আইন লঙ্ঘনের জন্য ওপাল স্কাইলাইন প্রকল্পের বিনিয়োগকারীর শাস্তি

[বিজ্ঞাপন_১]

৫ জানুয়ারী, থুয়ান আন সিটির পিপলস কমিটির অফিস থেকে প্রকাশিত খবরে বলা হয়েছে যে, এই ইউনিট "নিয়ম অনুযায়ী গ্রহণযোগ্যতা সংগঠিত না করে নির্মাণ যন্ত্রাংশ, নির্মাণ সামগ্রী এবং নির্মাণ কাজ ব্যবহারে রাখার" জন্য হা আন রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ট্রেডিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানির (হা আন কোম্পানি, ডাট জান গ্রুপের একটি সহযোগী প্রতিষ্ঠান) বিরুদ্ধে ৯০ মিলিয়ন ভিয়েনডির প্রশাসনিক নিষেধাজ্ঞার বিষয়ে থুয়ান আন সিটির পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন থান সন স্বাক্ষরিত সিদ্ধান্ত ০৮/কিউডি-এক্সপিএইচসি জারি করেছে।

কর্তৃপক্ষের তথ্য অনুসারে, থুয়ান আন সিটির লাই থিউ ওয়ার্ডের নগুয়েন ভ্যান টিয়েট স্ট্রিটে (বাণিজ্যিক নাম ওপাল স্কাইলাইন) নগুয়েন ভ্যান টিয়েট স্ট্রিটে (বাণিজ্যিক নাম ওপাল স্কাইলাইন) উচ্চ-উত্থিত অ্যাপার্টমেন্ট - বাণিজ্যিক পরিষেবা প্রকল্পটি হা আন কোম্পানির বিনিয়োগে তৈরি, ১ হেক্টরেরও বেশি জায়গা, ২ ব্লক এবং ৩৬ তলা উঁচুতে ১,৫৩০টি অ্যাপার্টমেন্ট সহ।

রিয়েল এস্টেট - বিন ডুওং: আইন লঙ্ঘনের জন্য ওপাল স্কাইলাইন প্রকল্পের বিনিয়োগকারীকে শাস্তি দেওয়া হচ্ছে — যদিও ওপাল স্কাইলাইন অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পটি এখনও অগ্নি নিরাপত্তা পরিদর্শন সম্পন্ন করেনি, তবুও অ্যাপার্টমেন্টে এখনও কিছু বাসিন্দা বাস করছেন এবং নিয়মিত যানবাহন আসা-যাওয়া করছে। (ছবি: AT)।

পূর্বে, বিন ডুওং প্রদেশের অগ্নি প্রতিরোধ ও উদ্ধার পুলিশ বিভাগ সন্তোষজনক গ্রহণযোগ্যতার ফলাফল না পাওয়ায় উপরোক্ত অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের কার্যক্রম সাময়িকভাবে স্থগিত করার সিদ্ধান্ত জারি করেছিল। স্থগিতাদেশের সময়কাল ৪ ডিসেম্বর থেকে ৩ জানুয়ারী, ২০২৪ পর্যন্ত।

বর্তমানে, অনেক অ্যাপার্টমেন্ট দখল করা হয়েছে যদিও প্রকল্পটি অগ্নি প্রতিরোধ এবং নিয়ন্ত্রণের জন্য পরিদর্শন করা হয়নি এবং বাসিন্দাদের নিয়ম অনুসারে স্থানান্তরের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে না।

প্রশাসনিক লঙ্ঘন মোকাবেলার সিদ্ধান্তের সাথে সাথে, স্থানীয় সরকার বিনিয়োগকারীদের 2 মাসের মধ্যে পরিণতি প্রতিকার করতে এবং নির্মাণ যন্ত্রাংশ এবং ব্যবহৃত জিনিসপত্র গ্রহণের ব্যবস্থা করতে বাধ্য করেছে।

থুয়ান আন সিটি পিপলস কমিটি হা আন কোম্পানিকে জরিমানা সিদ্ধান্ত কঠোরভাবে মেনে চলার জন্য অনুরোধ করেছে। যদি হা আন কোম্পানি স্বেচ্ছায় সময়সীমার মধ্যে মেনে চলতে ব্যর্থ হয়, তাহলে আইনের বিধান অনুসারে মেনে চলতে বাধ্য করা হবে।

প্রকল্পটি সম্পর্কে, যদিও এটি শর্ত পূরণ করে না, তবুও এটি বাসিন্দাদের বসবাসের অনুমতি দেয়। ডাট জান গ্রুপের একজন প্রতিনিধি বলেছেন যে এটি মানুষের জন্য অভ্যন্তরীণ নির্মাণের জন্য পরিস্থিতি তৈরি করছে। এই ব্যক্তি আরও জানিয়েছেন যে বিনিয়োগকারী উপরের সমস্যাগুলি মোকাবেলা করার জন্য ঠিকাদার এবং প্রাসঙ্গিক সংস্থাগুলির সাথে সমন্বয় করছেন।

থুয়ান আন সিটির পিপলস কমিটির মতে, এই এলাকায় আরেকটি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন রয়েছে, এডেন থুয়ান আন বহুতল আবাসিক প্রকল্প, যা অগ্নি নিরাপত্তা এবং উদ্ধার নিশ্চিত করে না এবং বর্তমানে বিন ডুয়ং প্রাদেশিক পুলিশের অগ্নি প্রতিরোধ ও উদ্ধার পুলিশ বিভাগের সিদ্ধান্ত অনুসারে ২১ জুলাই, ২০২৩ থেকে এটির কার্যক্রম স্থগিত করা হয়েছে।

আইন লঙ্ঘন নিয়ে বিতর্ক

হা আন রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ট্রেডিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (ডাট জান গ্রুপের একটি সহযোগী প্রতিষ্ঠান) প্রকল্প উন্নয়ন ব্যবসায়ের প্রক্রিয়ায় অনেক লঙ্ঘনের জন্য ডং নাই প্রদেশের কর্তৃপক্ষ কর্তৃক "নামকরণ" করা নামগুলির মধ্যে একটি।

নুই দুয়া টিন যেমন রিপোর্ট করেছেন, হা আন কোম্পানি হল দং নাই প্রদেশের লং থান জেলায় জেম স্কাই ওয়ার্ল্ড প্রকল্পের বিনিয়োগকারী। এই প্রকল্পটি অনেক বিতর্কের সাথে জড়িত, গ্রাহকরা ক্রমাগত ব্যানার ঝুলিয়ে রেখেছেন, যেখানে চুক্তিতে স্বাক্ষরিত বাড়ি এবং জমির সার্টিফিকেট হস্তান্তরে বিলম্বের বিষয়ে বিনিয়োগকারীদের কাছে অভিযোগ করা হচ্ছে।

কর্তৃপক্ষ বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে ২টি কিন্ডারগার্টেন, মেডিকেল স্টেশন নির্মাণের অগ্রগতি এবং প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার জন্য সময় এবং অগ্নি প্রতিরোধ ও নিয়ন্ত্রণ সংক্রান্ত আইনি প্রক্রিয়া সম্পর্কে লিখিত প্রতিশ্রুতি চায়।

এছাড়াও, ২০২৩ সালের অক্টোবরের প্রথম দিকে, দং নাই প্রদেশের পিপলস কমিটি হা আন কোম্পানির উপর ৯০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এর প্রশাসনিক জরিমানা আরোপের জন্য সিদ্ধান্ত নং ২২৭৬/QD-XPHC স্বাক্ষর করে। লঙ্ঘনটি জেম স্কাই ওয়ার্ল্ড প্রকল্পের জন্য অবৈধ মূলধন সংগ্রহ হিসাবে নির্ধারিত হয়েছিল।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস