Při podání žádosti o první vydání osvědčení o právu k užívání pozemku úředník katastru nemovitostí uvedl, že pozemek je rybník, a to na základě katastrální mapy z roku 1985. Pokud by tedy chtěl osvědčení vydat, musel by převést rybník na pozemek určený k bydlení.
Pan Chung se zeptal: „Je to tak? Na jeho pozemku stojí dům už přes 40 let, a to bylo před 15. říjnem 1993.“
Ministerstvo zemědělství a životního prostředí na tuto záležitost reagovalo následovně:
Otázka, kterou pan [Jméno] vznesl, spadá do jurisdikce místních úřadů a vyžaduje posouzení a řešení na základě archivních záznamů a konkrétních předpisů vydaných místními úřady v souladu se zákonem o pozemkech; ministerstvo proto nemá důvod k reakci. Ministerstvo stanoví následující zásady:
Současný pozemkový zákon konkrétně upravuje vydávání osvědčení o právu k užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemkům poprvé domácnostem a jednotlivcům, kteří v současné době pozemky užívají, jak je stanoveno v článcích 137, 138, 139 a 140 pozemkového zákona.
Postupy pro počáteční registraci pozemků a majetku připojeného k pozemkům a vydávání osvědčení o právu k užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemkům pro jednotlivce a domácnosti, které v současné době pozemky užívají, jsou stanoveny v oddíle II, oddíle V, obsahu C, části V, dodatku I vydaném vládním nařízením č. 151/2025/ND-CP ze dne 12. června 2025, které upravuje pravomoc místních samospráv na dvou úrovních, delegování pravomocí a decentralizaci v oblasti pozemků.
Podle předpisů pozemkového práva se osvědčení o užívání půdy vydávají na základě aktuálního stavu užívání půdy. Používání katastrálních map je upraveno v článku 8 vládního nařízení č. 101/2024/ND-CP ze dne 29. července 2024, které stanoví základní pozemkové geodetické práce, registraci a vydávání osvědčení o právu k užívání půdy, osvědčení o vlastnictví majetku připojeného k pozemku a pozemkový informační systém.
Ministerstvo zemědělství a životního prostředí vás o tom informuje a doporučuje vám, abyste si prověřili a kontaktovali příslušné orgány, abyste zajistili dodržování předpisů.
Zdroj: https://baolangson.vn/cap-giay-chung-nhan-theo-hien-trang-su-dung-dat-5083809.html
Komentář (0)