বা বাং কমিউন:

হোয়া ল্যাক হাই-টেক পার্ক নির্মাণ প্রকল্পের জন্য কৃষি ও আবাসিক জমি হস্তান্তরের প্রায় দুই দশক পরেও, হা বাং কমিউনের (পূর্বে তান জা কমিউন, থাচ থাট জেলা) ১৯৯টি পরিবার যোগ্যতার মানদণ্ড পূরণ করা সত্ত্বেও এখনও জমি পায়নি।

অমীমাংসিত সমস্যাগুলি সুনির্দিষ্টভাবে সমাধান এবং জনগণের বৈধ অধিকার নিশ্চিত করার জন্য, হা বাং কমিউনের পিপলস কমিটি সক্রিয়ভাবে বিশেষায়িত বিভাগ এবং সংস্থাগুলিকে প্রতিটি আইনি "প্রতিবন্ধকতা" অপসারণ এবং জমি হস্তান্তর প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত করার দিকে মনোনিবেশ করার নির্দেশ দিচ্ছে...

জমি হারিয়েছেন এমন মানুষদের দুর্দশা।

১৯৯টি পরিবারের গল্প এবং তাদের সেবামূলক জমির অধিকার দাবি করার জন্য প্রায় ২০ বছরের যাত্রা হা বাং কমিউনে জনসাধারণের দৃষ্টি আকর্ষণ করছে। এই বাস্তবতা ভূমি অধিগ্রহণের পরে ভূমি ছাড়পত্র এবং সমাজকল্যাণ নীতি বাস্তবায়নে ত্রুটি এবং অপর্যাপ্ততা প্রতিফলিত করে, যে প্রকল্পগুলি সমাধানে ধীর গতিতে চলছে।

হ্যানয় মোই সংবাদপত্রের একজন প্রতিবেদকের সাথে কথা বলতে গিয়ে, মিসেস কিউ থি লুওং (মুক উয়েন ১ গ্রাম, হা বাং কমিউন) তার ক্লান্তি লুকাতে পারেননি কারণ তিনি বলেছিলেন যে হোয়া ল্যাক হাই-টেক পার্ক নির্মাণ প্রকল্পের জন্য ভাই ল্যাং এবং কে জিও ক্ষেত্রের ১,৫০০ ^{বর্গমিটারেরও} বেশি কৃষি জমি হস্তান্তরের নথিতে স্বাক্ষর করার পর প্রায় ২০ বছর পেরিয়ে গেছে, তবুও তিনি এখনও পরিষেবা জমি পাননি।

হা বাং কমিউনের সাম্প্রদায়িক বাড়ির পিছনে এবং পাহাড়ের ধারে পরিষেবার জন্য জমিটির অবকাঠামো অনেক আগেই সম্পন্ন হয়েছে, কিন্তু এখনও এটি জনগণের মধ্যে বরাদ্দ করা হয়নি। ছবি: টিএইচ

"আমরা সকল পরিবার ২০০৭ সালে প্রকল্পের জন্য আমাদের জমি হস্তান্তর করতে সম্মত হয়েছিলাম, আশা করেছিলাম যে শীঘ্রই আমরা পেশা পরিবর্তন করতে এবং আমাদের জীবন স্থিতিশীল করতে পরিষেবা জমি পাব। যাইহোক, যদিও অনেক পার্শ্ববর্তী এলাকার লোকেরা একই সাথে তাদের জমি হস্তান্তর করেছিল, তারা পরিষেবা জমি পেয়েছে এবং তাদের জীবিকা স্থিতিশীল করেছে, এখানে ১৯৯টি পরিবার এখনও নিঃস্ব, বিভিন্ন কর্তৃপক্ষের কাছে একটি সমাধানের জন্য আবেদন জমা দিচ্ছে," মিসেস কিউ থি লুওং বলেন।

একই হতাশা প্রকাশ করে, মিঃ হোয়াং চি ফুওং, যিনি নিজেও মুক উয়েন ১ গ্রামের বাসিন্দা, বলেন যে তার পরিবার ২০০৭ সাল থেকে জমি পুনরুদ্ধার নীতি কঠোরভাবে মেনে চলে আসছে। নিয়ম অনুসারে, তার পরিবারকে ১৪০ ^{বর্গমিটারেরও} বেশি জমি বরাদ্দ করা হয়েছিল, যা পুনরুদ্ধারকৃত জমির মোট এলাকার ১০% এর সমান। যদিও ২০২৫ সালের মাঝামাঝি সময়ে প্লট নম্বর এবং জমির অবস্থানের জন্য লটারি সম্পন্ন হয়েছিল, তবুও জমি বরাদ্দ এখনও সম্পন্ন হয়নি।

মিঃ লে ভ্যান মানহ (মুক উয়েন ১ গ্রাম থেকে) এর মতে, নিয়ম অনুসারে জমি বরাদ্দ পেতে দীর্ঘ বিলম্বের কারণে, পরিবারগুলি ২০১৫ সাল থেকে সকল স্তরের কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন জমা দিচ্ছে। বছরের পর বছর ধরে, প্রাক্তন থাচ থাট জেলা বারবার তান জা কমিউন এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলিকে সমস্যা সমাধানে সমন্বয় করার জন্য নির্দেশ জারি করেছে, কিন্তু অগ্রগতি খুবই ধীর। বাসিন্দারা ক্রমাগত iHanoi সিস্টেমে বিষয়টি রিপোর্ট করার এবং সকল স্তরের কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন পাঠানোর পর, ২০২৪ এবং ২০২৫ সাল পর্যন্ত, পরিবারগুলি অবশেষে ২০২৫ সালের মে মাসে লটারিতে অংশগ্রহণ করতে সক্ষম হয়েছিল। যাইহোক, প্রাক্তন থাচ থাট জেলা পিপলস কমিটি ২৭ জুন, ২০২৫ তারিখে সিদ্ধান্ত নং ৪৩৪৫/QD-UBND জারি করে, সাম্প্রদায়িক বাড়ির পিছনে এবং পাহাড়ের ধারে ১৯৯টি পরিবারের জন্য বরাদ্দকৃত জমির লটারির ফলাফল স্বীকার করে, প্রকৃত জমি হস্তান্তর এখনও হয়নি।

এই বিষয়টি সম্পর্কে, মুক উয়েন ১ গ্রামের প্রধান, নগুয়েন হোয়াং থান, জনগণের অভিযোগ সম্পূর্ণরূপে ন্যায্য বলে জানিয়েছেন এবং হা বাং কমিউনকে অনুরোধ করেছেন যে তারা দ্রুত পরিষেবা জমি বরাদ্দের সমস্যাটি সমাধানের জন্য ব্যবস্থা গ্রহণ করুন।

বিদ্যমান সমস্যা সমাধানের জন্য জরুরি পদক্ষেপ গ্রহণ প্রয়োজন।

স্থানীয় বাসিন্দাদের অনুরোধের পরিপ্রেক্ষিতে, বিশেষ করে হা বাং কমিউন আনুষ্ঠানিকভাবে দ্বি-স্তরীয় স্থানীয় সরকার মডেলের অধীনে কাজ শুরু করার পর, কমিউনের পিপলস কমিটি আরও সিদ্ধান্তমূলক পদক্ষেপ নিয়েছে। কমিউন নেতারা সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলিকে বিদ্যমান সমস্ত সমস্যা পর্যালোচনা করার এবং ধীরে ধীরে বাধাগুলি সমাধানের জন্য সমাধান প্রস্তাব করার নির্দেশ দিয়েছেন।

আজ পর্যন্ত, হা বাং কমিউনের সাউ দিন - দোই মোই পরিষেবা এলাকার জন্য জমি সীমানা নির্ধারণ প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেছে এবং ১৯৯টি পরিবারের জন্য বরাদ্দের জন্য প্রস্তুত। ছবি: টিএইচ

হা বাং কমিউনের অর্থনৈতিক বিভাগের প্রধান নগুয়েন দিন এনঘির মতে, থাচ থাট জেলার (পূর্বে) পিপলস কমিটির সিদ্ধান্ত নং 4345/QD-UBND বাস্তবায়নে বিলম্বের প্রধান কারণ হল জমির মূল্য মূল্যায়ন এবং অনুমোদন প্রক্রিয়ার ধাপগুলি পর্যায়ক্রমে স্থানীয় কর্তৃপক্ষের দ্বারা সম্পাদন করা। পরিষেবা জমির মূল্য নির্ধারণ একটি জটিল প্রক্রিয়া, যার জন্য সঠিকতা প্রয়োজন যাতে লোকেরা জমি পাওয়ার আগে তাদের আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ করতে পারে। ব্যবস্থাপনা মডেলের পরিবর্তন এবং জমির উপর নতুন নিয়মকানুন মূল্যায়নের অগ্রগতিকেও প্রভাবিত করে।

জানা যায় যে, ২০২৫ সালের ২৩শে ডিসেম্বর, হা বাং কমিউনের পিপলস কমিটি আনুষ্ঠানিকভাবে সাউ দিন - দোই মোই এলাকায় বরাদ্দকৃত পরিষেবা জমির জন্য পরিবার এবং ব্যক্তিদের জন্য ভূমি ব্যবহার ফি অনুমোদনের সিদ্ধান্ত জারি করে।

ক্ষেত্রের বাস্তবায়নের অগ্রগতি সম্পর্কে, হা বাং কমিউনের বিনিয়োগ ও অবকাঠামো প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ডের পরিচালক মিঃ ভুং ভ্যান চুক বলেন যে ইউনিটটি চূড়ান্ত প্রস্তুতিমূলক পদক্ষেপগুলি সম্পন্ন করার জন্য সমন্বয় করেছে এবং এখন সীমানা চিহ্নিতকারীগুলি কমিউনের অর্থনৈতিক বিভাগের কাছে হস্তান্তর করেছে। ১২ জানুয়ারী, ২০২৬ তারিখে, অর্থনীতি বিভাগ পরিবারগুলিকে জমি বরাদ্দ পদ্ধতি সম্পর্কে নির্দেশনা দেওয়ার জন্য একটি সভায় আমন্ত্রণ জানায়। লোকেরা প্রক্রিয়াগুলি সম্পন্ন করার পরে, হা বাং কমিউন অবিলম্বে মাঠে জমি বরাদ্দ বাস্তবায়ন করবে যাতে লোকেরা তাদের ভূমি ব্যবহারের অধিকার প্রয়োগ করতে পারে।

বর্তমানে, হা বাং কমিউনের ১৯৯টি পরিবার কর্তৃপক্ষের বাস্তবায়ন নিবিড়ভাবে পর্যবেক্ষণ করছে, আশা করছে যে তাদের জীবন স্থিতিশীল করার জন্য শীঘ্রই জমি পাবে।

সূত্র: https://hanoimoi.vn/xa-ba-bang-thao-go-kho-khan-giao-dat-dich-vu-cho-nhan-dan-730280.html