বা বাং কমিউন:

হোয়া ল্যাক হাই-টেক পার্ক নির্মাণ প্রকল্পের জন্য কৃষি ও আবাসিক জমি হস্তান্তরের প্রায় দুই দশক পরেও, হা বাং কমিউনের (পূর্বে তান জা কমিউন, থাচ থাট জেলা) ১৯৯টি পরিবার যোগ্যতার মানদণ্ড পূরণ করা সত্ত্বেও এখনও জমি পায়নি।

অমীমাংসিত বিষয়গুলোর চূড়ান্ত সমাধান এবং জনগণের আইনসম্মত অধিকার নিশ্চিত করার লক্ষ্যে, হা বাং কম্যুনের গণ কমিটি প্রতিটি আইনি 'বাধা' দূর করতে এবং ভূমি হস্তান্তর প্রক্রিয়াকে ত্বরান্বিত করার জন্য বিশেষায়িত বিভাগ ও শাখাগুলোকে সক্রিয়ভাবে নির্দেশ দিয়ে আসছে...

ভূমিহারা মানুষের দুর্দশা।

হা ব্যাং কমিউনে ১৯৯টি পরিবারের পরিষেবা জমির অধিকার আদায়ের জন্য প্রায় ২০ বছরের সংগ্রামের কাহিনী ব্যাপক জনদৃষ্টি আকর্ষণ করছে। এই বাস্তবতা ভূমি অধিগ্রহণের পর সামাজিক কল্যাণ নীতি বাস্তবায়ন এবং সমাধানে ধীরগতির কারণে ভূমি পরিষ্কারকরণ প্রক্রিয়ার ত্রুটি ও অপর্যাপ্ততাকেই প্রতিফলিত করে।

হ্যানয় মোই সংবাদপত্রের একজন প্রতিবেদকের সাথে কথা বলার সময়, হা ব্যাং কম্যুনের মুক উয়েন ১ গ্রামের বাসিন্দা মিসেস কিউ থি লুয়ং তার ক্লান্তি গোপন করতে পারেননি। তিনি বলেন যে, হোয়া লাক হাই-টেক পার্ক নির্মাণ প্রকল্পের জন্য ভাই লাং এবং কে জিও মাঠের ১৫০০ ^{বর্গমিটারেরও} বেশি কৃষি জমির হস্তান্তর দলিলে স্বাক্ষর করার পর প্রায় ২০ বছর কেটে গেছে, অথচ তিনি এখনও পরিষেবা জমি পাননি।

হা ব্যাং কম্যুনের যৌথ বাড়ির পেছনের এলাকায় এবং পাহাড়ের ঢালে পরিষেবা প্রদানের জন্য নির্ধারিত জমির অবকাঠামো অনেক আগেই সম্পন্ন হয়েছে, কিন্তু তা এখনো জনগণের মধ্যে বরাদ্দ করা হয়নি। ছবি: টিএইচ

“আমরা সব পরিবার ২০০৭ সালে এই প্রকল্পের জন্য আমাদের জমি হস্তান্তর করতে সম্মত হয়েছিলাম, এই আশায় যে শীঘ্রই আমরা পরিষেবা জমি পাব যা দিয়ে পেশা পরিবর্তন করে আমাদের জীবনকে স্থিতিশীল করতে পারব। কিন্তু, যখন পার্শ্ববর্তী অনেক এলাকার মানুষ, যারা একই সময়ে তাদের জমি হস্তান্তর করেছিল, তারা পরিষেবা জমি পেয়ে তাদের জীবিকা স্থিতিশীল করেছে, তখন এখানকার ১৯৯টি পরিবার এখনও দুর্দশার মধ্যে রয়েছে এবং একটি সমাধানের জন্য বিভিন্ন কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদনপত্র জমা দিচ্ছে,” মিসেস কিউ থি লুয়ং বলেন।

একই হতাশা প্রকাশ করে মুক উয়েন ১ গ্রামের বাসিন্দা জনাব হোয়াং চি ফুয়ং বলেন যে, তার পরিবার প্রায় ২০০৭ সাল থেকে ভূমি পুনরুদ্ধার নীতি কঠোরভাবে মেনে চলেছে। নিয়ম অনুযায়ী, তার পরিবারকে ১৪০ ^{বর্গমিটারেরও} বেশি পরিষেবা জমি বরাদ্দ করা হয়েছিল, যা পুনরুদ্ধার করা মোট জমির ১০ শতাংশের সমান। যদিও ২০২৫ সালের মাঝামাঝি সময়ে প্লট নম্বর এবং জমির অবস্থানের জন্য লটারি সম্পন্ন হয়েছিল, কিন্তু জমি বরাদ্দ এখনও করা হয়নি।

মুক উয়েন ১ গ্রামের জনাব লে ভান মানহ-এর মতে, নিয়ম অনুযায়ী জমি বরাদ্দ পেতে দীর্ঘ বিলম্বের কারণে পরিবারগুলো ২০১৫ সাল থেকে সকল স্তরের কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদনপত্র জমা দিয়ে আসছে। বছরের পর বছর ধরে, প্রাক্তন থাচ থাট জেলা এই সমস্যা সমাধানে সমন্বয় করার জন্য তান জা কম্যুন এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলোকে বারবার নির্দেশ জারি করেছে, কিন্তু অগ্রগতি ছিল খুবই ধীর। অবশেষে ২০২৪ এবং ২০২৫ সালে, বাসিন্দারা ক্রমাগত আইহ্যানয় সিস্টেমে বিষয়টি জানানোর পর এবং সকল স্তরের কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদনপত্র পাঠানোর পর, পরিবারগুলো ২০২৫ সালের মে মাসের লটারিতে অংশগ্রহণ করতে সক্ষম হয়। তবে, প্রাক্তন থাচ থাট জেলা গণ কমিটি ২০২৫ সালের ২৭শে জুন তারিখে সিদ্ধান্ত নং ৪৩৪৫/কিউডি-ইউবিএনডি জারি করে ১৯৯টি পরিবারকে যৌথ বাড়ির পেছনের এবং পাহাড়ের ঢালের জমি বরাদ্দের লটারির ফলাফলকে স্বীকৃতি দিলেও, প্রকৃত জমি হস্তান্তর এখনও সম্পন্ন হয়নি।

এই বিষয়ে মুক উয়েন ১ গ্রামের প্রধান, নগুয়েন হোয়াং থান, জানান যে জনগণের অভিযোগ সম্পূর্ণ ন্যায্য এবং তিনি হা বাং কম্যুনকে পরিষেবা ভূমি বরাদ্দের বিষয়টি চূড়ান্তভাবে সমাধানের জন্য অবিলম্বে ব্যবস্থা গ্রহণের অনুরোধ করেন।

বিদ্যমান সমস্যাগুলো সমাধানে জরুরি পদক্ষেপ প্রয়োজন।

স্থানীয় বাসিন্দাদের অনুরোধের পরিপ্রেক্ষিতে, এবং বিশেষ করে হা বাং কম্যুন আনুষ্ঠানিকভাবে দ্বি-স্তরীয় স্থানীয় সরকার মডেলে কার্যক্রম শুরু করার পর, কম্যুনের গণ কমিটি আরও দৃঢ় পদক্ষেপ গ্রহণ করেছে। কম্যুনের নেতারা সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলোকে বিদ্যমান সমস্ত সমস্যা পর্যালোচনা করতে এবং পর্যায়ক্রমে বাধাগুলো নিরসনের জন্য সমাধান প্রস্তাব করতে নির্দেশ দিয়েছেন।

এখন পর্যন্ত, হা ব্যাং কম্যুনের সাউ দিন - দোই মোই পরিষেবা এলাকার জমির সীমানা নির্ধারণ প্রক্রিয়া সম্পন্ন হয়েছে এবং তা ১৯৯টি পরিবারকে বরাদ্দ দেওয়ার জন্য প্রস্তুত। ছবি: টিএইচ

হা বাং কম্যুনের অর্থনৈতিক বিভাগের প্রধান নগুয়েন দিনহ নি-র মতে, থাচ থাত জেলার (পূর্বতন) গণকমিটির ৪৩৪৫/কিউডি-ইউবিএনডি নং সিদ্ধান্ত বাস্তবায়নে বিলম্বের প্রধান কারণ হলো, ভূমি মূল্য নির্ধারণ ও অনুমোদন প্রক্রিয়ার ধাপগুলো স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে পর্যায়ক্রমে সম্পন্ন করতে হয়। পরিষেবা জমির মূল্য নির্ধারণ একটি জটিল প্রক্রিয়া, যার জন্য নির্ভুলতা প্রয়োজন, যাতে মানুষ জমি পাওয়ার আগেই তাদের আর্থিক দায়বদ্ধতা পূরণ করতে পারে। ব্যবস্থাপনা মডেলের পরিবর্তন এবং ভূমি সংক্রান্ত নতুন নিয়মকানুনও এই মূল্যায়ন প্রক্রিয়াকে প্রভাবিত করে।

জানা গেছে যে, ২০২৫ সালের ২৩শে ডিসেম্বর, হা বাং কম্যুনের গণ কমিটি সাউ দিন - দোই মোই এলাকায় পরিষেবা ভূমির জন্য বরাদ্দকৃত পরিবার ও ব্যক্তিদের ভূমি ব্যবহার ফি অনুমোদন করে আনুষ্ঠানিকভাবে একটি সিদ্ধান্ত জারি করেছে।

মাঠ পর্যায়ে বাস্তবায়নের অগ্রগতি প্রসঙ্গে, হা বাং কম্যুনের বিনিয়োগ ও অবকাঠামো প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ডের পরিচালক জনাব ভুওং ভান চুক বলেন যে, ইউনিটটি চূড়ান্ত প্রস্তুতিমূলক পদক্ষেপগুলো সম্পন্ন করতে সমন্বয় করেছে এবং এখন সীমানা চিহ্নিতকারীগুলো কম্যুনের অর্থনৈতিক বিভাগের কাছে হস্তান্তর করেছে। ২০২৬ সালের ১২ই জানুয়ারি সকালে, অর্থনৈতিক বিভাগ ভূমি বরাদ্দের পদ্ধতি সম্পর্কে নির্দেশনা দেওয়ার জন্য পরিবারগুলোকে একটি সভায় আমন্ত্রণ জানায়। জনগণ পদ্ধতিগুলো সম্পন্ন করার পর, হা বাং কম্যুন অবিলম্বে মাঠ পর্যায়ে ভূমি বরাদ্দ বাস্তবায়ন করবে, যাতে জনগণ তাদের ভূমি ব্যবহারের অধিকার প্রয়োগ করতে পারে।

বর্তমানে, হা ব্যাং কম্যুনের ১৯৯টি পরিবার তাদের জীবন স্থিতিশীল করার জন্য শীঘ্রই জমি পাওয়ার আশায় কর্তৃপক্ষের বাস্তবায়ন নিবিড়ভাবে পর্যবেক্ষণ করছে।

উৎস: https://hanoimoi.vn/xa-ba-bang-thao-go-kho-khan-giao-dat-dich-vu-cho-nhan-dan-730280.html