BIDV se vyjadřuje k hypotékám na nemovitosti.

Trh se rozplývá nad zprávami, že BIDV zasahuje proti poskytování hypotečních úvěrů. V této věci BIDV právě vydala oficiální prohlášení, v němž potvrzuje svůj trvalý závazek ke zdravému a udržitelnému rozvoji trhu s nemovitostmi.

BIDV uvedla, že při plnění vládních pokynů a pokynů Vietnamské státní banky týkajících se poskytování kapitálu k zajištění dosažení cílů hospodářského růstu a zároveň zachování makroekonomické stability a měnového trhu BIDV důkladně a včas zavedla vhodná a účinná řešení v oblasti správy úvěrů.

BIDV zavádí bezpečný růst úvěrů, plně v souladu s právními předpisy; směřuje úvěrové toky do výrobních a obchodních sektorů, prioritních sektorů a faktorů růstu ekonomiky podle pokynů vlády a Vietnamské státní banky a plně uspokojuje kapitálové potřeby podniků a lidí ve výrobě, podnikání a každodenním životě.

S orientací na udržitelný rozvoj bude BIDV i nadále hrát vedoucí a klíčovou roli v poskytování kapitálu ekonomice. To zahrnuje i nadále podporu zdravého a udržitelného rozvoje trhu s nemovitostmi; aktivní spolupráci a partnerství s podniky s cílem rozvíjet vhodné, efektivní a proveditelné investiční projekty a segmenty v oblasti nemovitostí, které splňují potřeby lidí a podniků a přispívají k podpoře hospodářského růstu.

Trh se dříve hemžil informacemi o tom, že BIDV omezuje poskytování hypotečních úvěrů. V souladu s tím BIDV 11. února vydala dokument, v němž požaduje, aby její pobočky dočasně pozastavily předkládání nových realitních projektů a obchodních plánů od firemních klientů do ústředí až do odvolání nebo do vydání nového dokumentu.

Tento krok je v souladu se směrnicí Vietnamské státní banky, která má v roce 2026 kontrolovat tempo růstu úvěrů v sektoru nemovitostí, aby nepřekročilo celkové tempo růstu úvěrů.

Všechny čtyři státní komerční banky („velká čtyřka“) dříve oznámily prudké zvýšení úrokových sazeb hypoték, čímž se dostaly na úroveň srovnatelnou se soukromými komerčními bankami (až téměř 14 % ročně).

Přestože Vietnamská státní banka usměrňuje zpomalení úvěrů na nemovitosti a směruje kapitál do prioritních sektorů, analytici SHS se domnívají, že ve skutečnosti je nepravděpodobné, že by úvěry na nemovitosti zaznamenaly prudký a trvalý pokles, protože většina zajištění (u osobních a podnikatelských úvěrů) jsou nemovitosti; zpřísnění úvěrů na nemovitosti by mohlo snadno vést ke zpřísnění úvěrů v celém systému. Tento sektor také významně přispívá k čisté úrokové marži (NIM) mnoha bank. Scénář hlubokého poklesu úvěrů na nemovitosti by nastal pouze v případě, že by ekonomika byla nucena „zabrzdit“ kvůli systémovým rizikům.

Mezitím nedávná zpráva společnosti MBS Securities Company dále naznačuje, že státní komerční banky již vyčerpaly své povolené úvěrové limity za první čtvrtletí roku 2026.

Zdroj: https://baodautu.vn/bidv-len-tieng-ve-tin-dung-bat-dong-san-d519636.html