Bac Ninh: Odstranění „úzkého hrdla“ nedostatku pozemků pro vyrovnání staveniště

BAC NINH – Bac Ninh urychluje investice do projektů dopravní infrastruktury, obytných oblastí a městských oblastí s cílem podpořit socioekonomický rozvoj. Mnoho klíčových projektů však postrádá pozemky pro srovnání, což ovlivňuje stavební činnost a riskuje zpoždění. Vzhledem k této realitě nařídil Provinční lidový výbor jednotlivým odvětvím zavést řadu řešení s cílem zajistit legální a stabilní dodávky materiálů pro projekty.

Mnoho projektů „čeká“ na skládkovací materiály

Stavební projekt otevření nové spojovací silnice z provinční silnice 292 přes průmyslový park An Ha v obci Tien Luc k severovýchodní Belt Road v okrese Bac Giang je klíčovým dopravním projektem ve výstavbě. Tato trasa je dlouhá 15,3 km s vozovkou širokou 11 m a prochází obcemi Kep, Lang Giang, Tien Luc a My Thai. Celková investice ze státního rozpočtu činí téměř 410 miliard VND. Podle plánu by měl být projekt dokončen do konce letošního roku. V současné době na staveništi pracuje více než 30 inženýrů a dělníků na stavbě silnice a nadjezdu nad kanálem, ale násyp vozovky je dočasně pozastaven z důvodu nedostatku pozemků pro vyrovnání.

Společnost Anh Hien Trading and Service Company Limited je upravena tak, aby zvýšila kapacitu využívání a vyrovnávání půdy.

Pan Nguyen Ba Son, technický pracovník zodpovědný za staveniště, uvedl: „Podle výpočtů výše uvedený projekt potřebuje k vybudování vozovky 85 000 ^m3 zeminy. V současné době dodavatel zakoupil pouze 30 000 m3 ^zeminy , zbývající množství chybí, protože v oblasti je málo lomů. Pokud bude tato situace pokračovat, může to vést ke zpoždění prací, což ztíží dosažení plánovaného cíle.“

Podobně se potýká s obtížemi při srovnávání terénu i projekt okruhu 4 – regionu hlavního města, což je 35,3 km dlouhý úsek provincií Bac Ninh , procházející městskými částmi Thuan Thanh, Que Vo a obcí Gia Binh s kapitálovou alokací téměř 5 200 miliard VND. Podle zástupce zhotovitele byly současně zahájeny tři nabídkové řízení č. 14, 15 a 16 projektu, čímž bylo dosaženo téměř 40 % celkové stavební hodnoty. Propustky, nadjezdy a podjezdy pro osoby jsou ve výstavbě; silniční lože vyžaduje velké množství srovnání terénu, ale chybí mu dostatek materiálu, protože provincie Bac Ninh (dříve) neměla pozemní miny a náklady na přepravu pozemku z jiných provincií jsou příliš vysoké, což zhotoviteli ztěžuje řízení.

Nejen dopravní práce, ale i projekt rezidenční oblasti Tan Chung v obci Le Vien o rozloze 4 hektarů, jehož výstavba byla zahájena v dubnu letošního roku, musel být dočasně pozastaven kvůli nedostatku více než 54 000 ^m3 pozemků pro vyrovnání. Podobně i projekt rekonstrukce a výstavby nové betonové silnice z obce Tuan Dao do obce Deo Gia o délce 3,3 km, jehož výstavba začala v říjnu 2023, je zpožděn kvůli nedostatku desítek tisíc ^m3 pozemků pro vyrovnání. Podle předběžných statistik z funkčního sektoru má celá provincie v současné době asi 20 dopravních infrastrukturních a rezidenčních oblastí, kterým chybí pozemky pro vyrovnání o objemu stovek tisíc ^m3 .

Nenechte projekt čekat na pozemek

Hlavním důvodem této situace jsou omezené půdní zdroje v provincii. Podle Ministerstva zemědělství a životního prostředí má provincie v současné době 33 dolů s platnými těžebními licencemi s celkovými zásobami více než 40 milionů ^m3 a těžební kapacitou více než 7,9 milionu ^m3 /rok. Z nich je v provozu pouze 20 dolů s povolenou těžební kapacitou téměř 3,7 milionu ^m3 /rok. Zbývající doly jsou dočasně pozastaveny z důvodu nedostatku pozemkových leasingů. Provincie má v současné době v plánu 165 dolů, které však dosud nezískaly licence.

Dne 25. července 2025 vydal předseda provinčního lidového výboru oficiální depeši č. 686/UBND-KTN, která se zaměřuje na odstranění překážek v udělování licencí a těžbě nerostných surovin pro běžné stavební materiály (zemina, kámen, písek, štěrk). Tento dokument dokazuje odhodlání provincie vyřešit „úzké hrdlo“ skládkování odpadu, aby byl zajištěn pokrok klíčových infrastrukturních projektů.

Nedostatek pozemků pro nivelační práce může vést k situaci, kdy mnoho klíčových projektů prodlouží dobu výstavby, zvýší investiční náklady a ovlivní celkový postup plánu rozvoje infrastruktury, jehož cílem je přilákání investic a hospodářský rozvoj provincie. V reakci na tuto skutečnost vydal Provinční lidový výbor nařízeno jednotlivým odvětvím a obcím, aby synchronně zavedly řešení k zajištění dodávek materiálů. Konkrétně dne 25. července 2025 vydal předseda Provinčního lidového výboru oficiální depeši č. 686/UBND-KTN, která se zaměřuje na odstranění překážek v licencování a těžbě nerostných surovin pro běžné stavební materiály (zemina, kámen, písek, štěrk). Tento dokument demonstruje odhodlání provincie vyřešit „úzké hrdlo“ pozemků pro nivelační práce, aby byl zajištěn pokrok klíčových infrastrukturních projektů.

Předseda provinčního lidového výboru proto požádal ministerstvo financí, aby se zaměřilo na odstranění překážek při schvalování investičních politik pro projekty na využití pozemků pro srovnání; aby doporučil předsedovi provinčního lidového výboru, aby podal zprávu a navrhl příslušným orgánům úpravu a doplnění provinčního plánování Bac Ninh v souladu s předpisy. Ministerstvo zemědělství a životního prostředí doporučilo předsedovi provinčního lidového výboru, aby vydal a upravil obsah těžebních licencí pro srovnání pozemků, pískovcových a štěrkopískových dolů s cílem zajistit podmínky v souladu s předpisy; aby provedl plán dražby práva na těžbu nerostů pro běžné stavební materiály...

Pan Ngo Tri Dung, vedoucí oddělení přírodních zdrojů a nerostů (Ministerstvo zemědělství a životního prostředí), uvedl, že za účelem zvýšení nabídky půdy pro nivelaci na základě přezkumu a zprávy funkčního sektoru povolil Provinční lidový výbor v polovině července úpravu kapacity těžby nerostů dle licence udělené v roce 2024 pro společnost Anh Hien Trading and Service Limited Liability Company, obec Kep, z 300 tisíc ^m3 /rok na více než 736 tisíc ^m3 /rok. Současně provincie povolila společnosti Hoang Co Limited Liability Company, obec Luc Nam, průzkum a modernizaci zásob a upravila kapacitu těžby půdy ve svahu Cua Khuon, obec Quynh Ca, obec Nghia Phuong, ze 150 tisíc ^m3 na 360 tisíc ^m3 /rok.

Ministerstvo zemědělství a životního prostředí se nedávno rozhodlo uznat zásoby nerostných surovin ve zprávě o výsledcích průzkumu a zlepšit zásoby vyrovnávací půdy na některých těžebních lokalitách v obcích Lien Chung a Minh Duc, aby sloužily jako základ pro přípravu dokumentace k úpravě licencí, projektů a prodloužení doby těžby. Ministerstvo koordinovalo s ministerstvem financí, aby podnikům pomohlo s úpravou licencí za účelem zvýšení těžební kapacity; doporučilo Provinčnímu lidovému výboru, aby ve třetím čtvrtletí letošního roku vydal nové těžební licence.

Souběžně s výše uvedeným řešením, dle oficiálního depeše č. 686, předseda Provinčního lidového výboru v zásadě souhlasil se zavedením mnoha řešení pro usnadnění podnikání. V souladu s tím budou licence na těžbu nerostných surovin skládkami, pískem a štěrkem, kterým byla udělena licence k těžbě nerostných surovin před 1. červencem 2025 (formou bez dražby ve staré provincii Bac Giang), pokud budou stále platné, poskytnuty na projekty využívající státní rozpočet (dopravní práce, zavlažovací práce), naléhavé veřejné investiční projekty a práce v rámci národního cílového programu v provincii Bac Ninh, aniž by bylo nutné upravovat nebo doplňovat licence. Provincie se rovněž v zásadě dohodla na odstranění překážek ve využívání půdy při těžbě skládk, a to v tomto směru: Není třeba provádět postupy pro rekultivaci pozemků, změnu účelu využití pozemků, pronájem pozemků. Vlastník dolu však musí mít občanskoprávní dohodu s rodinami a jednotlivci, kteří mají právo užívat pozemky v oblasti projektu během licenčního období...

Věříme, že s razantním směřováním provincie a synchronní koordinací odvětví, lokalit a podniků bude brzy vyřešen „úzký profil“ nedostatku pozemků pro nivelaci, čímž se vytvoří podmínky pro rychlé dokončení klíčových projektů, které přinesou praktické výhody lidem a socioekonomickému rozvoji.

Článek a fotografie: Minh Linh

Zdroj: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-nut-that-thieu-dat-san-lap-mat-bang-xay-dung-postid425752.bbg