ভাড়ার আবাসন উন্নয়নে অগ্রাধিকার দিন।

কেন্দ্রীয় পার্টি অফিস সামাজিক আবাসন উন্নয়ন এবং আগামী সময়ের জন্য আবাসন উন্নয়নের দিকনির্দেশনা বিষয়ক পার্টি কেন্দ্রীয় কমিটির নির্দেশিকা নং ৩৪-সিটি/টিডব্লিউ-এর বাস্তবায়ন সংক্রান্ত বিষয়ে সরকারি পার্টি কমিটি এবং বেশ কয়েকটি সংশ্লিষ্ট সংস্থার সাথে অনুষ্ঠিত কার্যকরী অধিবেশনে সাধারণ সম্পাদক ও সভাপতি তো লাম-এর গৃহীত সিদ্ধান্তের উপর ২২ মে, ২০২৬ তারিখের বিজ্ঞপ্তি নং ৬৪-টিবি/ভিপিটিডব্লিউ জারি করেছে।

নাম না ট্রাং ওয়ার্ডের একটি দৃশ্য।

ঘোষণা অনুযায়ী, সাম্প্রতিক সময়ে জাতীয় সংসদ, সরকার, বিভিন্ন মন্ত্রণালয়, বিভাগ এবং স্থানীয় প্রশাসন কমপক্ষে ১০ লাখ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণের প্রকল্পের অগ্রগতি নিশ্চিত করতে, সুবিধাভোগীর পরিধি বাড়াতে এবং প্রক্রিয়াগত পদ্ধতি ও নীতিমালার উন্নতি সাধনে বহুবিধ প্রচেষ্টা চালিয়েছে। অসুবিধা ও প্রতিবন্ধকতা নিরসনের এই কাজ ক্রমান্বয়ে আবাসন উন্নয়নকে ত্বরান্বিত করতে, জনগণের জীবনযাত্রার মানোন্নয়নে এবং সংশ্লিষ্ট অর্থনৈতিক খাতগুলোতে গতি সঞ্চারে অবদান রেখেছে।

তবে, সাধারণ সম্পাদক ও সভাপতি তো লাম বর্তমান আবাসন উন্নয়নের অনেক সীমাবদ্ধতা ও ত্রুটির কথাও তুলে ধরেছেন। সামাজিক আবাসনের সরবরাহ অপর্যাপ্ত এবং এর বণ্টন অসম; সামাজিক আবাসনের জন্য বরাদ্দকৃত জমি সমন্বিত নয় এবং শ্রমিক-অধ্যুষিত এলাকার সাথে এর কোনো সংযোগ নেই; আবাসন কাঠামো এখনও মালিকানার দিকেই বেশি ঝুঁকে আছে, অথচ শ্রমিকদের কাছ থেকে সাশ্রয়ী ভাড়ার আবাসনের চাহিদা অনেক বেশি। এছাড়াও, মধ্যম ও নিম্ন-আয়ের মানুষের ক্রয়ক্ষমতার উপযোগী আবাসন খাতটি পর্যাপ্ত মনোযোগ পায়নি।

ঘোষণাপত্রে সুস্পষ্টভাবে এই মূলনীতিটি উল্লেখ করা হয়েছে যে, আইনসম্মত আবাসনের অধিকার নাগরিকদের একটি মৌলিক অধিকার; নিরাপদ ও সাশ্রয়ী আবাসনের সুযোগ সামাজিক অগ্রগতির একটি পরিমাপক। আবাসন বাজারে রাষ্ট্র একটি গঠনমূলক, পথনির্দেশক এবং কার্যকর ব্যবস্থাপনার ভূমিকা পালন করে; আবাসন উন্নয়নকে অবশ্যই নগর পরিকল্পনা, কারিগরি অবকাঠামো, সামাজিক অবকাঠামো, শিল্পাঞ্চল, গণপরিবহন এবং শ্রম বাজারের সাথে সংযুক্ত করতে হবে। বিশেষভাবে উল্লেখ্য, সাধারণ সম্পাদক ও সভাপতি ভাড়াভিত্তিক আবাসনের উন্নয়নে অগ্রাধিকার দেওয়ার অনুরোধ করেছেন, বিশেষ করে বড় শহর, শিল্পাঞ্চল, অর্থনৈতিক অঞ্চল এবং শক্তিশালী উন্নয়ন সম্ভাবনাময় এলাকাগুলোতে। একই সাথে, উপযুক্ত কার্যপ্রণালী ও নীতি প্রণয়নের লক্ষ্যে আবাসনকে চারটি শ্রেণিতে—বাণিজ্যিক আবাসন, ভাড়াভিত্তিক আবাসন, সরকারি আবাসন এবং নীতিগত আবাসন—শ্রেণিবদ্ধ করার জন্য গবেষণা পরিচালনা করা উচিত।

সরকারের দলীয় কমিটির দায়িত্ব হলো: সাশ্রয়ী ভাড়ার আবাসন বাজার দ্রুত বিকাশের জন্য ভূমি ও ঋণ নীতি গবেষণা ও উন্নয়ন করা; ‘ওয়ান-স্টপ শপ’ পদ্ধতিতে বিনিয়োগ, পরিকল্পনা, ভূমি বরাদ্দ এবং নির্মাণ অনুমতি প্রক্রিয়া সহজ করা; অত্যাবশ্যকীয় অবকাঠামোর সাথে সংযুক্ত আবাসন উন্নয়নের জন্য ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা পর্যালোচনা ও উন্নত করা; এবং রিয়েল এস্টেট ফটকাবাজি রোধে অগ্রাধিকারমূলক আবাসন নীতির বাস্তবায়ন কঠোরভাবে নিয়ন্ত্রণ করা।

ঘোষণায় আবাসন উন্নয়ন ব্যবস্থাপনা এবং রিয়েল এস্টেট বাজারে ডিজিটাল প্রযুক্তি ও ডেটার প্রয়োগ বৃদ্ধির আহ্বান জানানো হয়েছে; এবং একটি নতুন মডেল অনুযায়ী আবাসন উন্নয়ন নীতিমালা পরিমার্জনের জন্য গবেষণা পরিচালনা, আবাসন আইন ও রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন সংশোধন ও সংযোজন এবং ২০২৬ সালে বিবেচনা ও অনুমোদনের জন্য জাতীয় সংসদে তা পেশ করার কথাও বলা হয়েছে।

MANH HUNG

উৎস: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202605/uu-tien-phat-trien-nha-o-cho-thue-fd118e7/