Neklid v bytovém komplexu Cho Dam

Bytové domy A a B na trhu Dam (okres Van Thanh, město Nha Trang), postavené a uvedené do provozu před rokem 1975, jsou nyní ve vážném stavu. Více než 260 domácností v těchto dvou bytových domech žilo po mnoho let v neustálé úzkosti a obavách kvůli tomu, že kvalita budov již není zaručena.

Závažné zhoršení

Podle pozorování reportéra se betonové střechy bloků A a B bytového komplexu Dam Market v současné době loupou a odhalují rezavé železné rámy. Mnoho částí betonového zábradlí se zřítilo a obyvatelé je museli nahradit svařeným železným zábradlím; zadní stěny bytového komplexu jsou vlhké a zarostlé kapradinami. Elektrické a vodovodní systémy jsou také ve vážném stavu. Paní Nguyen Thi Du (85 let, úřednice v důchodu) právě dokončila rozsáhlou rekonstrukci svého bytu ve 4. patře, která stála přes 200 milionů VND. Paní Du uvedla, že jí bylo v roce 1978 přiděleno bydlení v bloku A bytového komplexu Dam Market. V letech po osvobození země byl život těžký, takže většina obyvatel tohoto bytového komplexu se uchýlila k chovu prasat a kuřat. Stísněné podmínky a chov hospodářských zvířat vedly k vážnému znečištění; odvodňovací systém byl ucpaný a poškozený; cihlové zdi byly vážně poškozené a podmáčené, protože obyvatelé používali k vaření palivové dříví. Její byt vyžaduje neustálé opravy. Tentokrát musela vynaložit velkou sumu peněz na odstranění úniků vody, nové obklady a hydroizolaci kuchyně a koupelny. Kromě toho bylo elektrické vedení v bytovém domě obnažené a velmi staré, takže při každém silném dešti docházelo ke zkratu a výpadkům proudu; vodovodní potrubí bylo také staré, rozbité a zatékalo do zdí.

Prostor za bytovým domem A je velmi zchátralý.

V roce 2004 si pan Le Van Minh, vedoucí sousedského bezpečnostního výboru bytového domu A na trhu Cho Dam, koupil byt v přízemí pro obchodní účely. V současné době protéká a loupe se celý strop; na stěnách se objevily dlouhé praskliny. Pokaždé, když prší, musí pan Minh připravit desítky kbelíků, aby zachytil vodu. „Jednou v noci obyvatelé slyšeli alarm a pak viděli, jak praskly vodovodní trubky a protékaly jako potok. Kvůli staré konstrukci zde není hlavní ventil, který by vodu uzavřel, takže společnost Khanh Hoa Water Supply and Drainage Joint Stock Company musela uzavřít přívod vody do celé oblasti a poté ji urgentně opravit. Začátkem letošního července zde také došlo k třídenní výpadku vody kvůli opravám systému, což donutilo obyvatele spěchat s nákupem vody k použití…,“ řekl pan Minh.

Využití prostoru pod schody jako obytné zóny.

Podle našeho vyšetřování v současné době někteří obyvatelé v blocích A a B bytového komplexu Dam Market nelegálně okupují společné prostory na úpatí schodiště za účelem podnikání, bydlení a ubytování. Po přezkoumání situace Lidový výbor okresu Van Thanh zjistil, že paní Le Thi Thi obývá téměř 3 ^metry čtvereční společného prostoru na úpatí schodiště v bytovém komplexu A; pan Duong Quoc Viet a paní Nguyen Ngoc Thy Huong obývají každý přibližně 6 ^metrů čtverečních na úpatí schodiště v bytovém komplexu A a bytovém komplexu B a zároveň blokují nouzový východ z komplexu.

Na bytovém domě A, jehož majitelem je pan Le Van Minh, zatéká střecha.

Pan Trinh Ngoc Tam, místopředseda Lidového výboru okresu Van Thanh , uvedl, že tyto tři domácnosti žijí na úpatí schodiště již více než 30 let. Dříve se tyto domácnosti potýkaly s obtížnými životními podmínkami, a proto jim sousedský výbor zprostředkoval ubytování. Později okres zorganizoval úsilí, aby je přesvědčil k přestěhování, aby byla zajištěna požární bezpečnost, ale oni to odmítli. Nedávno paní Thi a paní Huong podaly petici s žádostí o povolení k setrvání, ale Lidový výbor okresu vydal písemnou odpověď, v níž žádost zamítl a požadoval jejich přestěhování. Dne 7. července zaslal Lidový výbor města Nha Trang dokument městské policii, odboru městské správy a Lidovému výboru okresu Van Thanh, v němž požadoval okamžitá opatření proti domácnostem, které nelegálně obsadily společné prostory a ovlivnily požární bezpečnost v bytových domech A a B na trhu Dam. Okres vypracoval zprávu a předložil ji odboru městské správy, aby doporučil Lidovému výboru města Nha Trang, jak podniknout kroky k násilnému přestěhování těchto domácností.

Odkryté elektrické vedení, které se používá již mnoho let, je náchylné ke zkratům, které způsobují výpadky proudu.

Podle pana Tama byly bytové domy A a B v Dam Market postaveny před rokem 1975. Tyto dva bytové domy jsou čtyřpatrové a obsahují přes 260 bytů s průměrnou plochou přibližně 50 ^metrů čtverečních na jednotku. Po téměř 50 letech užívání se tyto dva bytové domy zchátraly a již neposkytují obyvatelům bezpečné životní prostředí. Během setkání s voliči si obyvatelé opakovaně stěžovali na zhoršující se stav svých bytů.

Renovovat nebo přestavět?

Podle obyvatel obdržely v letech 2014–2015 domácnosti žijící v bytových domech A a B na trhu Cho Dam od společnosti Song Da Nha Trang Joint Stock Company formuláře s dotazníkem ohledně demolice těchto dvou bytových domů za účelem rekonstrukce. Domácnosti měly být přesídleny na stejné místo. Odhaduje se však, že s demolicí a rekonstrukcí souhlasila pouze jedna třetina domácností.

Střecha se loupala a odhalovala rezavý železný rám.

Dne 26. dubna 2013 vydal Provinční lidový výbor rozhodnutí č. 1048, kterým schválil podrobný plán tržnice Dam Market - Nha Trang v měřítku 1/500. Podle tohoto plánu bude v místě bytového domu A postaven nový bytový dům s 18 nadzemními podlažími a jedním parkovacím patrem; v místě bytového domu B bude vybudován noční trh sloužící turistům a parkoviště. Od roku 2018 žádá stavební úřad akciovou společnost Song Da Nha Trang (v současnosti investora projektu tržnice Dam Market - Nha Trang) o vypracování plánu přestavby bytových domů, který by zahrnoval: výšku budovy, počet podlaží, podlahovou plochu, plán demolice starých bytových domů, zdroje financování, harmonogram realizace atd. Akciová společnost Song Da Nha Trang však tvrdí, že investice do výstavby podle schváleného plánu by investorovi nezaručila ekonomickou životaschopnost. Společnost proto navrhla výstavbu tří bytových domů, z nichž dva měly 40 podlaží a jeden měl 26 podlaží, o rozloze až 6 296 ^m² (zasahující do parkoviště, zeleně a oblasti nočního trhu). Ministerstvo výstavby argumentovalo, že plán postrádá dostatečný základ pro schválení, protože neodpovídá podrobnému plánu tržnice Dam Market – Nha Trang v měřítku 1/500. Od té doby zůstává výstavba nebo rekonstrukce bytových domů A a B na tržnici Dam nevyřešena.

Bytové domy A a B v Dam Market jsou kvůli svému stáří ve vážném stavu.

Pan Tran Van Chau, zástupce ředitele odboru výstavby, uvedl, že odbor vypracovává plán na přehodnocení kvality budov v několika starých a zchátralých bytových domech v Nha Trangu s celkovým rozpočtem téměř 400 milionů VND, který má být realizován v roce 2023. Po zpřístupnění výsledků inspekce předloží odbor výstavby provinčnímu lidovému výboru zprávu ke schválení rekonstrukce a opravy zchátralých bytových domů. Nicméně podle podrobného plánu 1/500 pro trh Dam Market v Nha Trangu bude blok A osmnáctipatrový bytový dům a blok B bude parkovištěm a nočním trhem sloužícím cestovnímu ruchu . Odbor výstavby proto přezkoumá předpisy a postup realizace plánu a požádá provinční lidový výbor o radu, jak řešit zchátralý stav bytových domů A a B na trhu Dam Market.

LITERÁRNÍ KANÁL

Zdrojový odkaz