Can Loc se vytrvale šíří a promptně předává místo projektu severojižní rychlostní silnice.

Zatímco většina domácností v okrese Can Loc ( Ha Tinh ) souhlasila s předáním pozemku, v současné době 17 domácností v obci Kim Song Truong dosud nesouhlasilo s přijetím kompenzace za projekt dálnice Sever-Jih.

Snaha o předání lokality včas

Projekt dálnice sever-jihovýchod, fáze 2021–2025, prochází 9 obcemi a městy v okrese Can Loc a má celkovou délku 19,4 km.

Podle statistik musí Can Loc předat téměř 160 hektarů půdy všeho druhu s 2 474 dotčenými domácnostmi (2 189 domácností se zemědělskou půdou, 285 domácností s obytnými pozemky a majetkem na pozemcích), přemístit 788 hrobů, elektrické vedení a další infrastrukturní a technické práce.

Úsek dálnice sever-jih procházející obcí Kim Song Truong.

Can Loc si uvědomoval důležitost projektu a od prvních dnů provádění vyklízení lokality jej vždy označoval za jeden z klíčových a trvalých politických úkolů. Proto se okres zaměřil na šíření a propagaci investičních cílů projektu, politik v oblasti odškodnění, podpory a přesídlení s cílem dosáhnout konsensu mezi lidmi.

Díky účasti celého politického systému, úzké koordinaci s investory a efektivní propagandistické a mobilizační práci společnost Can Loc doposud dokončila sčítání, stanovení cen, schválení kompenzačních plánů a předání lokality investorům na 99,77 %.

Z toho bylo předáno 100 % zemědělské půdy; vyplacení kapitálu GPMB činí 521,1/627,67 miliardy VND, což představuje 83,02 %.

Oblasti pro přesídlení mají výhodnou dopravní polohu, moderní infrastrukturu, jsou vysoko položené a snadno se nacházejí v obytných oblastech v dané oblasti. ( Foto: Oblast pro přesídlení Dong Vinh, obec Kim Song Truong, na okresní silnici č. 34 ).

Pan Tran Dinh Viet - vedoucí oddělení přírodních zdrojů a životního prostředí, místopředseda Rady pro kompenzace, podporu a přesídlení projektu dálnice Sever - Jih v okrese Can Loc uvedl: „V celém okrese je 285 domácností dotčených z hlediska obytných pozemků a majetku na pozemcích, z nichž 146 domácností je předmětem přesídlení. Kim Song Truong je jednou z nejvíce postižených obcí, protože projekt prochází oblastí o celkové délce 6,34 km se 118 domácnostmi dotčenými z hlediska obytných pozemků, z nichž 71 domácností je předmětem přesídlení.“

Aby se vytvořily podmínky pro brzkou stabilizaci životů lidí, okres naplánoval a vybudoval 5 oblastí pro přesídlení, z nichž obec Kim Song Truong má 2 oblasti pro přesídlení a obce Quang Loc, Son Loc a Trung Loc po jedné oblasti pro přesídlení. Všech 5 oblastí pro přesídlení má výhodnou dopravní polohu, moderní infrastrukturu a snadné spojení se stávajícími obytnými oblastmi v oblasti.

V této době mnoho rodin začalo stavět domy v oblastech přesídlení v obci Kim Song Truong.

Objem výstavby v oblastech pro přesídlení dosáhl dosud 70–80 %, což zajišťuje podmínky pro stavbu domů. Mnoho rodin také na základě vysokého konsensu aktivně přestěhovalo své domy a majetek a postavilo domy na nových místech, aby mohly pozemek pro projekt předat vlastníkům.

Neustálé hledání řešení pro získávání pozemků a kompenzace v Kim Song Truong

Podle informací z okresu Can Loc doposud z celkového počtu 146 domácností, které se účastnily přesídlení, 129 domácností obdrželo kompenzaci za získání pozemků a jejich převod k realizaci projektu. V současné době je v obci Kim Song Truong stále 17 domácností, které si vylosovaly pozemky v oblastech přesídlení, ale dosud s obdržením kompenzace nesouhlasily. Tato skutečnost způsobila, že práce na získání pozemků a jejich předání investorům projektu v dané oblasti neprobíhají podle očekávání.

Spolu s pracovní skupinou, která se vydala přímo k domácnostem, aby zjistila skutečnou situaci, jsme si uvědomili, že důvodem pro neobdržení kompenzačních peněz byly určité obavy týkající se sčítání, uplatňování cen GPMB, vysokých cen pozemků v oblastech přesídlení...

Pozemek o ^{rozloze 200 m2} se nachází v oblasti vyvlastnění severojižní dálnice rodiny pana Phan Van Kyho ve vesnici Phuc Loc.

Pan Phan Van Ky (narozen v roce 1957, vesnice Phuc Loc, obec Kim Song Truong) vzpomínal: „Moje rodina vlastní pozemek ^{o rozloze 200 m²} v oblasti vyklizení silnice Sever-Jih, jehož cena je 626 milionů VND. Také jsem losoval o pozemek číslo 18, pruh 1 v oblasti přesídlování Dong Vinh v obci, o rozloze 220 m² ^, jehož hodnota přesahuje 1 miliardu VND. Moje rodina tak musí zaplatit dalších 400 milionů VND, aby měla dostatek peněz na získání pozemku, zatímco já jsem z poloviny invalidní veterán, často nemocný, takže nemám žádné peníze na přidávání. Doufám, že úřady na všech úrovních budou mít politiku, která pozemek pro mou rodinu podpoří nebo „vymění“.“

Také pan Nguyen Luong (narozen v roce 1959 ve vesnici Dong Vinh, obec Kim Song Truong) neobdržel kompenzaci, ale důvod není stejný jako u pana Phan Van Ky. Pozemek rodiny pana Luonga má celkovou plochu ^{846,8 m2} , z čehož ^{664,8 m2} spolu s domy a majetkem na pozemku spadá do hranic projektu vyčištění. Rada pro kompenzace, podporu a přesídlení projektu dálnice Sever - Jih v okrese Can Loc na základě spočítání zjistila: z ^{664,8 m2} pozemku pana Luonga, který potřebuje vyčistit, je ^{390 m2} obytných pozemků, zbývající plocha je určena pro trvalé plodiny, a byla uplatněna kompenzační cena.

Rodina pana Luonga však s převodem pozemku nesouhlasila, protože se domnívá, že: veškerá jeho současná plocha pozemku (včetně ^{846,8 m2} ) je určena k bydlení, takže veškerá plocha pozemku ( ^{664,8 m2} ) v oblasti vyvlastnění musí být kompenzována dle cen pozemků určených k bydlení....

Rodina pana Luonga se podělila o své obavy s místními úředníky.

Vzhledem k obavám a obtížím výše uvedených dvou domácností a těch, které se dosud nedohodly, Rada pro kompenzace, podporu a přesídlení projektu severojižní dálnice v okrese Can Loc koordinovala s pracovní skupinou pro vyčištění pozemku obce a místními úřady shrnutí a přezkoumání doporučení a návrhů lidí.

Rada a pracovní skupina se také opakovaně obracely přímo na domácnosti, aby šířily, mobilizovaly, vysvětlovaly a objasňovaly obsah, aby lidé mohli politice porozumět a dodržovat ji. Současně s tím okres Can Loc také zorganizoval dialogy s domácnostmi v obci Kim Song Truong, aby objasnil doporučení týkající se kompenzačních prací pro vyčištění staveniště projektu dálnice Sever-Jih.

Od června vedoucí představitelé okresu Can Loc a Rada pro odškodnění, podporu a přesídlení projektu dálnice Sever-Jih přímo vedou dialogy s cílem řešit obavy a problémy domácností v obci Kim Song Truong.

Otázky byly tedy zodpovězeny. Například v případě pana Phana Van Kyho Rada pro kompenzace, podporu a přesídlení projektu dálnice Sever - Jih v okrese Can Loc odpověděla: pozemek rodiny ^{o rozloze 200 m2} , ačkoli se nachází na silnici, tvoří osu obecní silnice, zatímco pozemek ^{o rozloze 220 m2} v oblasti přesídlení je pozemek na první straně okresní silnice 34 (DH 34), takže cena pozemku bude vyšší. A podle současných předpisů, včetně předpisů Generálního daňového úřadu, se na pozemky v oblastech přesídlení nevztahuje politika osvobození nebo snížení poplatků za užívání pozemků pro zasloužilé osoby, takže neexistuje žádný důvod pro snížení poplatku pro rodinu pana Kyho. Nemluvě o tom, že pozemek ^{o rozloze 200 m2} v oblasti vyvlastnění pozemků rodiny pana Kyho je udělen a v době udělení byla uplatněna politika osvobození a snížení pro zasloužilé osoby.

Obec také navrhla, že v případě, že pan Ky nebude mít dostatek finančních prostředků na vyrovnání, mohou znovu vylosovat pozemek s nižší hodnotou než parcela číslo 18, vjezd 1 do oblasti přesídlení. Rodina pana Kyho však v současné době s vylosováním o jiný pozemek nesouhlasí.

Rodina pana Nguyen Luonga má 664,8 ^{metrů čtverečních} pozemku, který je třeba vyčistit (včetně domu, pozemku a majetku na pozemku).

Rada pro kompenzace, podporu a přesídlení projektu dálnice Sever-Jih v okrese Can Loc stanovila, že podle mapy č. 299 katastru nemovitostí z let 1981-1982 činí obytná plocha rodiny pana Luonga ^{540 m2} . Během procesu využívání půdy, dle mapy zaměřovacího průzkumu z roku 2010, má pozemek, který v současné době rodina pana Luonga využívá, ^{846,8 m2} . Během procesu posouzení ceny kompenzace příslušný orgán na základě mapy č. 299 uznal pouze 540 m2 ^obytné plochy (tento základ byl proveden v souladu s rozhodnutím č. 37/2020/QD-UBND ze dne 1. prosince 2020 Lidového výboru provincie Ha Tinh o vyhlášení řady ustanovení pozemkového zákona a řídících dokumentů v pravomoci Lidového výboru provincie k provádění v Ha Tinh), zbývající plocha je určena k pěstování trvalých plodin. Toto bylo rodině pana Luonga jasně vysvětleno, ale rodina s tím zatím nesouhlasila.

V diskusi o této otázce pan Tran Dinh Viet - vedoucí oddělení přírodních zdrojů a životního prostředí, místopředseda Rady pro kompenzace, podporu a přesídlení projektu dálnice Sever - Jih v okrese Can Loc uvedl: „V procesu realizace pozemkového akvizičního projektu dálnice Sever - Jih se okres vždy snaží zajistit zákonná a legitimní práva lidí na základě právních předpisů.“

Pro 17 domácností v obci Kim Song Truong, které dosud neobdržely kompenzaci, bude okres nadále posilovat propagandu a mobilizaci; v blízké budoucnosti bude koordinovat s příslušnými odděleními a pobočkami dialog s cílem řešit obavy a obtíže lidí, dosáhnout konsensu a vysoké jednomyslnosti mezi lidmi při implementaci hlavních politik a zajistit pokrok v předávání staveniště projektu.

Anh Thu - Van Duc

Zdroj: https://baohatinh.vn/dau-tu/can-loc-kien-tri-tuyen-truyen-som-ban-giao-mat-bang-du-an-cao-toc-bac-nam/252762.htm