয়েপ গিয়া হপ সংবাদ সম্মেলনে বক্তব্য রাখেন।

এই ইউনিটগুলো আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত তথ্য ও উপাত্ত সরাসরি নির্মাণ মন্ত্রণালয় কর্তৃক নির্মিত ও পরিচালিত আবাসন ও রিয়েল এস্টেট বাজার তথ্য ব্যবস্থায় (Housing and Real Estate Market Information System) প্রেরণ করে।

বর্তমানে, হো চি মিন সিটির আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত তথ্য ও উপাত্ত এই সিস্টেমে সংগ্রহ করা হচ্ছে। একই সাথে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় কর্তৃক সিস্টেমটি চূড়ান্ত করা হচ্ছে এবং এটি ২০২৬ সালের জুলাই মাসের মধ্যে সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

তথ্য প্রস্তুতির বিষয়ে, নির্মাণ বিভাগ একটি ডেটাবেস তৈরি করেছে, যার মধ্যে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে: রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ লাইসেন্স প্রাপ্ত ব্যক্তিদের তালিকা; সামাজিক আবাসন নীতি থেকে সুবিধাভোগী ব্যক্তিদের তালিকা; অ্যাপার্টমেন্ট ভবন পরিচালনা ও ব্যবস্থাপনার জন্য যোগ্য ইউনিটগুলোর তালিকা; এবং রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোরগুলোর তালিকা।

সুনির্দিষ্টভাবে, সামাজিক আবাসন নীতিমালার সুবিধাভোগী ব্যক্তিদের তালিকা সিস্টেমে আপলোড করা হয়েছে এবং নিয়ম অনুযায়ী শনাক্তকরণ কোড বরাদ্দ করা হয়েছে। সিস্টেমটির কাজ সম্পন্ন হলেই বাকি ডেটা সিস্টেমে আপলোড এবং শনাক্তকরণ কোড বরাদ্দ করার জন্য প্রস্তুত থাকবে।

আপনিও পছন্দ করতে পারেন

নগদ প্রবাহ মিড-ক্যাপ এবং স্মল-ক্যাপ স্টকগুলোর দিকে সরে যাচ্ছে।২৫শে জুন সকালের লেনদেন পর্বে নগদ প্রবাহ সতর্কতামূলক ছিল, অন্যদিকে ব্যাংকিং ও সিকিউরিটিজ খাতের শেয়ারগুলোতে ইতিবাচক লক্ষণ দেখা যেতে শুরু করে।

আর্থিক কেন্দ্রগুলো রিয়েল এস্টেট বাজারকে গতিশীল করে।নাইট ফ্র্যাঙ্ক ভিয়েতনামের একটি সাম্প্রতিক প্রতিবেদন থেকে জানা যায় যে, হো চি মিন সিটিতে অবস্থিত ভিয়েতনাম ইন্টারন্যাশনাল ফাইন্যান্স সেন্টার (ভিআইএফসি - এইচসিএমসি) চালু হলে, এটি ভিয়েতনামের আর্থিক পরিষেবা শিল্পের পরবর্তী পর্যায়ের প্রবৃদ্ধিতে সহায়তা করবে এবং অফিস, খুচরা, হোটেল ও আবাসিক স্থানের জন্য নতুন চাহিদা তৈরি করবে।

এখন শনাক্তকরণ কোড চালু হওয়ায় রিয়েল এস্টেট লেনদেনে কী কী পরিবর্তন আসবে?VTV.vn – প্রতিটি সম্পত্তিতে স্বতন্ত্র শনাক্তকরণ কোড বরাদ্দ করা হলে তা ক্রেতাদের আইনি তথ্য সহজে যাচাই করতে এবং বাজারের স্বচ্ছতা বাড়াতে সাহায্য করবে বলে আশা করা হচ্ছে।

নির্মাণ বিভাগ অনুসারে, সিস্টেমটি সম্পূর্ণ হলে, ইউনিটটি ডিক্রি নং ৩৫৭/২০২৫/এনডি-সিপি এবং আবাসন ও রিয়েল এস্টেট বাজার তথ্য ব্যবস্থা অনুযায়ী রিয়েল এস্টেট পণ্যগুলির জন্য ইলেকট্রনিক শনাক্তকরণ কোড জারি করবে।

পর্যায়ক্রমে কোড প্রদান করা হবে। যেসব নতুন প্রকল্প মূলধন সংগ্রহের শর্ত পূরণ করে, সেইসাথে বর্তমানে আবেদন জমা দিচ্ছে এমন বাণিজ্যিক ও সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলোকে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে। পরবর্তীকালে, পরবর্তী পর্যায়ের যোগ্য প্রকল্পগুলোর জন্য কোড প্রদান অব্যাহত থাকবে।

সংস্থাগুলোর মধ্যে ডেটা সংযোগের বিষয়ে নির্মাণ বিভাগ জানিয়েছে যে, নির্মাণ বিভাগ, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ, কর কর্তৃপক্ষ এবং নোটারি অফিসগুলোর মধ্যকার ডেটাবেসগুলো বর্তমানে প্রযুক্তিগত সংযোগ ও ডেটা আদান-প্রদানের প্রক্রিয়ার মধ্যে রয়েছে এবং এখনো পুরোপুরি ১০০% স্বয়ংক্রিয়ভাবে আন্তঃসংযুক্ত হয়নি।

ডিক্রি নং ৩৫৭/২০২৫/এনডি-সিপি অনুসারে, আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত তথ্য ব্যবস্থা ও ডেটাবেস উন্মুক্ত পদ্ধতিতে তৈরি করা হয়েছে, যা ডেটাবেস, এপিআই এবং অ্যাক্সেস নিয়ন্ত্রণ মডেল সম্পর্কিত মান ও নিয়মাবলী নিশ্চিত করে এবং জাতীয় ডেটা আর্কিটেকচার কাঠামো ও নিরাপত্তা মান মেনে চলে।

হো চি মিন সিটি নির্মাণ বিভাগ আবাসন ও রিয়েল এস্টেট বাজার তথ্য ব্যবস্থায় ডেটা হালনাগাদ করার জন্য বিভিন্ন সংস্থা, স্থানীয় প্রশাসন, ব্যবসা প্রতিষ্ঠান এবং রিয়েল এস্টেট এক্সচেঞ্জকে ১,১৭৪টি অ্যাকাউন্ট অনুমোদন করেছে।

এই সিস্টেমটি জাতীয় সামগ্রিক ডেটাবেস এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক বিশেষায়িত ডেটাবেসের সাথে ডেটা সংযোগ ও আদান-প্রদানও নিশ্চিত করে। সংযুক্ত ও আদান-প্রদান করা ডেটাবেসগুলোতে ইতিমধ্যে থাকা ডেটা পুনরায় সংগ্রহ করা হবে না।

তথ্য প্রাপ্তির জন্য, সংস্থা ও ব্যক্তিরা আবাসন ও রিয়েল এস্টেট বাজার তথ্য ব্যবস্থার ইলেকট্রনিক পোর্টালে প্রদেশ ও শহরগুলোর আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত বিস্তারিত তথ্য অনুসন্ধান করতে পারেন।

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র - ভিয়েতনাম: মিস করবেন না

ভিয়েতনাম মার্কিন ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে উচ্চ প্রযুক্তিতে বিনিয়োগ সম্প্রসারণে উৎসাহিত করে।২৬শে জুন সকালে, সরকারি সদর দপ্তরে উপ-প্রধানমন্ত্রী হো কুওক ডুং মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের কোহেরেন্ট গ্রুপের সাপ্লাই চেইন ডিরেক্টর জনাব জেফ প্লেসকে গ্রহণ করেন। বৈঠকে উপ-প্রধানমন্ত্রী নিশ্চিত করেন যে, ভিয়েতনাম মার্কিন ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে বিনিয়োগ সম্প্রসারণে উৎসাহিত করে, বিশেষ করে উচ্চ-প্রযুক্তি, উদ্ভাবন এবং সেমিকন্ডাক্টর শিল্পে।

মার্কিন ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে উচ্চ-প্রযুক্তি খাতে বিনিয়োগ সম্প্রসারণে উৎসাহিত করুন।উপ-প্রধানমন্ত্রী হো কুওক ডুং বলেছেন যে, ভিয়েতনাম মার্কিন ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে ভিয়েতনামে তাদের কার্যক্রম সম্প্রসারণ অব্যাহত রাখতে স্বাগত জানায়, বিশেষ করে উচ্চ-প্রযুক্তি শিল্প এবং উচ্চ মূল্য সংযোজিত খাতগুলোতে।

যুদ্ধের পরিণতি মোকাবেলায় ভিয়েতনাম ও যুক্তরাষ্ট্র সহযোগিতা জোরদার করছে।VTV.vn – ২২শে জুন, সাধারণ সম্পাদক ও রাষ্ট্রপতি তো লাম মার্কিন নৌবাহিনীর ভারপ্রাপ্ত সচিব হুং কাও-এর সাথে সাক্ষাৎ করেন।

রিয়েল এস্টেট প্রকল্প সম্পর্কিত বিশেষায়িত ও বিস্তারিত তথ্যের জন্য, প্রয়োজনীয় সংস্থা ও ব্যক্তিদের অবশ্যই নির্ধারিত নিয়ম অনুযায়ী প্রকল্পটি বাস্তবায়নের অধিকার পেতে নির্মাণ মন্ত্রণালয়ে যোগাযোগ করতে হবে।

হো চি মিন সিটি নির্মাণ বিভাগ জানিয়েছে যে, যখন প্রতিটি সম্পত্তির একটি শনাক্তকরণ কোড থাকবে এবং সিস্টেমে নোটারাইজেশন ও কর রেকর্ডের মাধ্যমে প্রকৃত লেনদেনের মূল্য ক্রমাগত হালনাগাদ করা হবে, তখন মানুষ রিয়েল এস্টেট কেনা বা বেচার সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে এলাকার গড় মূল্যের পরিসীমা দেখে নিতে পারবে।

সংস্থাটির মতে, তথ্য হালনাগাদ করা হলে তা রিয়েল এস্টেট লেনদেনের স্বচ্ছতা বাড়াবে, দালালদের মূল্য কারসাজি কমাবে এবং জমির মূল্যের কৃত্রিম বুদবুদ তৈরি হওয়া প্রতিরোধ করবে।

উৎস: https://vtcnews.vn/tp-hcm-sap-cap-ma-dinh-danh-bat-dong-san-ar1023112.html