সবুজায়ন স্থাপত্য

নির্মাণ খাতে টেকসই উন্নয়নের জন্য সবুজ ভবনগুলিকে একটি গুরুত্বপূর্ণ উপাদান হিসেবে বিবেচনা করা হয়, বিশেষ করে যেসব শহরে নির্মাণ কার্যকলাপ বেশি এবং দ্রুত নগরায়ণ হচ্ছে, সেইসব এলাকায়।

সবুজ স্থাপত্য দ্বারা অনুপ্রাণিত, এম হোটেলটি তার নকশার মাধ্যমে আলাদাভাবে দাঁড়িয়ে আছে, যার চারপাশে মৃদুভাবে ঘেরা সবুজ গাছপালা রয়েছে, যা উপকূলীয় ভূদৃশ্যের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ একটি প্রাকৃতিক সৌন্দর্য তৈরি করে। ছবি: কোম্পানি কর্তৃক সরবরাহিত।

তবে, নির্মাণে "সবুজ" উপাদানের বাস্তবায়ন বর্তমানে সীমিত এবং বেশিরভাগই স্বতঃস্ফূর্ত।

টেকসই নগর উন্নয়ন কৌশলের ভিত্তিপ্রস্তর হিসেবে সবুজ ভবন তৈরির পথ কী? এই সমস্যা সমাধানের জন্য, আমরা সহযোগী অধ্যাপক ডঃ নগুয়েন আন তুয়ান, সিনিয়র লেকচারার (প্রযুক্তি অনুষদ, দা নাং বিশ্ববিদ্যালয়) এর সাথে কথা বলেছি।

* স্যার, দা নাং-এর মতো শহরের জীবনযাত্রার মান এবং টেকসই উন্নয়নে সবুজ ভবনগুলি কী ভূমিকা পালন করে?

মিঃ নগুয়েন আন তুয়ান:

সবুজ ভবনগুলি কেবল একটি স্থাপত্য প্রবণতা নয়, বরং মানুষের জীবনযাত্রার মান উন্নত করার লক্ষ্যে একটি ব্যাপক সমাধান।

কার্যকারিতার দিক থেকে, এই ভবনগুলি মাইক্রোক্লাইমেট, বায়ুর গুণমান, আলো এবং শব্দের আরও ভাল নিয়ন্ত্রণের মাধ্যমে ব্যবহারকারীদের আরাম এবং স্বাস্থ্যের উল্লেখযোগ্য উন্নতি করে...

প্রাকৃতিক দৃষ্টিকোণ থেকে, তারা নির্মাণ খাতের সম্পদ সংরক্ষণে অবদান রাখে, শক্তি ও পানির ব্যবহার হ্রাস করে, গ্রিনহাউস গ্যাস নির্গমন সীমিত করে এবং পরিবেশ বান্ধব উপকরণ ব্যবহার করে যা পরিচালনা বা ভাঙার সময় ন্যূনতম প্রভাব ফেলে।

পরিবেশবান্ধব শহর হিসেবে গড়ে ওঠার লক্ষ্যে দা নাং-এর জন্য, এই কৌশল বাস্তবায়নে সবুজ ভবনগুলি একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে।

বৈচিত্র্যময় ভূদৃশ্য এবং টেকসই পর্যটন উন্নয়নের অভিমুখীকরণের মাধ্যমে, সবুজ ভবনগুলি প্রাকৃতিক ভূদৃশ্যকে নিখুঁত করতে অবদান রাখে, সবুজ পর্যটনের একটি গুরুত্বপূর্ণ উপাদান হয়ে ওঠে এবং একই সাথে দীর্ঘমেয়াদে "বাসযোগ্য শহর" হিসেবে দা নাং-এর ভাবমূর্তিকে শক্তিশালী করে।

* দা নাং-এ সবুজ ভবনের বর্তমান উন্নয়নকে আপনি কীভাবে মূল্যায়ন করেন?

মিঃ নগুয়েন আন তুয়ান:

দা নাং-এ, ফি লং প্লাজা, চিকল্যান্ড হোটেল, এম হোটেল, এফপিটি কমপ্লেক্স এবং হোয়া জুয়ান পরিবেশগত নগর এলাকার মতো বেশ কয়েকটি উল্লেখযোগ্য প্রকল্পের মাধ্যমে স্থাপত্য ও নির্মাণের ক্ষেত্রে সবুজ প্রবণতা রূপ নিতে শুরু করেছে।

অনেক রিসোর্ট টেকসই নকশা সমাধান বাস্তবায়ন করছে এবং নবায়নযোগ্য শক্তি ব্যবহার করছে; সবুজ ছাদ এবং দেয়াল সহ উদ্ভাবনী টাউনহাউস এবং পুনর্ব্যবহৃত উপকরণগুলি মাইক্রোক্লাইমেট উন্নত করতে এবং পরিবেশগত প্রভাব হ্রাস করতেও অবদান রাখে।

তবে, বাস্তবে, বর্তমান নির্মাণের বেশিরভাগই কেবল সবুজ সমাধান প্রয়োগ করে, বিভিন্ন বাধার কারণে "সবুজ ভবন" শিরোনাম অনুসরণ না করে।

নগর উন্নয়নের দ্রুত গতির তুলনায়, পরিবেশবান্ধব ভবন প্রকল্পের সংখ্যা এখনও খুবই কম। অনেক প্রকল্প এখনও কার্যকারিতা এবং স্বল্পমেয়াদী মুনাফাকে অগ্রাধিকার দেয়। এটি শহরের টেকসই নির্মাণ ও উন্নয়নের লক্ষ্য অর্জনের জন্য একটি চ্যালেঞ্জ তৈরি করে।

* দা নাং-এ সবুজ ভবনকে ব্যাপক আন্দোলনে পরিণত হতে বাধা কী কী, স্যার?

মিঃ নগুয়েন আন তুয়ান:

এর কারণগুলি অসংখ্য এবং বহুমুখী। প্রথমত, প্রাথমিক বিনিয়োগ খরচ। LEED প্ল্যাটিনামের মতো আন্তর্জাতিক পরিবেশবান্ধব ভবন সার্টিফিকেশন সহ একটি ভবনের খরচ ১০-১৫% বৃদ্ধি করতে পারে। ভিয়েতনাম গ্রিন বিল্ডিং কাউন্সিলের সার্টিফিকেশন সিস্টেম - LOTUS-এর ক্ষেত্রে, একটি স্ট্যান্ডার্ড ভবনের তুলনায় খরচ ৫-১০% বৃদ্ধি পেতে পারে। যদিও এটি অনেক দীর্ঘমেয়াদী সুবিধা প্রদান করে, তবে বেশিরভাগ বিনিয়োগকারী, যারা খরচের প্রতি খুবই সংবেদনশীল, তারা প্রাথমিক বিনিয়োগের বোঝার কারণে এখনও দ্বিধাগ্রস্ত।

দ্বিতীয়ত, প্রযুক্তি এবং মানব সম্পদের ক্ষেত্রে সীমাবদ্ধতা রয়েছে। পরিবেশবান্ধব ভবন ডিজাইন এবং নির্মাণের জন্য উচ্চ স্তরের দক্ষতার প্রয়োজন, তবে ভিয়েতনামে এবং বিশেষ করে দা নাং-এ এই ক্ষেত্রে জ্ঞানী পরামর্শদাতা, ডিজাইনার এবং ঠিকাদারদের সংখ্যা এখনও ব্যাপক নয়।

তৃতীয়ত, আইনি কাঠামো এবং প্রণোদনা ব্যবস্থার অভাব রয়েছে। বর্তমানে, সবুজ নির্মাণ উদ্যোগগুলি কেবল স্বেচ্ছাসেবী উৎসাহের পর্যায়ে রয়েছে; এই আন্দোলনকে উৎসাহিত করার জন্য কর, ঋণ বা প্রশাসনিক পদ্ধতির ক্ষেত্রে কোনও বাধ্যতামূলক নিয়ম বা পর্যাপ্ত শক্তিশালী প্রণোদনা নেই।

তদুপরি, বাজারের চাহিদা এখনও দুর্বল। শিল্প উৎপাদন এবং বাণিজ্যিক আবাসনের মতো পরিবেশবান্ধব সার্টিফিকেশনের প্রয়োজন এমন কয়েকটি ক্ষেত্র ছাড়া, বিনিয়োগকারী বা ব্যবহারকারীরা কেউই পরিবেশবান্ধব ভবনের প্রয়োজনীয়তার প্রতি সত্যিকার অর্থে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ নন। অতএব, পরিবেশবান্ধব ভবন বাজারের বৃদ্ধির হার এখনও ধীর এবং দা নাংয়ের মতো শহরের প্রত্যাশার সাথে মেলে না।

* আপনার মতে, দা নাং-এ সবুজ ভবন নির্মাণের প্রবণতাকে উৎসাহিত করার জন্য কোন নির্দিষ্ট পদক্ষেপগুলি প্রয়োজন?

মিঃ নগুয়েন আন তুয়ান:

এটি এমন একটি প্রক্রিয়া যার জন্য অনেক পক্ষের সমন্বিত প্রচেষ্টার প্রয়োজন।

সরকারের দৃষ্টিকোণ থেকে, সহায়ক অবস্থানকে স্পষ্ট আইনি বিধিবিধান এবং সহায়ক নীতিতে রূপান্তরিত করা প্রয়োজন। বাজেট তহবিল ব্যবহার করে প্রকল্পগুলিকে সবুজ প্রবণতার সাথে সঙ্গতিপূর্ণ উন্নয়নের জন্য অগ্রাধিকার দেওয়া উচিত। যখন সরকারি বিনিয়োগ "লোকোমোটিভ" হয়ে ওঠে, তখন বেসরকারি খাতের দিকনির্দেশনা এবং অনুপ্রেরণা অনুসরণ করা হবে।

নগর কর্তৃপক্ষের উচিত বিনিয়োগের আবেদনের উপকরণগুলিতে পরিবেশগত প্রয়োজনীয়তা এবং পরিবেশগত সুরক্ষার উপর জোর দেওয়া এবং বিনিয়োগকারীদের উৎসাহিত করার জন্য নির্দিষ্ট প্রণোদনা জারি করা।

নগর পরিকল্পনা ব্যবস্থাপনাকে অবশ্যই সবুজ মানদণ্ডকে অগ্রাধিকার দিতে হবে, যেমন কম ভবনের ঘনত্ব নিয়ন্ত্রণ করা, ভূমি ব্যবহারের দক্ষতা উন্নত করা, সবুজ স্থানের লক্ষ্যমাত্রা নিশ্চিত করা, উন্মুক্ত স্থান রক্ষা করা, সবুজ পরিবহনকে অগ্রাধিকার দেওয়া, পার্কিং অবকাঠামো, যাতে একটি সবুজ নির্মিত পরিবেশের ভিত্তি তৈরি করা যায়।

বিনিয়োগকারীদের দৃষ্টিকোণ থেকে, আমি কৌশলগত চিন্তাভাবনায় একটি সমন্বয় আশা করি, কেবল স্বল্পমেয়াদী লাভের উপর মনোযোগ কেন্দ্রীভূত না করে, বরং পরিবেশবান্ধব ভবনগুলিকে পরিচালন ব্যয় হ্রাস, গ্রাহক আকর্ষণ বৃদ্ধি এবং দীর্ঘমেয়াদী প্রকল্প মূল্য বৃদ্ধির সমাধান হিসাবে দেখা, বিশেষ করে এমন একটি প্রেক্ষাপটে যেখানে "সবুজ এবং টেকসই" অগ্রাধিকার পছন্দ হয়ে উঠেছে।

ডিজাইনারদের দৃষ্টিকোণ থেকে, অন্য স্থানের মডেলগুলি অনুলিপি করার পরিবর্তে, দা নাংয়ের জলবায়ু এবং সামাজিক-সাংস্কৃতিক অবস্থার জন্য উপযুক্ত সবুজ সমাধান প্রয়োগে সৃজনশীলতা প্রয়োজন। প্রযুক্তিগত দক্ষতা, পরিবেশগত বন্ধুত্ব এবং যুক্তিসঙ্গত খরচ নিশ্চিত করে এমন সমাধানের মাধ্যমে বিনিয়োগকারীদের বোঝাতে হবে।

একই সাথে, জনসচেতনতা বৃদ্ধিও অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ; যখন মানুষ সবুজ ভবনের প্রয়োজনীয়তা এবং অগ্রাধিকার তৈরি করবে তখনই সবুজ নির্মাণ বাজারের উন্নতির সুযোগ থাকবে।

সূত্র: https://baodanang.vn/xanh-hoa-kien-truc-3302786.html