Místo s mnoha možnostmi
V těchto dnech, poté, co předseda provinčního lidového výboru provedl průzkum pobřežních silnic, včetně trasy Ham Kiem - Tien Thanh, aby vypracoval konkrétní plán pro využití pozemků na obou stranách této silnice, se investoři začali nadchnout. Jedná se o cennou oblast nejen díky své snadné dopravní dostupnosti (sjezd z dálnice Dau Giay - Phan Thiet na 14. km, křížení s národní dálnicí 1A), ale také proto, že se napojuje na moře a protíná se se silnicí DT719B. Nachází se zde již mnoho velkých i malých turistických destinací, včetně turistického komplexu NovaWorld s celkovou investicí 6 400 miliard VND. Toto cenné spojení znamená, že obě obce s pozemky podél silnice, včetně Ham Kiem s více než 554 hektary, mají skvělé příležitosti k přilákání investic do této oblasti.
Nejméně 15–20 km ve vnitrozemí, v oblasti dříve známé jako obec Muong Man (nyní obec Ham Kiem), se plánuje projekt high-tech průmyslového parku o rozloze 944 hektarů ve třech obcích. Samotná obec Ham Kiem představuje více než 250 hektarů. Tato oblast se pyšní vynikající polohou, na severu ohraničenou dálnicí Vinh Hao – Phan Thiet, na jihu městskou oblastí TOD a severojižní vysokorychlostní železnicí (jejíž provoz se očekává v roce 2035), na východě dálnicí spojující stanici Phan Thiet a na jihu obcí Ham Kiem. Tato lokalita slouží jako vstupní brána z obce Ham Kiem. Důležité je, že celá oblast je bez jakýchkoli zakázaných stavebních zón. Většina půdy je zemědělské povahy , což usnadňuje získávání pozemků, kompenzace a vyklízení staveniště. Tato výhoda, vzhledem k současným výzvám v oblasti kompenzací a vyklízení staveniště, otevírá pro Ham Kiem významné příležitosti k přilákání investic.
„První sjezd Výboru strany Komuny Ham Kiem pro období 2025–2030 stanovil motto „Jednota – Disciplína – Zodpovědnost – Inovace – Rozvoj“ s ohledem na všechny příležitosti a obtíže v realitě. Jednota je proto nezbytná pro sílu, zajištění disciplíny a pořádku v organizaci, převzetí přímé odpovědnosti, inovaci v myšlení a pracovních metodách a rozvoj k dosažení stanovených cílů. V první řadě musíme zajistit veřejný konsenzus ohledně kompenzací a vyklízení pozemků v nově otevřených oblastech, poskytování pozemků k výběru, přilákání investorů, rozvoje ekonomiky, přispívání k vytváření pracovních míst a zvyšování příjmů místních rozpočtů...“
Podle Ngo Minh Hoa, tajemníka stranického výboru obce Ham Kiem.
Jedná se o dva z několika projektů a staveb, které otevírají pro Ham Kiem obrovské rozvojové příležitosti a disponují mnoha faktory, které přispívají k včasnému průlomu, a to i z hlediska právních předpisů pro realizaci. Podle analýz příslušných agentur je v současnosti optimální metodou pro využívání půdních zdrojů výběrové řízení pro investory. Je to proto, že podle předpisů investor po výběru předá celou hodnotu vyklizení pozemku jednotce odpovědné za kompenzaci. To nejen snižuje finanční tlak na provinční rozpočet, ale také optimalizuje efektivitu a postup investic do projektu v souladu s požadavky a kritérii provincie. Tato možnost investorům dává větší výběr oblastí vhodných pro jejich investiční orientaci, zvyšuje index přístupu k pozemkům pro podniky a přitahuje potenciální investory k realizaci projektů… Proto se předpokládá, že v blízké budoucnosti bude do Ham Kiem přicházet více investorů, kteří si budou moci vybrat, a to díky atraktivitě oblasti s potenciálem a proveditelností pro realizaci projektů.
Rozsah, v jakém toho bude dosaženo, však závisí na tom, zda obec Ham Kiem dobře provede kompenzace a vyklízení pozemků. To je po dlouhou dobu největší překážkou, bez ohledu na to, zda klíčové projekty mají jasné termíny. Vzhledem k tomu, že Ham Kiem má v blízké budoucnosti realizovat mnoho projektů a staveb, je tlak na tento úkol velmi vysoký.
Tváří v tvář novým příležitostem
Politická zpráva Výboru strany obce Ham Kiem zdůraznila, že v nadcházejícím období je nutné proaktivně provádět kompenzační a vyklízecí práce, které budou sloužit k realizaci rozsáhlých projektů. Zároveň je zásadní aktivně koordinovat s příslušnými odděleními a agenturami efektivní rozdělování investičního kapitálu na klíčové projekty, vytváření pozemkových rezerv pro rozvoj obchodu a služeb, zejména po obou stranách silnice Ham Kiem - Tien Thanh a v oblasti přesídlování obsluhující projekt vysokorychlostní železnice Sever-Jih. Tato náplň je i nadále klíčovým úkolem pro celé období 2025-2030. Patří sem efektivní provádění kompenzací, výkupů pozemků a podpory přesídlování pro klíčové projekty, vytváření čistých pozemkových rezerv pro aukce, nabídky a výběr investorů pro související projekty v obci…
.jpg)
Tento stručný přehled ukazuje, že obec Ham Kiem je připravena čelit bezprostředním požadavkům, které vyžadují pečlivé plánování a využití kolektivní inteligence. Výstavba oblasti pro přesídlování Dan Binh v obci je naplánována na srpen 2025, což má usnadnit kompenzace a vyklízení pozemků. Tváří v tvář této výzvě bude tým kádrů se silným politickým přesvědčením, dobrou morální povahou, vůdčími a manažerskými schopnostmi, odbornými znalostmi a vysokým smyslem pro odpovědnost, schopný plnit úkoly stanovené stranickým výborem obce Ham Kiem, jasně prověřen.
Zdroj: https://baolamdong.vn/chu-dong-voi-khong-gian-phat-trien-moi-384288.html
Komentář (0)