হো চি মিন সিটি: ভূমি আইন বাস্তবায়নের ক্ষেত্রে অসুবিধা ও প্রতিবন্ধকতা দূর করা।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান, ভূমি ব্যবহার ফি এবং ভূমি ইজারা ফি সংক্রান্ত ভূমি আইনের সংগঠন ও বাস্তবায়নে বিদ্যমান অসুবিধা ও প্রতিবন্ধকতা নিরসনে ব্যবস্থা গ্রহণের জন্য সংশ্লিষ্ট ইউনিট ও স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে নির্দেশ দিয়েছেন।

ভূমি ব্যবহার ফি এবং ভূমি ইজারা ফি সংক্রান্ত ভূমি আইন বাস্তবায়নের ক্ষেত্রে অসুবিধা ও প্রতিবন্ধকতা নিরসনে হো চি মিন সিটি বিভিন্ন পদক্ষেপ গ্রহণ করছে। (চিত্রে: থু থিয়েম নতুন নগর এলাকা। ছবি: কুয়াং ফুয়ং)

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি সম্প্রতি ৩১ জানুয়ারী, ২০২৬ তারিখের সরকারি ডিক্রি নং ৫০/২০২৬/এনডি-সিপি (ডিক্রি নং ৫০) বাস্তবায়ন সংক্রান্ত নথি নং ৩১৯৯/ইউবিএনডি-ডিটি জারি করেছে। ডিক্রি নং ৫০-এ ১১ ডিসেম্বর, ২০২৫ তারিখের জাতীয় সংসদের রেজোলিউশন নং ২৫৪/২০২৫/কিউএইচ১৫ (রেজোলিউশন নং ২৫৪)-এর বেশ কয়েকটি ধারা বিস্তারিতভাবে বর্ণনা করা হয়েছে, যেখানে ভূমি ব্যবহার ফি এবং ভূমি ইজারা ফি সংক্রান্ত ভূমি আইন বাস্তবায়নের ক্ষেত্রে অসুবিধা ও প্রতিবন্ধকতা মোকাবেলার জন্য বিভিন্ন প্রক্রিয়া ও নীতি নির্ধারণ করা হয়েছে।

তদনুসারে, সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান, ভূমি ব্যবহার ফি এবং ভূমি ইজারা ফি নিয়ন্ত্রণকারী ৩০ জুলাই, ২০২৪ তারিখের সরকারি ডিক্রি নং ১০৩/২০২৪/এনডি-সিপি (ডিক্রি নং ১০৩)-এর (৬ নভেম্বর, ২০২৫ তারিখের সরকারি ডিক্রি নং ২৯১/২০২৫/এনডি-সিপি (ডিক্রি নং ২৯১) দ্বারা সংশোধিত ও পরিপূরিত) বিধান অনুযায়ী বাস্তবায়ন আয়োজনের জন্য দায়িত্বপ্রাপ্ত স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে নির্দেশ দেন। ওয়ার্ড, কমিউন এবং বিশেষ অঞ্চলের বিভাগ, সংস্থা এবং পিপলস কমিটিগুলোকে ডিক্রি নং ২৯১-এর বাস্তবায়ন সংক্রান্ত সিটি পিপলস কমিটির নির্দেশ অনুযায়ী এর সমস্ত বিষয়বস্তু অবিলম্বে বাস্তবায়নের জন্য আহ্বান জানানো হচ্ছে।

উপরে উল্লিখিত ৫০ নং অধ্যাদেশ বাস্তবায়নের বিষয়ে, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ, হো চি মিন সিটি কর বিভাগ এবং ওয়ার্ড, কমিউন ও বিশেষ অঞ্চলের পিপলস কমিটিগুলোকে এই অধ্যাদেশ দ্বারা প্রভাবিত ব্যক্তি ও অন্যান্য সংশ্লিষ্ট পক্ষের কাছে এর বিষয়বস্তু প্রচার ও প্রসারের আয়োজন করার জন্য দায়িত্ব অর্পণ করেছেন, যাতে তারা অধ্যাদেশটির বিষয়বস্তু সম্পূর্ণরূপে, নির্ভুলভাবে এবং দ্রুত বুঝতে পারে।

হো চি মিন সিটির দাত দো কম্যুনের একটি আবাসন প্রকল্প বহু বছর ধরে খালি পড়ে আছে। ছবি: কুয়াং ফুয়ং

আপনিও পছন্দ করতে পারেন

৮১ বছর বয়সে প্রেমিকার সঙ্গে বিচ্ছেদ করলেন টিভিবি অভিনেতা।টিভিবি অভিনেতা লি জিয়া ডিং সম্প্রতি নিশ্চিত করেছেন যে তার প্রেমিকার সাথে তার বিচ্ছেদ হয়ে গেছে। আলাদা হয়ে যাওয়ার আগে তারা বহু বছর ধরে একসাথে ছিলেন।

অর্থ বিভাগ এবং কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ, সরকারের ২০২৬ সালের ৩১শে জানুয়ারী তারিখের ডিক্রি নং ৫০ এবং ডিক্রি নং ৪৯/২০২৬/এনডি-সিপি (ডিক্রি নং ৪৯)-এর সাথে সম্মতি নিশ্চিত করার জন্য, ভূমি ব্যবহার ফি এবং ভূমি ইজারা ফি সম্পর্কিত সিটি পিপলস কাউন্সিল এবং সিটি পিপলস কমিটি কর্তৃক জারি করা আইনি নথিগুলো পর্যালোচনা করবে, যাতে রেজোলিউশন নং ২৫৪-এর কিছু ধারার বিশদ বিবরণ ও নির্দেশনা প্রদানকারী ডিক্রি নং ৫০ এবং ডিক্রি নং ৪৯/২০২৬/এনডি-সিপি-এর সাথে সঙ্গতি নিশ্চিত করা যায়।

এছাড়াও, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ ডিক্রি নং ৫০-এর (ডিক্রি নং ১০৩-এর অনুচ্ছেদ ৪৮-এর ধারা ৬-এর সংশোধন ও পরিপূরণ) ১৩ নং ধারার ২২ নং উপধারায় উল্লিখিত ভূমি-সম্পর্কিত আর্থিক দায় নির্ধারণের জন্য নথি প্রচার প্রক্রিয়া সংক্রান্ত প্রবিধান প্রণয়ন এবং জারির জন্য নগর গণকমিটির কাছে জমা দেওয়ার দায়িত্বেও রয়েছে। এটি ডিক্রি নং ৪৯-এর ১৫ নং ধারায় উল্লিখিত ভূমির প্রশাসনিক কার্যপ্রণালী সংক্রান্ত প্রবিধানাবলী বিষয়েও পরামর্শ প্রদান করে এবং জারির জন্য নগর গণকমিটির কাছে জমা দেয়।

ফুওক লং ওয়ার্ডের একটি আবাসন প্রকল্প বহু বছর ধরে খালি পড়ে আছে। ছবি: কুয়াং ফুওং

সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান, ডিক্রি নং ৫০-এ বিস্তারিতভাবে বর্ণিত ভূমি ব্যবহার ফি এবং ভূমি ইজারা ফি সম্পর্কিত রেজোলিউশন নং ২৫৪-এর মাধ্যমে ২০২৪ সালের ভূমি আইনের সংগঠন ও বাস্তবায়নের বাধা ও অসুবিধাগুলো নিরসনের জন্য বিভাগ, সংস্থা এবং ওয়ার্ড, কমিউন ও বিশেষ অঞ্চলের পিপলস কমিটিগুলোকে পূর্ণাঙ্গভাবে বাস্তবায়নের দায়িত্ব দিয়েছেন।

তদনুসারে, নির্দিষ্ট সময়সীমার মধ্যে নিম্নলিখিত কাজগুলি অবশ্যই সম্পন্ন করতে হবে: রেজুলেশন নং ২৫৪-এর ধারা ৪-এর উপধারা ৯-এর দফা ‘গ’ এবং ডিক্রি নং ৫০-এর ধারা ১২-এর উপধারা ১-এ উল্লিখিত সরকারি অবাণিজ্যিক ইউনিটগুলির ভূমি ইজারা ফি সংক্রান্ত অন্তর্বর্তীকালীন ব্যবস্থা বিষয়ক প্রবিধান (বাস্তবায়নকারী ইউনিট: বিভাগ, খাত এবং সরকারি অবাণিজ্যিক ইউনিট; যা ১ জানুয়ারী, ২০২৭-এর আগে সম্পন্ন করতে হবে)।

ডিক্রি নং ৫০-এর ধারা ১২-এর উপধারা ২-এ উল্লিখিত শর্তানুযায়ী (হো চি মিন সিটি ট্যাক্স ডিপার্টমেন্ট কর্তৃক বাস্তবায়িত, যা ১ জানুয়ারী, ২০২৭-এর পূর্বে সম্পন্ন হবে) যেখানে উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক পরিবার এবং ব্যক্তিদের ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের অনুমতি দেওয়া হয়েছে, সেইসব ক্ষেত্রে অন্তর্বর্তীকালীন বিধান সংক্রান্ত।

আপনিও পছন্দ করতে পারেন

ফলিত মনোবিজ্ঞান ও শিক্ষা ইনস্টিটিউট হ্যানয়তে একটি শাখা স্থাপন করে।জিডিএন্ডটিডি - ফলিত মনোবিজ্ঞান ও শিক্ষা বিজ্ঞান ইনস্টিটিউট হ্যানয়-এ তাদের একটি শাখা প্রতিষ্ঠার সিদ্ধান্ত ঘোষণা করার জন্য একটি অনুষ্ঠানের আয়োজন করে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির একটি নথি অনুসারে, অধ্যাদেশ নং ৫০-এর কোনো বাস্তবায়ন নির্দেশিকা নেই। তাই, বিভাগ, সংস্থা এবং ওয়ার্ড, কমিউন ও বিশেষ অঞ্চলের পিপলস কমিটিগুলো তাদের নিজ নিজ কার্যাবলী ও দায়িত্ব অনুযায়ী প্রবিধান অনুসারে অধ্যাদেশটি বাস্তবায়নের জন্য দায়ী থাকবে।

উৎস: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-thi-hanh-luat-dat-dai-10414834.html