মাথাপিছু অন্তত ১ বর্গমিটার গণসবুজ স্থানের লক্ষ্যমাত্রা অর্জন করতে হো চি মিন সিটিকে কী করতে হবে?

(এনএলডিও) - ক্রমবর্ধমান সীমিত ভূমি সম্পদের প্রেক্ষাপটে, হো চি মিন সিটিকে প্রচলিত পার্ক মডেলের বাইরে গিয়ে একটি নতুন মানসিকতা নিয়ে গণপরিসরগুলোর দিকে অগ্রসর হতে হবে।

২৩শে ডিসেম্বর, হো চি মিন সিটিতে অবস্থিত ভিয়েতনাম টেলিভিশন সেন্টার (ভিটিভি৯) "গণপরিসর – নগর প্রতীক থেকে অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির চালিকাশক্তি" শীর্ষক একটি সেমিনারের আয়োজন করে।

সেমিনারে প্রতিনিধিরা জানান যে, হো চি মিন সিটি ২০৩০ সালের মধ্যে মাথাপিছু ন্যূনতম ১ বর্গমিটার গণসবুজ স্থান অর্জনের লক্ষ্য নিয়েছে এবং বিশ্বের ১০০টি সবচেয়ে বাসযোগ্য শহরের মধ্যে অন্যতম হওয়ার জন্য সচেষ্ট রয়েছে। তবে, ক্রমবর্ধমান সীমিত ভূমি সম্পদের পরিপ্রেক্ষিতে, শহরটিকে প্রচলিত পার্ক মডেলের বাইরে গিয়ে একটি নতুন মানসিকতা নিয়ে গণপরিসরগুলোর দিকে অগ্রসর হতে হবে। শহরটি তার জলপথ ও খালের অনন্য সুবিধাগুলোকে কাজে লাগিয়ে সেগুলোকে সামাজিক কর্মকাণ্ড, পর্যটন, সংস্কৃতি এবং বাণিজ্যের সাথে সমন্বয় করতে পারে।

সেমিনারে জোর দেওয়া একটি মূল বিষয় ছিল সরকারি-বেসরকারি অংশীদারিত্বের (পিপিপি) ভূমিকা। বিশেষজ্ঞদের মতে, যদি সরকারি সবুজ স্থানের সংলগ্ন রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলির দ্বারা সৃষ্ট জমির বর্ধিত মূল্য নিয়ন্ত্রণের জন্য একটি উপযুক্ত ব্যবস্থা থাকে, তবে এই সম্পদটি পার্ক, চত্বর এবং সরকারি অবকাঠামোতেই পুনরায় বিনিয়োগ করা যেতে পারে। এর ফলে কয়েকটি স্বতন্ত্র প্রকল্পে সুবিধার কেন্দ্রীভবন রোধ করা যাবে, যেখানে সরকারি সবুজ স্থান রক্ষণাবেক্ষণ ও আধুনিকীকরণের জন্য প্রয়োজনীয় তহবিলের অভাবে ভুগবে। অধিকন্তু, জাতীয় সংসদের ৯৮ নং প্রস্তাবের প্রয়োগকে একটি গুরুত্বপূর্ণ 'চালিকাশক্তি' হিসেবে বিবেচনা করা হয়, যা হো চি মিন সিটিকে নতুন ব্যবস্থাপনা মডেল এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠান পরীক্ষামূলকভাবে চালু করার সুযোগ দেয় এবং জেলা ও পৌরসভাগুলোকে বহুমুখী সরকারি সবুজ স্থানের উন্নয়নে আরও সক্রিয় ভূমিকা নিতে সক্ষম করে।

এডিবি ভিয়েতনাম অফিসের প্রধান অর্থনীতিবিদ ড. নগুয়েন বা হুং মনে করেন যে, হো চি মিন সিটি টেকসই, সবুজ, সমন্বিত, নিরাপদ, স্বাস্থ্যকর এবং স্থিতিস্থাপক মানদণ্ডের উপর ভিত্তি করে একটি 'বাসযোগ্য শহর' হিসেবে পরিচিতি লাভের লক্ষ্য নিয়ে এগোচ্ছে। তবে, হো চি মিন সিটি অনেক চ্যালেঞ্জের সম্মুখীন হচ্ছে, বিশেষ করে সামাজিক পরিষেবাগুলিতে 'হার্ডওয়্যার' এবং 'সফটওয়্যার' উভয়েরই অভাব রয়েছে। এর মধ্যে রয়েছে সীমিত গণপরিবহন পরিকাঠামো, প্রাকৃতিক দুর্যোগ মোকাবেলায় কম স্থিতিস্থাপকতা, এবং সেই সাথে জলবায়ুগত কারণগুলো আবাসন ও স্বাস্থ্যসেবার উপর ক্রমবর্ধমান প্রভাব ফেলছে।

এডিবি ভিয়েতনাম সমন্বিত পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ সমাধানের প্রস্তাব দিয়েছে, যার উদাহরণ হিসেবে গণপরিবহন নেটওয়ার্কের সাথে সংযুক্ত গো ভাপ পার্কের ব্যাপক উন্নয়নের কথা উল্লেখ করা হয়েছে এবং একই সাথে নগর পরিষেবাগুলোর পরিচালনা ও রক্ষণাবেক্ষণে পিপিপি মডেলকে উৎসাহিত করার কথাও বলা হয়েছে।

সেমিনারে বিশেষজ্ঞরা তাঁদের মতামত তুলে ধরেন।

বাজারের দৃষ্টিকোণ থেকে, স্যাভিলস ভিয়েতনামের বিনিয়োগ বিভাগের সিনিয়র ডিরেক্টর ড. সু নগোক খুওং মনে করেন যে, যেসব শহরে উন্নতমানের গণসবুজ স্থান রয়েছে, সেসব শহরের রিয়েল এস্টেটের মূল্য অধিক টেকসই হয়, দীর্ঘমেয়াদী পুঁজির প্রবাহ আকৃষ্ট হয় এবং আন্তর্জাতিক একীভূতকরণ ও অধিগ্রহণ (M&A) লেনদেনে তাদের মর্যাদা বৃদ্ধি পায়। তাঁর মতে, গণসবুজ স্থান আধুনিক নগর পরিকল্পনার কেবল একটি সহায়ক উপাদান নয়, বরং একটি অবিচ্ছেদ্য অংশ। কার্যকর গণসবুজ স্থান গড়ে তোলার জন্য তিনটি মূল উপাদানের সমন্বিত সংমিশ্রণ প্রয়োজন: নগর পরিকল্পনা, অর্থনৈতিক সম্পদ এবং স্থপতিদের ভূমিকা।

জনাব খুওং সরকারি সবুজ স্থান এবং পার্শ্ববর্তী এলাকার অর্থনৈতিক মূল্যের মধ্যেকার সরাসরি সংযোগও বিশ্লেষণ করেছেন। পার্ক, খেলার মাঠ এবং চত্বরযুক্ত এলাকাগুলোতে উন্নত জীবনযাত্রার পরিবেশের কারণে সম্পত্তির দাম বেশি এবং পণ্যের ভোগের হার দ্রুততর হয়ে থাকে। অতএব, সরকারি সবুজ স্থানে বিনিয়োগ কেবল সম্প্রদায়েরই উপকার করে না, বরং বিনিয়োগকারীদের ব্যবসায়িক দক্ষতা বাড়াতেও সাহায্য করে এবং একই সাথে স্থানীয় সরকারের জন্য একটি সভ্য নগর ভূদৃশ্য নির্মাণে অবদান রাখে।

নকশার দৃষ্টিকোণ থেকে, স্থপতি স্টিভেন টাউনসেন্ড, যিনি স্টুডিও আরবান ডিজাইন (SUDV)-এর সিইও এবং পূর্বে ফু মি হাং নগর এলাকার পরিকল্পনায় অংশগ্রহণ করেছিলেন, তিনি বহুমুখী গণসবুজ স্থানের ভূমিকার ওপর জোর দিয়েছেন। এই স্থানগুলোকে এমনভাবে নকশা করা প্রয়োজন যাতে ভূমির কার্যকর ব্যবহার নিশ্চিত করা যায়, পরিবহন, অর্থনীতি ও সমাজকে সংযুক্ত করা যায় এবং নগরীর পরিচয় নির্ধারণে অবদান রাখা যায়, যার ফলে এগুলো ভবিষ্যতে হো চি মিন সিটির টেকসই উন্নয়নের চালিকাশক্তি হয়ে উঠবে।

উৎস: https://nld.com.vn/tphcm-can-lam-gi-de-dat-muc-tieu-toi-thieu-1m2-cay-xanh-cong-cong-nguoi-196251223154417188.htm