সবুজ স্থাপত্য

নির্মাণ খাতে টেকসই উন্নয়নের জন্য সবুজ ভবনকে একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ উপাদান হিসেবে বিবেচনা করা হয়, বিশেষ করে যেসব শহরাঞ্চলে নির্মাণকাজ ব্যাপকভাবে চলছে এবং যেখানে দ্রুত নগরায়ন ঘটছে।

Báo Đà Nẵng•14/09/2025

সবুজ স্থাপত্য দ্বারা অনুপ্রাণিত এম হোটেল তার নকশার জন্য স্বতন্ত্র, যেখানে ভবনটিকে ঘিরে আলতোভাবে জড়িয়ে থাকা সবুজ গাছপালা উপকূলীয় ভূদৃশ্যের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ এক প্রাকৃতিক সৌন্দর্য সৃষ্টি করে। ছবি: কোম্পানির সৌজন্যে প্রাপ্ত।

তবে, নির্মাণকাজে ‘সবুজ’ উপাদানের প্রয়োগ বর্তমানে সীমিত এবং বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই স্বতঃস্ফূর্ত।

টেকসই নগর উন্নয়ন কৌশলের ভিত্তিপ্রস্তর হিসেবে সবুজ ভবন গড়ে তোলার পথ কী? এই বিষয়ে আলোচনা করতে আমরা দা নাং বিশ্ববিদ্যালয়ের প্রযুক্তি অনুষদের সিনিয়র লেকচারার ও সহযোগী অধ্যাপক ড. নগুয়েন আন তুয়ানের সাথে কথা বলেছি।

স্যার, দা নাং-এর মতো একটি শহরের জীবনযাত্রার মান এবং টেকসই উন্নয়নে সবুজ ভবনগুলোর ভূমিকা কী?

মিঃ নগুয়েন আন তুয়ান:

সবুজ ভবন শুধু একটি স্থাপত্য প্রবণতা নয়, বরং মানুষের জীবনমান উন্নয়নের লক্ষ্যে একটি সমন্বিত সমাধান।

কার্যকারিতার দিক থেকে, এই ভবনগুলো ক্ষুদ্র জলবায়ু, বায়ুর গুণমান, আলো এবং শব্দের উন্নত নিয়ন্ত্রণের মাধ্যমে ব্যবহারকারীদের আরাম ও স্বাস্থ্যের উল্লেখযোগ্য উন্নতি ঘটায়…

প্রাকৃতিক দৃষ্টিকোণ থেকে, এগুলি নির্মাণ খাতের সম্পদ সংরক্ষণে অবদান রাখে, শক্তি ও জলের ব্যবহার কমায়, গ্রিনহাউস গ্যাস নির্গমন সীমিত করে এবং এমন পরিবেশবান্ধব উপকরণ ব্যবহার করে যা পরিচালনা বা অপসারণের সময় পরিবেশের উপর ন্যূনতম প্রভাব ফেলে।

পরিবেশবান্ধব শহর হিসেবে গড়ে ওঠার লক্ষ্যে কাজ করা দা নাং-এর জন্য এই কৌশল বাস্তবায়নে সবুজ ভবনগুলো একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে।

এর বৈচিত্র্যময় ভূদৃশ্য এবং টেকসই পর্যটন উন্নয়নের অভিমুখের সাথে, সবুজ ভবনগুলো প্রাকৃতিক ভূদৃশ্যকে নিখুঁত করতে অবদান রাখে, যা সবুজ পর্যটনের একটি গুরুত্বপূর্ণ উপাদান হয়ে ওঠে এবং একই সাথে দীর্ঘমেয়াদে দা নাং-এর 'বাসযোগ্য শহর' হিসেবে ভাবমূর্তিকে শক্তিশালী করে।

দা নাং-এ পরিবেশবান্ধব ভবনের বর্তমান উন্নয়নকে আপনি কীভাবে মূল্যায়ন করেন?

মিঃ নগুয়েন আন তুয়ান:

দা নাং-এ স্থাপত্য ও নির্মাণে পরিবেশবান্ধব ধারাটি রূপ নিতে শুরু করেছে, যার মধ্যে রয়েছে ফি লং প্লাজা, চিকল্যান্ড হোটেল, এম হোটেল, এফপিটি কমপ্লেক্স এবং হোয়া জুয়ান পরিবেশবান্ধব নগর এলাকার মতো কয়েকটি উল্লেখযোগ্য প্রকল্প।

অনেক রিসোর্ট টেকসই নকশার সমাধান বাস্তবায়ন করছে এবং নবায়নযোগ্য শক্তি ব্যবহার করছে; সবুজ ছাদ ও দেয়াল এবং পুনর্ব্যবহৃত উপকরণযুক্ত উদ্ভাবনী টাউনহাউসগুলোও ক্ষুদ্র জলবায়ুর উন্নতিতে এবং পরিবেশগত প্রভাব কমাতে অবদান রাখে।

তবে বাস্তবে, নানা বাধার কারণে অধিকাংশ বর্তমান নির্মাণকাজেই 'সবুজ ভবন' উপাধিটি অর্জন না করে শুধু পরিবেশবান্ধব সমাধান প্রয়োগ করা হয়।

দ্রুত নগর উন্নয়নের তুলনায় পরিবেশবান্ধব ভবন প্রকল্পের সংখ্যা নগণ্য। অনেক প্রকল্পেই এখনও কার্যকারিতা এবং স্বল্পমেয়াদী মুনাফাকে অগ্রাধিকার দেওয়া হয়। এটি শহরের টেকসই নির্মাণ ও উন্নয়নের লক্ষ্যের পথে একটি প্রতিবন্ধকতা তৈরি করে।

স্যার, দা নাং-এ সবুজ ভবন নির্মাণকে একটি ব্যাপক আন্দোলনে পরিণত হতে বাধাগুলো কী কী?

মিঃ নগুয়েন আন তুয়ান:

এর কারণ অসংখ্য এবং বহুমুখী। প্রথমত, প্রাথমিক বিনিয়োগের খরচ। LEED Platinum-এর মতো আন্তর্জাতিক গ্রিন বিল্ডিং সার্টিফিকেশনপ্রাপ্ত একটি ভবনের খরচ ১০-১৫% পর্যন্ত বাড়তে পারে। ভিয়েতনাম গ্রিন বিল্ডিং কাউন্সিলের সার্টিফিকেশন সিস্টেম LOTUS-এর ক্ষেত্রেও একটি সাধারণ ভবনের তুলনায় খরচ ৫-১০% পর্যন্ত বাড়তে পারে। যদিও এটি অনেক দীর্ঘমেয়াদী সুবিধা প্রদান করে, খরচের ব্যাপারে অত্যন্ত সংবেদনশীল বেশিরভাগ বিনিয়োগকারী প্রাথমিক বিনিয়োগের বোঝা মাথায় নিয়ে এখনও দ্বিধাগ্রস্ত থাকেন।

দ্বিতীয়ত, প্রযুক্তি এবং মানবসম্পদের ক্ষেত্রে সীমাবদ্ধতা রয়েছে। পরিবেশবান্ধব ভবন ডিজাইন ও নির্মাণ করতে উচ্চ স্তরের দক্ষতার প্রয়োজন হয়, কিন্তু এই ক্ষেত্রে অভিজ্ঞ পরামর্শদাতা, ডিজাইনার এবং ঠিকাদারের সংখ্যা সাধারণভাবে ভিয়েতনামে এবং বিশেষভাবে দা নাং-এ এখনও ব্যাপকভাবে ছড়িয়ে নেই।

তৃতীয়ত, আইনি কাঠামো এবং প্রণোদনা ব্যবস্থার অভাব রয়েছে। বর্তমানে, পরিবেশবান্ধব ভবন উদ্যোগগুলো কেবল স্বেচ্ছামূলক উৎসাহ প্রদানের পর্যায়ে রয়েছে; এই আন্দোলনকে উৎসাহিত করার জন্য কোনো বাধ্যতামূলক বিধিমালা অথবা কর, ঋণ বা প্রশাসনিক পদ্ধতির ক্ষেত্রে যথেষ্ট শক্তিশালী প্রণোদনা নেই।

তাছাড়া, বাজারের চাহিদাও দুর্বল। শিল্প উৎপাদন এবং বাণিজ্যিক আবাসনের মতো সবুজ সনদ প্রয়োজন এমন কয়েকটি খাত ছাড়া, বিনিয়োগকারী বা ব্যবহারকারী কেউই সবুজ ভবনের আবশ্যিক শর্তাবলীর প্রতি সত্যিকার অর্থে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ নন। ফলে, সবুজ ভবন বাজারের বৃদ্ধির হার এখনও ধীর এবং দা নাং-এর মতো একটি শহরের প্রত্যাশার সাথে তা মেলে না।

আপনার মতে, দা নাং-এ পরিবেশবান্ধব ভবন নির্মাণের ধারাকে উৎসাহিত করতে কী কী সুনির্দিষ্ট পদক্ষেপ প্রয়োজন?

মিঃ নগুয়েন আন তুয়ান:

এটি এমন একটি প্রক্রিয়া হতে হবে যার জন্য বিভিন্ন পক্ষের সমন্বিত প্রচেষ্টা প্রয়োজন।

সরকারের দৃষ্টিকোণ থেকে, সহায়ক অবস্থানকে সুস্পষ্ট আইনি বিধি এবং সহায়ক নীতিমালায় রূপ দেওয়া প্রয়োজন। বাজেট তহবিল ব্যবহার করে প্রকল্পগুলোকে সবুজ ধারার সাথে সঙ্গতি রেখে উন্নয়নের জন্য অগ্রাধিকার দেওয়া উচিত। যখন সরকারি বিনিয়োগ চালিকাশক্তি হয়ে উঠবে, তখন বেসরকারি খাত তা অনুসরণ করার জন্য দিকনির্দেশনা ও প্রেরণা পাবে।

নগর কর্তৃপক্ষের উচিত বিনিয়োগ আহ্বান সামগ্রীতে পরিবেশবান্ধব আবশ্যকতা ও পরিবেশ সুরক্ষার ওপর জোর দেওয়া এবং বিনিয়োগকারীদের উৎসাহিত করতে নির্দিষ্ট প্রণোদনা প্রদান করা।

একটি সবুজ নির্মিত পরিবেশের ভিত্তি তৈরির লক্ষ্যে, নগর পরিকল্পনা ব্যবস্থাপনায় অবশ্যই পরিবেশবান্ধব মানদণ্ডগুলোকে অগ্রাধিকার দিতে হবে; যার মধ্যে রয়েছে স্বল্প ভবন ঘনত্ব নিয়ন্ত্রণ, ভূমি ব্যবহারের দক্ষতা বৃদ্ধি, সবুজ স্থানের লক্ষ্যমাত্রা নিশ্চিত করা, উন্মুক্ত স্থান রক্ষা, পরিবেশবান্ধব পরিবহনকে অগ্রাধিকার দেওয়া এবং পার্কিং অবকাঠামো নির্মাণ।

বিনিয়োগকারীর দৃষ্টিকোণ থেকে, আমি কৌশলগত চিন্তাভাবনায় একটি পরিবর্তনের প্রত্যাশা করি; যেখানে শুধু স্বল্পমেয়াদী লাভের উপর মনোযোগ না দিয়ে, পরিবেশবান্ধব ভবনকে পরিচালন ব্যয় কমানো, গ্রাহক আকর্ষণ বৃদ্ধি করা এবং প্রকল্পের দীর্ঘমেয়াদী মূল্য বাড়ানোর একটি সমাধান হিসেবে দেখা হবে; বিশেষ করে এমন একটি প্রেক্ষাপটে যেখানে ‘সবুজ ও টেকসই’ বিষয়গুলো অগ্রাধিকারের তালিকায় চলে এসেছে।

ডিজাইনারদের দৃষ্টিকোণ থেকে, অন্য জায়গার মডেল হুবহু নকল না করে, দা নাং-এর জলবায়ু ও সামাজিক-সাংস্কৃতিক পরিস্থিতির উপযোগী পরিবেশবান্ধব সমাধান প্রয়োগের ক্ষেত্রে সৃজনশীলতার প্রয়োজন। তাদের এমন সমাধানের মাধ্যমে বিনিয়োগকারীদের বোঝাতে হবে যা প্রযুক্তিগত দক্ষতা, পরিবেশবান্ধবতা এবং যুক্তিসঙ্গত ব্যয় নিশ্চিত করে।

এর পাশাপাশি, জনসচেতনতা বৃদ্ধি করাও অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ; যখন মানুষের মধ্যে পরিবেশবান্ধব ভবনের প্রয়োজনীয়তা বোধ তৈরি হবে এবং তারা এটিকে অগ্রাধিকার দেবে, তখনই পরিবেশবান্ধব নির্মাণ বাজারের বিকাশের সুযোগ তৈরি হবে।

উৎস: https://baodanang.vn/xanh-hoa-kien-truc-3302786.html